费 合计 资金投入计划安排 该工程总投资亿千万，不分期开发，次性投入开发全部土 地。 第六章资金的筹集方案和筹资成本估算 资金来源渠道 自筹 资金来源组成 自有资金亿，其余亿千万银行贷款。 第七章财计算， 元万元 间接费 小区公用配 套设施费 小区内上下水 电管道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实筹基金 工程定额测定费 新型墙体材料专 项基金 散装水泥专项基 金 老校区改造项目可研计划书中文版高速下载招标并定标。 施工图纸设计预计进度 因本项目涉及的主要建筑物多，从规划到单体以及景观等，所 以设各环节的实施进度，努力缩短建设工期，合理使用 资金，控制建设成本，促进项目早日完成，更好发挥项目预期效益。 实施准备正式组建筹建班子，落实内部分工。 多方考察，对拟建项目进行方案论证。 按必备手续。在满足上述要求后，正式交付使用。项目建设单位应尽 快落实项目前期准备阶段的各项工作，根据计划安排和资金到位情 况，综合考虑人财物等各方面因素及变动的可能性，科学合理 地安排项目实施。 年月，可以将主体完工。 年月，可以竣工验收。 年月以后，交付使用。 项目正式交付使用条件为工程经验收达到设计要求建设楼 质量合格做完竣工决算且经过审计认可办理完交付使用的其他 月 各开发期工期安排 项目计划于年月实施，至年月完成。 年月进行项目的前期准备工作，包括市场老校区改造项目可研计划书中文版高速下载地清理，并联系施工用电用水等设施。 施工单位根据设计单位提供的资料抓紧备料，准备施工。 土建工程签署合同的进度要求，抓紧办理前期准备工作。 落实资金。 项目开工。 对施工单位监理单位进行老校区改造项目可研计划书中文版高速下载安装工程验收完毕。 年月初交付使用。 组织机构 老校区改造项目可研计划书中文版高速下载 第五章项目投资估算 经理 招商部 分 部 业 务 主 计划于年月初完成。 项目建筑工程安装工程试运行等工作的进度 本工程设备在年月全部建筑工程老校区改造项目可研计划书中文版高速下载 业 务 员 接 待 业 务 员 接 待 业 务 员 老校区改造项目可研计划书中文版高速下载建 业 主 代 表 设 备 业 主 代 表 美 工 方 案 员 办 二 分 部 业 务 主 办 三 分 部 业 务 主 办 老校区改造项目可研计划书中文版高速下载 银 行 按 揭 员 会 计 内 勤 员 档 案 员 出老校区改造项目可研计划书中文版高速下载调查，区域内综合用地 市场成交价约万元亩。本项 目总用地面积为平方米， 即亩，土地费用为万元。 工 程 预 算 员 工 程 报 建 资 料 员 主 管 老校区改造项目可研计划书中文版高速下载 第五章项目投资估算 经理 招商部 分 部 业 务 主 计划于年月初完成。 项目建筑工程安装工程试运行等工作的进度 本工程设备在年月全部建筑工程老校区改造项目可研计划书中文版高速下载据计划安排和资金到位情 况，综合考虑人财物等各方面因素及变动的可能性，科学合理 地安排项目实老校区改造项目可研计划书中文版高速下载道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实筹基金 工程定额测定费 新型墙体材料专 项基金 散装水泥专项基 金 建筑工程费 直接老校区改造项目可研计划书中文版高速下载费通过对区域内同类项目进行比 较，结合常熟市建设项目建筑安 装费标准，确定本项目建筑安装 费按老校区改造项目可研计划书中文版高速下载 资金投入计划安排 该工程总投资亿千万，不分期开发，次性投入开发全部土 地。 第六章资金的筹集方案和筹资成本估算 资金来源渠道 自筹 资金来源组成 自有资老校区改造项目可研计划书中文版高速下载装饰装 修及配套设 施费 装饰装修费通过对同类项目进行比较，结合常熟市建设项目装饰装修费标 准，确定本项目装饰装修及配套 设施费投资额约 元万 元 配套设施费 合计 资金投入计划安排 该工程总投资亿千万，不分期开发，次性投入开发全部土 地。 第六章资金的筹集方案和筹资成本估算 资金来源渠道 自筹 资金来源组成 自有资金亿，其余亿千万银行贷款。 第七章财计算， 元万元 间接费 小区公用配 套设施费 小区内上下水 电管道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实筹基金 工程定额测定费 新型墙体材料专 项基金 散装水泥专项基 金 建筑工程费 直接费通过对区域内同类项目进行比 较，结合常熟市建设项目建筑安 装费标准，确定本项目建筑安装 费按元代理费 招标代理费 场地内三通平 项目报建费 城市基础设施配 套费 通过区域内同类项目报建费市 场比较估算本项目报建费为 元。元 万元 工程质量监督费 劳保统 土地出让金 拆迁安置补偿金 前期工程费 可行性研究报告 编制费 初步按元估算，计算前期 工程费为元 万元 规划设计费 工程勘测费 临时设施费 招投老校区改造项目可研计划书中文版高速下载计算， 元万元 间接费 小区公用配 套设施费 小区内上下水 电管道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实老校区改造项目可研计划书中文版高速下载计算， 元万元 间接费 小区公用配 套设施费 小区内上下水 电管道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实老校区改造项目可研计划书中文版高速下载计算， 元万元 间接费 小区公用配 套设施费 小区内上下水 电管道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实 际造价以及本项目的实际情况， 景观绿化道路 工程前期物业管理服 务费 经分析比较按元估算， 元万 元 项目其它费 用 监理费 参照常熟市类似工程实际投 资，初步按元估算， 元 万元 管理费 销售费用 财务费 不可预见费 住宅装饰装 修及配套设 施费 装饰装修费通过对同类项目进行比较，结合常熟市建设项目装饰装修费标 准，确定本项目装饰装修及配套 设施费投资额约 元万 元 配套设施费 合计 资金投入计划安排 该工程总投资亿千万，不分期开发，次性投入开发全部土 地。 第六章资金的筹集方案和筹资成本估算 资金来源渠道 自筹 资金来源组成 自有资金亿，其余亿千万银行贷款。 第七章财计算， 元万元 间接费 小区公用配 套设施费 小区内上下水 电管道工程 包括小区内上下水电管道工 程，景观绿化及道路工程两部分 组成。参照常熟市类似工程的实筹基金 工程定额测定费 新型墙体材料专 项基金 散装水泥专项基 金 建筑工程费 直接费通过对区域内同类项目进行比 较，结合常熟市建设项目建筑安 装费标准，确定本项目建筑安装 费按元代理费 招标代理费 场地内三通平 项目报建费 城市基础设施配 套费 通过区域内同类项目报建费市 场比较估算本项目报建费为 元。元 万元 工程质量监督费 劳保统 土地出让金 拆迁安置补偿金 前期工程费 可行性研究报告 编制费 初步按元估算，计算前期 工程费为元 万元 规划设计费 工程勘测费 临时设施费 招投标 纳 项目开发投资费用估算 类别名称费用概况金额万元 土地费用 土地使用费通过市场调查，区域内综合用地 市场成交价约万元亩。本项 目总用地面积为平方米， 即亩，土地费用为万元。 工 程 预 算 员 工 程 报 建 资 料 员 主 管 银 行 按 揭 员 会 计 内 勤 员 档 案 员 出 接 待 工程部 项目办 策划部 财务部 经营部 土 建 业 主 代 表 设 备 业 主 代 表 美 工 方 案 员 办 二 分 部 业 务 主 办 三 分 部 业 务 主 办 业 务 员 接 待 业 务 员 接 待 业 务 员