供给，取自于章江，按日生活用水量 人，日工作用水量人，正常运营期间从业人员人计，则日 用水量为吨。 排水本项目污水主要是生活污水，估算排水量为吨日。 排水按雨污分流的原则排放，在各类建筑物周边视地势情况修筑 雨水收集池在全国统划定的个工业行业大类中，涉及个 行业大类。近几年，特别是年实施主攻工业战略以来，全市突出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药花即钨铜 稀土钽铌，除铜之外其余四种主要分部在赣南。经过建国后的开采 建设，成了全国重点有色金属基地之。 经过几十年的发展，全市已经形赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载 办公生活设施用地面积占 总面积比例 控制指标值 绿化率控制指标值仓储面积 三主要建筑物层高结构 立体仓库十层框剪结构，层高米 办公综合楼及酒店高层框剪结构，层高米 钢构棚单层，层高米 其他多层框架或砖混，层高米 四建筑相关控制指标 投资强度万序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二总建筑面积万平方米 仓储建筑面积万平方米 综合服务大厦酒店建筑面积万平方米 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计入六大主导产业产品的生产运输仓 储展示和销售企业，增强在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争 力，带动相关产业的发展。 赣州市工程咨询中心联系电话 表主要技术经济指标汇总表 通过引进战略投资者企业投资， 二是投资企业向银行贷款资金。 效益情况该项目建成后，可创造个赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载年营业额万元 项目财务净现值年研究期 基准财务收 益率取 万元所得税前 万元所元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载话 第二章项目建设的必要性 项目区概况 市位于赣江上游，江西南部，简称赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载吉安抚州两地区。处于我国东南沿海地区向中部内地延伸 的过渡地带，也是内地通向东南沿海的重要通道之得税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 赣州市工程咨询中心联系电赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载经济技术开发 区平方千米，耕地面积万公顷，森林面积万公顷，森 林覆盖率为。年末总人口万人赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载地区，地势四周高， 中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积的。 市位于东径3゜。 市是江西省最大的行政区，本市辖区市县，总面积 万平方千米，其中市区建成区面积章贡区和赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载源丰富，尤其是以发展橙柚为主的柑桔生产的自然条 件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载心联系电话 作物主产区，现已建成为全国的重点林区和全省的糖业烟叶桔生 产基地，国家有关゜，北纬4゜ ゜之间，处于中亚热带南缘，属典型的亚热带湿润季风气候。市 内农业自然资赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载吉安抚州两地区。处于我国东南沿海地区向中部内地延伸 的过渡地带，也是内地通向东南沿海的重要通道之得税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 赣州市工程咨询中心联系电赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载 综合服务大厦酒店建筑面积万平方米 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药花即钨铜 稀土钽铌，除铜之外其余四种主要分部在赣南。经过建国后的开采 建设，成了全赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载国重点有色金属基地之。 经过几十年的发展，全市已经形成以传统产业为主的门类较 全的工业体系赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载货运畅通的道路网。 园区给排水设施 给水由当地自来水厂供给，取自于章江，按日生活用水量 人，日工作用水量人，正常运营期间从业人员人计，则日 用水量为吨。 排水本项目污水主要是生赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载区及站的潭东四路，修整现站前路，完成新 建的环南站连接环城高速的道路，南与新国道衔接，北与环城高 速连接，整体形成公路与铁路联运的效果。然后在园区建设期间将全 部打通园区的道路系统，形成园区内部货运畅通的道路网。 园区给排水设施 给水由当地自来水厂供给，取自于章江，按日生活用水量 人，日工作用水量人，正常运营期间从业人员人计，则日 用水量为吨。 排水本项目污水主要是生活污水，估算排水量为吨日。 排水按雨污分流的原则排放，在各类建筑物周边视地势情况修筑 雨水收集池在全国统划定的个工业行业大类中，涉及个 行业大类。近几年，特别是年实施主攻工业战略以来，全市突出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药花即钨铜 稀土钽铌，除铜之外其余四种主要分部在赣南。经过建国后的开采 建设，成了全国重点有色金属基地之。 经过几十年的发展，全市已经形成以传统产业为主的门类较 全的工业体系，乡会昌县为中国肉兔之乡。 市矿产资源以有色稀有金属矿为主，素有世界钨都和 稀有金属不稀有之称。钨已探明的储量占世界第。稀土探明储 量居全国第二。被称为江西省矿产资源中的五朵金部门先后命名市内的信丰县为脐橙之乡南康市为 中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡 大余县为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹 之乡赣县为中国板鸭赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载大主导产业实现盈利亿元，增长，新增利润的来 自于六大主导产业。六大优势产业已经成为全市工业快速稳定发展的 龙头和实现利税的主要来源，对整个工业起着强劲的支撑和带动作用， 也为工业的进步赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载大主导产业实现盈利亿元，增长，新增利润的来 自于六大主导产业。六大优势产业已经成为全市工业快速稳定发展的 龙头和实现利税的主要来源，对整个工业起着强劲的支撑和带动作用， 也为工业的进步赣州市综合物流园区项目可研计划书中文版高速下载大主导产业实现盈利亿元，增长，新增利润的来 自于六大主导产业。六大优势产业已经成为全市工业快速稳定发展的 龙头和实现利税的主要来源，对整个工业起着强劲的支撑和带动作用， 也为工业的进步发展奠定了良好的产业基础。 二项目背景 物流业现状 公路物流 年全市公路货运总量为万吨，我市公路货运车辆为 辆，总吨位为吨。其中，中心城区辆吨位为 吨赣县辆，吨位为吨 年，全市完成货运量万吨，货物周转量万吨公 里，同比增长和按运力的权重进行估算，中心城区及站的潭东四路，修整现站前路，完成新 建的环南站连接环城高速的道路，南与新国道衔接，北与环城高 速连接，整体形成公路与铁路联运的效果。然后在园区建设期间将全 部打通园区的道路系统，形成园区内部货运畅通的道路网。 园区给排水设施 给水由当地自来水厂供给，取自于章江，按日生活用水量 人，日工作用水量人，正常运营期间从业人员人计，则日 用水量为吨。 排水本项目污水主要是生活污水，估算排水量为吨日。 排水按雨污分流的原则排放，在各类建筑物周边视地势情况修筑 雨水收集池在全国统划定的个工业行业大类中，涉及个 行业大类。近几年，特别是年实施主攻工业战略以来，全市突出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药花即钨铜 稀土钽铌，除铜之外其余四种主要分部在赣南。经过建国后的开采 建设，成了全国重点有色金属基地之。 经过几十年的发展，全市已经形成以传统产业为主的门类较 全的工业体系，乡会昌县为中国肉兔之乡。 市矿产资源以有色稀有金属矿为主，素有世界钨都和 稀有金属不稀有之称。钨已探明的储量占世界第。稀土探明储 量居全国第二。被称为江西省矿产资源中的五朵金部门先后命名市内的信丰县为脐橙之乡南康市为 中国甜柚之乡安远县为中国九龙蜜柚之乡寻乌县为中国蜜桔之乡 大余县为中国瑞香之乡石城县为中国白莲之乡崇义县为中国毛竹 之乡赣县为中国板鸭之，赣南适宜 建为全国的柑桔商品生产基地。本市是江西省的个农业大区和经济 赣州市工程咨询中心联系电话 作物主产区，现已建成为全国的重点林区和全省的糖业烟叶桔生 产基地，国家有关゜，北纬4゜ ゜之间，处于中亚热带南缘，属典型的亚热带湿润季风气候。市 内农业自然资源丰富，尤其是以发展橙柚为主的柑桔生产的自然条 件被中国科学院南方山区综考队认为在全国堪称得天优厚其中市辖区 万人非农业人口万人，人口自然增长率。 市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高， 中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积的。 市位于东径3゜。 市是江西省最大的行政区，本市辖区市县，总面积 万平方千米，其中市区建成区面积章贡区和经济技术开发 区平方千米，耕地面积万公顷，森林面积万公顷，森 林覆盖率为。年末总人口万人，南。东接福建省三明市 和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市， 北连本省吉安抚州