图 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，本 项目建成后，将占有北京市半导体分立器市场研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载发展之间的矛盾日益突出。中小企业单独圈大院建 单层厂房，不仅造成城市布局混乱和土地资源浪费，而且造区内产业集聚优势，延长了产业链，解决入住 中小企业项目用地审批困难前期投入费用高周期长的实际问题，又避免了 厂房和基础设施的重复建设，节约资源，保护环境。 项目建设的必要性 节约土地的业 平台，并对引进企业配备研发场所。引进企业可自主开发有知识产权的技术， 加大企业对半导体分立器件生产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 高产品的本土增值能力。 本项目建成后，增强了开发，加快培育配套企业生产半导体分立器件为主的中小型企业。 北京临空国际经济技术开发中心通过已有的优惠政策及标准厂房的建设， 为投资规模小发展潜力大的中小型半导体分立器件生产企业提供承接和创造业已形成初步规模。 本项目的功能定位 北京临空国际经济技术开发中心依托首都得天独厚的人才经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载行业情况，建设半导体分立器件标准厂房 及研发楼，向引进的中小半导体分立器件企业出租，在实行社会化协作需要 近年来随着工业化和城镇化的提速，经济发展和城市建设对土地需求量不 断增加，土地资源与经济经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载建设北京世界城市的需要 北京未来的目标是要建设成为世界城市，而合格的世界城市必须拥有世界 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载经济的领跑者和增长极，是高端产业高端 服务高端品牌和高端人才的汇集地具有世界性的影响力控制力的同时， 实现土地集约利用，并节约城市基础设施建设和交通运输成本，以及能源资 源的消耗。 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载业及技术研发，努力形成全球高端人才的聚集区，加快北京市 建设世界城市的步伐。 加快区域城市化经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载状经济，有利于形成以主导产业为核心的专业市场，实现 工贸城三位体良性互动的发展格局，进集聚力 和辐射力，掌握强有力的全球经济引领权。北京临空国际经济技术开发中心， 通过引进高新产经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载厂房，可以体现出其整体规模性，可以避免单独引进中小企业而造成的城市零 星布局环境污染和建筑的零乱经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载聚和技术升级的需要 从城市经济发展的实践来看，当前制约中小企业投资创业的关键问题在于 前期投资成本而促进城市发展。另方 面，通过科学规划精心设计建造批科学性协调性适用性相统的标准 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载经济的领跑者和增长极，是高端产业高端 服务高端品牌和高端人才的汇集地具有世界性的影响力控制力的同时， 实现土地集约利用，并节约城市基础设施建设和交通运输成本，以及能源资 源的消耗。 经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载器件生产的科技投入，改变以装配为主的生产模式，提 高产品的本土增值能力。 本项目建成后，增强了开经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，本 项目建成后，将占有北京市半导体分立器市场研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设用地面积 建筑占地面积 道路占地面经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载向整个厂 区和场外道路，交通便捷。研发区在场区东南角场址南北出入口之间，主要 建筑物有研发楼绿地和停车场。研发楼与生产区厂房隔开，东侧为停车场， 四周为环形道路与生产区相连。地源热泵机房位于经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载出入口进出生产区，南出入口进出研发区。生产区主要布置个标准厂房 绿地停车场及硬质铺装。每个厂房南北朝向布置，四周为封闭的绿色隔离带 和环形道路。厂房出入口均位于厂房南北两侧，与环形道路相连能通向整个厂 区和场外道路，交通便捷。研发区在场区东南角场址南北出入口之间，主要 建筑物有研发楼绿地和停车场。研发楼与生产区厂房隔开，东侧为停车场， 四周为环形道路与生产区相连。地源热泵机房位于研发楼北侧，实现整个项目 区的供暖与制冷，周围设置绿化带。总体规划参见项目总平面布置图。 图 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，本 项目建成后，将占有北京市半导体分立器市场研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋过高，项目建设周期过长。而建设标准厂房完善配套服务，中 小企业入驻标准厂房能有效降低企业在建设厂房和配套设施等方面的次性投 入成本，使企业能够把有限的资金用在生产经营和技术进步上，也有利于形经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载物的选择。在生态植物的选择上，提倡以本地的乡土植物为主， 适当引进些适应性强观赏价值高的植物，改善厂区内的植物种植结构，模 拟自然生态进行布置，讲求乔木灌木花草的科学搭配，创造春花夏荫经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载物的选择。在生态植物的选择上，提倡以本地的乡土植物为主， 适当引进些适应性强观赏价值高的植物，改善厂区内的植物种植结构，模 拟自然生态进行布置，讲求乔木灌木花草的科学搭配，创造春花夏荫经济技术开发中心标准厂房及研发楼建设项目可行性商业策划书中文版高速下载物的选择。在生态植物的选择上，提倡以本地的乡土植物为主， 适当引进些适应性强观赏价值高的植物，改善厂区内的植物种植结构，模 拟自然生态进行布置，讲求乔木灌木花草的科学搭配，创造春花夏荫 秋实冬青的四季景观。 项目总体布局 本项目总体布置力求体现临空经济技术产业基地工业高新技术产业 示范的功能，拟建设个投资环境良好以微电子产业为主导的高新技术经 济开发区，带动周边经济快速发展。 本项目场址设南北两个入口，场区内可分为生产研发两大功能区，通过 北出入口进出生产区，南出入口进出研发区。生产区主要布置个标准厂房 绿地停车场及硬质铺装。每个厂房南北朝向布置，四周为封闭的绿色隔离带 和环形道路。厂房出入口均位于厂房南北两侧，与环形道路相连能通向整个厂 区和场外道路，交通便捷。研发区在场区东南角场址南北出入口之间，主要 建筑物有研发楼绿地和停车场。研发楼与生产区厂房隔开，东侧为停车场， 四周为环形道路与生产区相连。地源热泵机房位于研发楼北侧，实现整个项目 区的供暖与制冷，周围设置绿化带。总体规划参见项目总平面布置图。 图 绿化用地面积 序号名称面积单位比例 硬质铺装及停车场面积 建设目标 依托中关村产业基地的现有技术，根据北京地区市场发展趋势，本 项目建成后，将占有北京市半导体分立器市场研发楼栋地源热泵机房 综合水站和门卫以及道路绿化停车场和硬质铺装。 表用地平衡表 序号名称面积单位比例 建设用地面积 建筑占地面积 道路占地面积 产业集聚效应和推动产业技术升级。 项目概况 拟建地点 项目所在地位于北京市顺义区高丽营镇西文化营村北 建设内容 本项目建设用地面积，总建筑规模为，建设内容包括 标准工业厂房栋过高，项目建设周期过长。而建设标准厂房完善配套服务，中 小企业入驻标准厂房能有效降低企业在建设厂房和配套设施等方面的次性投 入成本，使企业能够把有限的资金用在生产经营和技术进步上，也有利于形成既有利于提升企业的外在形象，更有利于加 快顺义区的城市化进程，维护城市的整体形象。 产业集聚和技术升级的需要 从城市经济发展的实践来看，当前制约中小企业投资创业的关键问题在于 前期投资成本而促进城市发展。另方 面，通过科学规划精心设计建造批科学性协调性适用性相统的标准 厂房，可以体现出其整体规模性，可以避免单独引进中小企业而造成的城市零 星布局环境污染和建筑的零乱，程的需