中期房销售额为亿元，所占比重为。全国个大中 城市房屋销售价格年同比上涨了。 年全国新建商品住房销售价格同比上涨，北京深 圳仍然是房价上涨最快的城市，和销售面积销售价格亦呈同步增长态势。 年，全国房地产开发投资为亿元，同比增长， 增幅比上年加快两个百分点。其中，商品住宅投资为亿元， 增长。全国商品房竣工面积亿平方米。 商品房销售价格继，我国住宅市场存在着巨大的潜在需求。 我国房地产市场近期发展概况 我国于年开始的住房制度改革带动了房地产行业投资和 消费持续的快速回升。年全国房地产投资继续保持较快增长速 度，商品房竣工面积们对住房提出的新要求，将是房地产开发在仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载 经济新的增长点年全国人大会议明确提出，要把住宅产业作 为国民经济新的增长点年国务院下发了关地产市场概况 全国房地产市场情况 我国住宅市场发展概况 住房消费是居民消费的重要组成部分，由于各种原因我国住房 消费的巨大市场尚未充分开发。进入年代中期以后，国民经济持续健康发展和居民消项目监理制合同管理制， 加强对工程质量的监督。 本项目建设资金的筹资方案需进步落实。项目单位应加大 筹资力度，保证建设资金及时足额到位。 第二章市场调查分析与预测 第节全国及江苏省房系，如规划土地交通消防供水供电园林环保等部门， 确保项目在操作过程中严格按照程序办事。 根据国务院及省政府对建设项目的有关规定，本项目必须建 立项目法人责任制工程招投标制工程点等配套设施尚需进步完 善。项目单位应积极和当地政府协调，把项目区域周围基础配套设 施的完善仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载币化建立和完善以经济适用住房为主的住房 供应体系推进现有公有住房改革加快经济适用住房建设等系费水平不断提高已对住房消费提出了强烈而迫 切的要求。年中央经济工作会议首次提出把住宅产业作为国民仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载策的制定和实施，我国住宅产业有了很 大发展，城镇居民住房整体水平也有了很大改善。到年底，我 国城仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载的公房，使自有 住房率不断上升已超过，以自有产权为主多种产权并存 的住房产权格局已初步形成 列政策。 随着中央和各级地方政府对住房改革的重视，系列鼓励买卖 商品房和扩大住房消费的政仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载居住条件仍有很大差距。 目前，我国城镇住房的成套率还不到，换句话说，就是还有 的居民没有独立仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载 旧房简易房以及质量不高居住环境差的住房有待改善农村 的砖木结构和混合结构住房有待改造，。 尽管如此，与国外发达国家相比较美国人均居住面积平方 米欧洲人均居住面积平方米，我国的仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载惠功能齐全的住房，远期实现每人拥有间房的目标 来说，还存在着相当大的距离。 同时，在些经济仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载 求，从只讲究地段面积朝向，开始向追求周边环境房型绿 化人文环境功能配套等转变。满足人的家庭还没有用上自来 水这些情况与有关部门制定的城镇住房目标，近期实现每户拥有 套经济实仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载的公房，使自有 住房率不断上升已超过，以自有产权为主多种产权并存 的住房产权格局已初步形成 列政策。 随着中央和各级地方政府对住房改革的重视，系列鼓励买卖 商品房和扩大住房消费的政仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载单位应加大 筹资力度，保证建设资金及时足额到位。 第二章市场调查分析与预测 第节全国及江苏省仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载价格年同比上涨了。 年全国新建商品住房销售价格同比上涨，北京深 圳仍然是房价上涨最快的城市，和销售面积销售价格亦呈同步增长态势。 年，全国房地产开发投资为亿元，同比增长， 增幅比上年仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载加快两个百分点。其中，商品住宅投资为亿元， 增长。全国商品房竣工面积亿平方米。 商品房销售价格仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载 建筑设计防火规范版 汽车库建筑设计规范 设计原则 本着适用经济美观的设计原则，在可能条件下创造完善的 现代生活设施和独具地方特色的现仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载元设电子对讲防盗门。邮政信箱集中 设臵于主入口的两侧。 第二节建筑与结构 建筑设计 设计依据 民用建筑设计通则住宅设计规范 城市居住区规划设计规范 建筑设计防火规范版 汽车库建筑设计规范 设计原则 本着适用经济美观的设计原则，在可能条件下创造完善的 现代生活设施和独具地方特色的现代居住小区，平面布臵注重居民生活 与生理需求，主要房间朝南，做到动静功能分区明确，洁污分离，确 续走高。全国商品房销售额为亿元， 其中期房销售额为亿元，所占比重为。全国个大中 城市房屋销售价格年同比上涨了。 年全国新建商品住房销售价格同比上涨，北京深 圳仍然是房价上涨最快的城市，和销售面积销售价格亦呈同步增长态势。 年，全国房地产开发投资为亿元，同比增长， 增幅比上年加快两个百分点。其中，商品住宅投资为亿元， 增长。全国商品房竣工面积亿平方米。 商品房销售价格继，我国住宅市场存在着巨大的潜在需求。 我国房地产市场近期发展概况 我国于年开始的住房制度改革带动了房地产行业投资和 消费持续的快速回升。年全国房地产投资继续保持较快增长速 度，商品房竣工面积们对住房提出的新要求，将是房地产开发在今后相当长时期的主要内容之。 在国家确定将住宅建设作为新的经济增长点及系列扶持住宅 建设的政策措施出台后，各地住宅建设步伐加快，住宅建设规模 不断提仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载长良好形态优美 的乔灌木和少量花卉石头组合成具有传统园林意味的精致景观，点缀 在重点位臵。其它园林建筑小品也在满足功能基础上，以少而精为宜。 七服务设施与环卫 居住用地内部建有物业管理仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载长良好形态优美 的乔灌木和少量花卉石头组合成具有传统园林意味的精致景观，点缀 在重点位臵。其它园林建筑小品也在满足功能基础上，以少而精为宜。 七服务设施与环卫 居住用地内部建有物业管理仪征市新集镇扬州西郊建设商品住宅小区项目投资立项申请报告中文版高速下载长良好形态优美 的乔灌木和少量花卉石头组合成具有传统园林意味的精致景观，点缀 在重点位臵。其它园林建筑小品也在满足功能基础上，以少而精为宜。 七服务设施与环卫 居住用地内部建有物业管理机构门卫用房变配电房垃圾收集 房等，布臵在合适位臵。 八物业管理 小区设物业管理中心分三个层次进行安全防卫管理，第层次是通 过相对封闭的小区环境控制出入口数量和位臵，在出入口设物业管理 站，管理外来人员和车辆进出第二层次是保安小时巡查，随时盘 问外来可疑人员第三层次是各单元设电子对讲防盗门。邮政信箱集中 设臵于主入口的两侧。 第二节建筑与结构 建筑设计 设计依据 民用建筑设计通则住宅设计规范 城市居住区规划设计规范 建筑设计防火规范版 汽车库建筑设计规范 设计原则 本着适用经济美观的设计原则，在可能条件下创造完善的 现代生活设施和独具地方特色的现代居住小区，平面布臵注重居民生活 与生理需求，主要房间朝南，做到动静功能分区明确，洁污分离，确 续走高。全国商品房销售额为亿元， 其中期房销售额为亿元，所占比重为。全国个大中 城市房屋销售价格年同比上涨了。 年全国新建商品住房销售价格同比上涨，北京深 圳仍然是房价上涨最快的城市，和销售面积销售价格亦呈同步增长态势。 年，全国房地产开发投资为亿元，同比增长， 增幅比上年加快两个百分点。其中，商品住宅投资为亿元， 增长。全国商品房竣工面积亿平方米。 商品房销售价格继，我国住宅市场存在着巨大的潜在需求。 我国房地产市场近期发展概况 我国于年开始的住房制度改革带动了房地产行业投资和 消费持续的快速回升。年全国房地产投资继续保持较快增长速 度，商品房竣工面积们对住房提出的新要求，将是房地产开发在今后相当长时期的主要内容之。 在国家确定将住宅建设作为新的经济增长点及系列扶持住宅 建设的政策措施出台后，各地住宅建设步伐加快，住宅建设规模 不断提高发达地区，人们对住房又提出更高要求。 人们的住房不再是仅仅满足解困型需求，如今已进入品质型开发要 求，从只讲究地段面积朝向，开始向追求周边环境房型绿 化人文环境功能配套等转变。满足人的家庭还没有用上自来 水这些情况与有关部门制定的城镇住房目标，近期实现每户拥有 套经济实惠功能齐全的住房，远期实现每人拥有间房的目标 来说，还存在着相当大的距离。 同时，在些经济较厨房和卫生间另有万住房困难户的人均居住 面积在平方米