以上的 老人亿人,超过我国总人口的，同时经科学的预测分析到 年，我国岁以上老年人将达到亿人。人口老龄化现象是 社会经济不断发展,医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度不断提 高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结 果。目前我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华， 老年人保健康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成 为社会议论的主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活 等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题。家家都 有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨 资改善老年人的养老问题。关心老人关爱老人也已经越来越多的 成为社会的种风尚。 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养 老只是种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧， 越来越多的年轻人将更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他 们摆孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。社会化养老机构 的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。同时， 还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老的良好 社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社 会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人 们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养 至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突去的养老院敬老院 以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的 老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复的养 老老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员，为老人提 供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让 老年人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全意为人 民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实江泽民同志关 于三个代表重要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。 在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养 老助老以及和谐的良好社会风尚，是社会主义精神文明建设的项 重要内容。如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和 问题，切实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展都具 有重要意义。 二项目建设的可行性 老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高， 医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平 不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。加上对夫妇只生个子 女，出现了四二六二甚至八二的家庭现象，老 人消费观念的升华，老年人的保健康复和养老受到政府的密切关注， 也成为全社会议论的永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异于从 前，如随着年龄的增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟 缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后的失落感孤独感消 沉感等等，严重地影响到老人们的身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女的累赘 同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境的改善，生活品质的提 高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新的更高的要求。 从发达国家和我国发达地区的情况看，老年人外出度假旅游住老 年公寓已成为新时尚。可见本项目的建设是非常可行的，也是非常必 要的。 第三章项目建设地址 本项目拟建地点位于 县基本概况 处在冀北山区，山地古老，近似丘陵，河谷平川，尤以伊逊 河两岸河谷较为宽阔。地面平坦,土质肥沃,庙宫水库建成后,两岸 稻谷飘香,阡陌纵横。该县除河谷狭窄平川外大部为低山丘陵, 有八山水分田之称。燕山余脉在该县自西北向东南斜向延 伸，形成西北高东南低的地势。全县平均海拔米。境内主要 有燕山及其余脉，七老图山脉绵延在东部县境，成为该县与内蒙 古喀喇沁旗的分界领。最高峰位于北部和围场县交界处的敖包山， 海拔米。 二工程地质 工程地质地形为冲击平原，地势平坦，无断层，无地震液化 层，项目建设区地形平坦，工程地质条件较好，适宜建设。场区地基为亚粘土，地基承载力为。 水文地质据河北省水资源开发利用现状调查成果报告显 示隆化县深层地下水质情况良好，符合国家生活饮用水卫生标准 。 三公用设施等依托条件 供电本项目用电引自城区变电站。通信隆化县现有 万部程控电话，数字移动通信和无线寻呼系统，可直拨海内外，通讯 便捷。给排水从城市给水管网中引入给水管进入厂区，污水经处理 后排入市政排水管。道路本项目场外的道路已建至场址路边。 第四章设计方案 设计方案 空气清新世外桃园 考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老 的服务机构。因此，对环境的要求极高，在风格上，将使其体现出 种新颖独特的建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境的 高度统性。将充分使建筑的颜色与生活的感光相结合， 要充分溶入当今社会的三大主流因素，建筑思想区域文化 社会和谐这三大风格的高度统性。 项目在设计之中，通过精致典雅的建筑风格，将来入住的老人们 感受到种浪漫而温馨的家园。使老人们感受到来此居住不再是城市的宣闹，而是种宁静和谐快乐的生活方式。 充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。 本项目的主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设计 核心，强调老人的参与性，注重老人的感受。从道路交通卫生饮 食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正 意义的为老人全心全意的服务宗旨。 实用经济美观是本项目的设计原则之，无论社会怎样 发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者的和 谐。 二平面布置指导思想 领先性与高起点按照高标准的设计思想，规划设计要求高 起点高标准高水平，以建设全国比较先进的，面向世纪的花 园式老年公寓为目标，设计要求要具备超前性全方位先进性，体 现与老年人处处相溶合的建筑风格。 以人为本区域规划强调人环境建筑三者的共存与融 合，以提高老年人的生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考 虑老年人的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应营造生态化的居住环境，使建 筑物与周围的自然环境相协调，项目建设要统规划建设，设计要具 第章项目概况 项目概况 项目简介 老年护理院建设项目 项目法人性别电话身份证号 法人代表性别电话身份证号 经营方式为老年人提供集体居住饮食健康护理等，以及拥 有相对完整的配套服务设施。 项目选址县城内。 二建设背景 社会背景 从中国老龄事业发展十五规划年高层论坛 上获悉十五期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国 岁以上老人将从年的亿增加到年的亿，老 龄化逐渐显现,老年人的养老保障医疗保健生活照料的压力进 步加大。随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，老龄产 业发展滞后老年人社会化管理和服务工作条块分割为老年人服务 的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够规范，总体上来说 我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,我国是世界人口大国之，据统计岁及以上老年人口数量， 年全国第次人口普查时为万，年第二次普查时为 万人，年第三次普查时，达到万，年第四次普 查时增加到万人。年底，我国岁以上的老人已达亿， 占总人口的。到年底我国老年人口已经超过亿，占 总人口的以上。养老服务问题日益突出。 由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的日益颓变，退休后 的失落感，孤独感消沉感等等，严重影响到老人们的身心健康。服 侍照顾发好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注的问题。成 立专门为老年人康复疗养活动娱乐为体的服务机构，让老年 人共享物质文明和精神文明建设的成果，是现代社会进步和发展的必 然产物。 独生子女增多，他们组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重 任即式家庭，无论从时间上精力上，都将是个较艰巨的 任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进养老院， 在经济上没有太大的负担。随着人们观念的转变，养老院会逐渐被人 们所接受。为了给子女和自己提供便利且有保障的生活方式，很大 部分步入老龄化的人群已经有主动进入养老院安度晚年的意识。 失能或半失能的老人，在普通的养老院护理是缺陷，而医院设置 的老年科室，在生活范围和容量上以及环境上又很局限，不能充分满 足老年人人口数量日益增多的市场需求。文化背景 尊老爱幼是中华民族的传统美德，是中国社会的主流文化，广大 老年人都具有落叶归根的想法，家庭观念比较浓厚。因此，弘扬中华 民族尊老敬老的传统美德，给予老年人更多生活上的帮助和精神上的 安慰，让所有老年人都能安享幸福的晚年，让所有孤儿等困难弱势群 体都能享受家庭的温暖，是当前社会倍受关注的焦点。 地理环境 我县气候适宜最南界在北纬度分,最北界在北纬度 分，纬度较高。南部处在暖温带半湿润区内，北部在中温带半 干旱区内。受季风的影响，冬季寒冷干燥，多风沙，夏季高温多 雨，多冰雹年平均气温度。月平均气温零下度，七月平 均气温度，无霜期约天。本县年平均降水量为毫米, 集中在三个月。占全年降水量的，并且多暴雨冰 雹 市场定位 侧重失能或半失能老年人的医疗护理，降低慢性病及需要长期护 理的老年人，在医院长期护理的费用。我院建成后将以照顾老人的生 活起居健康娱乐医疗服务为体的最佳养老基地。 服务宗旨 替天下儿女尽孝心，为社会家庭解忧悉。老人至上服务至上 诚信至上让入住老人满意让家属子女放心让老人宾至如归，感受家 庭温暖，尽享天伦之乐更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的宗旨。 三编制依据 关于加快实现