东方市小岭农民专业合作社法人代表汤天贵 项目性质 新建 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库 项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐日接待顾客能力人次 主要建设内容和规模 鱼类增殖投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源 购置游艇购置座游艇艘，座救护艇艘，用于库 区游览观光钓鱼及救护 建造休闲渔业码头个，供游客上下游艇和停靠游艇用 建造江滨路在江岸建条宽米，长公里的江滨路， 供游客休闲观光及垂钓 建设水上乐园 在库区沿岸建造茶吧歌舞厅餐饮等。 项目建设期限及进度 项目建设期限为年,年完成固定资产投资的,并 开始运营 投资规模和资金来源项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请 政策性专项扶助资金万元 主要经济技术指标 年均销售收入万元 年均总成本费用万元 年均利润万元 投资利润率 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元 税后动态投资回收期年含建设期年 研究结论与建议 该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙 头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规 划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展， 适应农业产业结构调整的发展方向项目的实施，不但可为休 闲生态渔业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农 民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮 大项目社会效益经济效益生态效益统，具有投资少 见效快成本低风险小效益高等特点 该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在 资金上给予重点倾斜 存在的问题与对策 从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营 成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后定要加大 产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质 量，树立品牌，做到以质取胜 好型社会指出落 实节约资源和保护基本国策，建设低投入高产出低消耗 少排放能循环可持续的国民经济体系和资源节约型和环境 友好型社会坚持开发节约并重节约优先，按照减量化 再利用资源化的原则，在资源开采生产消耗废物产生和 消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见﹙即年中央号文件﹚更是全面而又具体地阐述 了党和国家关于社会主义新农村建设的新政策意见着重 提出要按照高产优质高效生态安全的要求调整 优化农业结构„„积极发展特色农业绿食食品和生态农业， 培育壮大主导产业加快发展循环农业，要大力开发节约 资源和保护环境的农业技术，重点推广废弃物综合利用技术， 相关产业链技术和可再生能源开发利用技术 意见进步提出要发展农业产业化经营要着力 培育批竞争力带动力强的龙头企业和企业集群示范基地， 推广龙头企业合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的实惠各级财政要增加扶持农业产 业化发展资金，支持龙头企业发展 地方政策发展规划 海南省海洋与渔业厅发展休发展休闲渔业提出指导意见。 是高标准高起点，编制全省休闲渔业发展规划，分期 分批建设集休闲度假观光娱乐于体的休闲渔业基地。 开展以垂钓运动餐饮食鱼观光疗养渔业体验渔业文化 等多种形式，扩展休闲渔业的内涵。 二是制定相应的扶持政策和优惠措施，对重点休闲渔业项 目在税收财政补贴贷款等方面予以优惠和扶持。帮助和指 导龙头企业组建示范船队和示范区，扩大休闲渔业的社会影 响。 三是加大招商引资力度，积极争取国内外渔业大公司跨 国集团到海南从事休闲渔业开发。以青葛渔港为突破口，在全 省建立几个渔业体验和滨海观光相结合的休闲渔业基地。积极 引导企业社会资金投入休闲渔业，帮助符合条件的渔民牵线 搭桥争取小额贷款，让休闲渔业遍地开花让渔家乐处处 结果。 项目建设的必要性 是发展农业和农村经济的需要 休闲生态渔业产业是实现外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产业 化，是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态渔业利用 休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合 农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动， 是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径 它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的 种活动型态休闲生态渔业所表现的是结合生产生活与生 态为体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是 结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体的农业新型 式新发展休闲生态渔业的出现为传统农业和农村经济提供 了新的发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链 本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新型 式将起到较好的示范推动作用 是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要 从发展的角度看，休闲生态渔业是将休闲服务业和生态农 业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机 结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整 农业产业结构的有效的新型模式合理调整农村产业结构，有 利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富因此，本项 目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是农业产业改造 和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业化的种新选择 目录 第章项目总论 项目提要 项目名称 项目承办单位及项目法人代表 项目性质 项目建设地点 项目主要产品及产品方向和生产规模 主要建设内容和规模 项目建设期限及进度 投资规模和资金来源 主要经济技术指标 研究结论与建议 存在的问题与对策 可行性报告编制依据 第二章项目建设背景及建设必要性 项目背景 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章项目建设条件分析 项目区概况 项目实施的有利条件 主要障碍因素及解决方案 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 研发能力 财务状况 第五章市场分析与销售方案 国内休闲渔业发展现状与趋势 市场分析 竞争力分析 项目经营策略 销售策略方案和营销模式 市场风险分析 第六章项目建设方案 项目建设指导思想原则及目标 项目布局 项目生产技术设计方案 具体建设内容与规模 项目实施进度计划 第七章投资估算及资金筹措投资估算依据 项目建设投资估算 资金来源及筹措 资金使用和管理 第八章财务评价 财务评价依据 销售收入和销售税金及附加估算 总成本费用估算 财务效益评价 不确定性分析 财务评价结论 第九章环境影响评价 项目对环境的影响 环境保护措施 环境影响评价 第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价 渔业休闲化经营 其他社会影响 第十章项目组织管理与运行 项目建设组织管理 项目生产经营管理 技术培训劳动保护 卫生保护 第十二章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 问题与建议 第章项目总论 项目提要 项目名称 东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目 项目承办单位及项目法人代表 项目承办单位海南省东方市小岭农民专业合作社法人代表汤天贵 项目性质 新建 项目建设地点 东方市八所镇高坡岭水库 项目主要产品及产品方向和生产规模 休闲渔业及渔家乐日接待顾客能力人次 主要建设内容和规模 鱼类增殖投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源 购置游艇购置座游艇艘，座救护艇艘，用于库 区游览观光钓鱼及救护 建造休闲渔业码头个，供游客上下游艇和停靠游艇用 建造江滨路在江岸建条宽米，长公里的江滨路， 供游客休闲观光及垂钓 建设水上乐园 在库区沿岸建造茶吧歌舞厅餐饮等。 项目建设期限及进度 项目建设期限为年,年完成固定资产投资的,并 开始运营 投资规模和资金来源项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请 政策性专项扶助资金万元 主要经济技术指标 年均销售收入万元 年均总成本费用万元 年均利润万元 投资利润率 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元 税后动态投资回收期年含建设期年 研究结论