改善城市生态环境，推动城市景观带建设 城市作为人类的聚居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重生 产发展，轻生活质量，重经济增长，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市带来巨大的经济效益。 项目实施济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提供强有力支撑。 通过运河沿线地块旧城改造以及企业搬迁调整，运用综合开发手京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载 发展道路。 拱墅区位于杭州市区的中部，是杭州市正在迅速崛起的经济大区 新兴的中心城区和底蕴深合，并能满足各类人群的发展愿望，为人们的 生活工作学习和交往提供最舒适最方便的场所。党的十六大确 立了全面建设小康社会的奋斗目标，其中之就是可持续发展能力 不断增强，生态环境得到改善，世纪，随着人民生活水平的不断提高，人们对所居住 城市提出了更高更新的要求，城市不再是般意义上的生产中心工 作中心和居住中心，而是个以人为本，以服务人为最高准则，人与 自然和谐协调完美融出让收益万元 改造建设资金需求万元 申请新增银行贷款万元 贷款利息累计万元 偿还原有贷款余额万元 年末贷款余额最大值万元 项目盈余万元 项目背景与意义 项目背景 跨入二十济指标 序号指标数据备注 土地整理新增面积亩可出让 总建筑面积平方米 其中安置房平方米 京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载文 化遗产。但由于种种原因，运河两岸拱墅区块的原有住宅建筑大多较 破旧，无配套设施，无绿化用地，农资源利用效益显著提高，促进人与自 然的和谐，推动整个社会走上生产发展生活富裕生态良好的文明 京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载且路面较窄同时，区块内工业用地比重较大，部分乡镇企业分布混 乱，其中大部分企业处于停产半停产状京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，拱墅区委居仓库等互相混杂，居住环境 较差配套公建特别是配套教育设施严重不足，区内道路不完善， 京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载挥地处运河两岸的优势，抓住运河保护与 发展作为杭州市政府十大重点工程之的历史机遇，通过对用地结构京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载系统和开放的公共空间，完善各 项配套设施，营造良好的居住生活环境，从而将运河两岸拱墅区段 基本区政府 专门组建了城建发展中心，从事运河沿线等地块的旧城改造和土地整 理。本项目的实施将充分发京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载。 项目实施的意义 项目实施有助于加快城市化进程，推动社会经济协调发展 目前我国已进入京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载现代化 的重要组成部分。通过旧城改造扩大中心城市规模，增强城市辐射功 能，使第三产业比重逐渐增加，建成环境舒适优美交通方便快捷设施配套完善经济蓬勃发 展人民安居乐业的现代化大都市中心城区京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，拱墅区委居仓库等互相混杂，居住环境 较差配套公建特别是配套教育设施严重不足，区内道路不完善， 京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载的生产中心工 作中心和居住中心，而是个以人为本，以服务人为最高准则，人与 自然和谐协调完美京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重生 产发展，轻生活质量，重经济增长，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市带来巨大的经济效益。 项目实京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载，主要有半山老虎山青龙山元宝山 黄鹤山等，黄鹤山海拨米境西地势平垣，河道港渠纵横 交错，京杭大运河宦塘河古新河流经境内余杭塘河胜利河 康桥新河等与京杭大运河沟通上塘河由南京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载塘江沟通，往北直达余杭湖州苏州。 自然条件 拱墅区古代系海湾，半山为海岛，周围泥沙淤积逐成陆地，古有 江涨之名。该区东北枕半山，京杭大运河纵贯自南而北而人，地势东 北高西南低。境东北多山岭，主要有半山老虎山青龙山元宝山 黄鹤山等，黄鹤山海拨米境西地势平垣，河道港渠纵横 交错，京杭大运河宦塘河古新河流经境内余杭塘河胜利河 康桥新河等与京杭大运河沟通上塘河由南而北折东出境。项目区块 内现状平均高程米。 拱墅区属亚热带气候，温和湿润，年平均气温左右最热 有利于改善城市生态环境，推动城市景观带建设 城市作为人类的聚居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重生 产发展，轻生活质量，重经济增长，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市带来巨大的经济效益。 项目实施济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提供强有力支撑。 通过运河沿线地块旧城改造以及企业搬迁调整，运用综合开发手段吸引农村剩余劳动力进城就业，并可 为离乡的农民进城定居和创业创造条件，为农民退进三解决出 路，提供就业机会和岗位。旧城改造是推进城市化健康发展的要求， 也是盘活城市国有资产存量，促进国民京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载路赵伍路登云路余杭塘河以及金华路紫 荆路等十余条城市支路的基础配套设施建设。 建设条件 区位条件 京杭运河两岸拱墅区段地处杭州市中心的北部，该区块北靠 拱宸桥拱墅区区级行政中京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载路赵伍路登云路余杭塘河以及金华路紫 荆路等十余条城市支路的基础配套设施建设。 建设条件 区位条件 京杭运河两岸拱墅区段地处杭州市中心的北部，该区块北靠 拱宸桥拱墅区区级行政中京杭运河两岸拱墅区段旧城改造工程项目可行性商业策划书中文版高速下载路赵伍路登云路余杭塘河以及金华路紫 荆路等十余条城市支路的基础配套设施建设。 建设条件 区位条件 京杭运河两岸拱墅区段地处杭州市中心的北部，该区块北靠 拱宸桥拱墅区区级行政中心，南接卖鱼桥信义坊步行商业街， 区内城市路网基本形成，对外交通十分便利，通过上塘路高架往南通 达市中心武林广场滨江区萧山区，往北接石祥路，绕城公路，并 与杭宁高速接通通过德胜路往东到下沙经济技术开发区通过莫干 山路，往北接石祥路，并通达三墩勾庄通过京杭运河，往南与钱 塘江沟通，往北直达余杭湖州苏州。 自然条件 拱墅区古代系海湾，半山为海岛，周围泥沙淤积逐成陆地，古有 江涨之名。该区东北枕半山，京杭大运河纵贯自南而北而人，地势东 北高西南低。境东北多山岭，主要有半山老虎山青龙山元宝山 黄鹤山等，黄鹤山海拨米境西地势平垣，河道港渠纵横 交错，京杭大运河宦塘河古新河流经境内余杭塘河胜利河 康桥新河等与京杭大运河沟通上塘河由南而北折东出境。项目区块 内现状平均高程米。 拱墅区属亚热带气候，温和湿润，年平均气温左右最热 有利于改善城市生态环境，推动城市景观带建设 城市作为人类的聚居地，受到人类生活和各项经济生活的强烈影 响，使得城市的生态环境问题特别突出。长期以来，普遍存在的重生 产发展，轻生活质量，重经济增长，科学合理地调整区域用地性质，加大土地整理力度，体现黄 金地段的环境效益通过完善基础设施，优化开发环境，促进土地 增殖，扩充城市建设的资金来源，从而为城市带来巨大的经济效益。 项目实施济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提供强有力支撑。 通过运河沿线地块旧城改造以及企业搬迁调整，运用综合开发手段吸引农村剩余劳动力进城就业，并可 为离乡的农民进城定居和创业创造条件，为农民退进三解决出 路，提供就业机会和岗位。旧城改造是推进城市化健康发展的要求， 也是盘活城市国有资产存量，促进国民经市化加速发展阶段，不失时机积极稳妥地推 进旧城改造以及城市经营，是实现加快城市化和提前基本实现现代化 的重要组成部分。通过旧城改造扩大中心城市规模，增强城市辐射功 能，使第三产业比重逐渐增加，建成环境舒适优美交通方便快捷设施配套完善经济蓬勃发 展人民安居乐业的现代化大都市中心