种养分离造成的农业污染问题，使我国农业走上 可持续发展的道路。有机食品是健康食品，属于健康消费，能够从源头上解决食品安全问题， 是新时代的生活方式，是食品的结构调整与升级换代，成为拉动内需的重要动力。 若干年后，我国也会像欧洲发达国家那样出现逆城市化现象。届时，农村会与城市 连接为体。农村就会成为城市人的有机健康农产品生产基地，农村也会成为城市人吃农 家饭品农家菜住农家屋干农家活娱农家乐的休憩场所，成为满足城市居民回归自 然愿望的地方。因此，现代农业应该朝着创新型农业的方向发展。应该把农业资源与工业及 商业资源结合起来，进行组合创新。 有机农业是劳动密集型产业，需要投入的劳动力比较多，可以容纳我国数量众多的农民 就业增收。有机农业是小型规模化生产，适合我国人多地少的国情，适合我国农户家庭经营 方式。有机农业是我国农民的长项，是看家本领，只要农民手中有土地，将其有机栽培的专 长素质发挥出来，与其他商业资源结合，采取创业带动就业的形式来发展，就能在相当程度 上解决农民的就业增收问题。 近年来，在美国从事有机农业的农民数量正在以每年约的速度增长，全美已有超 过，人从事有机农业。有机农业是劳动知识双密集型产业，是项系统工程，需要 大量的劳动力投入，也需要大量的知识技术投入，不然就难以解决病虫等系列难题。像有机 农业这样能同时促进蓝领白领各得其所的产业，正是科学发展的不二选择。 年市辖区城镇居民人均可支配收入达到元，农牧民人均年纯收入为 元，城乡收入差距较大。对此问题，市政府已明确提出发展以有机农业为代表的现代农 牧业，做大做强蔬菜种植产业，延伸产业链条，确保年城乡居民收入要分别增长。 可以展望，以有机农作物为原料的深加工绿色产业链将在逐渐延展开来，种新的生活 方式和发展模式将逐渐浮出水面。 根据估算，亩大棚可以解决个人的终生就业，本项目万亩大棚将解决万名农民 的就业问题，并且还将带动产业链后端的蔬菜深加工养殖的深加工分类包装产品的冷 鲜库等项目，解决更多人就业。 三项目法人基本情况 第三章项目区域基本情况 项目位置 位于山西西部，位于市和准格尔煤田金三角腹地，地处土默川平原中部，总面 积公里，东西长公里，南北宽公里。境内北部为大青山区，南部是土 默川平原，分别占全旗总面积的和。该旗地所在地的铁路公路交通及航空运输 十分便利。途径的旅客列车有多组，如海包，京包，津乌， 汉包，临包，西包，呼成，沈包，大包 ，宁包等。京包高速公路横穿境内国道，萨凉萨托二级公路 已全部通车目前全旗已实现村村都通水泥路，全旗县级公路黑色路面率达以上。在 民航方面，距机场仅公里。本项目计划将有机农作物销往京津环渤海湾以及宁夏 甘肃等地。项目产地距离北京多公里，距离银川多公里，距离兰州多公里下 图是本项目产品内销物流示意图。本项目产品除了销往上述国内大中城市外，还可就近销 往蒙古国和俄罗斯。 二气候条件 全旗无霜期短，光照充足。年中月份作物生长期间辐射最多占全年总辐射量的 左右。年日照时数为小时，以上有效积温达。农业区无霜期 天，相当多的地区夏收作物尚有较多的剩余积温，可以开展间套复种。昼夜温 差较大，非常有利于作物营养物质的积累。全旗干旱少雨，但降雨集中，而且雨热同期。年 降雨量毫米，由东北至西南递减，年降水量的集中在农作物生长旺季的 月，雨热同季，有利于农作物生长。 三水资源条件 境内水资源较为丰富。全旗自产地上地下水总量亿立方米。其中地表水， 地下水亿立方米。另外理论计算得地表容水亿立方米。黄河过境多年平均水量 亿立方米。理论利用水实际提水能力亿立方米年。黄委会自治区市给 我旗的指标水量为年指标。 四土地资源条件 自然资源丰富。在连绵起伏的大青山内蕴藏着多种矿物资源和动植物资源。主要矿 藏有煤炭泥炭石墨云母石棉石灰石等。在平原上，土地平阔，土壤肥沃，水源 充足，适应各种农作物的栽培种植。主要粮食作物有小麦玉米高粱谷子糜子黍子 莜麦荞麦豆类马玲薯等经济作物有甜菜向日葵油葵黄芪甘草党参篦麻 地梨籽瓜西瓜蔬菜等。主要野生动物有青羊狼狐狸獾兔黄鼬松鼠雀 鹰金雕燕隼猫皋石鸡鲤鱼等。主要野生植物有云杉油松侧柏白桦山杏 酸枣枸杞甘草黄芪党参麻黄黄岑芦草菅草扁蓿豆草木樨野豌豆野 韭等。 该旗总土地面积为万亩，其中耕地面积万亩，占总土地面积的林 地面积万亩，森林覆盖率为另外，还有万亩碱废荒滩有待开发利用，用地 成本低廉。该旗土壤主要由灰褐土草甸土以及在河流冲击作用下形成灌淤土灰潮土等构 成。其中灌淤土灰潮土是主要耕作土壤，土壤有机质氮磷钾养分含量均较高，是各 类农作物生长发育最适宜的土壤，有机质含量为。 本项目地块位于下图矩形之地区利用西部大开发的优势，近几年有机畜牧业发展势头良好。从数量和面积 来看，东北三省和内蒙占最大从产品加工程度和质量控制方而来看，上海北京浙江 山东和江苏等东部省份占较大优势从发展速度来看，江苏浙江等经济发达省份，江西 西南内蒙占等环境优势省份近年来发展迅速从产品种类来看，有机和有机转换产品己经 超过大类，个品种，主要为蔬菜水果豆类水产品和野生采集产品从有 机产品结构来看，中国目前有机产品主要为初级原料，加工产品较少，以植物类产品为主， 动物类产品相当缺乏，野生采集产品增长较快。总体看，中国有机农业在布局上向发达地区 和西部欠发达地区以及东三省集中趋势明显有机产品多集中在植物类产品上，有机茶有 机蔬菜有机大豆有机大米等所占比重较大，也是中国有机产品的主要出口品种。 公司农户是目前中国有机生产组织模式的主要形式。由于中国农村人口众多，人 均耕地少，决定了其农业生产规模小经营分散的主要特征，由于认证成本市场准入以及 市场风险等原因，单农户难以进行有机农业生产，以公司为龙头，公司农户就成为 有机农业生产的必然选择。因而，由个贸易公司，特别是兼有加工与贸易双重职能的公司 与小农户集体签订有机生产合同，负责以议定的价格收购产品，并负责指导和监督小农户集 体的生产，直至采取由公司统供应所有农用物资，派出公司人员常驻生产基地进行管理等 等措施，从而确保生产的有机完整性和可靠性。 目前公司农户主要有三种具体模式是公司和农户直接签订协议，由公司提供生 产技术和统供给主要投入物资，公司以定价格回收产品，简称订单式二是公司通过合 作社和农户打交道，简称合作社式三是公司把农民的上地租过来，吸收农民成为员工，进 行有机农业的生产，简称反租倒包式。公司农户有机生产模式管理的难点是克服农户 在有机生产中的机会主义倾向而对大量分散的农户，公司不可能确切掌握每个农户的信息。 在这种情况下，有机农产品生产过程就是农户自主组织生产的全过程，农户可能凭借生产过 程中的信息不对称来追求个体利益的最大化为了提高产量，增加收益，有可能不完全按照 有机生产方式生产，偷着施用化肥和农药。 二本项目所在地有机农业生产运营现状 是传统农业大旗，农业资源丰富，素有塞外粮仓著称。现有耕地万， 是内蒙占自治区粮食油料甜菜重要生产基地，各种经济作物产量日益增多，尤其是油料 的产量己跨入全国百强县之列。特别是近年来在加快建设现代农业发展步伐势头强劲，按照 带五区八园总体规划带即国道线新农村示范带五区即以粮食饲 草料作物为主的百万亩集约高产种植区，以保护地蔬菜特色农作物为主的万高效 农业区，以奶牛肉羊生猪养殖为主的百万头只标准化养殖区，以林果采摘生态农业视 光农业为主的生态体闲农业区，以生态公益林果树经济林为主的万林业生态示范 区八园即内蒙占农业大学农牧业科技示范园区万亩设施农业科技示范园区。万 节水示范园区万头奶牛牧场示范养殖园区万只肉羊标准化养殖园区成信农牧业循 环经济园区农副产品加工园区和物流园区。优化农牧业发展布局，加快建设现代农牧业基地， 提高农牧业产业化水平。实行设施化种养，规模化经营，产业化运作，品牌化营销。全旗形 成了土默川地梨沙图沟黄杏沟门李和苹果萨拉齐西瓜三道眉葵花籽等特色果 蔬类青山党参正北黄芪土默川枸杞等高档补品。 三本项目产品市场需求分析及预测 北京理德斯普战略管理咨询公司对有机农业行业的市场发展规律进行了长期跟踪和研 究，他们在详实的数据资料基础上，对中国有机农业发展趋势分析进行了预测，预测的依据 如下 国民对主要食物和农产品的人均收入需求弹性位于，这就意味着人均收入 增加，主要食物和农产品的需求将平均增加。 近年来，国内居民的家庭人均可支配收入在逐年增加，城镇居民恩格尔系数总体呈 现下降趋势。 年，国际市场的有机食品销售额已经达到了亿美元，而且正以的速 度增长。 由于有机农产品对农村市场吸引力短期内尚不够大，市场有效需求按亿城市市场为 基础。 年有机农业市场容量约为亿元，占有效农业市场份额为左右年有 机农业容量市场为亿元，占有效潜在市场的左右。 下图是理德斯普公司预测的国内有机农业市场未来几年的发展情况。可以看出，未 来几年有机农业仍将保持较快增长，年均增长率在以上，有机农产品占总得食品小小 份额也逐渐增加。但由于国人消费习惯以及人均可支配收入购买力与国外尚存在定差距， 因此预测有机农产品占总的食品市场份额为左右。 图国内有机食品市场 下图为中国有机农业出口预测。全世界人民都在关心食品安全问题，因此有机农业 在未来相当长段时间内仍将保持较高速度的增长。理