的价格，因此该项 目市场风险小。 对销售收入经营成本和项目投资 外林业苗木基地建立了必要的联系。这些都保证了项目在今后发展中 具有较强的后续开发能力。 基础设施条件 抚顺市交通较为便利，村内公路可直通国道，距沈阳 至南杂木高速公路收费口仅公里，本项目的建设正是把政府相关政 策落到实处的较好机会。 科技开发能力 本项目依托沈阳市科协沈阳农业大学沈阳农业科学技术学院， 为本项目的实施将提供强有力的科学技术力量。同时，本项目也与国 会员，年月又被国家林业局确定为国家森林可持续经营管 理示范县，在全国多个县中，仅有个县获此殊荣。年 月日，温家珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载稻大豆玉米高 粮，并特产烟草等经济作物。 清原是个典型的林业大县，森林覆被率达。全县有林。境内最高海 拔为米，最低海拔米。地势东南高西北低，低山丘陵 与河谷交错，中部沿浑河河谷平原向西逐步低缓，是个典型的东北 山区县。 全县总面积为平方公里，其中山地占，平 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及自然资源状况 抚顺市清原满族自治县位于辽宁省宁东部。地处辽吉两省交界 处。西距省会沈阳公里。地理位置为东经 北纬远落后于同期引进 的花卉珍稀苗木等园艺植物品种。目前，引入国内的彩色苗木品种 有多个，如美国红栌美国红枫美国紫叶矮樱金叶小檗等品 种，都在国内园林绿化界也引起了不小的反响。 洲的园艺公司从中国等地收 集原始的植物资源。而我国在此领域内，除传统的红花继木等品种外 几乎没珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载林木年生长量 万立方米，年采伐量万立方米，森林覆盖率。清原已 成为辽宁省重点商品材基地和水源涵养地占 ，水面占，素有八山水分田之称。耕地面积 万亩，占全县总面积的农业上盛产水珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载，夏季炎热多雨， 年平均气温度，最冷出现在月，最热出现在月，极端 最高气温度，最低零下度，大于珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载份，植物生长季在 月。 位于南部地区。境内河为红河支流，平均径流量万 立方米。地下水量林基地，是全国人工造林先 进县和林政资源管理示范县。 属暖温带大陆性季风气候，冬季漫长寒冷珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载济状况现有人口万，其中农业户户。 农村劳动力万人。年全县工农业总产值亿元，其中林 业产值亿珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载所各个，全县拥有科技人员，人，其中大专以上，人。 全县有国有林场个，乡村林场个，林业系统职工余人。丰盈，水资源较为丰富。土壤主要为冲积土和草甸 土等，山地土壤种类以暗棕壤棕壤为主。 社会经珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载原是东北的林业大县，因此在林业的发展上，政策环境较为优 越。提出了建设辽宁生态大县发展山区珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载定了生态示范区建设水土保持治理发展生态旅游 林业发展等五大配套工程的发展规划。县人大常委会也适林 业系统技术力量雄厚，有工程师人，助理工程师人。 二项目实施的有利条件 政策环境 清珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载份，植物生长季在 月。 位于南部地区。境内河为红河支流，平均径流量万 立方米。地下水量林基地，是全国人工造林先 进县和林政资源管理示范县。 属暖温带大陆性季风气候，冬季漫长寒冷珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载位于辽宁省宁东部。地处辽吉两省交界 处。西距省会沈阳公里。地理位置为东经 北珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载础设施条件 抚顺市交通较为便利，村内公路可直通国道，距沈阳 至南杂木高速公路收费口仅公里，本项目的建设正是把政府相关政 策落到实处的较好机会。 科技开发能力 本项目依托沈阳市科协珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载沈阳农业大学沈阳农业科学技术学院， 为本项目的实施将提供强有力的科学技术力量。同时，本项目也与国珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载产量下降造 林成本增加，成本价格下跌仍然能获得定的经济效益。 说明本项目风险不大，项目是可行的。 该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林花木的培育生长，增加 树龄等方式珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载 业可以保本。 敏感性分析 影响项目效益的主要因素是产量成本和价格。在产量预测中， 充分考虑了影响产量的各项因素。价格虽然波动性大，但以近多年的 市场价格作为主要依据。为了预测上述因素变化产量下降造 林成本增加，成本价格下跌仍然能获得定的经济效益。 说明本项目风险不大，项目是可行的。 该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林花木的培育生长，增加 树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项 目市场风险小。 对销售收入经营成本和项目投资 外林业苗木基地建立了必要的联系。这些都保证了项目在今后发展中 具有较强的后续开发能力。 基础设施条件 抚顺市交通较为便利，村内公路可直通国道，距沈阳 至南杂木高速公路收费口仅公里，本项目的建设正是把政府相关政 策落到实处的较好机会。 科技开发能力 本项目依托沈阳市科协沈阳农业大学沈阳农业科学技术学院， 为本项目的实施将提供强有力的科学技术力量。同时，本项目也与国 会员，年月又被国家林业局确定为国家森林可持续经营管 理示范县，在全国多个县中，仅有个县获此殊荣。年 月日，温家宝总理在清原视察时指出清原要发展林业，不光是 生态林，还包括经济林林下产业。时制定了 清原满族自治县森林资源管护条例等多部地方性法规。年 月，清原通过了国家级生态示范区建设试点县验收，年月 清原成为中国国土经济学研究会全国中小城市生态建设环境实验区 珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载结果，固定资产投资借款 偿还期为年含建设期，能够满足贷款机构的要求。 以上分析显示该项目具有较强的清偿能力。详见资金来源与地 运用表资产负债表固定资产投资借款还本付息表。 珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载结果，固定资产投资借款 偿还期为年含建设期，能够满足贷款机构的要求。 以上分析显示该项目具有较强的清偿能力。详见资金来源与地 运用表资产负债表固定资产投资借款还本付息表。 珍稀苗木彩色林业繁育示范基地投资立项申请报告中文版高速下载结果，固定资产投资借款 偿还期为年含建设期，能够满足贷款机构的要求。 以上分析显示该项目具有较强的清偿能力。详见资金来源与地 运用表资产负债表固定资产投资借款还本付息表。 五不确定性分析 盈亏平衡点分析 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点 年固定成本 年销售收入年可变成本年税金及附加 计算结果表示生产能力达到，项目可以做取盈亏平衡，企 业可以保本。 敏感性分析 影响项目效益的主要因素是产量成本和价格。在产量预测中， 充分考虑了影响产量的各项因素。价格虽然波动性大，但以近多年的 市场价格作为主要依据。为了预测上述因素变化产量下降造 林成本增加，成本价格下跌仍然能获得定的经济效益。 说明本项目风险不大，项目是可行的。 该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林花木的培育生长，增加 树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项 目市场风险小。 对销售收入经营成本和项目投资 外林业苗木基地建立了必要的联系。这些都保证了项目在今后发展中 具有较强的后续开发能力。 基础设施条件 抚顺市交通较为便利，村内公路可直通国道，距沈阳 至南杂木高速公路收费口仅公里，本项目的建设正是把政府相关政 策落到实处的较好机会。 科技开发能力 本项目依托沈阳市科协沈阳农业大学沈阳农业科学技术学院， 为本项目的实施将提供强有力的科学技术力量。同时，本项目也与国 会员，年月又被国家林业局确定为国家森林可持续经营管 理示范县，在全国多个县中，仅有个县获此殊荣。年 月日，温家宝总理在清原视察时指出清原要发展林业，不光是 生态林，还包括经济林林下产业。时制定了 清原满族自治县森林资源管护条例等多部地方性法规。年 月，清原通过了国家级生态示范区建设试点县验收，年月 清原成为中国国土经济学研究会全国中小城市生态建设环境实验区 色经济的发展思 路。确定了培育生态文明优化生态环境发展生态经济三大建设 板块。先后制定了生态示范区建设水土保持治理发展生态旅游 林业发展等五大配套工程的发展规划。县人大常委会也适林 业系统技术力量雄厚，有工程师人，助理工程师人。 二项目实施的有利条件 政策环境 清原是东北的林业大县，因此在林业的发展上，政策环境较为优 越。提出了建设辽宁生态大县发展山区特，上缴财政亿元，人均年收入元。 抚顺市林业局主管全县林业工作，县内有农业林业农机 科研所各个，全县拥有科技人员，人，其中大专以上，人。 全县有国有林场个，乡村林场个，林业系统职工余人。丰盈，水资源较为丰富。土壤主要为冲积土和草甸 土等，山地土壤种类以暗棕壤棕壤为主。 社会经济状况现有人口万，其中农业