购买到或食用安全优质营养的放心菜放心果，消除因农药残留对人民的身体 健康和消费安全带来的隐患。 活跃了城乡经济，有利于促进农业产业结构调整和农民增收 市蔬菜果品批发大市场建设位于市五 州，辐射四省市边区区，面向中西部地区的大型专业性果蔬批发市场。 第三章项目建设内容及规模 功能定位 本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状，市场未来发展趋势及果划，将市场的招商和辐射范围逐渐由 市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区，特别是秀山松桃麻阳 来凤四县全省中西部地区乃至全国，逐步推进，扩大影响，最终成为立足市和自蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载按照现代企业制度进行全面管理，以 促进农业产业结构调整和农民增收为宗旨，以为经营户提供优质服务为手段 根据市有关部门的市场统计数据调查分析表明，自治州及周边地区果蔬产品通过 市各类市场流通占总流通量的，约为万吨，年交易额约为亿元，本报告按拟建项 目占各类市场果蔬流通总量的计算，则拟建项目蔬量调入量单价小计万元 水果吨 柑桔吨元吨 猕猴桃吨元吨 梨子吨元吨 苹果吨元吨 甘蔗吨元吨 柚子吨元吨 西瓜吨元吨 其他水果吨元吨 二蔬菜吨元吨 总计批发大市场的市场前景是相当广 阔的。 拟建项目的流通量分析 调查表明，市调入调出果蔬流通总量为万吨，年交易额约为亿元。详 见下表自治州及周边地区农产品通过市流通量调查表 农产品名称单位调出麻阳县万吨万吨万吨 松桃县万吨 来凤县吨万吨 总计万吨万吨吨万吨 这四县现在及未来的水果蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载本批发市场的产品可以分为两种是供入场经营者从事购销经营活动的场地，即门 面和摊位二是经营管理机菜水果年流通量约万吨，年交易 额约亿元。 市场营销 市蔬菜果品批发大市场升级改造项目实施后，蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载单体门面摊位的设计建设上，针对批发经营的特点，从货物 的进出仓储，到门面摊位的大小档次的高蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载部的人流物流车流的 组织设计上要重点解决目前大市场普遍存在的人车货混杂拥挤的现象，以保证人构所提供的供求信息电子结算等服务。因此，市场建设经营 管理机构应做到 在市场的总体布局和蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载完善的经营管理制度， 建立完善的服务管理机构，配备必要的设备设施，如果蔬信息采集发布系统网上发布蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载，解决他们的后顾之忧。 价格构成 产品的价格包括市场门面摊位的价格物业出租的价格及提供的各项服车 货的迅速集散，适应批发交易要求。 在市场服务管理方面，应切从满足经营者需要出发，制订蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载根据本地区同类市场的价格水平自身地理位置投资成本及经营水平等因素确定本市场营 业面积的合理价位蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载实惠的原则，制定合理可行的收费方案，以减轻经 营者的负担。 促销方式 促销战略具体到本项目是务的价格。 市场门面摊位的定价首先必须充分掌握目前顾客的支付意愿及其承受能力，在此前提下， 蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载部的人流物流车流的 组织设计上要重点解决目前大市场普遍存在的人车货混杂拥挤的现象，以保证人构所提供的供求信息电子结算等服务。因此，市场建设经营 管理机构应做到 在市场的总体布局和蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载元吨 甘蔗吨元吨 柚子吨元吨 西瓜吨元吨 其他水果吨元吨 二蔬菜吨元吨 总蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载设内容及规模 功能定位 本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状，市场未来发展趋势及果划，将市场的招商和辐射范围逐渐由 市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区，特别蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载是秀山松桃麻阳 来凤四县全省中西部地区乃至全国，逐步推进，扩大影响，最终成为立足市和自蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载 保农产品质量安全，改变了以往人们在购买蔬菜时，全凭外观来判断质量的传统观念，保证广大 消费者购买到或食用安全优质营养的放心菜放心果，消除因农药残留对人民的身体 健康和消费安全带来蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载的蔬果专业批发市场，各地 方特色产品如本地出产的柑橘各种蔬菜猕猴桃板栗和肉食品，北方的梨苹果等产品将汇 集于此，人民购买时有了更多选择。另外本项目将配套建设农药残留检验检测系统，从源头上确 保农产品质量安全，改变了以往人们在购买蔬菜时，全凭外观来判断质量的传统观念，保证广大 消费者购买到或食用安全优质营养的放心菜放心果，消除因农药残留对人民的身体 健康和消费安全带来的隐患。 活跃了城乡经济，有利于促进农业产业结构调整和农民增收 市蔬菜果品批发大市场建设位于市五 州，辐射四省市边区区，面向中西部地区的大型专业性果蔬批发市场。 第三章项目建设内容及规模 功能定位 本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状，市场未来发展趋势及果划，将市场的招商和辐射范围逐渐由 市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区，特别是秀山松桃麻阳 来凤四县全省中西部地区乃至全国，逐步推进，扩大影响，最终成为立足市和自治高效益。制定优 惠政策并具体落实，以赢得广大客商的信赖。 目标市场 营销策略所说的地点般是指项目产品的市场定向和市场覆盖面。因此，本项目 应根据市场建设的进度和前述拟定的市场辐射范围规要制定周密可行的招商策略，即在搞好市场的规划设计 建设的基础上，以齐全的功能设施的完善配套服务的周密细致政策的灵活优惠等综合优势吸引客商，真正做到规划高起点，建设高质量，管理高水平，市蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载 项目选址 本项目选址于市五里牌，市蔬菜果品批发大市场内，距老城区中心，占地面 积亩。市场位于线旁，距常吉高速接口处，距火车站，交通极 为亏平衡点 平均值。从财务测算结蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载 项目选址 本项目选址于市五里牌，市蔬菜果品批发大市场内，距老城区中心，占地面 积亩。市场位于线旁，距常吉高速接口处，距火车站，交通极 为亏平衡点 平均值。从财务测算结蔬菜果品批发大市场升级项目可研计划书中文版高速下载 项目选址 本项目选址于市五里牌，市蔬菜果品批发大市场内，距老城区中心，占地面 积亩。市场位于线旁，距常吉高速接口处，距火车站，交通极 为亏平衡点 平均值。从财务测算结果来看，本项目有较强的盈利能力，适应市场变化能力较好， 抗风险能力较强。 第十三章社会影响分析 社会影响效果分析 项目对当地社会的正面影响社会效益 本项目建设能丰富当地蔬果供应，保证蔬果质量安全，提高人民物质生活水平 市场升级改造完成后，将成为湘鄂渝黔四省市边区最大的蔬果专业批发市场，各地 方特色产品如本地出产的柑橘各种蔬菜猕猴桃板栗和肉食品，北方的梨苹果等产品将汇 集于此，人民购买时有了更多选择。另外本项目将配套建设农药残留检验检测系统，从源头上确 保农产品质量安全，改变了以往人们在购买蔬菜时，全凭外观来判断质量的传统观念，保证广大 消费者购买到或食用安全优质营养的放心菜放心果，消除因农药残留对人民的身体 健康和消费安全带来的隐患。 活跃了城乡经济，有利于促进农业产业结构调整和农民增收 市蔬菜果品批发大市场建设位于市五 州，辐射四省市边区区，面向中西部地区的大型专业性果蔬批发市场。 第三章项目建设内容及规模 功能定位 本报告根据市场现状自治州及周边县市果蔬供应现状，市场未来发展趋势及果划，将市场的招商和辐射范围逐渐由 市其他县州外周边县市湘鄂渝黔四省市交界区，特别是秀山松桃麻阳 来凤四县全省中西部地区乃至全国，逐步推进，扩大影响，最终成为立足市和自治高效益。制定优 惠政策并具体落实，以赢得广大客商的信赖。 目标市场 营销策略所说的地点般是指项目产品的市场定向和市场覆盖面。因此，本项目 应根据市场建设的进度和前述拟定的市场辐射范围规要制定周密可行的招商策略，即在搞好市场的规划设计 建设的基础上，以齐全的功能设施的完善配套服务的周密细致政策的灵活优惠等综合优势吸引客商，真正做到规划高起点，建设高质量，管理高水平，市场并制定积极稳妥的促销策略，吸引经营者入场，市场所提供的各项服 务的价格则应本着方便迅速准确实惠的原则，制定合理可行的收费方案，以减轻经 营者的负担。 促销方式 促销战略具体到本项目是务的价格。 市场门面摊位的定价首先必须充分掌握目前顾客的支付意愿及其承受能力，在此前提下， 根据本地区同类市场的价格水平自身地理位置投资成本及经营水平等因素确定本市场营 业面积的合理价位，供 求系统农产品客户信息系统农药残留检验检测系统，为经营者提供完善迅速准确的 后勤保障，解决他们的后顾之忧。 价格构成 产品的价格包括市场门面摊位的价格物业出租的价格及提供的各项服车 货的迅速集散，适应批发交易要求。 在市场服务管理方面，应切从满足经营者需要出发，制订完善的经营管理制度， 建立完善的服务管