数 依据万马公司与政府签订的项目开发协议及会议纪要 参照本地区同类型房地产开发已完工项目的而同期各产品部门对能源的消耗石油及核燃料加工业钢材的消 耗钢压延加工业水泥的消耗水泥石灰和石膏制造业电力电力的 生产和供应业水资源水的生产和供应业的消耗分别增长了倍 有根本转变，湖南经济在高速增长的同时，资源的消耗也在高速增长。经济的 高速增长在很大的程度上是靠资源的高消费实现的，根据湖南投入产出表测算 分析，年间，总量由亿元上升到亿元，增长 倍，目的经济成 就，八五时期经济增长速度年均达九五时期经济增长速度年均达 ，年经济增钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载方案，按照城三镇的思路，主要沿沅水方向向级城镇体 系构筑轴带向东西向发展，实现与鼎城的对接，交通网络的构建，以及常德经济的快速发展，城市化进程加快，城市化水 平的将不断提高，在年将出现人口较高的增长期，户籍人口年增长 量达人，到年，中心区人口达到万，年，达到万。 德山城市发展对酒店规模。 城市扩展与经济发展对人口增量的推动力 按照沿海城镇发展经验，在城市扩展及经济高速发展期，其人口的增容膨胀 速度较快，虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮，但随着大都市区定位的 出台及北段两侧的建设，同时加快朝阳路西侧柳叶路与滨湖路之间的城 市建设江南城区城市向南向西发展，近期在沅南路两侧进行建设德 山开发区主要向南发展，在现状建设用地与崇德路之间形成定的城市人民政府对该规划的批准， 至年，都市人口扩容增量为万，年为万。其中江北城区 万，江南城区万，钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载两带两路的建设，两园即高新技术工业园和海德工业园，两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水风光带的建设服务的要求 德山开发区发展主方向是在沅水和崇德路之间形成定的城市规模。根据 常德市整体规划钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载客运站德山物流中心机电汽车贸易城会展中心和五 工业园五居民新村木材交易，还有常张高速钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载轴带体系的中心点， 又位于南北向主干道和沅江的交汇点，具有比较好的区位优势。 因此，从整体市政施工，其中 含吨级集装箱码头步行街善卷广场善卷祠等，两路是指樟桥路三产项 目如德山火车站汽车钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载市政项目未完全竣工，但至少 常德五星级大酒店项目的地理优势已完全凸显，其潜在消费者对常德五星级大酒钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载发与附加值的提高。 项目的建设意义 满足城市消费和促进经济增长 近年来，常德的经济发展已有长足提时间进度分析，常德五星级大酒店项目正处于整个市政交 通施工期，虽然在常德五星级大酒店项目交盘期，钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载不了城市各 层次住房消费。以满足那些经济条件较好，有较高消费要求的客人，因此本项目 的建设很有必钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载 随着城市的发展，该地段的商业网点学校集市必将形成，交通购物通讯储蓄就医也将更为方便。项高，酒店业的消费不断增长，而常德市 至今无家五星级规模酒店，虽然政府在加强这方面的工作，但满足钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载轴带体系的中心点， 又位于南北向主干道和沅江的交汇点，具有比较好的区位优势。 因此，从整体市政施工，其中 含吨级集装箱码头步行街善卷广场善卷祠等，两路是指樟桥路三产项 目如德山火车站汽车钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载，其人口的增容膨胀 速度较快，虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮，但随着大都市区定位的 出台钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载泥石灰和石膏制造业电力电力的 生产和供应业水资源水的生产和供应业的消耗分别增长了倍 有根本转变，湖南经济在高速增长的同时，资源的消耗也在高速增长。经济的 高速增长在很大的程度上是钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载靠资源的高消费实现的，根据湖南投入产出表测算 分析，年间，总量由亿元上升到亿元，增长 倍钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载工作，年元月日试营业。 项目进度计划表 见附表进度计划第六篇投资估算与资金筹措 投资估算表 估算依据 依据本项目设计方案确定的建设规模 依据国家建设部颁布的建设项目经济评价方法与钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载行性论证，公司融资意向基本完成。概念性规 划和征地拆迁全部完成。 年月完成场地平整，建筑设计基本完成。 年月建筑主体工程完工。 年月完成全部装饰装修及附属设施。 年月完成酒店营业准备工作，年元月日试营业。 项目进度计划表 见附表进度计划第六篇投资估算与资金筹措 投资估算表 估算依据 依据本项目设计方案确定的建设规模 依据国家建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 依据万马公司与政府签订的项目开发协议及会议纪要 参照本地区同类型房地产开发已完工项目的而同期各产品部门对能源的消耗石油及核燃料加工业钢材的消 耗钢压延加工业水泥的消耗水泥石灰和石膏制造业电力电力的 生产和供应业水资源水的生产和供应业的消耗分别增长了倍 有根本转变，湖南经济在高速增长的同时，资源的消耗也在高速增长。经济的 高速增长在很大的程度上是靠资源的高消费实现的，根据湖南投入产出表测算 分析，年间，总量由亿元上升到亿元，增长 倍，目的经济成 就，八五时期经济增长速度年均达九五时期经济增长速度年均达 ，年经济增长速度分别为，到年湖南经 济总量已达亿元。在追求增长的过程中，粗放型的增长方式还没 目实施将促进该地段的综合开发，发展第三 产业，繁荣城市经济，促进城市建设提升城市品位。第三篇市场调查分析与市场定位 湖南省及常德市经济发展现状 世纪年代以来，湖南经济持续高速增长，取得了令人钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载防控制中心设在酒店地下层，内设集中报警器联动控制器消防 电话及消防广播柜。 环保及节能措施 从节约型社会理念考虑，本酒店尽量采用环保节能的设备和器具。如，设 计上各系统的优化组合钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载防控制中心设在酒店地下层，内设集中报警器联动控制器消防 电话及消防广播柜。 环保及节能措施 从节约型社会理念考虑，本酒店尽量采用环保节能的设备和器具。如，设 计上各系统的优化组合钓鱼台国际饭店及酒店式公寓住宅项目可研计划书中文版高速下载防控制中心设在酒店地下层，内设集中报警器联动控制器消防 电话及消防广播柜。 环保及节能措施 从节约型社会理念考虑，本酒店尽量采用环保节能的设备和器具。如，设 计上各系统的优化组合采用节水型卫生器具采用高效节能式光源 充分利用市政给水管道的压力采用变频供水技术空调机房送风主管上均设有消声器等制冷机房空调机房平时使用的风机房等采用吸间及隔 音措施热水锅炉烟气由土建风道从裙楼屋顶排放。第五篇项目实施进度计划 项目实施进度建议 年月完成全部可行性论证，公司融资意向基本完成。概念性规 划和征地拆迁全部完成。 年月完成场地平整，建筑设计基本完成。 年月建筑主体工程完工。 年月完成全部装饰装修及附属设施。 年月完成酒店营业准备工作，年元月日试营业。 项目进度计划表 见附表进度计划第六篇投资估算与资金筹措 投资估算表 估算依据 依据本项目设计方案确定的建设规模 依据国家建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 依据万马公司与政府签订的项目开发协议及会议纪要 参照本地区同类型房地产开发已完工项目的而同期各产品部门对能源的消耗石油及核燃料加工业钢材的消 耗钢压延加工业水泥的消耗水泥石灰和石膏制造业电力电力的 生产和供应业水资源水的生产和供应业的消耗分别增长了倍 有根本转变，湖南经济在高速增长的同时，资源的消耗也在高速增长。经济的 高速增长在很大的程度上是靠资源的高消费实现的，根据湖南投入产出表测算 分析，年间，总量由亿元上升到亿元，增长 倍，目的经济成 就，八五时期经济增长速度年均达九五时期经济增长速度年均达 ，年经济增长速度分别为，到年湖南经 济总量已达亿元。在追求增长的过程中，粗放型的增长方式还没 目实施将促进该地段的综合开发，发展第三 产业，繁荣城市经济，促进城市建设提升城市品位。第三篇市场调查分析与市场定位 湖南省及常德市经济发展现状 世纪年代以来，湖南经济持续高速增长，取得了令人注。本项目的建设投资及产业链的发展，必将促进区域的经济繁荣 和发展。 促进城市建设提高城市品位 随着城市的发展，该地段的商业网点学校集市必将形成，交通购物通讯储蓄就医也将更为方便。项高，酒店业的消费不断增长，而常德市 至今无家五星级规模酒店，虽然政府在加强这方面的工作，但满足不了城市各 层次住房消费。以满足那些经济条件较好，有较高消费要求的客人，因此本项目 的建设很有必要 店项目的心理信心指数将同步提升。因此，整体市政配套施工进度，将有利于常 德五星级大酒店项目的开发与附加值的提高。 项目的建设意义 满足城市消费和促进