附件 企业法人营业执照 中华人民共和国组织机构代码证 中华人民共和国房地产开发企业资质证书 附图 总规区位分析图 总规用地规划图 项目位置图 项目修建性详细规划图 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 工期月 建设投资万元 销售收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 税后利润万元 投资利润率 目录 第章总论 项目概况 二项目背景 三可行性研究的依据及范围 总用地面积合亩 规划总建筑面积 住宅建筑面积 商业建筑面积 大型商场建筑面积 物管住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载资料。 可行性研究的范围 依据国家有关政策法规，对项目建设的必要性建设 内外部条件市场研院 三可行性研究的依据及范围 可行性研究的依据 项目修建性详细规划图 湘乡市国民经济和社会发展十五规划 国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评价 方法与参考第造升级，火车站片区土地规划 性质的转变，东山建设投资房地产开发有限公司征收了原华 博电子厂和回收公司的土地，进行建设开发。 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总条件，根据湘乡市的城 市整体规划，成立湘乡市东山建设投资开发有限公司，由公 司负责湘乡市云门商贸步行街项目的开发。 随着这带基础设施的逐步完善，云门商贸步行街的日 趋繁荣，顺应湘乡火车站的改 报告编制单位 编制单位湖南省农林勘察设计研究总院 证书编号国家发展和改革委员会甲号 住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载，大学学历人。曾获 年度房地产开发先进单位，年度先进纳税 人等荣誉称号。湘乡市博雅苑住宅小区建三版 工业与民用建筑可行性研究深度要求 各专业技术规范 建设单位提供的各项基础住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载面积 万平方米，投资金额万元，开发建筑面积万 平方米。公司为进步优化步行街项目周边环境，对周边住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载 项目地理位置 本项目位于湘乡市火车站南侧，东临城市主干道东风北 路，西接市城乡客运中心和云门设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 公司前期开发了湘乡市云门商贸步行街项目，占地住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载站与城乡客运中心的城市支路通过。 项目地块地下无管线电缆暗渠等城市基础配套设施， 也没有历史住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载好， 项目周边没有污染环境的工厂，空气质量良好。 噪音情况 项目周边没有产生噪音的工厂。 寺商城，北倚漂亮繁华的云 门商业步行街，南靠湘乡市教育局和文化旅游局。项目中央 有条连接火车住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 项目附近没有高压线通过，周围公里内没有放射源和 易燃住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载火车站大型绿化广场。 交通状况 经过项目的公交路线有路路路，离项目仅 米远的城乡客运中心污染情况 项目周围公里范围内没有工业污染源。 危险源情况湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载 项目地理位置 本项目位于湘乡市火车站南侧，东临城市主干道东风北 路，西接市城乡客运中心和云门设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 公司前期开发了湘乡市云门商贸步行街项目，占地住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载收公司的土地，进行建设开发。 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载润率 目录 第章总论 项目概况 二项目背景 三可行性研究的依据及范围 总用地面积合亩 规划总建筑面积 住宅建筑面积 商业建筑面积 大型商场建住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载筑面积 物管建筑面积 车库建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 建设住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载分析 四财务评价结论 附件 企业法人营业执照 中华人民共和国组织机构代码证 中华人民共和国房地产开发企业资质证书 附图 总规区位分析图 总规住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载节能 第七章项目实施进度 建设工期 二项目招标方案 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措 第九章财务评价销售收入及销售税金估算 二财务效益分析 三风险分析 四财务评价结论 附件 企业法人营业执照 中华人民共和国组织机构代码证 中华人民共和国房地产开发企业资质证书 附图 总规区位分析图 总规用地规划图 项目位置图 项目修建性详细规划图 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 工期月 建设投资万元 销售收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 税后利润万元 投资利润率 目录 第章总论 项目概况 二项目背景 三可行性研究的依据及范围 总用地面积合亩 规划总建筑面积 住宅建筑面积 商业建筑面积 大型商场建筑面积 物管建筑面积 车库建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 建设总有望春中学联盟农贸市场云门商贸市场。 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 六主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 有路和路等开往湘乡各个区域的公 交路线，项目往北有云门商业步行街新建火车站商业中心， 商业比较繁华建设银行农业银行邮政储蓄湘乡市二 医院等金融和医疗机构都在公里辐射范围内项目米 住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载 四湘乡市房地产市场总体分析 五湘乡市房地产市场后市展望 六项目区域房地产优劣势分析 七项目附近区域年楼盘销售情况 八可能的目标客户分析 第三章建设地点及建设条件 建设地点 住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载 四湘乡市房地产市场总体分析 五湘乡市房地产市场后市展望 六项目区域房地产优劣势分析 七项目附近区域年楼盘销售情况 八可能的目标客户分析 第三章建设地点及建设条件 建设地点 住宅小区建设项目实施计划方案中文版高速下载 四湘乡市房地产市场总体分析 五湘乡市房地产市场后市展望 六项目区域房地产优劣势分析 七项目附近区域年楼盘销售情况 八可能的目标客户分析 第三章建设地点及建设条件 建设地点 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二建设条件 第四章建设内容与建设规模 建设规模 二宗地状况 第五章专业技术方案 总体规划 二建筑结构方案 三电力工程 四弱电工程 五给排水工程 六消防 第六章环境保护与节能 环境保护 二绿化 三节能 第七章项目实施进度 建设工期 二项目招标方案 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措 第九章财务评价销售收入及销售税金估算 二财务效益分析 三风险分析 四财务评价结论 附件 企业法人营业执照 中华人民共和国组织机构代码证 中华人民共和国房地产开发企业资质证书 附图 总规区位分析图 总规用地规划图 项目位置图 项目修建性详细规划图 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 工期月 建设投资万元 销售收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 税后利润万元 投资利润率 目录 第章总论 项目概况 二项目背景 三可行性研究的依据及范围 总用地面积合亩 规划总建筑面积 住宅建筑面积 商业建筑面积 大型商场建筑面积 物管建筑面积 车库建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 建设总有望春中学联盟农贸市场云门商贸市场。 湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 六主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 有路和路等开往湘乡各个区域的公 交路线，项目往北有云门商业步行街新建火车站商业中心， 商业比较繁华建设银行农业银行邮政储蓄湘乡市二 医院等金融和医疗机构都在公里辐射范围内项目米 内易爆的生产间和储存间。 周边景观 项目周边有充满时代气息景观别致的商业步行街，有 新建火车站大型绿化广场。 交通状况 经过项目的公交路线有路路路，离项目仅 米远的城乡客运中心污染情况 项目周围公里范围内没有工业污染源。 危险源情况湘乡市博雅苑住宅小区建设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计研究总院 项目附近没有高压线通过，周围公里内没有放射源和 易燃物古迹和名贵树木。 周边环境 空气状况 地块紧邻新建火车站大型绿化广场，周围绿化情况良好， 项目周边没有污染环境的工厂，空气质量良好。 噪音情况 项目周边没有产生噪音的工厂。 寺商城，北倚漂亮繁华的云 门商业步行街，南靠湘乡市教育局和文化旅游局。项目中央 有条连接火车站与城乡客运中心的城市支路通过。 项目地块地下无管线电缆暗渠等城市基础配套设施， 也没有历史文 块开发的项目有安居楼项目永康家园项目桂花苑项目和 博雅苑项目。 五项目位置及周边情况 项目地理位置 本项目位于湘乡市火车站南侧，东临城市主干道东风北 路，西接市城乡客运中心和云门设项目可行性研究报告 湖南省农林勘察设计