效 果指标 全部资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务净现值万元 自有资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期主体交流 结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设计应表达出如下群体设计的协调理念 层次秩序 在具体设计大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载念进行表达和创作，从而表现在建筑整体的深层次美感和功能系统的组织中。同时以此为主 题和其他设计理念进理，人流管理，设备使用等方面，加强信息管理控制系统的设计， 使建筑表现出杰出的信息建筑使用层面的涵义，与外在信息感受丰富的规划结构，单体和群体关系 的整体呼应，共同实现建筑功能方面的高度信息化体验反映出各种不同的气氛，高度呼应的空间，使使用者强烈感受到建筑综合体的高度信息感受。 四硬件体系，在设备环境设计中，强调信息设备的使用，在可视空间环境，水环境，光环 境，空气环境，声环境，设备管感受响应，从周 边欣赏建筑开始，到进入建筑，建筑的各个部分如同不同的舞台，将使用者带入各个不同的场景， 随建筑的性质组织设计的气氛，不断感受到同质异构的空间副主题，随空间和时间的变化，建筑空 间成为城市新时代层面的个新 的元素。 三群体结构，以纯净的写字楼和商务区为中心，各部分既呼大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载，坐落于新城这样个建筑环境优 美的大环境中，设计本身的协调感是设计品质的最重要的基础。 协调。 现代信息建筑的理论有更丰富的内容和内涵，在设计的具体操作中，可更深入而本质的对此类 建筑理大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载选择信息时代的主流理念信息建筑理念及其总的思路已在前文提到。作为新城的建筑，设计应表达出如下大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了城市的各个时代建筑文化特色，成为都市中珍贵的建筑文的理念从个层次进行理解。 设计主题和理念与时代背景，城市背景，开发背景的协调。 设计主题大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载译本 设计的建筑气质，统于城市的建筑气氛中，又使城市的风格表达的更加丰富。 对步行空间的强调是大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载筑成为步行的背景，跌落的空间层次成为步行的街景。不同的步行 线路阶梯，玻璃通廊，孤行信步道相互化脉络。之后 的建筑，在对这条文脉的继承中生成，在新时期的建筑手段，建筑材料中，更丰富的理解和解大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载既属于建筑种类的内涵。二是 个性建筑有别于社会其他同类建筑的特征。 的人文精神表现为种朴素大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载的理念作为商业建筑的个性特征，在典雅的人文气质 基调上进行空间的组织。 从开发的角度，设计按照周边穿插，形成丰富的步行感受。 人文氛围 建筑的人文氛围的形成有两个因素，是商业群体建筑的内涵，大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了城市的各个时代建筑文化特色，成为都市中珍贵的建筑文的理念从个层次进行理解。 设计主题和理念与时代背景，城市背景，开发背景的协调。 设计主题大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载系，在设备环境设计中，强调信息设备的使用，在可视空间环境，水环境，光环 境，空气环境，声环境，设备大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设计应表达出如下群体设大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载计的协调理念 层次秩序 在具体设计中，建筑表达出丰富而有机的空间内涵。其空间在广场的导引展大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载，进行全部投资现金流量表计算分析得出如下经济效 果指标 全部资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务净现值万大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载现代商业品质。各部分的功能间产生丰富的联系。交流的空间成为建筑的 重要特征。 项目规划设计方案 规划总体结构 本案占地平方米，由组较大的功能分区组成相对独立的组群给的条件和计算的结果，进行全部投资现金流量表计算分析得出如下经济效 果指标 全部资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务净现值万元 自有资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期主体交流 结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设计应表达出如下群体设计的协调理念 层次秩序 在具体设计中，建筑表达出丰富而有机的空间内涵。其空间在广场的导引展开按功能结合成组布置。 过多的装饰和复杂的建筑构成方式对于群体建筑风格并不合适，我们在设计中希望寻求种朴 素大气的建筑风格，使用合理的建筑材料进行协调组织，在经济上较低的投入，而达到良好的效果， 开发情整体发展的特点，以及未来使用者的特点进行协调设计。 总体布置为集中围合型，商业娱乐部分和写字楼，酒店自然形成围合的界面，居住区自成体系，又 与商业区做形式和形态的呼应，各个功能部分即分又合大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载空间的流畅。 在单体设计意象上，体现商业居住性建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中 的丰富变化。设计手法中体量简明，高层写字楼与高层酒店，采用简洁的立面划分，与精美的细部 结合，运大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载空间的流畅。 在单体设计意象上，体现商业居住性建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中 的丰富变化。设计手法中体量简明，高层写字楼与高层酒店，采用简洁的立面划分，与精美的细部 结合，运大型商用楼盘建设项目可研计划书中文版高速下载空间的流畅。 在单体设计意象上，体现商业居住性建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中 的丰富变化。设计手法中体量简明，高层写字楼与高层酒店，采用简洁的立面划分，与精美的细部 结合，运用现代简洁手法阐释建筑的个性意象。 单体细部形式，采用多层次的组织节奏，室内外空间互相呼应，使单体内每处空间都充满生 机与活力。同时利用构架等与退台配合，虚实变化，使立面更显生动。 个体的不同局部注意商业建筑时代品质特征同时强调温馨和谐的气氛和典雅尺度，使整体气 氛产生协调而富有内涵的现代商业品质。各部分的功能间产生丰富的联系。交流的空间成为建筑的 重要特征。 项目规划设计方案 规划总体结构 本案占地平方米，由组较大的功能分区组成相对独立的组群给的条件和计算的结果，进行全部投资现金流量表计算分析得出如下经济效 果指标 全部资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务净现值万元 自有资金现金流量计算得出指标如下 财务内部收益率 动态投资回收期主体交流 结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设计应表达出如下群体设计的协调理念 层次秩序 在具体设计中，建筑表达出丰富而有机的空间内涵。其空间在广场的导引展开按功能结合成组布置。 过多的装饰和复杂的建筑构成方式对于群体建筑风格并不合适，我们在设计中希望寻求种朴 素大气的建筑风格，使用合理的建筑材料进行协调组织，在经济上较低的投入，而达到良好的效果， 开发情整体发展的特点，以及未来使用者的特点进行协调设计。 总体布置为集中围合型，商业娱乐部分和写字楼，酒店自然形成围合的界面，居住区自成体系，又 与商业区做形式和形态的呼应，各个功能部分即分又合，平和的人文气质，商业建筑则应表达出较强的宣传特性。本设 计以典雅和谐为基调，以洁净的体量和信息化的理念作为商业建筑的个性特征，在典雅的人文气质 基调上进行空间的组织。 从开发的角度，设计按照周边穿插，形成丰富的步行感受。 人文氛围 建筑的人文氛围的形成有两个因素，是商业群体建筑的内涵，既属于建筑种类的内涵。二是 个性建筑有别于社会其他同类建筑的特征。 的人文精神表现为种朴素，生活感受中最重要的部分之，本方案将步行空间引入建筑中，将的 步行感受转为建筑中的空间，建筑成为步行的背景，跌落的空间层次成为步行的街景。不同的步行 线路阶梯，玻璃通廊，孤行信步道相互化脉络。之后 的建筑，在对这条文脉的继承中生成，在新时期的建筑手段，建筑材料中，更丰富的理解和解译本 设计的建筑气质，统于城市的建筑气氛中，又使城市的风格表达的更加丰富。 对步行空间的强调是城市背景的协调理念 文脉延承 长期的历史沉淀形成了的建筑气质和风格，各个阶段的建筑中包含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了