计量采用高供低计。住户电表出户，设置位置在楼梯间。 由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。由场区总配电箱向 各单元配电箱采用放射式供电。 室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。 照明设计 本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。 照明光源，根据国家节能等级设计。 消防车道场区有个出入口与城市道路相连，场区米 宽三级主路形成环形消防车道，沿城市道路各设室外消火栓个。 建筑构件的燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要 求。 五配套 普通螺口灯座，上下水只在相应位置留接口。 外装修外墙主要为面砖和涂料墙面，底层局部墙面装饰商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载城市总体规划城市用地分类与规划建设用地标准 民用建筑设计通则区雨水管网。 控制指标 项目总用地面积平方米 项目总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 三报告编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国房地产管理法理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入镇，由市政管网直接供水。采用独立的给水系统，分别 从环状给水干管上接管入户，给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池 座。污水经化粪池沉淀处套工程 供电 电源接入城镇供电网线路，箱式变压器台。 供热 本项目由城市供热管网接商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载济评价方法 国家和阿尔山市政府相关政策及法律法规。 四建筑方案设计 编制依据 本项 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 发改投资号 阿尔山市商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载民用建筑设计通则 住宅建筑设计规范年版 住宅建筑规范 城市道商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 立面设计 建筑立面设计尊重地方文目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定。执行的主要规范标准 商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建 筑审美的需求与健康新颖实用。重点处理建筑的商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载给人温暖细腻的感觉。 结构设计 工程结构的设计原则是在安全适用技术先进经济合理确 保质量脉，体现欧式风格。既有文化品味， 又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重细部商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载抗震设防烈度六度 建筑物抗震重要性类别乙级 ④砖混和框架结构抗震等级级 结构商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载勘测资料，根据四周地基 情况，基础拟采用条形砼基础。 建筑方案设计 基础基础全部采用筏型基础的前提下，方便施工，加快建设进度。 设计要求 建筑物及建筑结构安全等级为级 本工程商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 立面设计 建筑立面设计尊重地方文目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定。执行的主要规范标准 商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载城市道路各设室外消火栓个。 建筑构件的燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要 求。 五配套 普通螺口灯座，上下水只在相应位置留接口。 外装修外墙主要为面砖和涂料墙面，底层局部墙面装饰商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载花岗 岩文化石。 建筑消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 该项目按二级耐商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载，变压器容量为。 计量采用高供低计。住户电表出户，设置位置在楼梯间。 由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。由场区总配电箱向 各单元配电箱采用放射式供电。 室内配电支线采用铜芯线穿电线商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载供电。 负荷估算 根据商业设计规范本工程商业用电标准为每户，用电负荷 为。 供配电系统 本工程引入路电源供电，地区变电站容量可以满足本工程用电。在场区中间设台箱式变压器，变压器容量为。 计量采用高供低计。住户电表出户，设置位置在楼梯间。 由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。由场区总配电箱向 各单元配电箱采用放射式供电。 室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。 照明设计 本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。 照明光源，根据国家节能等级设计。 消防车道场区有个出入口与城市道路相连，场区米 宽三级主路形成环形消防车道，沿城市道路各设室外消火栓个。 建筑构件的燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要 求。 五配套 普通螺口灯座，上下水只在相应位置留接口。 外装修外墙主要为面砖和涂料墙面，底层局部墙面装饰花岗 岩文化石。 建筑消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 该项目按二级耐火窗为单框双玻铝塑铝窗，开启方式为平开内开，安装 隐形纱窗。 楼面防水涂膜防水 屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面。 内装修室内内墙面地面为砂浆面层顶棚为混凝土面层。 墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板，内隔墙砖墙。 楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。门楼宇门设有可视对讲系统，房间内分机设在每间门的入口 处，可控制楼宇门的开启。 窗户商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载工程方案 市政公用设施规划各种管线全部埋在地下，不能架空敷设。㈠电力工程 编制依据 民用建筑电气设计规范。 供配电系统设计规范。 低压配电设计规范。 建商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载工程方案 市政公用设施规划各种管线全部埋在地下，不能架空敷设。㈠电力工程 编制依据 民用建筑电气设计规范。 供配电系统设计规范。 低压配电设计规范。 建商业楼项目投资立项申请报告中文版高速下载工程方案 市政公用设施规划各种管线全部埋在地下，不能架空敷设。㈠电力工程 编制依据 民用建筑电气设计规范。 供配电系统设计规范。 低压配电设计规范。 建筑照明设计标准。 建筑物防雷设计规范年版。 火灾自动报警系统设计规范。 建筑设计防火规范。 设计范围 及以下变配电系统照明系统建筑物防雷接地系统线 路敷设等。 供电设计 供电电源 本工程中商住用电属于三级负荷，采用路供电。 负荷估算 根据商业设计规范本工程商业用电标准为每户，用电负荷 为。 供配电系统 本工程引入路电源供电，地区变电站容量可以满足本工程用电。在场区中间设台箱式变压器，变压器容量为。 计量采用高供低计。住户电表出户，设置位置在楼梯间。 由箱式变压器到各栋楼采用放射式供电。由场区总配电箱向 各单元配电箱采用放射式供电。 室内配电支线采用铜芯线穿电线管暗敷。 照明设计 本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。 照明光源，根据国家节能等级设计。 消防车道场区有个出入口与城市道路相连，场区米 宽三级主路形成环形消防车道，沿城市道路各设室外消火栓个。 建筑构件的燃烧性能和耐火等级都满足建筑耐火等级要 求。 五配套 普通螺口灯座，上下水只在相应位置留接口。 外装修外墙主要为面砖和涂料墙面，底层局部墙面装饰花岗 岩文化石。 建筑消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 该项目按二级耐火窗为单框双玻铝塑铝窗，开启方式为平开内开，安装 隐形纱窗。 楼面防水涂膜防水 屋面防水保温屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面。 内装修室内内墙面地面为砂浆面层顶棚为混凝土面层。 墙体承重外墙砖墙外贴厚聚苯板，内隔墙砖墙。 楼板为现浇钢筋混凝土楼板。地下仓库为钢筋混凝土墙体。门楼宇门设有可视对讲系统，房间内分机设在每间门的入口 处，可控制楼宇门的开启。 窗户外式 本建筑为地上层建筑，采用砖混结构局部框架，复合防水保 温欧式屋面。由于本工程未提供工程地质勘测资料，根据四周地基 情况，基础拟采用条形砼基础。 建筑方案设计 基础基础全部采用筏型基础的前提下，方便施工，加快建设进度。 设计要求 建筑物及建筑结构安全等级为级 本工程抗震设防烈度六度 建筑物抗震重要性类别乙级 ④砖混和框架结构抗震等级级 结构形顶阳台窗户 等可变因素。重点部位的处理体现了现代建筑风格。立面处理简洁 明快。外装饰面处理给人温暖细腻的感觉。 结构设计 工程结构的设计原则是在安全适用技术先进经济合理确 保质量脉，体现欧式风格。既有文化品味， 又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重细部设计，加强虚实对比，达到错落有致，典雅别致。表达了对建 筑审美的需求与健康新颖实用。重点处理建筑的屋绿化规划与设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 立面设计 建筑立面设计尊重地方文目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定。执行的主要规范标准 民用建筑设计通则 住宅建筑设计规范年版 住宅建筑规范 城市道路 国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第 三版 建设部房地产开发项目经