关于加快推 动旅游项目建设实现旅游产业又好又快发展的指导意见 市人民政府关于大力推进旅游重大项目开发建设的 意见，加快城市近区，为 本地市民提供简单的生态体验喝茶打牌的娱乐活动，档次 不高，距离较远。般以家庭出行为主。 产品需求偏好 对都市近郊拓展运动项目调查显示，市民兴趣较高，随 着活动的惊险刺激度增加，本市缺少旅游产品及旅 游项目，大多多前往云南成都西昌北京上海等地休 闲度假。距市较近的西昌，有邛海泸山等景点，其游 客有来自市。 市民近郊休闲市的农家乐主要集中在仁和状分析 外地游客阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载共服务设施 容积率 建筑密度 建筑层数层 绿地率 总投资万元 建设期年 第寨文化，把阳光生态旅游度假特色街 区打造成集吃住行游购娱多功能于身的民族特 色级景区，吸引各地众多的游人前来感受具有独特民族 风情的乡村旅游。 三主要技术经济指标 表主要 民俗风情度假区功能区内重要的民族风情体验区域。 二项目定位 在满足社会主义新农村发展趋势要求的同时，结合 村民集中居住区建设，依托当地的民族特色，结合商业业态 布局，充分挖掘民族村旅游度假特色街区情况 项目选址及区位 阳光生态旅游度假特色街区位于在东区镇村 社，距市政府仅公里，东临村村民集中居住区，西 临天寿湖，北临村主干道，项目占地面积约亩，是 大村社北门社冷水箐社小坝塘社，有农户多户， 总人口人，其中少数民族人口人，占全村人口的 阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载度假区中北部，占地亩，容积率，建筑密度为。 该区域以相对独立的单体古民居建筑特色为主，规划区紧临 技术经济指标表 序号名称单位数量 用地面积 建筑面积其中 商铺 乡村酒店 公阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载 项目区域地形东北高西低，属中山山地为主的地貌，其 中最低海拔米，最高海拔气候干燥降 雨量集阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载。年平均气温，夏季日平均气温比 市区低，夜间则低以上。无霜期大于天， 具体雨量为毫米。 游客服务中心文化广场和歌庄广场，旁有条景区主干道， 交通便利。 二地质地貌及气候条件 阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载赣州等城市相比，冬季平均气温高出以 上，比位置偏南的桂林昆明要高出以上，具备消夏 避阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载析 村目前主要以市民为主，游客游览主要集中在 天寿湖村民委员会的区域，游客接待主要集中在同时因受大气环流的影响，冬 季晴空万里，阳光明媚，温度高，日照长。与它纬度相当的 贵阳衡阳阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载来到村，除天寿湖度 假中心接待较为集中外，游玩时间接待量相对较为分散。 目前到村旅游者主阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载度比较低逗留时间较短，半数以上集中在天内。由于村旅游休闲接待设施旅游产品开发建设 不足，能够天寿湖度 假中心周边农家乐区域，接待方式主要以传统农家乐接待 为主，每年不间断时间有数万游客阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载。年平均气温，夏季日平均气温比 市区低，夜间则低以上。无霜期大于天， 具体雨量为毫米。 游客服务中心文化广场和歌庄广场，旁有条景区主干道， 交通便利。 二地质地貌及气候条件 阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载势要求的同时，结合 村民集中居住区建设，依托当地的民族特色，结合商业业态 布局，充分挖掘民族阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载主。 产品需求偏好 对都市近郊拓展运动项目调查显示，市民兴趣较高，随 着活动的惊险刺激度增加，本市缺少旅游产品及旅 游项目，大多多前往云南成都西昌北京上海等地休 闲度假。距市较阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载近的西昌，有邛海泸山等景点，其游 客有来自市。 市民近郊休闲市的农家乐主要集中在仁阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载景 为贯彻深化完善四川省市旅游发展总体规划 市国民经济和社会发展十二五规划和市 十二五旅游规划，落实市人民政府关于加快推 动旅游项目建设实现旅游产业阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载会效益分析 第八章风险分析 风险评估 风险防范对策 第九章可行性研究结论 第章概述 背景 为贯彻深化完善四川省市旅游发展总体规划 市国民经济和社会发展十二五规划和市 十二五旅游规划，落实市人民政府关于加快推 动旅游项目建设实现旅游产业又好又快发展的指导意见 市人民政府关于大力推进旅游重大项目开发建设的 意见，加快城市近区，为 本地市民提供简单的生态体验喝茶打牌的娱乐活动，档次 不高，距离较远。般以家庭出行为主。 产品需求偏好 对都市近郊拓展运动项目调查显示，市民兴趣较高，随 着活动的惊险刺激度增加，本市缺少旅游产品及旅 游项目，大多多前往云南成都西昌北京上海等地休 闲度假。距市较近的西昌，有邛海泸山等景点，其游 客有来自市。 市民近郊休闲市的农家乐主要集中在仁和状分析 外地游客旅游资源较少，很少有游客直接将市作 为旅游的目的地，有部分前往云南西昌成都等地的游客 会路过市，般住宿晚就走，少数会到二滩参观。 市民远距离度假市民由于吸引游客参与并消费的旅游项目不多，为数不多 的可消费旅游项目的游客花费偏低，旅游经济效益远远低于 旅游资源价值和旅游社会效益。 二市旅游市场分析 市旅游需求市场分析 游客阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载 阳光生态旅游度假特色街区情况 第二章项目现状及区位关系 项目区位 地质地貌及气候条件 第三章市场分析与需求预测 客源市场流量现状分析 市旅游市场分析 近郊旅游目的地市场发展现状及趋阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载 阳光生态旅游度假特色街区情况 第二章项目现状及区位关系 项目区位 地质地貌及气候条件 第三章市场分析与需求预测 客源市场流量现状分析 市旅游市场分析 近郊旅游目的地市场发展现状及趋阳光生态旅游度假特色街项目实施计划方案中文版高速下载 阳光生态旅游度假特色街区情况 第二章项目现状及区位关系 项目区位 地质地貌及气候条件 第三章市场分析与需求预测 客源市场流量现状分析 市旅游市场分析 近郊旅游目的地市场发展现状及趋势分析 旅游市场预测分析 第四章环境保护 项目对环境的影响 环境保护措施 第五章项目概况 设计原则与依据 建设规模及内容 第六章投资估算及资金筹措 投资估算 项目管理模式 资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章经济社会效益分析 项目经济效益分析 社会效益分析 第八章风险分析 风险评估 风险防范对策 第九章可行性研究结论 第章概述 背景 为贯彻深化完善四川省市旅游发展总体规划 市国民经济和社会发展十二五规划和市 十二五旅游规划，落实市人民政府关于加快推 动旅游项目建设实现旅游产业又好又快发展的指导意见 市人民政府关于大力推进旅游重大项目开发建设的 意见，加快城市近区，为 本地市民提供简单的生态体验喝茶打牌的娱乐活动，档次 不高，距离较远。般以家庭出行为主。 产品需求偏好 对都市近郊拓展运动项目调查显示，市民兴趣较高，随 着活动的惊险刺激度增加，本市缺少旅游产品及旅 游项目，大多多前往云南成都西昌北京上海等地休 闲度假。距市较近的西昌，有邛海泸山等景点，其游 客有来自市。 市民近郊休闲市的农家乐主要集中在仁和状分析 外地游客旅游资源较少，很少有游客直接将市作 为旅游的目的地，有部分前往云南西昌成都等地的游客 会路过市，般住宿晚就走，少数会到二滩参观。 市民远距离度假市民由于吸引游客参与并消费的旅游项目不多，为数不多 的可消费旅游项目的游客花费偏低，旅游经济效益远远低于 旅游资源价值和旅游社会效益。 二市旅游市场分析 市旅游需求市场分析 游客现为在职工作者出游方式为与 家人或朋友组成小型团队为主游客重复性游览的欲望很 强总体消费力度比较低逗留时间较短，半数以上集中在天内。由于村旅游休闲接待设施旅游产品开发建设 不足，能够天寿湖度 假中心周边农家乐区域，接待方式主要以传统农家乐接待 为主，每年不间断时间有数万游客来到村，除天寿湖度 假中心接待较为集中外，游玩时间接待量相对较为分散。 目前到村旅游者主要疗养森林旅游开展的气候条件。 第三章市场分析与需求预测 客源市场流量现状分析 村目前主要以市民为主，游客游览主要集中在 天寿湖村民委员会的区域，游客接待主要集中在同时因受大气环流的影响，冬 季晴空万里，阳光明媚，温度高，日照长。与它纬度相当的 贵阳衡阳赣州等城市相比，冬季平均气温高出以 上，比位置偏南的桂林昆明要高出以上，具备消夏 避暑日照长全年小时，太阳辐射强 千焦平方厘米，蒸发量大，小气候复杂多样 等气候特点。年平均气温，夏季日