。随着城市化进程的不断加快，栖霞 江宁老浦口等地的叶菜基地已经逐步萎缩，有必要补充建设新 的蔬菜基地，为主城区提供叶菜。同时，通过改善新的蔬菜 基地生产条件，完善配套设施，提高新基地农户的蔬菜种植技术 水平，这对于保障蔬菜供应发展生态高效农业推动社 会主义新农村建设具有重要的现实意义。 镇有着长久的蔬菜生产历史和丰富的蔬菜生产经验， 蔬菜交易市场日交易量都在吨以上，有从事蔬菜交易的农民 经纪人运销大户人，年交易额达多万元，各类蔬菜运 输车辆台，这些蔬菜主要供应主城区以及无锡常州等 周边城市。拟建设的项目区内有农户常年种植各类叶菜， 种植蔬菜收入在这些农户家庭收入中占有相当的比重。项目区内 土质肥厚，水源充沛，水质优良，气候适宜，区位优势明显，具 有发展蔬菜种植业的先决条件。同时，随着经济社会发展和人民 生活水平提高，追求无公害绿色食品已成为人们的共识。项目 建成后，将推广蔬菜无公害栽培技术，为市场提供优质安全放心 蔬菜，这对于促进人们身体健康具有十分重要的意义。 如何建设社会主义新农村，重点是如何寻求农业的快速发 展，发展高效农业设施农业是重要举措之如何促进农民增 收，利用土地资源，发展高效农业是重点。在项目区内发展蔬菜 高效栽培，将原来稻麦常规种植改为蔬菜种植，可以有效地促进 地区农业结构调整，能够大大提高亩均效益。同时，通过对 项目区内的道路水系等基础设施进行配套，能够彻底地改善农 民生产条件和生活环境。 项目区基本情况 镇寺蔬菜高效种植示范基地位于镇寺社区，共 涉及个自然组户人，项目区所在的下韩冲改造 于上世纪七十年代，由于当时设计标准低，农田水利配套设施长 期超负荷运行，大部分已丧失其功能，沟渠淤积严重，导致冲内 农田经常受淹。同时，道路等基础设施配套不齐全，造成农户种 植蔬菜的经济效益较低，挫伤了农户种植积极性，不能形成规模 种植。项目区内大部分农户仍以种植小麦水稻等常规农作物为 主，种植模式陈旧，品种结构单，市场竞争力弱效益低下， 严重制约农民增收。 项目区内土地岗坡冲分明，土质以马肝土为主，土壤质地优 良，值为，有机质含量。基地处亚热带北缘，年 平均气温摄氏度，无霜期天，降水量毫米，日 照时数小时，四季分明。基地过去以种植水稻小麦 山芋花生黄豆等作物为主，无论是土壤条件还是气候条件， 都适宜种植各类蔬菜。 项目区周边公里范围内，无任何工业污染，项目区内的灌 溉水源来自省地表水水源保护地石碛河，适合发展无公害 蔬菜种植。 项目承担单位的基本情况 镇是市重点建设的三城九镇之。近年来，在区 委区政府的正确领导下，镇党委政府以三个代表重要思 想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标， 突出抓好以工业园区农民小区七坝港区生态农业示范园区 和新农村建设示范区为主的五区建设，全镇经济社会发展取 得了长足的进步。年，全镇实现国内生产总值亿元， 增长全社会固定资产投资亿元，增长实 现工业总产值亿元，增长实现农业总产值 亿元，增长实现预算内财政收入亿元，增长 农民人均纯收入元，增长。由于我镇地形是典型的半 山半圩，易涝易旱，近几年来，我镇每年都投入万元以上资 金，用于农业基础设施建设，逐年改善农业生产条件。 第三章市场预测与风险分析 国内外市场蔬菜供需情况预测 蔬菜在我国的农产品贸易中优势明显，历来是出口业绩显著 的产品之。据了解，我国蔬菜主要出口到日本韩国俄罗斯 东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从 我国进口各类蔬菜多万吨，苏桥双公司提供出口订单出口蔬菜种子和技术服务，广盛 公司安排农户种植，农户种植收获后，实行保护价收购，收获后 由广盛公司按照订单，交由苏桥双公司统对外出口。为保证蔬 菜品质符合出口要求，公司将组成专业技术队伍，全程指导农户 种植，让广大农户尽快掌握无公害蔬菜种植技术要点，进行标准 化生产。 第五章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 通过广盛农业科技发展有限公司在项目区内发展蔬菜 高效规模栽培蔬菜深加工，推广无公害蔬菜栽培技术，订单生 产，在公司的带动下，引导项目区内的其他农户发展蔬菜种植， 重点以种植出口加工的叶菜为主，另外配套种植部分茄果类和特 色蔬菜，供应市场，促进我镇蔬菜种植形成规模效益，同时 在苏桥双果蔬食品有限公司出口贸易的带动下，形成蔬菜种植 加工销售产业链，促进我镇高效农业的发展，实现农业增效 农民增收。 项目建设总体方案 项目区总面积亩，其中核心示范区面积亩，钢 架大棚亩，蔬菜新品种示范区亩，主要试种出口蔬菜， 栽培品种有青花椰菜西兰花花椰菜白皮洋葱荷兰豆 紫甘兰等个品种示范区面积亩，其中在核心示范区的 带动下，农户订单种植出口蔬菜亩农户自行种植常规叶 菜亩，供应市场，丰富城市菜篮子，栽培品种有菠 菜小青菜萝卜大蒜莴苣等品种辐射带动区亩， 在核心区示范区的带动下，根据情况逐年带动农户发展种植菠 菜小青菜萝卜大蒜等叶菜，统由广盛农业科技开发 有限公司保护价收购，集中对外销售。 项目建设内容与投资见附后表 主要生产技术路线 蔬菜种植技术路线 公司与农户签订订单公司提供品种技术农户种植按 照公司提供的标准和规范生产蔬菜种植过程中公司全程提供 技术服务公司按照与农户签订的保护价进行收购送入公司 深加工基地进行加工。 蔬菜加工销售技术路线 送入果蔬清洗保鲜净菜生产线多道清洗分拣切剥 清洗杀菌漂洗沥水进入冷库存储出口销售。 项目实施计划 年完成项目前期规划论证，制定项目实施方案。 年全面实施项目各项建设内容，在年月 底前全面完成市区镇财政资金投资项目 企业投资部分完成亩防虫网建设，平方米加工厂 房建设，购置蔬菜配送车辆，完成深加工设备，蔬菜农药残留 检测设备订购。 年企业投资部分全部完成。完成设备调试并投入 生产加工，建成容量吨的速冻冷库。 第六章设备采购 为保证项目区内所种植的蔬菜能够达到加工出口的标准和 要求，苏桥双果蔬食品有限公司将专门购进套蔬菜农药残 留检测设备，用于蔬菜各项指标的检测，保证出口蔬菜质量达标。 第七章环境保护与安全生产 项目区环境现状分析 项目区现有公里以内无任何工业污染源，农业灌溉用水来 自石碛河，水质优良。农户种植蔬菜病虫害防治主要使用些低 毒低残留的农药，不会对农田和水源造成污染。 项目运行对环境的影响分析 项目区建成后，将全面推广蔬菜无公害栽培技术，逐步开发 绿色食品，其中将重点建设和推广防虫网蔬菜栽培技术蔬菜保 护地栽培技术蔬菜间套作技术生物农药防治技术黑光灯物 理防治技术等，不会对生态环境产生影响。同时，项目区建设完 成后，将对沟渠路等进行林网绿化，能够有效防治水土流失， 起到改善农业生态环境的作用。 第八章项目的组织与管理 项目建设期的组织与管理 为确保项目能够按照要求完成各项建设任务，镇政府将专门 成立项目建设领导小组，镇长任组长，分管农业领导任副组长， 财政所农业服务中心会计中心寺社区等单位负责人为 成员，负责项目建设过程中的各项矛盾调处工作。在项目建设过 程中，对所有土建工程全面推行招投标制监理制，确保各项工 程质量达到设计的标准和要求。 项目运营时期的组织与管理 项目建筑物配套完成后将交由项目区所在的寺社区进 行管理。基地建成后，将交由广盛农业科技发展有限公司和 苏桥双果蔬食品有限公司进行组织和管理，通过与农户签订订单 生产的形式，保证基地内农户种植蔬菜的效益。另外，随着基地 的不断发展壮大，将依托两家公司成立蔬菜专业合作社，将项目 区内所有种植蔬菜的农户全部吸纳为社员，通过走合作化道路， 实现基地的不断发展。 项目运行的技术组织与管理 为保证项目区内蔬菜种植的科技含量，提高农户种植蔬菜的 水平，项目区将以市浦口区农业技术推广中心为技术依托单 位，定期邀请专家来基地指导农户生产，同时从研究所引进些 优良蔬菜新品种在项目区内推广。 第九章项目投资估算与资金筹措 投资估算 项目概算总投资万元。 资金筹措方式与渠道 项目总投资万元，其中市区级财政资金投资万 元，镇级财政投资万元，企业投资万元。 投资使用计划 具体见附表 第十章项目财务估算 销售收入与销售税金估算 项目区建成投产后，每年可生产蔬菜万公斤，提供优 质蔬菜种苗万株，年总收益万元，可以实现利润 万元，交纳税金万元。 风险分析 项目主要效益指标除了不可抗拒的自然灾害外，对产量价 目录 第章项目概述 第二章项目背景 项目的由来 项目建设的重要性与必要性 项目区基本情况 项目承担单位的基本情况 第三章市场预测与风险分析 内外市场蔬菜供需情况预测 产品市场风险分析 第四章项目地选址 项目地选址原则和基本思路 项目区的建设条件 第五章项目总体方案设计 项目建设的指导思想 项目建设总体方案 项目建设内容与投资 主要生产技术路线 项目实施计划 第六章设备采购 第七章环境保护与安全生产 项目区环境现状分析 项目运行对环境的影响分析 第八章项目的组织与管理 项目建设期的组织与管理 项目运营时期的组织与管理 项目运行的技术组织与管理 第九章项目投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措方式与渠道 投资使用计划 第十章项目财务评估 销售收入与销售税金估算 风险分析 第十章经济和社会效益分析 经济效益分析