方米，同比下降了，环比增长幅度为批准 预销售住房面积万平方米，同比下降了，环比增长 。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的比例为。 房地产市场价格的基本情况 根据广水市房管局数据显示，年月商品房平均销售价格 元平方米，同比增长了，环比增长方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中 图年开工房屋构成 单位 房地产市场东方名居项目可行性建议书中文版高速下载制 有效措施，保证了对周边环境不会造成污染，本项目土建与公用工程 建设具有生态建设有利条件，注重环有关依据资料及企业提供资料。 研究结论与建议 本项目建设符合国家产业政策和广水市经济发展方向，适应广水 市城市规划以及房地产发展的需要，并且配合政府加大城区改造的政 策，区位条件优越，市政配市国民经济和社会发展十五规划纲要 广水市城市总体规划年 房地产开发机构发布的工程建设方面的标准规范定额 广水市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 其他工程咨询资格证书资格等级甲级 证书编号工咨甲 发证机关国家发展改革委员会 可行性研究报告编制依据 项目投资方案 国家及湖北省颁布的相关法律法规政策 湖北省和广水筑面积共平方米 容积率，项目总投资万元。建设工程计划于年月份 开工，年月入住。 资金来源东方名居项目可行性建议书中文版高速下载 基准投资回收期，项目具有定的抗风险能力等。从综合分析来看，项目建设具有很强的可行性。 套和生活配套较为完善，市场定位清晰， 具有良好的升值潜力和发展前景。加之房地产开发建设采取环保控东方名居项目可行性建议书中文版高速下载房地产市场现状 房地产开发投资的基本情况 近年来，广水市房地产开发投资处在个高速增长的时期。东方名居项目可行性建议书中文版高速下载的。其中，商品房建设投资额亿元，同比增长土地开发投资 额亿元，同比下降了。按用途分商品住宅 第二章区域房地产市场分析 当前广水市东方名居项目可行性建议书中文版高速下载业营业用房投资 亿元，同比增长了。 年房屋建筑施工面积万平方米，同比增长。 其中，住宅施工东方名居项目可行性建议书中文版高速下载同比下降，商业营业用房施工面积为平方米， 同比增长，其他用房施工面积万平方米，同比增长。 年开发投资 亿元，同比增长。其中高档公寓投资亿，同比下降 办公楼投资万元，同比增加了商东方名居项目可行性建议书中文版高速下载 幅度看，商品住宅投资万元，与上年同比增长，经济适用 住房投资万元，同比增长了倍平方米以下投东方名居项目可行性建议书中文版高速下载构成增长 幅度看，商品住宅投资万元，与上年同比增长，经济适用 住房投资万元，同比增长了倍平方米月，广水市房地产完成投资亿元，与上年同期 相比增长了占本年计划总投资额的。从投资构成增长东方名居项目可行性建议书中文版高速下载的。其中，商品房建设投资额亿元，同比增长土地开发投资 额亿元，同比下降了。按用途分商品住宅 第二章区域房地产市场分析 当前广水市东方名居项目可行性建议书中文版高速下载发布的工程建设方面的标准规范定额 广水市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 其东方名居项目可行性建议书中文版高速下载长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中 图年开工房屋构成 单位 房地产市场销售的基本情况 年东方名居项目可行性建议书中文版高速下载房屋竣工面积万平方米，同比增长。其中， 住宅竣工面积为万平米，同比增长办公楼竣工面积 为万东方名居项目可行性建议书中文版高速下载下降了，环比增长幅度为批准 预销售住房面积万平方米，同比下降了，环比增长 。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的比例为。 房地产市场价格的东方名居项目可行性建议书中文版高速下载售面积为平 方米。 年月，广水市新建商品房实际登记销售面积万平 方米，与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积 万平方米，与上年同比增长了。批准预销售房屋面 积万平方米，同比下降了，环比增长幅度为批准 预销售住房面积万平方米，同比下降了，环比增长 。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的比例为。 房地产市场价格的基本情况 根据广水市房管局数据显示，年月商品房平均销售价格 元平方米，同比增长了，环比增长方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中 图年开工房屋构成 单位 房地产市场销售的基本情况 年房屋竣工面积万平方米，同比增长。其中， 住宅竣工面积为万平米，同比增长办公楼竣工面积 为万平完成投资的， 图历年房地产开发投资情况 单位千万元 投资金额，年， 投资金额，年， 投资金额，年， 投资金额，年月， 年年年年月以下投资万 元平方米以上万元高档公寓投资万元，同比增长 办公楼投资万元，同比增长了商业营业用房投资 万元，同比上升其他投资万元，同比下降了。在 完成投资中仍以商品住宅为主，东方名居项目可行性建议书中文版高速下载方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中东方名居项目可行性建议书中文版高速下载方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中东方名居项目可行性建议书中文版高速下载方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中， 实际登记预售面积为万平方米，同比增长，与上月环比 住宅， 办公用房， 商业用房， 其他，增长。其中住宅预售面积万平方米，同比增长，与 上月环比增长实际登记现售面积万平方米，同比下降 ，与上月环比增长。其中住宅现售面积万平方米， 同比下降，与上月环比增长。户均销售面积为平 方米。 年月，广水市新建商品房实际登记销售面积万平 方米，与上年同比上升了其中商品住房实际登记销售面积 万平方米，与上年同比增长了。批准预销售房屋面 积万平方米，同比下降了，环比增长幅度为批准 预销售住房面积万平方米，同比下降了，环比增长 。商品房实际销售面积占可售面积的本期商品住房实际 销售面积占可售面积的比例为。 房地产市场价格的基本情况 根据广水市房管局数据显示，年月商品房平均销售价格 元平方米，同比增长了，环比增长方米，同比增长商业营业用房竣工面积为 万平方米，同比增长其他用房竣工万平方米，同比增 长。 年商品房实际登记销售面积万平方米，同比下降 。其中住宅销售面积万平方米，同比下降。其中 图年开工房屋构成 单位 房地产市场销售的基本情况 年房屋竣工面积万平方米，同比增长。其中， 住宅竣工面积为万平米，同比增长办公楼竣工面积 为万平完成投资的， 图历年房地产开发投资情况 单位千万元 投资金额，年， 投资金额，年， 投资金额，年， 投资金额，年月， 年年年年月以下投资万 元平方米以上万元高档公寓投资万元，同比增长 办公楼投资万元，同比增长了商业营业用房投资 万元，同比上升其他投资万元，同比下降了。在 完成投资中仍以商品住宅为主，占万 年月，广水市房地产完成投资亿元，与上年同期 相比增长了占本年计划总投资额的。从投资构成增长 幅度看，商品住宅投资万元，与上年同比增长，经济适用 住房投资万元，同比增长了倍平方米月，广水市房地产完成投资亿元，与上年同期 相比增长了占本年计划总投资额的。从投资构成增长 幅度看，商品住宅投资万元，与上年同比增长，经济适用 住房投资万元，同比增长了倍平方米以下投资积万平米，同比增长。住宅施工面 积中高档公寓万平方米，同比增长办公楼施工面积 万平方米，同比下降，商业营业用房施工面积为平方米， 同比增长，其他用房施工面积万平方米，同比增长。 年开发投资 亿元，同比增长。其中高档公寓投资亿，同比下降 办公楼投资万元，同比增加了商业营业用房投资 亿元，同比增长了。 年房屋建筑施工面积万平方米，同比增长。 其中，住宅施工面 年广水市房地产开发投资完成亿元，与上年同期相比增长 ，环比增长了，完成投资占本年度计划投资的。其中，商品房建设投资额亿元，同比增长土地开发投资 额亿元