城市新城区办事处董村村委会集体所有的为村民安置工程建设的置换 地。 该项目总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米， 其中住宅建筑面积平方米商业建筑面积平方米地 下建筑面积平方米。建筑密度，绿地率，按 户设计，容积率，建设配套地上车位个，地下车位个。 二编制依据 项目承办单位委托书 建设单位关于委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同 中华人民共和国建筑法 韩城市盛宇项目管理咨询有限责任公司联系电话 城市居住规划设计规范 韩城市城市总体规划 省市区建设工程收费依据和收费标准 建设单位提供的经济技术资料 其它有关国家政策及信息资料。 建筑设计防火规范 建设项目环境保护管理条例 国家有关设计规范及法规 三编制原则 以创造二十世纪文明的居住环境为主导，以推进住宅企业现代 化，不断提高居住区综合开发建设水平和综合功能质量为目标。 充分体现以人为本的思想，针对二十世纪居民经济水平提高 和生活方式的更新，以满足居民的生理心理上的各种需求，努力创造富 有特色的城市景观和富有吸引力的生活居住环境。 坚持节地节能和统规划合理布局，因地制宜综合开发配套建 设相结合的原则，在建设中兼顾实际，立足长远，做到设计新颖布局合 理环境优美配套齐全具有超前性先导性示范性的原则，达到高 起点高标准。 根据城市规模的标准，本着舒适经济安全美观的原则考虑设 计方案，突出舒适性生态性信息性文化性智能化的原则。 韩城市盛宇项目管理咨询有限责任公司联系电话 坚持科技进步，择优选择设计方案，采用新材料新工艺新技 术新设备四新技术，节约投资减少成本，降低能耗。 坚持环境生态化的原则，在满足日照通风的基础上，着重进行环 境和绿地系统的设计建设，最大程度使居民接近自然，享受自然，同时按 照可持续发展的原则，建立人与自然有机和谐的统。 四编制内容 项目研究的主要内容为项目建设的必要性，建设规模，建设地址及 条件分析，总体规划，建设方案，环境保护及消防安全，建设。科举夺魁者仅清代就有状元 人会元人解元人，三元皆有，被誉为解状盛区士风 醇茂。 土地资源 根据韩城市土地利用总体规划年，年全市 域土地总面积为万亩，其中耕地为万亩，占总土地面积的 园地为万亩，占林地为万亩，占牧 草地为万亩，占居民点及工矿用地为万亩，占 工矿用地为万亩，占交通用地为万亩，占 水域面积为万亩，占，未利用土地为万亩，占。 韩城市土地资源的特点是土地类型多样，适宜综合开发利用。根 据韩城的自然条件及土地资源特点，可以分为中低山地区黄土残原 区黄土台塬区及河谷川道区，多样的土地类型决定了多样的土地利用 特征中低山地区以发展林牧业为主黄土残原区以发展林业果园和 矿产为主黄土台塬区和河谷川道区以粮棉菜瓜果为主，是城镇 和工业发展的集中区域。 旅游资源 据历年普查资料，韩城市境内共发现各类文物遗存余处，现已 公布为各级重点文物保护单位的有多处，其中国家级重点文物保护 单位处省级的处市级的多处，为陕西之最。韩城文物古迹 韩城市盛宇项目管理咨询有限责任公司联系电话 荟萃。从数万年前的禹门洞穴到别具格的司马迁祠墓，从素有小北京 之称的古城风貌到被誉为世界民居之瑰宝，人类文明活化石的民居古 建村落党家村，唐宋元明清两周历朝古建筑保存完整，规模宏 大。黄河天险龙门，也称禹门，相传为大禹所开，山河壮观，地势险要。 特别是年，陕西省年来又重大考古新发现的韩城梁带村未经 盗掘的商周时期高等级贵族墓地，有墓葬座车马坑座，属于 规模大级别高保存好布局完整的两周遗址。在这些重点文物中， 有古遗址处，古墓葬处，石刻处，古建筑处，革命纪念 建筑处。在各级重点文物保护单位中，古建筑占有突出地位，其建筑 年代久远，唐宋元明清历年建筑具备，形成个完整的系列。而又以元 代建筑保存最丰，居陕西省之最，在全国亦占有重要地位。 韩城老城改造以文化为依托，以旅游为核心，以城市板块开发为 支撑，把握史圣黄河古城三大题材，整合提升资源价值，形成主题 特色突出融古城体验文化创意休闲娱乐宜居生活于体的大型文 化产品。在古城到司马迁祠这区域内，通过三区带面三区 即古城商旅区司马迁祠及黄河湿地区黄河河心岛区带即以居水 河改造为依托的黄河文化大观系统，融黄河人家微缩漂流自驾游渭 北民俗园湿地温泉黄河科普探险黄河球幕电影为体面 即九公里长，米高的土崖雕塑史记，将韩城建成集文物游文 化游黄河山水游和农业观光游四位体的综合性旅游目的地。 矿产资源 韩城市盛宇项目管理咨询有限责任公司联系电话 韩城位于祁吕贺山字型构造前弧东翼边缘的内弯部和新华夏系第 三沉积带的东部，以及秦岭阴山两个纬向构造带之间，在长期的地质构 造演变中，沉积了较为丰富的矿产资源，其种类有煤铁石灰石白 云岩铝土粘土大理石石英砂岩沙土以及与煤铁伴生的磷灰石 稀有分散元素等。其中煤炭储量达亿吨，已探明亿吨，占渭北 煤田的。铁矿保有储量为万吨，铝土矿保有储量为万 吨，石灰石启遍布全市沿山地区，据华子山和西原两处探测，保有量为 万吨。煤层气资源总量为亿立方米，达到开采品位的资源量为 亿立方米，是渭北最大的气田。韩城水资源丰富，境内主要河流有 九条芝水居水泌水汶水盘河白矾河凿开河院子河堰庄 河。另有支流六条，均属黄河水系。黄河流经市境东部，流程公里。 地下水资源也极为丰富。全市水资源总量亿立方米，其中自产水资 源总量为亿立方米，客水资源总量为亿立方米，合计可利用量 亿立方米，人均立方米，亩均立方米。在我国北方属比较优 越的地区。境内黄