政能 力。年镜湖区政府按照市政府规划东扩发展目标，在棠梅村及 周边地区征用了公顷土地，统规划，分步实施，科学配比， 以城市设计的理念和手法，高起点打造个全新的大社区镜湖新 城。 镜湖新城水系清淤整治景观建设区 域内西洋湖公园改造等。以上基础设施公建配套的规划方案和建设 标准需经出让方审核认可，由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四场按出让方提供的施工图纸建设占地万 平方米及建筑面积不少于平方米配套管理房的公交调度站 约万平方米的九条道路及地下管网建设约万平方米的绿化工 程含绿带小型室外活动场地建设安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载队 相临，位于基地西南侧。道路交通现状 基地内部目前没有形成完整的道路系统。按照目前已确定的建设 三区域现状 基地现状 用地使用现状 现状用地主要是以工业用地村镇用地和弃臵用地为主。基地内 部有大量成片的渔塘和水塘，沿南侧青弋江边有条防洪堤。现状村庄 和居住小区主要沿道路成片臵大型商业和新 城入口广场 西洋湖公园利用西洋湖形成开放性景观公园。 浴牛塘公园利用浴牛塘形成开放性景观公园。 社区购物中心在黄山东路和轨道的交汇处设臵大型购物广场。 公组成城 市商业中心。 两轴贯穿基地的米绿轴和区域内部水系形成的水轴。 三区利用芜屯路，黄山东路，神山东路等城市主干道将地块划 分为三大区。 四点商业中心弋江中路黄山东路交叉口设对外交通高速快捷的综合功 能区，定位于建设成芜湖的居住示范新城，整体结构布局为中心 两安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载也称芜屯路于基地西 北角相交环形立体交叉。同时规划建设中的黄山东路红线宽度 米东西向深入形成，工厂主要分布在基地南侧现已规 划整治，部分地区形成居住小区。其中第三人民医院和镜湖环卫安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载主要河流是青弋江位于其南侧，基地内部水域成片连接 形成支分流自基地东北角，其中出 让面积约 安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载 万 元亩 毛地挂牌 净地交付 出让面 积中约 暂不出让 商 业基地，完整路段与三环路相交分离式立交。 另有铁路于基地西南部相交。 现状水系 基地周遍安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载于年月日时至年月 日时。 三其他事项 成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载建设内容代建房代建房包干价元平方米不少 于万平方米住宅商品房应设臵相应的公建商业配套 办公 二本次国有土地使用权挂牌地点为芜湖市招标采购中心， 地块挂牌时间定安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载 金融中心五星级酒店公寓文化娱乐设施国际标准 级甲级办公楼购物中心等。 住宅执行安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载积为居住含配套学校 号地块面积为商业办公酒 店用地。综合容积率为按实际出和个布局合理单体建筑面积不少于平方米的社区服 务中心城市配套综合商业设施大型服务型公建包括安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载 万 元亩 毛地挂牌 净地交付 出让面 积中约 暂不出让 商 业基地，完整路段与三环路相交分离式立交。 另有铁路于基地西南部相交。 现状水系 基地周遍安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载利用浴牛塘形成开放性景观公园。 社区购物中心在黄山东路和轨道的交汇处设臵大型购物广场。 安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载需经出让方审核认可，由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四场按出让方提供的施工图纸建设占地万 平方米及建筑面积不少于平方米配套管理房的公交调度站安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载 约万平方米的九条道路及地下管网建设约万平方米的绿化工 程含绿带小型室外活动场地建设安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载中的这些难题，怎样突破瓶颈，为广大市民 提供高品质的居住社区和完善的公共配套设施，考验着政府的执政能 力。年镜湖区政府按照市政府规划东扩发展目标，在棠梅村及 周边地区征用了公顷土地，统规划，分安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载边角地增多，新建社区之间原有区域破坏严重开发企业 各自为政，公共配套公共设施分布极度不均特别是在拆迁方面， 安臵小区建设的滞后加大了动迁的难度，严重阻碍了城市的发展。 面临镜湖区城市发展中的这些难题，怎样突破瓶颈，为广大市民 提供高品质的居住社区和完善的公共配套设施，考验着政府的执政能 力。年镜湖区政府按照市政府规划东扩发展目标，在棠梅村及 周边地区征用了公顷土地，统规划，分步实施，科学配比， 以城市设计的理念和手法，高起点打造个全新的大社区镜湖新 城。 镜湖新城水系清淤整治景观建设区 域内西洋湖公园改造等。以上基础设施公建配套的规划方案和建设 标准需经出让方审核认可，由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四场按出让方提供的施工图纸建设占地万 平方米及建筑面积不少于平方米配套管理房的公交调度站 约万平方米的九条道路及地下管网建设约万平方米的绿化工 程含绿带小型室外活动场地建设域社区 服务中心室内游泳池篮球馆羽毛球馆少年宫文化服务中心 藏书阅览等建筑面积万平方米个班的高级中学及建筑面 积万平方米个班的九年贯制学校建筑面积万平 方米的两层菜让面积计算，其中住宅建 筑密度为以下，公建建筑密度为以下建筑限高为 米以下。 竞买人负责按照出让方审定的规划方案和图纸要求在规定时间 段内完成下列基础公建配套建设不少于万平方米安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载长江与青弋江的交汇口。 有长江巨埠，皖之中坚之称的江城芜湖，兴于二千年前，昌 盛自唐宋之际，历经兴衰。到近代，已发展成为安徽省近代工业发祥 第章项目概括 项目背景 镜湖新城安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载长江与青弋江的交汇口。 有长江巨埠，皖之中坚之称的江城芜湖，兴于二千年前，昌 盛自唐宋之际，历经兴衰。到近代，已发展成为安徽省近代工业发祥 第章项目概括 项目背景 镜湖新城安徽芜湖镜湖新城建设项目实施计划方案中文版高速下载长江与青弋江的交汇口。 有长江巨埠，皖之中坚之称的江城芜湖，兴于二千年前，昌 盛自唐宋之际，历经兴衰。到近代，已发展成为安徽省近代工业发祥 第章项目概括 项目背景 镜湖新城是芜湖市为加快城市建设，发展镜湖区商务中心区功 能，适应城市向东发展规划实施的项重点城市发展项目。 镜湖区是芜湖本土文化的发祥地，过去直是芜湖经济文化和 教育的核心区域。然而进入年以后，镜湖区的发展渐渐放慢了 脚步。道路拥堵，交通量饱和，停车场地严重不足建筑形态混杂， 城市改造的边角地增多，新建社区之间原有区域破坏严重开发企业 各自为政，公共配套公共设施分布极度不均特别是在拆迁方面， 安臵小区建设的滞后加大了动迁的难度，严重阻碍了城市的发展。 面临镜湖区城市发展中的这些难题，怎样突破瓶颈，为广大市民 提供高品质的居住社区和完善的公共配套设施，考验着政府的执政能 力。年镜湖区政府按照市政府规划东扩发展目标，在棠梅村及 周边地区征用了公顷土地，统规划，分步实施，科学配比， 以城市设计的理念和手法，高起点打造个全新的大社区镜湖新 城。 镜湖新城水系清淤整治景观建设区 域内西洋湖公园改造等。以上基础设施公建配套的规划方案和建设 标准需经出让方审核认可，由竞买人按图施工，出让方验收合格后无 偿移交政府，其总投资不少于亿元。 四场按出让方提供的施工图纸建设占地万 平方米及建筑面积不少于平方米配套管理房的公交调度站 约万平方米的九条道路及地下管网建设约万平方米的绿化工 程含绿带小型室外活动场地建设域社区 服务中心室内游泳池篮球馆羽毛球馆少年宫文化服务中心 藏书阅览等建筑面积万平方米个班的高级中学及建筑面 积万平方米个班的九年贯制学校建筑面积万平 方米的两层菜让面积计算，其中住宅建 筑密度为以下，公建建筑密度为以下建筑限高为 米以下。 竞买人负责按照出让方审定的规划方案和图纸要求在规定时间 段内完成下列基础公建配套建设不少于万平方米区下占住宅比例不少于的要求。 居住汽车停车位不少于，地面停车位不少于。 号地块面积为居住含配套学校 号地块面积为商业办公酒 店用地。综合容积率为按实际出和个布局合理单体建筑面积不少于平方米的社区服 务中心城市配套综合商业设施大型服务型公建包括 金融中心五星级酒店公寓文化娱乐设施国际标准 级甲级办公楼购物中心等。 住宅执行以市现 行有关规定另行缴纳。 报价不低于底价最高者为竞得人。加价幅度为万 元整数倍。 建设内容代建房代建房包干价元平方米不少 于万平方米住宅商品房应设臵相应的公建商业配套 办公 二本次国有土地使用权挂牌地点为芜湖市招标采购中心， 地块挂牌时间定于年月日时至年月 日时。 三其他事项 成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖 具体面积 以实测为 准 居住