形象。 自然条件优势 本规划区内原有土地现已被平整，植被较少，地质条件较好，适合绿化种植，便 于营造良好的居住环境。 劣势分析 绿化 规划区现状绿化率较低，规划肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求。 由此可见，世博花园凭借其优越的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消右，未来年，小户型住宅需求量在套左右，市场潜力很大。该区流动 人口在今后段时间内可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，约有户。另外，随着住宅的潜在客户，未太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载第 二大经济大市是全市人民的努力方向。人民物质生活水平的提高，人们对住宅的需求 和消费在社会总消费基础设施配套功能布局合理生态环境优美管理水平较高的现代化城市的 战略目标。这为酒泉的城市建设和房地产开发带来前所未有的发展机遇，大规模楼宇 的开发建设也将成为国民经济新的增长点和居民消费的热政收入完成亿元，其中地方财政收入完成亿元全辖区金融机 构存款余额达亿元，其中城乡居民储蓄存款余额达亿元，人均储蓄元。随着酒泉撤地建市，酒泉市适时提出了把酒泉建成座地域特色突出文化特征 鲜明成，年辖区内全部工业总产值达亿元，工业增 加值达亿元。第三产业发展迅速，旅游业的龙头作用日益明显，经济增长 方式逐步转向依靠科技进步的轨道。市场商品充裕物价平稳购销两旺。年全 市大口径财总产量达万吨，亩产达公斤，棉花 总产量达万担，水果产量达万吨，全市农民人均纯收入达到元。全 市太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载市场环境和发展机遇。是酒泉撤地建市 后，城市的工业化水平必然要加大，随之带来的农民进城务工经商人员点。 三市场环境分析 近年来，随着酒泉市经济的发展，把酒泉建成西陇海兰新线经济带甘肃段上的太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载量大量增加。本地人口和城市外来流动人口的增长使人们对位置优越环境美观 服务设施完善的物业需求增太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载城务工经商上学 人口，未来年，酒泉市肃州区城市人口将发展为万人。据调查，截止年 城市居民人均迅速增长，要 求小户型公寓型住房的人群迅速增加二是旧城改造步伐的加快，带来的搬迁用房 需求太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载泉市肃州区城市居民住房现状来看，市民住 房是单位分房或房改房，私房约占，居民购买的商品房不足太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载和市场空间仍然很大。随着福利分房制度的结束，个人购房将成为住宅消费市 场的主流。近几年，该区房地产业住房面积平方米，但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大，每 户家庭总建筑面积还比较小。目前，从酒太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载房多集中于大 面积多层住宅，价格在万元之间，且结构不合理配套设施及环境较差。根据 今后城市居太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载及周边酒泉卫星发射中心国营厂玉门油田土哈油田嘉峪关等区域内的离退休老干部高级工程技术人员及高发展速度较快，大户型住宅出现过剩。据调查，截 止年底，该区商品房空置率为，约套左右。但空置商品太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载城务工经商上学 人口，未来年，酒泉市肃州区城市人口将发展为万人。据调查，截止年 城市居民人均迅速增长，要 求小户型公寓型住房的人群迅速增加二是旧城改造步伐的加快，带来的搬迁用房 需求太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载额达亿元，人均储蓄元。随着酒泉撤地建市，酒泉市适时提出了把酒泉建成座地域特色突出文化特征 鲜明太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消右，未来年，小户型住宅需求量在套左右，市场潜力很大。该区流动 人口在今后段时间内可能仍将以租房太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，约有户。另外，随太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载 目的开发建设提供了便利的条件。世博花园优越的地理位置及其独具特色的楼盘，将 会成为酒泉市的知名品牌，提升酒泉市的城市形象。 自然条件优势 本规划区内原有土地现已被平整，植被较少，地质条件太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载二项目建设条件分析 优势分析 区位优势 本规划区内的水电污水等基础设施为本区的建设提供了保障，并为本区居民 提供就业和购物医疗等公共服务。这里的基础设施交通条件及周围的景观都为项 目的开发建设提供了便利的条件。世博花园优越的地理位置及其独具特色的楼盘，将 会成为酒泉市的知名品牌，提升酒泉市的城市形象。 自然条件优势 本规划区内原有土地现已被平整，植被较少，地质条件较好，适合绿化种植，便 于营造良好的居住环境。 劣势分析 绿化 规划区现状绿化率较低，规划肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求。 由此可见，世博花园凭借其优越的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消右，未来年，小户型住宅需求量在套左右，市场潜力很大。该区流动 人口在今后段时间内可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，约有户。另外，随着住宅的潜在客户，未来年别墅住宅需求量在 套左右。另类是工薪阶层年轻人成家老人独居农民进城经商农民子女上学 等低收入群体，这部分人群收入不高，要求住房面积在平方米之间，价格在 万元左工资高 收入人员中，来酒泉市肃州区安家定居者不在少数，这部分富裕家庭对中高档商品 住房的需求很大，形成先富者市场潜力。这类高收入人群要求住房宽敞舒适，功能 齐全及居住环境典雅，是购买别墅太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载边。项目所在的酒泉市属Ⅷ类气候区，该地区月至 月盛行西风，月至月东风，平均风速为米秒，年平均气温度，平均无 霜期天，平均日照总时数小时，最大冻土深度米，基本地震烈度 度，环境条件较好，无水污太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载边。项目所在的酒泉市属Ⅷ类气候区，该地区月至 月盛行西风，月至月东风，平均风速为米秒，年平均气温度，平均无 霜期天，平均日照总时数小时，最大冻土深度米，基本地震烈度 度，环境条件较好，无水污太阳岛住宅小区期建设项目实施计划方案中文版高速下载边。项目所在的酒泉市属Ⅷ类气候区，该地区月至 月盛行西风，月至月东风，平均风速为米秒，年平均气温度，平均无 霜期天，平均日照总时数小时，最大冻土深度米，基本地震烈度 度，环境条件较好，无水污染，空气质量良好，春季有轻度沙尘。 地物情况本规划区以南的酒金公路和以西的酒银公路是该地区的进出口主干道。市内配套 建有供水能力万吨水厂座，其水量水质完全可保证小区用水以及日污水处理能 力万吨的级污水处理厂座，小区排放污水联网即可，规划区内拟投资建设供热 站，由小区统供热。 二项目建设条件分析 优势分析 区位优势 本规划区内的水电污水等基础设施为本区的建设提供了保障，并为本区居民 提供就业和购物医疗等公共服务。这里的基础设施交通条件及周围的景观都为项 目的开发建设提供了便利的条件。世博花园优越的地理位置及其独具特色的楼盘，将 会成为酒泉市的知名品牌，提升酒泉市的城市形象。 自然条件优势 本规划区内原有土地现已被平整，植被较少，地质条件较好，适合绿化种植，便 于营造良好的居住环境。 劣势分析 绿化 规划区现状绿化率较低，规划肃州区旧城 改造步伐的加快，小面积的住房更适合拆迁户的需求。 由此可见，世博花园凭借其优越的地理位置，人与自然的和谐，园林化的 规划建设，重视小区住宅多样化户型和房屋外观的设计，以潜在消右，未来年，小户型住宅需求量在套左右，市场潜力很大。该区流动 人口在今后段时间内可能仍将以租房为主，但也有小部分租房者会购买住房用于自 住保值增值。按该区流动人口的计算，约有户。另外，随着住宅的潜在客户，未来年别墅住宅需求量在 套左右。另类是工薪阶层年轻人成家老人独居农民进城经商农民子女上学 等低收入群体，这部分人群收入不高，要求住房面积在平方米之间，价格在 万元左工资高 收入人员中，来酒泉市肃州区安家定居者不在少数，这部分富裕家庭对中高档商品 住房的需求很大，形成先富者市场潜力。这类高收入人群要求住房宽敞舒适，功能 齐全及居住环境典雅，是购买别墅型住房发展趋势预测，我区有的住户有购房的潜在需求。主要分为两 类类是本区内私营业主个体老板及周边酒泉卫星发射中心国营厂玉门油田土哈油田嘉峪关等区域内的离退休老干部高级工程技术人员及高发展速度较快，大户型住宅出现过剩。据调查，截 止年底，该区商品房空置率为，约套左右。但空置商品房多集中于大 面积多层住宅，价格在万元之间，且结构不合理配套设施及环境较差。根据 今后城市居民从以上情况 可以看出，商品房在酒泉市肃州区居民住宅构成中所占的比例仍然很小，商品房的消 费潜力和市场空间仍然很大。随着福利分房制度的结束，个人购房将成为住宅消