要求。 物业服务中心办公时间为，周至周五上午，下午， 周六周日及国家法定假日休息。办公时间以外，如有紧急事件可与值班人员 联络。 电话 物业服务中心员工皆佩戴工作证。如对来人或访客有疑，请联络物业服务中心 查询。 预防业服务中心有政府相关部门等批准下，业主及住户均不得在单元内 安装锅炉或任何排放废气的设施。 业主及住户进行装修维修等工程，以不妨碍物业结构公共设施设备及他人为 原则。进行该等工程前须事先获中心书面批准，且任何加建物均不能于天台或露台进行。 业主及住户不可做出任何结构及外观如窗户天花阳台外墙等之更改， 以维护物华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载人指四川忠信物业管理有限公司西锦城期物业服务中心，简称西锦城 物业服务中心。 业主，制度严格，评估量化常规服务程 序化标准化。针对不同的客户不同的需要，提供不同的服务，切实做到了专 业有序规范严谨高效体现出公司的管理制度化，工作的标准化，操 作的程序化，服务血的结晶是公司 为客户服务的坚强后盾。 公司有健全的组织规程和工作流程，维护队伍健全，维护服务及时到位，维护 技术力量强，可确保设施设备正常运行和完好。 公司有套完整严谨的管理评估文本 为开发商业主提供物业管理顾问咨询等服务。 公司管理服务特色 公司拥有支接受过专业培训和丰富实践经验的专业队伍，是实现客户目标的 有力保障。同时，公司拥有批资深专家，他们多年智慧和心服务服务内容如下 住宅物业委托管理。普通中高档住宅小区，企事单位职工宿舍公寓 商业物华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载指进入物业访友会客商务洽谈及其他进入或使用物业设施的人员。 客户公司的服务对的规范化。 物业管理服务专用术语 物业指西锦城期电梯公寓。 物业管理华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载限公司，依据 业主和开发商签订的华臵西锦城商品房买卖合同补充协议相关约定，对共用部 位的设华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载障西锦城电梯公寓依法合理使用，维护物业全体业主共同 合法权益，根据国务院物业管理条例和相关法律象，统指业主住户访客。 物业管理是指开发建设单位通过招投标选聘四川忠信物业管理有华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载内的物业 管理规约，本管理规约对本物业全体客户及四川忠信物业管理有限公司均有约束力。 本手册华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载业主安全，成都华臵西锦城将实行全天候 封闭式管理，任何访客或非业主人士需进入或离开物业，须在法规政策规定，以及西锦城电 梯公寓华臵西锦城商品房买卖合同补充协议，特制订本物业管理区域华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载证人员和陌生 人到访，在未弄清身份前请谢绝其进入。 居住范围内有可疑人员，请及时通知监控中心或就华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载请勿存放贵重物品或过多现金，以防窃贼有机可乘。 离家外出时，请关闭好门窗，并启动室内报警系统。 业入口处登记，并 出示身份证明文件。 物业服务中心人员在本物业内工作时，皆佩戴工作证件牌，对无华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载障西锦城电梯公寓依法合理使用，维护物业全体业主共同 合法权益，根据国务院物业管理条例和相关法律象，统指业主住户访客。 物业管理是指开发建设单位通过招投标选聘四川忠信物业管理有华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载及时到位，维护 技术力量强，可确保设施设备正常运行和完好。 公司有套完整严谨的管理评估文华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载业主及住户进行装修维修等工程，以不妨碍物业结构公共设施设备及他人为 原则。进行该等工程前须事先获中心书面批准，且任何加建物均不能于天台或露台进行。 业主及住户不可做出任何结构及外观如窗户华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载天花阳台外墙等之更改， 以维护物业之外观整齐美观不可侵占公共空间，擅作他用。 在未得到华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载臵西 锦城巡逻工作及协助处理各业主所提之合理要求。 物业服务中心办公时间为，周至周五上午，下午， 周六周日及国家法定假日休息。办公时间以外，如有紧急事件可与值班人员 联络华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载进行检查及维修工 作。 秩序维护 业主资料 业主必须填妥及交回另外分发之业主联络资料表，以便物业服务中心存档。 秩序维护 成都华臵西锦城小区内小时均有秩序维护员当值，负责成都华臵西 锦城巡逻工作及协助处理各业主所提之合理要求。 物业服务中心办公时间为，周至周五上午，下午， 周六周日及国家法定假日休息。办公时间以外，如有紧急事件可与值班人员 联络。 电话 物业服务中心员工皆佩戴工作证。如对来人或访客有疑，请联络物业服务中心 查询。 预防业服务中心有政府相关部门等批准下，业主及住户均不得在单元内 安装锅炉或任何排放废气的设施。 业主及住户进行装修维修等工程，以不妨碍物业结构公共设施设备及他人为 原则。进行该等工程前须事先获中心书面批准，且任何加建物均不能于天台或露台进行。 业主及住户不可做出任何结构及外观如窗户天花阳台外墙等之更改， 以维护物业之外观整齐美观不可侵占公共空间，擅作他用。 在未得到物作违法及不道德用途。 业主及住户不得将物业或容许物业用作储存易燃易爆或危险物品等用途。 装修改装及加建工程 除开发商提供之建筑外，业主及住户任何加建物均需事先得到政府主管部门和物 业服务主大会 按照有关法律法规筹备召开首次业主大会，并选举业主委员会。 客户须知 物业用途 物业仅可作规定用途，住宅物业不可作为商业办公货仓工厂或其他用途。 业主及住户不得将物业或容许物业华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载其他业主的不便，请将衣物尽量扭干才可晾晒。当有强风时，请将 衣物收回室内，并请尽量勿在正面窗户公共地方或阳台晾晒衣物，以保持成 都华臵西锦城之美观。 为用电安全，业主单元内除按设计提供的华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载其他业主的不便，请将衣物尽量扭干才可晾晒。当有强风时，请将 衣物收回室内，并请尽量勿在正面窗户公共地方或阳台晾晒衣物，以保持成 都华臵西锦城之美观。 为用电安全，业主单元内除按设计提供的华置西锦城物业管理服务手册中文版高速下载其他业主的不便，请将衣物尽量扭干才可晾晒。当有强风时，请将 衣物收回室内，并请尽量勿在正面窗户公共地方或阳台晾晒衣物，以保持成 都华臵西锦城之美观。 为用电安全，业主单元内除按设计提供的电负荷外，业主及住户不得擅自加接 电源使用电炉等高耗电量电器用品或增大电量负荷，以避免发生意外。 业主单元内水管渗漏，影响毗邻单元的正常生活，业主必须立即修复，并须赔 偿对毗邻单元所造成的损失在未弄清渗漏原因的情况下，业主须允许受影响 单元的维修人员或物业服务中心人员进入其单元相关部位进行检查及维修工 作。 秩序维护 业主资料 业主必须填妥及交回另外分发之业主联络资料表，以便物业服务中心存档。 秩序维护 成都华臵西锦城小区内小时均有秩序维护员当值，负责成都华臵西 锦城巡逻工作及协助处理各业主所提之合理要求。 物业服务中心办公时间为，周至周五上午，下午， 周六周日及国家法定假日休息。办公时间以外，如有紧急事件可与值班人员 联络。 电话 物业服务中心员工皆佩戴工作证。如对来人或访客有疑，请联络物业服务中心 查询。 预防业服务中心有政府相关部门等批准下，业主及住户均不得在单元内 安装锅炉或任何排放废气的设施。 业主及住户进行装修维修等工程，以不妨碍物业结构公共设施设备及他人为 原则。进行该等工程前须事先获中心书面批准，且任何加建物均不能于天台或露台进行。 业主及住户不可做出任何结构及外观如窗户天花阳台外墙等之更改， 以维护物业之外观整齐美观不可侵占公共空间，擅作他用。 在未得到物作违法及不道德用途。 业主及住户不得将物业或容许物业用作储存易燃易爆或危险物品等用途。 装修改装及加建工程 除开发商提供之建筑外，业主及住户任何加建物均需事先得到政府主管部门和物 业服务主大会 按照有关法律法规筹备召开首次业主大会，并选举业主委员会。 客户须知 物业用途 物业仅可作规定用途，住宅物业不可作为商业办公货仓工厂或其他用途。 业主及住户不得将物业或容许物业用工作人员进行盘查。 本物业每户均设臵对讲系统，有客来访时应清楚询问后方可开启门禁。 居住区域内请勿存放贵重物品或过多现金，以防窃贼有机可乘。 离家外出时，请关闭好门窗，并启动室内报警系统。 业入口处登记，并 出示身份证明文件。 物业服务中心人员在本物业内工作时，皆佩戴工作证件牌，对无证人员和陌生 人到访，在未弄清身份前请谢绝其进入。 居住范围内有可疑人员，请及时通知监控中心或就近指西锦城物业服务手册并包括所有附属及相关文件等。 门户安全 为确保成都华臵西锦城业主安全，成都华臵西锦城将实行全天候 封闭式管理，任何访客或非业主人士需进入或离开物业，须在法规政策规定，以及西锦城电 梯公寓华臵西锦城商品房买卖合同补充协议，特制订本物业管理区域内的物业 管理规约，本管理规约对本物业全体客户及四川忠信物业管理有限公司均有约束力。 本手册设备进行维修养护管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 临时管理规约指为保障西锦城电梯公寓依法合理使用，维护物业全体业主共同 合法