1、“.....片区内需拆迁建筑平方米。 经初步估算，项目总投资万元指估算工程造价，管理费前期工程费及不可预 见等费用不在此计算范围之内。其中征地费万元，拆迁安臵费万元，土方费用 万元。项目工程造价总成本约为亿元。具体见下表 项目投资估算览表 序号项目名称总额万元备注 应缴协议地价按万元亩征地费计算 拆迁安置费按元平方米计算 土方费用挖方元方，填方元方 道路费用 绿化费用元平方米 沿江绿化元平方米，含征地费 设施投资费用含房屋建筑和场地绿化硬化费 给水管线 雨水管线 污水管线 电信管线 燃气管线 电力管线 防江堤含征地费和造价 合计 资金筹措 工期安排 开发准备期 为了使袍田新区建设能尽快展开，将大力推动周边环境的整治，为袍田新区的建设营造 良好氛围。 拓宽整治湘赣大道，调整敦永公路仰山段线形......”。

2、“.....打通湘赣大道至禾水河的视线通廊结合仰山禾水河建设阶地式城 市广场，体现山水城市特征，塑造城市新区标识。 严格控制本规划区内村民建房，对拟整体拆迁的地段严格禁止新建村民住宅，在 综合整治区新建住宅需符合本规划。 二开发建设期 县袍田新区是县城的重要组成部分，禾川主城区的城北新区，园林化的城市新 区。袍田新区的发展应本着总体规划紧凑开发逐步推进滚动发展的方针进行。在 整体规划上应着眼未来的大发展，充分考虑可持续发展的空间需求，实行统筹规划，合理布 局。但在开发过程中，结合地方实际，小块起动，逐步开发，既要量力而行，又要尽力而为， 实现开发片，完善片，流动发展的目标。 袍田新区开发时序安排为二期 期年期用地位于袍田大道南侧，面积公顷。以区内部分 土地为资本，引入投资商，建设基础设施。整合南部村民安臵区，逐步搬迁旧村......”。

3、“.....较大型公共设施依托老城区及周边城区配套。 二期年二期用地位于袍田大道北侧，开发面积公顷。在袍田 大道北部建设广场及较大型的公共设施，打造新城区核心服务中心。 经济评价 国民经济效益费用流量表 经济敏感性分析 社会效益评价 项目对社会的影响分析 对社会效果评价 总就业效果 总就业效果是指项目建设后给社会带来的直接就业和间接就业的总效果与该项目直 接投资和相关项目的间接投资的总投资之比。 总就业效果项目总投资总就业人数 项目总投资万元人万元人 从以上计算结果可以看出，创造个新就业机会需要间接投资万元。 对当地经济发展作用 袍田新区基础设施的建设将成为县城总体规划建设个重要的组成部份，不仅能 为县中心城区规模进行扩张，而且能吸引众多客商到此落户，从而促进县经济的发展， 提高人民生活水平。 同时，随着道路建设......”。

4、“.....形成个行车速度快 经济安全的交通运输网，不仅能满足区内发展的需求，而且能给国民经济带来能源的节约， 运输费用的减少等。 可带动其他产业的发展 基础设施建设中既可增加劳动力收入，拉动内需，刺激县建材业的发展，财政收 入也将稳步提高，同时新区建成后可带来电力供水运输服务等行业的发展。 二评价结论 项目的建设，会产生些不利影响，如占用大量土地，砍伐些树林，拆除部份房 屋，建设和投入使用后不可避免的对环境产生粉尘噪音汽车废气污染工业废水污染等。 但综合正反两方面的效果，基础设施建设带来的效益远大于国民经济和社会为此付出的代 价，因此，社会效益是良好的。 结论与建议 本项目建设是必要的，技术上是可行的，经济上也是合理的，应尽快实施。并建议 本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料，建议尽快组织地质勘察，为 下阶段工作做好准备......”。

5、“.....建议市场管线与道路建设同步实施，以避免反 复开挖路面，造成投资浪费。 按总体规划要求，道路周边待开发的土地应与道路征地同步进行，避免二次拆迁。 与相关相交道路的建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大地效益。 充分发挥城市规划在城市建设，尤其在本项目地域内快速聚焦任期提升周边土 地较快升值中的应有科学作用解决各地块内的用地性质和建筑密度建筑容积率之间的问 题。 第二章社会经济交通运输现状发展及建设必要性 项目影响区社会经济状况与发展 社会经济状况 社会经济状况 概况 位于省中西部，赣江中游。从地势上看，属罗霄山脉中段，扼湖南两省咽 喉通道，地势极为险要。境内有自北向南纵贯的京九铁路国道和由东向西的国道 及三南公路，是连接北京西南华南福建港澳地区的天然纽带上可溯赣江沟通 闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺抵长江下游发达省市，在省地理上占有特殊位臵......”。

6、“.....实际引进外资项目个。合同引资亿元，实际进 资亿元，增长。 交通运输仓储和邮政业全年交通运输仓储和邮政业实现增加值亿元， 比上年增长。 全年全市公路实现货物运输量万吨，增长，货物周转量亿吨公里，增 长。发送旅客万人，下降，客运周转量亿人公里，下降铁 路站全年发送旅客万人，增长，到达旅客万人，增长。发送 货物万吨，增长，货物到达吨，增长。 至年末，全市境内公路通车里程为公里，其中高速公路公里。年末全 市民用汽车拥有量达到辆，比上年末增加辆，增长，其中私人汽车 辆。 全年全市实现邮电主营业务收入亿元，增长。固定电话用户数为万 部，下降。移动电话用户数达到万户，增长。 旅游和金融业全市接待入境旅游者万人次，比上年增长。全年旅游 外汇收入万美元，比上年增长。全市接待国内旅游者万人次，比上年增 长......”。

7、“.....同比增长。 全年实现金融保险业增加值亿元，比上年增长。年末全市金融机构人民币存 款余额亿元，按可比口径计算，比年初增加亿元，同比少增亿元金 融机构人民币贷款余额亿元，比年初增加亿元，同比多增亿元。 教育和科学技术全年普通高等教育招生万人，在校生万人，毕业生 万人。各类中等职业教育招生万人，在校生万人，毕业生万人。普通 中学招生万人，在校生万人，毕业生万人。职业教育招生万人，在 校生万人，毕业生万人。普通小学招生万人，在校生万人，毕业生 万人。幼儿园在园幼儿万人。 全年申请专利件，比上年增加个。 文化卫生和体育全年全市共有艺术表演团体个，文化馆艺术馆个， 图书馆个，博物馆个。 年末全市共有卫生机构所，其中医院所，农村卫生院所，卫生防疫站 所。全市拥有卫生技术人员人，其中农村卫生院拥有人。全市拥有病床床位 张，其中农村卫生院拥有张......”。

8、“.....全年举办各级运动会次，万人参加运动会，在省级 比赛中人获优秀以上荣誉。国家体育锻炼达标数为万人，等级运动员的发展人数 人。 人口人民生活和社会保障年末全市总人口为万人，比上年末增加 万人。全年出生人口万人，出生率为死亡人口万人，死亡率为 自然增长率为。全市城镇化率为，比上年提高个百分点。 全年农村居民人均纯收入元，比上年增长，城镇居民人均可支配收入 元，增长农村居民家庭恩格尔系数即居民家庭食品消费支出占家庭消费总支 出的比重为，比上年下降个百分点城镇居民家庭恩格尔系数为，比上 年下降个百分点农村和城镇居民人均住房使用面积分别为平方米和平方 米。 年末全市新增转移农村劳动力万人，职业培训万人，农村劳动力转移培训 万人。万人参加了失业保险，万城镇职工参加了基本养老保险，万农民 工参加了养老保险。万城镇职工和万城镇居民参加了基本医疗保险......”。

9、“..... 全年征缴失业保险总额万元，养老保险金额万元，基本医疗保险金额 万元，工伤保险金额万元。 全市拥有各种福利收养单位个，收养床位床，城市居民最低生活保障人数 万人，农村居民最低生活保障人数万人。 资源环境全市拥有个环境监测站，地表水集中式饮用水源保护区个， 地表水集中式饮用水源保护面积平方公里。全年用于项目环保投资万元。工 业废水排放量达标率，工业重复用水率。全市设个水质监测断面，个监测 断面的水质达到二类标准，个监测断面水质达到三类标准，水质整体状况优，水质质量比 上年有所提高，综合污染指数下降了中心城区环境空气中二氧化氮浓度达到级标 准，二氧化硫和可吸入颗粒物浓度达到二级标准，与年相比，城市环境空气质量总体 上保持稳定中心城区酸雨值频率为，年均值为，比上年降低了 中心城区道路交通噪声等效声级平均值为分贝，达到类标准......”。