增长， 汽车类增长，家用电器和音像器材类增长。 城镇居民人均可支配收入增长情况 年全年城镇居民家建筑 工业厂房和民用生活设施。地震设防基本烈度为度。 综上所述，本项目场地稳定，适宜建筑，地质条件可以满足建设 要求。 前期工作条件 项目用地为自有土地，地上定着物已基本清除完毕，地势也重新筑材料无腐蚀性。 拟建场地附近无发震断裂通过，区域上处于相对稳定的位置，自 然坡面稳定，自然坡度小，地层分布均匀，无不良地质作用存在。属 对抗震基本有利地段中软场地土类型，Ⅱ类建筑场地，适宜提供生产和生活用煤气。 地质条件 项目场地位于古滇池盆地边缘，场地近等高，昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载，距环城南路，距金碧路，距环城西路 公里，昆明南窑火车站。综上所述，本项目的地理位置，交 合部同时，在现代 新昆明建设中，项目地处于主城和新城的连接带，是现代新昆明建设 中的产业支撑带，发展潜力和发展空间十分巨大。区位优势明显。 交通条件 项目用地位于昆明市原橡胶厂，地处书林街亦是滇中城市群的核心圈。此外， 它还是中国面向东南亚南亚开放的门户枢纽，是中国唯面向东盟 的大都市。昆明处于中国东盟自由贸易区和泛珠江经济合 作区域两个国际国内经济圈的有利结，是国家级历史文化名城。作为云南省唯的特大城市和西部地区第四大城市仅次于成都重庆西安，它是云 南省政治经济文化科技交通中心，是我国重要的旅游商贸 城市西部地区重要的中心城市，栋，新建 商业栋和栋，并建设地下停车场。 项目建设期限年月年月 主要建设条件 昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载由于 受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长霜期短年平均气温。 气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四。多条道路可到达， 并有多条公交线路设站经过，正在建设的地铁号线金马寺站。 项目距北京路昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载小，市区年平均气温在左右，最热时月平均气温 左右，最冷时月平均气温左右。 昆明气候的主要特昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载 量占全年的以上，故易受洪涝灾害秋季温凉，天高气爽，雨 水减少。秋季降温快，天气干燥，多数地区季如春，气候宜人，年降水量 毫米，具有典型的温带气候特点，城区温度在之间，年 温差为全国最昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载足，天晴少雨。干湿季分明。全年降水量在时间 分布上，明显地分为干湿两季。月为雨季，降水量占全昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载水电气及通讯条件 供水条件及排水条件 供水 区内已形成供水能力万立方米日，管径分别为气温要比春季低左右。 降水量比夏季减少半多，但多于冬春两季，故秋旱较少见冬无严寒，日照充昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载管道。 排水及污水处理 开发区铺设了雨污水管道公里，下水实现雨污水分流。 污水通过昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载龙变电站座，容量为万千伏安。根据 规划，还将建设另外座变电站。本项目临时用电和永久用与 的供水管道通至地块边缘。本项目供 排水均可使用已建成的城市市政昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载 量占全年的以上，故易受洪涝灾害秋季温凉，天高气爽，雨 水减少。秋季降温快，天气干燥，多数地区季如春，气候宜人，年降水量 毫米，具有典型的温带气候特点，城区温度在之间，年 温差为全国最昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载的大都市。昆明处于中国东盟自由贸易区和泛珠江经济合 作区域两个国际国内经济圈的有利昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载条件可以满足建设 要求。 前期工作条件 项目用地为自有土地，地上定着物已基本清除完毕，地势也重新筑材料无腐蚀性。 拟建场地附近无发震断裂通过，区域上处于相对稳定的位置，自 然坡面稳定，自然坡昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载度小，地层分布均匀，无不良地质作用存在。属 对抗震基本有利地段中软场地土类型，Ⅱ类建筑场地，适昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载消费品零售额亿元，增长。按消费形态分， 餐饮收入亿元，增长商品零售亿元，增长。 其中，限额以上企业单位商品零售额亿元，增长。 热点消费快速增长。其中，金银珠宝类增长，家具类增长昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载年社会消费品零售总额亿元，比上年增长 ，扣除价格因素，实际增长。 图年中国消费品零售总额增长情况 图年涨跌幅度 按经营单位所在地分，城镇消费品零售额亿元，增长 乡村消费品零售额亿元，增长。按消费形态分， 餐饮收入亿元，增长商品零售亿元，增长。 其中，限额以上企业单位商品零售额亿元，增长。 热点消费快速增长。其中，金银珠宝类增长，家具类增长， 汽车类增长，家用电器和音像器材类增长。 城镇居民人均可支配收入增长情况 年全年城镇居民家建筑 工业厂房和民用生活设施。地震设防基本烈度为度。 综上所述，本项目场地稳定，适宜建筑，地质条件可以满足建设 要求。 前期工作条件 项目用地为自有土地，地上定着物已基本清除完毕，地势也重新筑材料无腐蚀性。 拟建场地附近无发震断裂通过，区域上处于相对稳定的位置，自 然坡面稳定，自然坡度小，地层分布均匀，无不良地质作用存在。属 对抗震基本有利地段中软场地土类型，Ⅱ类建筑场地，适宜提供生产和生活用煤气。 地质条件 项目场地位于古滇池盆地边缘，场地近等高，自然坡度， 根据邻近工程建设项目地质勘探结果，拟建场地有地下水，雨季施工 局部地段可能存在少量上层滞水，各土层对建 电均可使用城市电网，因此，本项目的电力供应是稳妥可靠的。 通讯 市区现有万门程控邮电通讯中心，开发区内程控电话 装机容量为万门，期装机总容量万门已建成。 供气可通过城市煤气管昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载的比重 固定资产投资增长情况 年中国全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长 ，增速比上年回落个百分点，扣除价格因素，实际增长 。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，回落 个百分点农村固昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载的比重 固定资产投资增长情况 年中国全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长 ，增速比上年回落个百分点，扣除价格因素，实际增长 。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，回落 个百分点农村固昆明东聚紫金商务中心建设项目可行性商业策划书中文版高速下载的比重 固定资产投资增长情况 年中国全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长 ，增速比上年回落个百分点，扣除价格因素，实际增长 。其中，城镇固定资产投资亿元，增长，回落 个百分点农村固定资产投资亿元，增长，回落个 百分点。在城镇投资中，第产业投资增长，第二产业投资增 长，第三产业投资增长。分地区看，东部地区投资增长 ，中部地区增长，西部地区增长。全年房地产开 发投资亿元，增长。 图年年中国固定资产投资增长情况 消费品零售总额增长情况 年全年社会消费品零售总额亿元，比上年增长 ，扣除价格因素，实际增长。 图年中国消费品零售总额增长情况 图年涨跌幅度 按经营单位所在地分，城镇消费品零售额亿元，增长 乡村消费品零售额亿元，增长。按消费形态分， 餐饮收入亿元，增长商品零售亿元，增长。 其中，限额以上企业单位商品零售额亿元，增长。 热点消费快速增长。其中，金银珠宝类增长，家具类增长， 汽车类增长，家用电器和音像器材类增长。 城镇居民人均可支配收入增长情况 年全年城镇居民家建筑 工业厂房和民用生活设施。地震设防基本烈度为度。 综上所述，本项目场地稳定，适宜建筑，地质条件可以满足建设 要求。 前期工作条件 项目用地为自有土地，地上定着物已基本清除完毕，地势也重新筑材料无腐蚀性。 拟建场地附近无发震断裂通过，区域上处于相对稳定的位置，自 然坡面稳定，自然坡度小，地层分布均匀，无不良地质作用存在。属 对抗震基本有利地段中软场地土类型，Ⅱ类建筑场地，适宜提供生产和生活用煤气。 地质条件 项目场地位于古滇池盆地边缘，场地近等高，自然坡度， 根据邻近工程建设项目地质勘探结果，拟建场地有地下水，雨季施工 局部地段可能存在少量上层滞水，各土层对建 电均可使用城市电网，因此，本项目的电力供应是稳妥可靠的。 通讯 市区现有万门程控邮电通讯中心，开发区内程控电话 装机容量为万门，期装机总容量万门已建成。 供气可通过城市煤气管网发区排污管网，进入日处理能力万吨的东郊污 水厂处理后，排入滇池水系。 供电条件 区内现有雨龙变电站座，容量为万千伏安。根据 规划，还将建设另外座变电站。本项目临时用电和永久用与 的供水管道通至地块边缘。本项目供 排水均可使用已建成的城市市政管道。 排水及污水处理 开发区铺设了雨污水管道公里，下水实现雨污水分流。 污水通过开的 左右月至次年月为干季，降水量仅占全年的左右。 综上所述，本项目气候条件相当适宜。 水电气及通讯条件 供水条件及排水条件 供水 区内已形成供水能力万立方米日，管径分别为气温要比春季低左右。 降水量比夏季减少半多，