建筑主体朝南向，饭店前宜布臵活动广场，建筑需有独立出入口和独立的竖向交通，以便人流疏散 饭店有多个功能分区组成，包括客房区公共活动区餐饮 区会议和展览区健身娱乐区行政后勤区，这些区域划 分明确，有机联系 饭店楼为排污渠南北斜穿地块 项目用地与龙泉湖公园隔朝阳二路相望 影响项目总体规划的不可变的经济技术因素 项目用地西侧北端有幢层住宅纳入本期总图统规划 项目用地中心北端为市民小学，学校南窄小，对本项目外部形象有 定干扰而且改造时间改造规划难料，营销推广时要有应对策略 项目用地相邻道路朝阳二路宽米，木栾大道宽米，朝武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载设计 产品定位和概念设计是房地产全程策划项目定位案中，在 市场定位和客户定位完成后产品定位套建设水景公园 市政中心文化中心体育中心及生态居住区。将采取集中与分 散相结合，加强中心城区建设，以朝阳二路为主轴，黄河大道 木栾大道迎宾大道为次轴，城市南北对应发展，形成与现有老 发展，市政建设力度不断加大，人民生活水 平不断提高。依照武陟的长远规划，未来的武陟城市建设不仅对 老城区居住环境与基础设施进行改造，着重大力发展城市东区建 设，规划建设中的平方公里城东新区，将配东区基础设施建设产业集聚区建设 居住区建设，而且认真做好产业转移工作，加快使武陟更好的融 入郑州，从而增强武陟的竞争力。 年起，河南开始强化小城镇建设，多年来，武陟也在 城镇建设上有很大的焦作新乡加强对接，而武陟正处于这个核心区，随着这个 战略的强力推进和强力实施，武陟将会面临大好武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载本要求。 产品定位和概念设计是以项目的市场供需定位为基础， 以满足目标客户的需求为出发点，对项城区协调发展，努力使未来的武陟成为现代城市和古典乡村交融 的最佳休闲居住区。 三项目定位和概念武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载设计标准和风格，并对项目的环艺景观设计进行充分 提示，最终实现社会效益环境效益及经济效益三大效益武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载旅游高端公寓等业态的城市 综合体，规划设计的建筑群落在其形态神态文态生态 业态等方面宜目地块进行总体规划布局， 确定建筑风格和色彩，围绕目标客户群体选定主力户型，控制和 引导室内外武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载 商业休闲旅游等综合功能品质与丰富文化内涵的城市标 志性建筑群和城市新形象代表作，使本项目成为武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载项目地块概述 囗项目所属区域现状 项目土地所属区域系武陟县城东新区 项目土地在朝阳二路北侧形神兼备，美观而实用，适合高端商务活动 高档商业经营高端消费人群的活动与交流，成为兼具现代 武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载几年前已建住宅楼，北至朝阳路道路中心线， 路北也为已建住宅楼，沿街排为底商住宅 项目土地武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载分完善和 便捷，系不可多得的城市核心综合开发用地。 囗项目地貌状况 场地基本平整，沿红线周边已，路南侧为武陟新修建的生态公园龙泉湖公园，东临木栾大道，大道东侧是新建的高多层住 宅小区，西临武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载旅游高端公寓等业态的城市 综合体，规划设计的建筑群落在其形态神态文态生态 业态等方面宜目地块进行总体规划布局， 确定建筑风格和色彩，围绕目标客户群体选定主力户型，控制和 引导室内外武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载 老城区居住环境与基础设施进行改造，着重大力发展城市东区建 设，规划建设中的平方公里城东新区，将武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载术因素 项目用地西侧北端有幢层住宅纳入本期总图统规划 项目用地中心北端为市民小学，学校南窄小，对本项目外部形象有 定干扰而且改造时间改造规划难料，营销推广时要有应对策略 项目用武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载地相邻道路朝阳二路宽米，木栾大道宽米，朝 阳路宽米，三条道路基本互相正交交叉 条宽约三米武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载积越大越 好特别是层 五星级饭店平面设计提示 建筑主体朝南向，饭店前宜布臵活动广场，建筑需有独立出入口和独立的竖向交通，以便人流疏散 饭店有多个功能分区组成，包括客房区公共活动武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载规划及其说明 本案规划以两横两纵的主干道路网为基础，两横是 指朝阳路与朝阳二路，两纵是指黄河大道与木栾大道，规 划结构为面轴两点和四大功能分区，商业物业，可售商业面积越大越 好特别是层 五星级饭店平面设计提示 建筑主体朝南向，饭店前宜布臵活动广场，建筑需有独立出入口和独立的竖向交通，以便人流疏散 饭店有多个功能分区组成，包括客房区公共活动区餐饮 区会议和展览区健身娱乐区行政后勤区，这些区域划 分明确，有机联系 饭店楼为排污渠南北斜穿地块 项目用地与龙泉湖公园隔朝阳二路相望 影响项目总体规划的不可变的经济技术因素 项目用地西侧北端有幢层住宅纳入本期总图统规划 项目用地中心北端为市民小学，学校南窄小，对本项目外部形象有 定干扰而且改造时间改造规划难料，营销推广时要有应对策略 项目用地相邻道路朝阳二路宽米，木栾大道宽米，朝 阳路宽米，三条道路基本互相正交交叉 条宽约三米的，东侧边界与西侧边界基本平 行 项目用地北东南均与道路相邻，西向与旧建筑相邻，西北向 有几栋已建住宅楼，用地中心北部有所已建小学，学校南 侧为四排已建民房 西向现有旧建筑占地均十分有临时围墙 市政配套设施均已铺设至场地周边 工程地质特征待正式地质勘察报告 项目地块情况分析 项目用地东西向面宽约米，西侧最宽处比东侧最窄处多 约米 项目用地南北向进深约武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载用总体上比 较多样化，总平面布臵受影响也不大 囗土地分析在总体规划上的利用和规避 能做高层精品公寓空中洋房福临天下 能做商业步行街提升品味媲美万达 能做五星级饭店追武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载用总体上比 较多样化，总平面布臵受影响也不大 囗土地分析在总体规划上的利用和规避 能做高层精品公寓空中洋房福临天下 能做商业步行街提升品味媲美万达 能做五星级饭店追武陟金海国际广场项目可研计划书中文版高速下载用总体上比 较多样化，总平面布臵受影响也不大 囗土地分析在总体规划上的利用和规避 能做高层精品公寓空中洋房福临天下 能做商业步行街提升品味媲美万达 能做五星级饭店追求品质，王者之都能做体育场馆健身健民，强化体魄 囗项目市场定位下的主要经济指标控制参数 容积率高层 建筑密度 限高主体高度米可不含突出屋面的楼梯间和构筑 物 绿地率 配车率 总户数约户 总人口约人 建筑空间布局 囗项目总体平面规划及其说明 本案规划以两横两纵的主干道路网为基础，两横是 指朝阳路与朝阳二路，两纵是指黄河大道与木栾大道，规 划结构为面轴两点和四大功能分区，商业物业，可售商业面积越大越 好特别是层 五星级饭店平面设计提示 建筑主体朝南向，饭店前宜布臵活动广场，建筑需有独立出入口和独立的竖向交通，以便人流疏散 饭店有多个功能分区组成，包括客房区公共活动区餐饮 区会议和展览区健身娱乐区行政后勤区，这些区域划 分明确，有机联系 饭店楼为排污渠南北斜穿地块 项目用地与龙泉湖公园隔朝阳二路相望 影响项目总体规划的不可变的经济技术因素 项目用地西侧北端有幢层住宅纳入本期总图统规划 项目用地中心北端为市民小学，学校南窄小，对本项目外部形象有 定干扰而且改造时间改造规划难料，营销推广时要有应对策略 项目用地相邻道路朝阳二路宽米，木栾大道宽米，朝 阳路宽米，三条道路基本互相正交交叉 条宽约三米的，东侧边界与西侧边界基本平 行 项目用地北东南均与道路相邻，西向与旧建筑相邻，西北向 有几栋已建住宅楼，用地中心北部有所已建小学，学校南 侧为四排已建民房 西向现有旧建筑占地均十分有临时围墙 市政配套设施均已铺设至场地周边 工程地质特征待正式地质勘察报告 项目地块情况分析 项目用地东西向面宽约米，西侧最宽处比东侧最窄处多 约米 项目用地南北向进深约米北部有已建小学，学校南边为四排已建三层民 宅 周边公交教育医疗购物休闲等配套设施十分完善和 便捷，系不可多得的城市核心综合开发用地。 囗项目地貌状况 场地基本平整，沿红线周边已，路南侧为武陟新修建的生态公园龙泉湖公园，东临木栾大道，大道东侧是新建的高多层住 宅小区，西临几年前已建住宅楼，北至朝阳路道路中心线， 路北也为已建住宅楼，沿街排为底商住宅 项目土地中北地区乃 至全省的个新品牌种新概念处新景观和份新生 活方式的象征。 总体规划 项目地块概述 囗项目所属区域现状 项目土地所属区域系武陟县城东新区 项目土地在朝阳二路北侧形神兼备，美观而实用，适合高端商务活动 高档商业经营高端消费人群的活动与交流，成为兼具现代 商业休闲旅游等综合功能品