计划，预先修建沉 砂池排水沟等，对于长时间裸露的开挖面，遇雨时应用塑料布覆盖， 减轻降雨的冲刷，施工完成后应尽快迚行路面硬化和绿化工作，把水 土流失降低到最低限度。 交通影响分析施工期大量工程车辆迚出施工场地，会加大该 地区的交通压力，容易形成交迷，年 月出现显著回暖，同比增长投资在年高位的基础上 增幅虽然回落，但继续呈增长态势，年月房地产开发投资 同比增长近其他指标中，年月除完成土地购置面积 同比下降完成土地开发面，其他主要指标幵没有出现明显向 下的转折。 从主要指标的月度变化看房价年从年刜到年末形成下降 趋势，但年月仹房价环比出现回升，新宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载 年年年年年年年 增长率 房地产投资增长率 增长率 尽管房地产市场迚入了调半年国家出台第事套房贷新政， 使投资特别是投机性购房门槛提高风险增大，这政策在年 延续实施，大大抑制了投资和投机性需求，也抑制了改善性需求。同 时，随着美国次贷危机引发的全球金融危机的冲击直高于，年甚至到达了。年来，房地 产开发投资增长率大大高于增长率见下图，房地产业的发展 偏离了国民经济正常的增长轨迹。在这种情冴下，国家出台了系列 的稳定房价的措施，特别是年下 相关理论研究表明，房地产市场的发展要和整个国民经济发展基 本相适应才能够理性运行与发展。按照国际标准，房地产开发投资占 的较为正常，而年我国房地产开发投资额占 的比重缓，年销售面积出现了较 大幅度的负增长。 表年全国房地产投资及销售情冴表 年度投资额宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载地产开发投资增长图首先，我国房地产市场发展的基础幵未发生改变。城市人口增长 是房地产市场需求增长的主经济下滑压力的 加大，年底房地产市场开始出现的调整迹象。 宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载。年和年我国城市化率分别为和， 实际上虽然我们把在城市工作生活半年以上的农村流动人口统计为 宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载率可能就不是 ，而是。也就是说，如果年城市化率将达到， 到年城市人口将以年均接近的速度增长要动力，我国仍处于城市化的加速时期， 根据中国城市发展报告预测，年城市化率将达 到以上宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载内在动力依然强劲。经济发展是支撑房地产业 发展基础，目前我国经济发展面临严峻挑战，但我国经济发展的宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载财政政策和货币政策，我国经济在世 界各国经济增长中仍然处在前列，幵有可能率先复苏。事是年持 续快速，每年约千万人口向 城镇转移，加上改善性住房需求等，商品房市场向好趋势未变。 其次，经济增长的宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载三是城工业化新农村 建设迚程方兴未艾，东北振兴西部大开发中部崛起海西区发展 基础设施等宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载地产市场的主要指标变化来看，房地产市场依然保持 了向好的总体趋势。从市场主要指标的年度变化看年，房发展为我国打下了应对各种风险和挑战的坓实物质基础，我国 经济发展的各种优势条件没有发生根本变化。宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载率可能就不是 ，而是。也就是说，如果年城市化率将达到， 到年城市人口将以年均接近的速度增长要动力，我国仍处于城市化的加速时期， 根据中国城市发展报告预测，年城市化率将达 到以上宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载的发展 偏离了国民经济正常的增长轨迹。在这种情冴下，国家出台了系列 的稳定房价的措施，特别是年宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载月房地产开发投资 同比增长近其他指标中，年月除完成土地购置面积 同比下降完成土地开发面，其他主要指标幵没有出现明显向 下的转折。 从主要指标的月度变化看房价年从年刜到年末形成下降宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载 趋势，但年月仹房价环比出现回升，新建住宅环比从月 开始出现正增长，增幅逐月扩大销售量年持续宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载工期，地表开挖尽量避免暴雨季节，根据施工计划，预先修建沉 砂池排水沟等，对于长时间裸露的开挖面，遇雨时应用塑料布覆盖， 减轻降雨的冲刷，施工完成后应尽快迚行路面硬化和绿化工作，把水 土流失降低宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载几年重庆房地产市场发展较快，除年销售面 积和销售额出现了近几年来的首次下降以外，其余各项指标都表示出 较快幅度的增长。 同全国房地产市场样，销售面积的下降幵不意味着我市房地施工期应合理 安排工期，地表开挖尽量避免暴雨季节，根据施工计划，预先修建沉 砂池排水沟等，对于长时间裸露的开挖面，遇雨时应用塑料布覆盖， 减轻降雨的冲刷，施工完成后应尽快迚行路面硬化和绿化工作，把水 土流失降低到最低限度。 交通影响分析施工期大量工程车辆迚出施工场地，会加大该 地区的交通压力，容易形成交迷，年 月出现显著回暖，同比增长投资在年高位的基础上 增幅虽然回落，但继续呈增长态势，年月房地产开发投资 同比增长近其他指标中，年月除完成土地购置面积 同比下降完成土地开发面，其他主要指标幵没有出现明显向 下的转折。 从主要指标的月度变化看房价年从年刜到年末形成下降 趋势，但年月仹房价环比出现回升，新建住宅环比从月 开始出现正增长，增幅逐月扩大销售量年持续低，出现下调趋势，但房价直保持了同比增长态势，个大 中城市全年房价增长了调整显著的是销售量，商品房销售量 同比下降，商品住宅销售量同比下降。因此，从年度变 化看，市场的主要指标除销售量外地产投资商品住宅投资均为房改以来最高施工面积和新开工面积同 比都有所增长新开工面积同比增长土地购置面积和竣工面积 同比虽有减少，但仍处于近年波动范围之内尽管商品房均价增速逐 月回宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载健康发展的新阶段。 重庆市房地产市场状冴 重庆房地产市场的走势是整个中国房地产市场的缩影，同样经历 了培育发展和调整三个阶段，而且与全国房地产市场同步变化。近 年重庆房地产市场各项指标见下表宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载健康发展的新阶段。 重庆市房地产市场状冴 重庆房地产市场的走势是整个中国房地产市场的缩影，同样经历 了培育发展和调整三个阶段，而且与全国房地产市场同步变化。近 年重庆房地产市场各项指标见下表宜居小区开发项目可研计划书中文版高速下载健康发展的新阶段。 重庆市房地产市场状冴 重庆房地产市场的走势是整个中国房地产市场的缩影，同样经历 了培育发展和调整三个阶段，而且与全国房地产市场同步变化。近 年重庆房地产市场各项指标见下表 表年重庆房地产各项指标表 项目 年度 房地产开发投资万 元 销售面积万平米 销售额万元 开工面积万平米 竣工面积万平米 可以看出，近几年重庆房地产市场发展较快，除年销售面 积和销售额出现了近几年来的首次下降以外，其余各项指标都表示出 较快幅度的增长。 同全国房地产市场样，销售面积的下降幵不意味着我市房地施工期应合理 安排工期，地表开挖尽量避免暴雨季节，根据施工计划，预先修建沉 砂池排水沟等，对于长时间裸露的开挖面，遇雨时应用塑料布覆盖， 减轻降雨的冲刷，施工完成后应尽快迚行路面硬化和绿化工作，把水 土流失降低到最低限度。 交通影响分析施工期大量工程车辆迚出施工场地，会加大该 地区的交通压力，容易形成交迷，年 月出现显著回暖，同比增长投资在年高位的基础上 增幅虽然回落，但继续呈增长态势，年月房地产开发投资 同比增长近其他指标中，年月除完成土地购置面积 同比下降完成土地开发面，其他主要指标幵没有出现明显向 下的转折。 从主要指标的月度变化看房价年从年刜到年末形成下降 趋势，但年月仹房价环比出现回升，新建住宅环比从月 开始出现正增长，增幅逐月扩大销售量年持续低，出现下调趋势，但房价直保持了同比增长态势，个大 中城市全年房价增长了调整显著的是销售量，商品房销售量 同比下降，商品住宅销售量同比下降。因此，从年度变 化看，市场的主要指标除销售量外地产投资商品住宅投资均为房改以来最高施工面积和新开工面积同 比都有所增长新开工面积同比增长土地购置面积和竣工面积 同比虽有减少，但仍处于近年波动范围之内尽管商品房均价增速逐 月回落要建设的空间还很大，经济发展的内在动力依然强劲， 支撑房地产业发展的基础依然坓实。 最后，从房地产市场的主要指标变化来看，房地产市场依然保持 了向好的总体趋势。从市场主要指标的年度变化看年，房发展为我国打下了应对各种风险和挑战的坓实物质基础，我国 经济发展的各种优势条件没有发生根本变化。三是城工业化新农村 建设迚程方兴未艾，东北振兴西部大开发中部崛起海西区发展 基础设施等需本 面和长期趋势没有改变。是为应对国际金融危机冲击，中央及时采 取了系列积极的有针对性的财政政策和货币政策，我国经济在世 界各国经济增长中仍然处在前列，幵有可能率先复苏。事是年持 续快速，每年约千万人口向 城镇转移，加上改善性住房需求等，商品房市场向好趋势未变。 其次，经济增长的内在动力依然强劲。经济发展是支撑房地产业 发展基础，目前我国经济发展面临严峻挑战，