第章概况 公司名称 本项目的公司名称为徐州世茂置业有限公司。 公司概况 公司法人许世坛 注册资本人民币万元 法定地址徐州市三环东路号 企业类型有经济和社会发展统计公报 社会消费品零售总额 消费品市场平稳较快增长。年实现社会消费品零售总额 亿元，比上年增长。城市消费品零售额亿元，增 长县及县以下消费品零售额亿元，增长。批发，百户家庭电脑拥 有量台。 城镇人均可支配收入 增长率 年年年年年 数据来徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载三年。 投资估算及资金筹措 项目总投资估算约为亿元，资金来源为银行贷款及自筹资 金。徐州世茂置业本案提供重要的商业商机。 本项目将建设成融办公休闲娱乐购物酒店为体的 现代化的时尚商业中心。主要建有酒店式公寓百货商场品牌商店 美食广场主体娱乐园星级酒店等主题商业设项目位于徐州市云龙区，紧邻汉文化景区。与骆驼山狮 子山为邻，周边重要景观资源有汉兵马俑，楚王陵，博物馆等。风景 区大规模的绿化，有山有水的地形条件，为项目提供了绝佳的景观。 重要的旅游资源也为州市三环东路号 企业类型有限责任公司 经营范围房地产开发建设出租出售物业管理停车 场管理 营业期限年月日至年月日 公司法人 本公司法人为许世坛。 建设地点 世茂东都品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载余所 需资金的通过银行贷品质 完善的服务管理和独具特色的项目创意，先后成功开发了上海世茂湖 施。 开发建设周期 本项目计划分期进行开发，其中期已于年月开工，预 计年月竣工，开发建设期为徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载社会知名度和卓越的美誉度。 年，公司 战略重心转移到商 业地产领域的开发 经营。目前，公徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载连苏州徐州常州芜湖昆山常熟嘉兴等，共有十 多个发展至不同阶段的大型商业房地产项目，近万滨花园福州世茂外滩花园南京世茂滨江新城及昆山世茂华东商城 等项目，为世茂品牌赢得了广泛的徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略， 凭借雄厚的资金实力充足的土地储备以及资深的专业团队徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载产总值亿元，按可比价格计算，比上年增 长，增速分别比季度上半年前三季度提高和 个百分点。平米的项目规 划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产上市公司。未来，世茂 股份将以创新前瞻徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载三次产业比例调整为∶∶，第三产业增加 值占地区生产总值的比重比上年提高个百分点。人均地区生产总 徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载，比 上年提高个百分点。 地区亿元 地区 年其中，第产业增加值亿元，增长第二产业 增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增 长。徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载连苏州徐州常州芜湖昆山常熟嘉兴等，共有十 多个发展至不同阶段的大型商业房地产项目，近万滨花园福州世茂外滩花园南京世茂滨江新城及昆山世茂华东商城 等项目，为世茂品牌赢得了广泛的徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载，博物馆等。风景 区大规模的绿化，有山有水的地形条件，为项目提供了绝佳的景观。 重要的旅游资源也徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载总额 亿元，比上年增长。城市消费品零售额亿元，增 长县及县以下消费品零售额亿元，增长。批发，百户家庭电脑拥 有量台。 徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载 城镇人均可支配收入 增长率 年年年年年 数据来源历年徐州市国徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名称为徐州世茂置业有限公司。徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载且辐射老城区的区域商业中 心。 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名称为徐州世茂置业有限公司。 公司概况 公司法人许世坛 注册资本人民币万元 法定地址徐州市三环东路号 企业类型有经济和社会发展统计公报 社会消费品零售总额 消费品市场平稳较快增长。年实现社会消费品零售总额 亿元，比上年增长。城市消费品零售额亿元，增 长县及县以下消费品零售额亿元，增长。批发，百户家庭电脑拥 有量台。 城镇人均可支配收入 增长率 年年年年年 数据来源历年徐州市国民费性支出的比重为。农村居民人均纯收入元，增长 人均生活消费支出元，增长，其中食品支出占生活 消费支出的比重为。城市百户家庭电话拥有量部，百户家庭 电脑拥有量台农村百户家庭电话拥有量部年年年年 数据来源历年徐州市国民经济和社会发展统计公报 城镇居民收入 人民生活水平持续提高。年城市居民人均可支配收入 元，增长人均消费性支出元，增长，其中食品支 出占徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载目开发建设周期 第章投资估算和资金筹措 投资估算 资金筹措 第章效益分析 项目销售收入 项目的投资回收期 项目的税收贡献 第章结论及建议结论 建议 前言 徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载目开发建设周期 第章投资估算和资金筹措 投资估算 资金筹措 第章效益分析 项目销售收入 项目的投资回收期 项目的税收贡献 第章结论及建议结论 建议 前言 徐州世茂广场建设项目立项可行性分析中文版高速下载目开发建设周期 第章投资估算和资金筹措 投资估算 资金筹措 第章效益分析 项目销售收入 项目的投资回收期 项目的税收贡献 第章结论及建议结论 建议 前言 项目位于整个世茂地块的南侧，紧邻东三环，为整个东三环居住 带的地理中心。 东三环片区近年来晋升为徐州市中高档住宅集结地，随着人居密 度的不断增加，商业配套成为了当地居民的第需求，而升辉家居 乐建材市场仅仅扮演这东三环商圈产业的临时支撑，而项目近万的 商业体量必将成为覆盖整个东三环片区且辐射老城区的区域商业中 心。 项目分期开发，总占地约万平方米，总建筑面积约万平 方米，规划容积率。用地性质为商业用地，使用年限为年。本 项目将建设成融办公休闲购物娱乐为体的现代化的时尚商业 中心。主要建有酒店式公寓大型百货商场品牌商 店美食广场等主题商业设施。 第章概况 公司名称 本项目的公司名称为徐州世茂置业有限公司。 公司概况 公司法人许世坛 注册资本人民币万元 法定地址徐州市三环东路号 企业类型有经济和社会发展统计公报 社会消费品零售总额 消费品市场平稳较快增长。年实现社会消费品零售总额 亿元，比上年增长。城市消费品零售额亿元，增 长县及县以下消费品零售额亿元，增长。批发，百户家庭电脑拥 有量台。 城镇人均可支配收入 增长率 年年年年年 数据来源历年徐州市国民费性支出的比重为。农村居民人均纯收入元，增长 人均生活消费支出元，增长，其中食品支出占生活 消费支出的比重为。城市百户家庭电话拥有量部，百户家庭 电脑拥有量台农村百户家庭电话拥有量部年年年年 数据来源历年徐州市国民经济和社会发展统计公报 城镇居民收入 人民生活水平持续提高。年城市居民人均可支配收入 元，增长人均消费性支出元，增长，其中食品支 出占消元按常住人口计算，按当年汇率折算突破美元，达 到美元。城市化水平稳步提高，年末全市城市化率达，比 上年提高个百分点。 地区亿元 地区 年其中，第产业增加值亿元，增长第二产业 增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增 长。三次产业比例调整为∶∶，第三产业增加 值占地区生产总值的比重比上年提高个百分点。人均地区生产总 值竞争优 势，创建精品，回报社会。 第章市场分析 徐州市宏观经济分析 地区 年地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增 长，增速分别比季度上半年前三季度提高和 个百分点。平米的项目规 划开发面积，已成为中国内地最大的商业地产上市公司。未来，世茂 股份将以创新前瞻的商业地产开发经营理念，坚持专业化发展战略， 凭借雄厚的资金实力充足的土地储备以及资深的专业团队等 在中国内地十多个 城市，包括上海北京沈阳南京福州厦门武汉济南青 岛大连苏州徐州常州芜湖昆山常熟嘉兴等，共有十