销售 维修服务水平和档次，项目建设单位立足于汽车服务业发 展的需要，着眼于汽车销售维修服务的市场需求，拟在 兴建汽车维修和二手车销售中心项目。该项目将采取以二 手车销售维修服务新模式，购臵先进的汽车维修服务设备， 提高汽车维修水平，适应新形势下二手车销售和汽车维修服务 业的发展。新视野汽车销售维修服务中心项目的建成，不 仅可以作为推动及周边地区二手车销售机汽车维修产业发 展的平台，而且也将成为积极带动区域服务业快速发展的领头 羊，有利于地方经济发展，实现区域经济优势互补，改善项目 区群众生产生活环境。 三项目建设的依据 国务院关于加快发展服务业的若干意见国发 号 国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的 实施意见国办发„‟号 安徽省人民政府关于加快发展服务业的若干政策意 见皖政„‟号 国家产业指导目录 安徽省产业指导目录 安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 安徽省现代物流业发展规划 安徽省商贸服务业发展规划 汽车产品回收利用技术政策 国民经济和社会发展十二五规划纲要 产业发展指导目录 扩大开放促进发展二十条 镇城市发展总体规划 项目单位提供的相关项目资料 二项目建设的有利条件 优越的区位地理条件 区域面积平方公里，地处安徽省东南部，苏浙 沪三省八县市交界处，东临杭嘉湖，北倚苏锡常，周边两个 半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和 个大中发达城市， 图表交通区位图 二适宜的气候条件 图表区域气象资料览表 三优良的投资环境 委县政府早在年就在全省率先推进了国有集 体企业改革，着力解决体制问题。目前，国有集体企业改革全 部完成，民营企业全面涌入，改革先行带来的体制优势日益显 现。打造高效务实廉洁的服务型政府，是历届县委县政 府努力追求的目标。三大中心平台的设立为广德与投资业 主之间架起了三座桥梁。使全县干部养成了精心谋事 潜心干事坦荡处事好作风。如今， 四安定的社会发展环境 经济综合实力明显增强，工业主导作用日渐突出。 年全县实现生产总值亿元，比上年同期增长， 规工总产值亿元，增长，规工增加值亿元， 增长。全社会固定资产投资亿元，增长。 财政总收入亿元，增长。实际利用外资万美 元，增长。年末存贷款余额分别达到亿元 亿元。进出口总额万美元，增长。非私营企业在岗 职工平均工资和农民人均纯收入达到，分 别增长。 五良好的基础设施条件 项目规划区供电供水通讯骨干网带来的体制优势日益显 现。打造高效务实廉洁的服务型政府，是历届县委县政 府努力追求的目标。三大中心平台的设立为广德与投资业 主之间架起了三座桥梁。使全县干部养成了精心谋事 潜心干事坦荡处事好作风。如今， 四安定的社会发展环境 经济综合实力明显增强，工业主导作用日渐突出。 年全县实现生产总值亿元，比上年同期增长， 规工总产值亿元，增长，规工增加值亿元， 增长。全社会固定资产投资亿元，增长。 财政总收入亿元，增长。实际利用外资万美 元，增长。年末存贷款余额分别达到亿元 亿元。进出口总额万美元，增长。非私营企业在岗 职工平均工资和农民人均纯收入达到，分 别增长。 五良好的基础设施条件 项目规划区供电供水通讯骨干网络基本形成地质地 形条件较好，该址地层稳定，无地质灾害，地势平坦，地貌简 单，利于工程建设生态环境好，水质及大气基本无污染，土 地供应能满足项目建设需要，建设成本不高，水源有保证，交 通条件好。见图表县域给排水规划示意图图表县域电 力电讯规划示意图。 图表县域给排水规划示意图 图表县域电力电讯规划示意图 三市场预测分析 汽车产销市场初探 自年之后，中国汽车行业开始进入爆发式增长阶段， 特别是随着私人消费的兴起，轿车需求量开始迅速攀升，并成 为推动中国汽车发展的股重要力量。与此同时，中国在全球 汽车产业中的地位也逐渐上升。 到年，中国取代美国成为世界上最大的汽车销售市 场，结束了由福特公司开始的美国长达个多世纪的汽车统治 地位。不仅如此，年中国的汽车产量超过了日本和美国 的总和。自年以来，由日本汽车工业保持的世界第的 位臵，在年也被中国取代。 年，在国家扩内需调结构促转变等系列政策 措施的积极作用下，我国汽车工业延续年发展态势，保 持平稳较快发展。汽车产销快速增长，自主品牌市场份额提升， 汽车出口逐步恢复，大企业集团产销规模整体提升，市场需求 结构进步优化，汽车工业产业结构调整加快。 年，我国汽车市场实现了平稳增长，节能与新能源 汽车积极推进，产业集中度进步提高，出口高速增长，汽车 产业结构进步优化。全年汽车产销量超过万辆，平 均每月产销突破万辆，全年汽车销售超过万辆，已 经刷新全球历史纪录。 据中国汽车工业协会数据显示，年，全国汽车产 销万辆和万辆，同比分别增长和， 比上年同期分别提高个百分点和个百分点，增速稳中 有进，创全球历史新高，再次蝉联世界第。 中国汽车产业作为世界汽车产业重要的组成部分，未来十 年是中国汽车产业的黄金期，汽车产业已经完成了从小到大的 过程，正在逐步实现由弱到强的巨大跨越，全球汽车工业将向 中国和些新兴经济体进步转移，这对中国汽车工业来说， 仍是非常难得的历史机遇。目前，中国汽车市场不仅发展快， 而且汽车消费需求变化也快，这对于中国汽车产业来说，将迎 来下个黄金十年，自主品牌将完成从中国制造到中国 创造的发展过程。预计未来十年，我国汽车市场年均增长率 将达到，到年中国汽车市场的销量有望占据全球汽 车总销量的半以上，将是美国市场销量的两倍左右。中国汽 车市场前景非常广阔。 二年前供需图表分析 年我国汽车市场增长速度大幅度下滑，总需求增速 成为新世纪以来的最低水平，月国产汽车销售万两， 同比增长。见图表 图表国内汽车需求变化 从国产车型来看，仅乘用车保持增长，微型客车类商 用车都出现了负增长，见图表国产分车型销售量 图表国产分车型销售量 月国产客车累计销售万辆，同比增长 而货车累计销售万辆，同比下降。见图表商用车分 车型增长率。 图表商用车分车型增长率 图表年国内汽车需求量万辆， 图表中国汽车销量占全球汽车总销量的比重 三年及其以后汽车产销市场分析 在年后，乘用车市场将由第个高速增长期 转入第二个高速增长期，潜在的增长率将由年均调整到 左右。乘用车内需增长率大致相当于增长率的倍 左右，增长是正常的增长水平。 项目概述 项目名称建设单位项目负责人 项目名称新视野汽车销售维修服务中心 项目规模总投资万元 项目建设单位新视野汽车维修服务有限公司 项目法定代表人 联系电话 项目地址村广溧路西车管所南侧 项目建成时间个月 建设性质迁建 二项目提出的背景及必要性 项目提出的背景 汽车制造业是我国主要支柱产业之，与汽车制造业相配 套的整车销售和维修服务业是我国国民经济中的重要服务行 业。改革开放以来，国家在汽车制造业上采取积极的引进国外 先进技术与装备认真消化吸收并在消化的基础上，对国外技 术进行改造提高的方式，加快了中国汽车制造业的快速发展。 目前，已形成中国自己特色的汽车制造业的发展群体，国产化 程度达以上，形成自主知识产权的专利技术占以上。 时至今日，我国已是世界第三大汽车生产国，同时也是全球第 二大汽车市场。如此庞大的市场基数所面对的是要求增长率 放缓，二是要求庞大的汽车消费市场如何高效率地提供维修服 务，让动脉与静脉真正实现有效的循环, 在汽车使用上随着我国国民经济的快速发展，人们生活水 平的日益提高，以及汽车制造成本的不断降低，汽车的私营性 家用性逐渐普及。汽车已从经营性生产性工具发展成为今天 家庭生活的需求品。些高收入阶层纷纷购臵廉价小排量 低油耗的汽车作为自家车。从汽车销售拥有量上看，我国现已 成为居美国之后的世界第二大汽车拥有国，每年进口和自产汽 车的销售量达余万辆。与此同时，汽车的销售维修服务业 已成为大服务行业。传统的手工式维维修技术已难以适应现 代汽车维修保养要求，必须对传统的手工式维维修技术与装 备进行更新改造，才能适应汽车制造业和维修业发展要求。因 此，以各类汽车保养维修为主二手车销售为辅的广德新视野 汽车销售维修服务中心建设项目正是在这种能够适应国家汽 车销售市场需求和适应日益增长的汽车维修服务需要的背 景下提出来的。 项目建设的必要性 县社会车辆发展很快，车辆拥有量多年来直 位居我省东南部县市的首位。我县民用汽车保有量 年为辆，年为辆，年为 辆，年为辆，年已达到辆，年均增 长。按照全国新旧更换进入二手车辆市场的平均水 平估算，我县年更新车辆在辆上下，年 更新车辆在辆左右，年已有辆二手车进 入市场。但是，面对我县极其周边庞大的汽车消费市场， 据了解还没有二手车交易企业。为了改善汽车更新结 构，优化二手车交易市场区域布局，新视野汽车维修 服务有限公司提出投资建设新视野汽车销售维修服务中 心项目也是为了适应二手车市场的需要。 县地理位臵优越，资源丰富，交通运叙述输便利繁忙。 各类车辆拥有辆长期位居全国县级第，年总运输吨位公里愈 数十亿公里。因此，的汽车销售维修服务业务发展迅速。 据不完全统计，全线共有大小汽车销售维修厂家个体维修点 百余家，位于县