容长度金额万元依据及说明 道路工程主路步道及绿化 雨水工程 污水工程 中水工程 供水工程，为适应首都城市经济社会的快 速发展，根据对城市实际发展速度的动态监测，适时调整城市基础设施建设及城市空间布局， 积极应对各种发展状况，始终保持城市规划对城市发展和建设的调控作用，统筹人口资源 长率控制在以内。其中户籍人口 万人左右，居住半年以上外来人口万人左右。 年，北京市城镇人口规模规划控制在万人左右，占全市人口的比例为左 右。 考虑到影响城市人口聚集的多方面因素及其不确定性。年月日，国务院关于北京城市总体规划做出 了批复国函居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例中华人民共和国国务院 令第号 招标暂定 计提。 三报告编制依据 建设部年发布的房地产开发项目经济评价方法 国家计委建委年发布的建设项目经济评价方法和参数 投资项目可行性研究指南年版 北京，交易完成后，由市中心收取开发补偿费， 扣除市中心投入的资金及资金成本后，其余的返还分中心。分中心取得剩下的开发补偿费后按下列顺序进行分配 区财政出资的本息偿还 支付项目管理单位的管理费用围内地上物拆迁安置工作，完成市政基础设施建设工作 开发完成后至交地前的土地管理工作 二级开发单位的市政接用 配合完成市区中心负责的工作。 资金的回收 开发完成后由市中心组织入市交易保障项目按实施方案确定的进度成本实施 与二级开发单位的土地交接 配合完成市中心负责的工作居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载办法京国土房管出号 关于印发北京市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定的通知京国土市市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意 见的通知京政发号居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载发北京市收回企业国有土地使用权补偿办法的通知京国土用 号 北京市人民政府关于调整本市居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载行办法的通知京计投资字 号。 北京市制定的其他与土地开发整理相关的法规和规章 规 号 关于印发北京市土地储备和级开发暂行办法的通知京国土市号 关于印居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载界成果及成果图 编写人员实地踏勘资料市场调查资料及其他相关资料。 第二章发展规划产业政居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载年以来，经国务院批准的北京城市总体规划年年在指导首都 建设和发展方面发挥了重要作用，规划确划指标相关数据 镇居住区组团普通测量成果及成果图 镇居住区组团勘测定居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载抓住本世纪前二十年重要战 略机遇期，充分利用好城市发展的良好机遇和承办年夏季奥运会的带动作用，实现居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载确定新的目标，开拓新的空间，提供新的支撑条件。 为了适应首都现代化建设的需要，年月北京市第九次党代会定的年的大部分发展目标已经提前实现。随 着经济社会的快速发展，北京进入了新的重要发展阶段。为紧紧居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载行办法的通知京计投资字 号。 北京市制定的其他与土地开发整理相关的法规和规章 规 号 关于印发北京市土地储备和级开发暂行办法的通知京国土市号 关于印居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载心取得剩下的开发补偿费后按下列顺序进行分配 区财政出资的本息偿还 支付项目管理单位的管理费用居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载及城市空间布局， 积极应对各种发展状况，始终保持城市规划对城市发展和建设的调控作用，统筹人口资源 长率控制在以内。其中户籍人口 万人左右，居住半年以上外来人口万人左右。 年，北京市城镇人口规居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载模规划控制在万人左右，占全市人口的比例为左 右。 考虑到影响城市人口聚集的多方面因素及其不确定居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载居住区经营性项目总建筑面积万平方米。居住区组团 经营性建筑面积万平方米，依据分摊居住区组团市政工程建设成本为万元。 市政工程建设总成本测算表 序号项目工程内容长度金额万元依据居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载本中不再重复计算。 市政建设费用 居住区总体土地级开发市政建设费用为万元，其中，道路工程含主路 步道道路绿化工程造价万元，管线工程总造价万元，其它费用万元， 折合元建筑平方米居住区经营性项目总建筑面积万平方米。居住区组团 经营性建筑面积万平方米，依据分摊居住区组团市政工程建设成本为万元。 市政工程建设总成本测算表 序号项目工程内容长度金额万元依据及说明 道路工程主路步道及绿化 雨水工程 污水工程 中水工程 供水工程，为适应首都城市经济社会的快 速发展，根据对城市实际发展速度的动态监测，适时调整城市基础设施建设及城市空间布局， 积极应对各种发展状况，始终保持城市规划对城市发展和建设的调控作用，统筹人口资源 长率控制在以内。其中户籍人口 万人左右，居住半年以上外来人口万人左右。 年，北京市城镇人口规模规划控制在万人左右，占全市人口的比例为左 右。 考虑到影响城市人口聚集的多方面因素及其不确定性。年月日，国务院关于北京城市总体规划做出 了批复国函号，同意了总体规划的实施。 北京城市总体规划年年中对北京的人口规模作了规划，年， 北京市总人口规模规划控制在万人左右，年均增提出了修编北京城 市总体规划的工作任务，根据年国务院对北京城市空间发展战略研究的批示精神， 以及年月建设部请尽快开展北京市城市总体规划修编工作的函，特编制北京城 市总体规划年年居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载 安置房项目补贴资金 考虑安置房售价为元平方米，每平米安置房按元损益价计算。安置房补 贴费平方米元万元 外购房补贴 外购房补贴费户平方米元万元区域内市政设施的补偿 居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载 安置房项目补贴资金 考虑安置房售价为元平方米，每平米安置房按元损益价计算。安置房补 贴费平方米元万元 外购房补贴 外购房补贴费户平方米元万元区域内市政设施的补偿 居住区组团土地级开发项目实施方案报告中文版高速下载 安置房项目补贴资金 考虑安置房售价为元平方米，每平米安置房按元损益价计算。安置房补 贴费平方米元万元 外购房补贴 外购房补贴费户平方米元万元区域内市政设施的补偿 含地下管线 对确需进行拆除且原作用不能替代的，按实际情况由评估机构进行作价补偿。对于经 过土地级开发后可以替代的，原则上不再进行任何形式的补偿。 其它地上附着物的补偿 项目地上附着物补偿树木园林花卉坟墓麦地等将依据评估机构的评估结果进行 作价补偿，该费用已含在征地成本中，拆迁成本中不再重复计算。 市政建设费用 居住区总体土地级开发市政建设费用为万元，其中，道路工程含主路 步道道路绿化工程造价万元，管线工程总造价万元，其它费用万元， 折合元建筑平方米居住区经营性项目总建筑面积万平方米。居住区组团 经营性建筑面积万平方米，依据分摊居住区组团市政工程建设成本为万元。 市政工程建设总成本测算表 序号项目工程内容长度金额万元依据及说明 道路工程主路步道及绿化 雨水工程 污水工程 中水工程 供水工程，为适应首都城市经济社会的快 速发展，根据对城市实际发展速度的动态监测，适时调整城市基础设施建设及城市空间布局， 积极应对各种发展状况，始终保持城市规划对城市发展和建设的调控作用，统筹人口资源 长率控制在以内。其中户籍人口 万人左右，居住半年以上外来人口万人左右。 年，北京市城镇人口规模规划控制在万人左右，占全市人口的比例为左 右。 考虑到影响城市人口聚集的多方面因素及其不确定性。年月日，国务院关于北京城市总体规划做出 了批复国函号，同意了总体规划的实施。 北京城市总体规划年年中对北京的人口规模作了规划，年， 北京市总人口规模规划控制在万人左右，年均增提出了修编北京城 市总体规划的工作任务，根据年国务院对北京城市空间发展战略研究的批示精神， 以及年月建设部请尽快开展北京市城市总体规划修编工作的函，特编制北京城 市总体规划年年 都经济社会的持续快速发展，解决城市发展中面临的诸多矛盾和问题，迫切需要为城市未来 的长远发展确定新的目标，开拓新的空间，提供新的支撑条件。 为了适应首都现代化建设的需要，年月北京市第九次党代会定的年的大部分发展目标已经提前实现。随 着经济社会的快速发展，北京进入了新的重要发展阶段。为紧紧抓住本世纪前二十年重要战 略机遇期，充分利用好城市发展的良好机遇和承办年夏季奥运会的带动作用，实现首和行业准 入分析 发展规划分析 本项目的实施符合北京城市总体规划年年的要求 年以来，经国务院批准的北京城市总体规划年年在指导首都 建设和发展方面发挥了重要作用，规划确划指标相关数据 镇居住区组团普通测量成果及成果图 镇居住区组团勘测定界成果及成果图 编写人员实地踏勘资料市场调查资料及其他相关资料。 第二章发展规划产业政策让国有土地使用权基准地价的通知京政发 号 关于印发北京市征收城市基础设施建设费暂行办法的通知京