以上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到 世纪年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总 量的。 二项目提出的理由 商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品 混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报 率。投资搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期 短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家 和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。 从产业政策上，商品混凝土符合国家和重庆市技术政策和产 业政策要求，符合保护环境可持续发展的要求。 在建站可选区域方面，通过对商品混凝土推广普及较好的城 市进行分析比较认为重庆市政府投资开发力度大，商品混凝土市场 需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在重 庆市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。 在区镇设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良 好的经济效益从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政 策，是个良好的投资机会。 第二节项目发展概况 国内混凝土搅拌站现状 混凝土搅拌站在我国已有近年的发展历史。年代中期以前， 国内大量使用的为欧洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌 站外，国产设备在国内占据统治地位。 国内现有搅拌站大多数生产产量为以下的搅拌站，少数 生产产量为或的搅拌站。 二项目发展的主要因素 政策因素 国家在个大中城市实行禁止在城区现场搅拌混凝土， 使各大中城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然。 国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制 粉尘噪音等污染的要求，迫使单机搅拌混凝土逐渐减少，代之以 混凝土搅拌站生产高品质混凝土。 年国家六部委下发的禁止现场搅拌砂浆通知，是 继年启动在部分城市禁止施工现场搅拌干粉砂浆工作后的又 新的举措，是贯彻落实国务院关于发展循环经济建设节约型社会 促进节能减排的项具体行动。 国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制 粉尘噪音等污染的要求，迫使现场搅拌砂浆逐渐减少，代之以干 粉砂浆搅拌站生产高品干粉砂浆。 年月国务院批复西部大开发十二五规划。成渝 经济区作为全国统筹城乡发展示范区，重庆市制定了年 年重庆市预拌商品混凝土搅拌站布点规划控制表。 市场因素 年中国商品混凝土总产量亿立方米，同比增长，从下图数据看，年月各月累计产量增长率均在以上 进入年后，累计产量增长率逐月下降，月份更是下降到， 增长会产生环境污染的建筑材料和产品，据此，我国人大将提高水泥 散装率发展商品混凝土确定为国民经济和社会发展远景规划的发 展要求。国务院及有关部委也已多次发文，提出加快发展散装水泥的 具体意见。各省自治区直辖市都把发展散装水泥纳入实施可持续 发展战略和循环经济的重要内容。国家九五规划明确要求九五期间全国商品混凝土的产量 要比八五末期翻番。年，我国商品混凝土生产能力达到 混凝土生产总量的，其中大中城市达到以上直辖市省会 城市沿海开放城市和旅游城市应积极发展商品混凝土，从年 月日起，禁止在城区现场搅拌混凝土其它城市年月 日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。国家发展商品混凝土政策力 度的加大，对我国商品混凝土发展的提速必然会发挥积极的作用。但 是，目前我国商品混凝土的发展无论从数量上，还是从质量上讲，与 发达国家相比，都还处于起步阶段。因此，我国商品混凝土市场潜力 巨大，商品混凝土生产企业要做的事还很多，可谓任重而道远。 年月国务院批复西部大开发十二五规划后，根据重 庆各区县上报汇总的年全重庆市建设工程混凝土的需求，预测 年期间全重庆市预拌商品混凝土产能年均增长，至 年实际产能达到约万立方米，基本满足全重庆市建设工程 对混凝土的需求。其中，主城区实际产能达到约万立方米，以 每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个六个区域性 中心城市实际产能达到约万立方米，以每个搅拌站平均年产 万立方米计算，需搅拌站个其余区县实际产能达到约万立 方米，以每个搅拌站平均年产万立方米计算，需搅拌站个，全 市共需搅拌站个，在现有基础上需新增搅拌站个。同时，从 鼓励行业适度竞争的角度考虑的富余量，在规划期内可再增加 个搅拌站，至年，全重庆市搅拌站总量达到个，基本形成 产能略有富余，企业适度竞争的市场格局。 第二节使用技术经济效益分析 使用商品混凝土除了社会效益环境效益外，其综合经济效益也 是极其显著的。 经济效益 节约原材料。据测算和分析表明，应用商品混凝土可节约水 泥，砂石左右 建筑施工单位用工降低，劳动生产率提高倍 促进机械化自动化水平的提高，大大提高设备利用率 提高混凝土质量，延长工程使用寿命。 二社会效益 可节省砂石及现场中间储料的堆放场地租用费和现场临时水 电及设施费用节约水泥包装袋费用等 加快施工进度，提前发挥投资效果 促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化的发展。 三环境效益 使用商品混凝土不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了 城市的脏乱差现象 使用商品混凝土从根本上消除噪声粉尘污水等污染，改 善了市民工作居住环境。 第三节未来发展趋势 水泥企业将成为混凝土行业的主力军我国水泥产能经过连续多年快速扩张，已出现全面过剩，延伸水 泥产业链，特别是向混凝土产业延伸已成为广大水泥企业战略转型 寻求发展之路的重要方式。水泥企业发展混凝土产业，不仅是水泥企 业进行产业链延伸应对市场竞争的需要，更是顺应水泥产业发展规 律的必然抉择。国内的水泥企业，如中联水泥冀东水泥金隅水泥 等企业均采用大手笔收购方式进入混凝土行业，在江苏北京河北 天津山东河南沈阳等地区已形成规模竞争力，随着对混凝土企 业的兼并重组的不断深入，其市场主导性地位将日趋稳定。 二绿色环保资源循环利用将是混凝土行业发展的方向 未来的混凝土企业将是清洁生产达标的企业，将改变过去的废水 乱流粉尘漫天的脏乱差形象。些发达地区的地方建委已经 采取了有效的引导管理措施，制定严格的地方管理规程，并取得了较 大的成效同时越来越多的混凝土企业已经意识到绿色生产是企业发 展的方向，自发的加入到建设绿色生产搅拌站的行列中，如南京兰叶 混凝土浙江华威混凝土武汉中建商混北京的亚东混凝土等预拌 混凝土企业起到了较好的表率作用。 随着土地资源的日益紧俏，预拌混凝土拌和站点的建设也将从紧 凑经济环保的角度发展，逐渐成为模式化的绿色标准站。 三工程混凝土的发展是商品混凝土新的增长点 供应铁路核电水利水电公路等工程的预拌混凝土被称为 工程混凝土。这类混凝土般由施工单位自行采购设备自给自供，但 是随着专业划分的细化和对工程质量的要求提高，混凝土也慢慢作为 专业分包单独招标，有能力的混凝土企业也进入到了工程混凝土的竞 第章总论 第节项目概况 拟建地点区镇 二建设规模与目标 建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施装备。 年生产能力预拌混凝土万 三主要建设条件 土地资源及规划条件本项目用地面积万，拟用工业用 地符合沿江开发区土地利用总体规划的要求。 基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便 利，供水供电通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成使 用。 政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装 水泥预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法 律依据。 四项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金万元，其中流动资金万元。 项目总投资万元，其中工程建设费用万元，其他建 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设费用万元预备费用万元，铺底流动资金万元。 项目建成后，年销售收入万元交纳税金及附加万 元企业年利润总额万元，有较好的经济效益。 项目建设资金来源项目总资金万元全部由项目业主自筹 解决。 五主要技术经济指标 主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模 商品混凝土万 建设用地万亩 总定员人 建设总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 土地出让金万元 筹措方案 企业自有资金万元 流动资金万元 业主自筹万元 年经营收入万元正常经营期 年总成本费用万元正常经营期 年利润总额万元正常经营期 税金及附加万元 年税后利润万元 投资利润率正常经营期 财务净现值万元 内部收益率 静态投资回收期年含建设期个月 动态投资回收期年含建设期个月建设工期年 第二节结论 发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展 观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护环境 的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。 市场调查表明区及周边县市对预拌混凝土需求量较大，有 利于企业经营发展，项目的建设是可行的， 项目年销售收入可达万元，利税总额万元，有显著的 经济效益。 根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区 域具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得 定的市场份额，市场前景看好。 项目建设的社会效益明显。 第二章项目背景和发展概况 第节项目提出的背景 商品混凝土简介 商品混凝土，又称预拌混凝土，简称为商砼，俗称灰或料是 由水泥骨料水及根据需要掺入的外加剂矿物掺合料等组分按照 定比例，在搅拌站经计量拌制后出售并采用运输车，在规定时间 内运送到使用地点的混凝土拌合物。 商品混凝土是水泥作用下的衍生产品，在目前城市建设中应用越 来越广泛。现场搅拌混凝土，大量的砂石水泥等建筑材料进入施工 现场，所产生的粉尘污水噪音等严重污染城市环境。而商品混凝 土利用其先进的设备合理的工艺稳定的制造技术，既能保证混凝 土产品质量，降低工人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而 较好的保护环境。因此，商品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具 有节约原材料混凝土质量稳定可靠提高水泥散装率提高劳动生 产率减轻工人劳动强度降低污染等优点。其应用范围广泛，可用 于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等土木工程。 高强度混凝土高性能混凝土自充填混凝土及特殊混凝土，将成为 发展的重点。 国内外的实践表明，采用商品混凝土般可提高劳动生产率倍 以上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。