且配套设施完备。 目标市场定位 结合对华县城区范围内的近十家住宅楼盘进行分析和比较 的基础上，依据竞争楼盘的客户调查分析，我们把目标客户锁定 在本区域和周边县市，这些客户具体 设 性 质 建设规模和主要内 容 建设起止 年限总投资 截止年底 完成工作年目标任务 项目建 设责任 累计 完成 投资 主要 完成 工作 年 度计划投 资 市场分析 通过对华县房地产市场状况的调查，近年来华县房地产市场 发展势头强劲，总开发量和商品房销售价格均呈现稳定的上涨趋 势，以下对重点项目的开发情况做汇总 序 号 项目名 称 建凭借着项目开发的巨华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载域建立大型的居住社区及商业设施，改 善华县整体的人均居住环境以及提高人均居住面积，为华县的房地产业提从建筑形态和其自身功能上 容易形成良好的建筑形态和服务口碑，从而树立个健康高尚 的品牌形象，为华县打造张醒目的城市名片。 华县房地产业发展的需要 华县响应西部大开发的号召，加快城市发展进县的开发建设，本区域急切需要相应的居住小 区以及商业配套设施，以满足本区域居民居住生活需求消费 需求以及政府企事业单位的对商务环境需求，从而提升城市 功能。 高品质住宅和商业项目，增加项目个，增长。 项目建设的必要性 华县城市建设的需要 本项目实施后，不仅能改善城市基础配套设施环境， 还可以改善华县新区的环境，对华县经济的发展起到很大的促进 作用。 随着华 来看第产业完成投资万元，增长第二产业 完成万元，增长第三产业完成万元，增长。 华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载材以及其他 相关产业的发展，促进金融业的发展，加快城市现代化进程，促 进产业结构调整。 对华县新程，同时华县 城市人口的快速增长，给华县的房地产业带来了契机。在华县城 市规划中提到了要在本区华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载有利于增加城市固定资产投资增加区域就 业，促进城市经济发展。 项目分析 优势 华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载城市干 道，对外联系极为方便，且位于城市中心。 周边社会服务设施教育设施比较齐全规划用地位于 区经济发展的促进作用 近年来，华县经济快速发展，已经成为渭南市经济发展最快 的地区，项目的建设华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载规 划用地沿新秦路至新华路沿街都是商业门面房，还有已经建好的 商业步行街，这些特点都清晰地标志出华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载中外，其余区域基本上无建筑。 劣势地形坡度变化比较大对于项目的实施具有定的影响， 但是地形 城市中心，周边商贸设施发达，教育设施比较齐全。 周边商贸设施发达，具有开发商业地产的广阔前景华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载有定的环境影响，项目区 位于老城区的中部，周边居住有城市居民，需要在实施过程中做 好相应的管理华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载潮，与城市发展同步共赢，达到社 会经济环境三效益的综合平衡。 本项目住宅和商业资源形成互动互补坡度能够结合建筑室外广场公共绿化建设出丰富多 变的空间景观效果。 建设开发过程对于周边居民华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载城市干 道，对外联系极为方便，且位于城市中心。 周边社会服务设施教育设施比较齐全规划用地位于 区经济发展的促进作用 近年来，华县经济快速发展，已经成为渭南市经济发展最快 的地区，项目的建设华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载费 需求以及政府企事业单位的对商务环境需求，从而提升城市 功能。 高品质住宅和商业项目华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载标任务 项目建 设责任 累计 完成 投资 主要 完成 工作 年 度计划投 资 市场分析 通过对华县房地产市场状况的调查，近年来华县房地产市场 发展势头强劲，总开发量和商品房华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载销售价格均呈现稳定的上涨趋 势，以下对重点项目的开发情况做汇总 序 号 项目名 称 华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载了诱人的气息。由于对当前目标客户的需求进行了进步的 细化，因此本项目规划出多种户型来满足不同客户群的偏好需 求，并且配套设施完备。 目标市场定位 结合对华县城区范围内的近十家住宅楼盘进行分析华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载定位原则适应市场变化创造差异性和领先性，满 足多层次客户的多功能需求。 定位本项目是个以高尚居住为主的住宅小区，其 宏大的建筑规模加之大面积的生态景观为项目的舒适休闲品质 增添了诱人的气息。由于对当前目标客户的需求进行了进步的 细化，因此本项目规划出多种户型来满足不同客户群的偏好需 求，并且配套设施完备。 目标市场定位 结合对华县城区范围内的近十家住宅楼盘进行分析和比较 的基础上，依据竞争楼盘的客户调查分析，我们把目标客户锁定 在本区域和周边县市，这些客户具体 设 性 质 建设规模和主要内 容 建设起止 年限总投资 截止年底 完成工作年目标任务 项目建 设责任 累计 完成 投资 主要 完成 工作 年 度计划投 资 市场分析 通过对华县房地产市场状况的调查，近年来华县房地产市场 发展势头强劲，总开发量和商品房销售价格均呈现稳定的上涨趋 势，以下对重点项目的开发情况做汇总 序 号 项目名 称 建凭借着项目开发的巨大潜力，市场前景看好。 本项目位于县城老区，必然为项目带来巨大的客户群。 城市房地产的刚性需求，是项目住宅和商业建设的最大 动力。 第三章市场分析及项目定位 华县房地产，为彼此开发提供资 源人力物力的整合条件。 威胁 现阶段，华县老区区域大环境有待治理，综合配套条件 有待改善。 华县城市范围较小，与其他楼盘容易形成竞争形态。 小结 华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载工安置房建筑面积 平方米，公共 配套设施建筑面积 平方米，安置 职工户 金堆城 钼业公 司 竹沁园小区新建平方米 渭南竹 沁园房 地产公 司 食品公司小区新建平方米 华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载工安置房建筑面积 平方米，公共 配套设施建筑面积 平方米，安置 职工户 金堆城 钼业公 司 竹沁园小区新建平方米 渭南竹 沁园房 地产公 司 食品公司小区新建平方米 华县永安城开发建设项目可行性商业策划书中文版高速下载工安置房建筑面积 平方米，公共 配套设施建筑面积 平方米，安置 职工户 金堆城 钼业公 司 竹沁园小区新建平方米 渭南竹 沁园房 地产公 司 食品公司小区新建平方米 渭南盛 泽房地 产公司 英华公馆平方米 华县鸿 力房地 产公司 薛建立 高塘镇 商用房 开发 新 建平方米 北村行 政村 红领机 械厂招 待所扩 建 续 建 幢五层平方 米商业用房竣工 华县巴 酒店 王巴 项目综合定位 功能定位 定位原则适应市场变化创造差异性和领先性，满 足多层次客户的多功能需求。 定位本项目是个以高尚居住为主的住宅小区，其 宏大的建筑规模加之大面积的生态景观为项目的舒适休闲品质 增添了诱人的气息。由于对当前目标客户的需求进行了进步的 细化，因此本项目规划出多种户型来满足不同客户群的偏好需 求，并且配套设施完备。 目标市场定位 结合对华县城区范围内的近十家住宅楼盘进行分析和比较 的基础上，依据竞争楼盘的客户调查分析，我们把目标客户锁定 在本区域和周边县市，这些客户具体 设 性 质 建设规模和主要内 容 建设起止 年限总投资 截止年底 完成工作年目标任务 项目建 设责任 累计 完成 投资 主要 完成 工作 年 度计划投 资 市场分析 通过对华县房地产市场状况的调查，近年来华县房地产市场 发展势头强劲，总开发量和商品房销售价格均呈现稳定的上涨趋 势，以下对重点项目的开发情况做汇总 序 号 项目名 称 建凭借着项目开发的巨大潜力，市场前景看好。 本项目位于县城老区，必然为项目带来巨大的客户群。 城市房地产的刚性需求，是项目住宅和商业建设的最大 动力。 第三章市场分析及项目定位 华县房地产，为彼此开发提供资 源人力物力的整合条件。 威胁 现阶段，华县老区区域大环境有待治理，综合配套条件 有待改善。 华县城市范围较小，与其他楼盘容易形成竞争形态。 小结 施。 机会 本项目抓住县城区域发展的机遇，通过上规模的投资建 设引导该区域的房地产开发热潮，与城市发展同步共赢，达到社 会经济环境三效益的综合平衡。 本项目住宅和商业资源形成互动互补坡度能够结合建筑室外广场公共绿化建设出丰富多 变的空间景观效果。 建设开发过程对于周边居民有定的环境影响，项目区 位于老城区的中部，周边居住有城市居民，需要在实施过程中做 好相应的管理措地段的商业开发价值。 用地内现状建筑少，易于开发建设现状用地内除在东 部有现状商业建