1、“..... 项目可行性研究报告编制的过程 我公司受镇江东方电热科技股份有限公司委托，承接该项目可行性 研究报告编制任务后，向当地土地规划等相关部门进行了咨询在搜集 了地质地貌交通供电和给排水等资料后，组织专业人员对该项目实施 的必要性规划方案的科学性等方面进行了充分的论证，在此基础上形成 了该项目的可行性研究报告。 项目可行性研究报告的主要内容 根据委托方的要求，项目可行性研究报告主要就项目建设的意义 项目建设的条件项目建设内容项目市场项目总投资资金筹措方案 以及经济和社会效益等进行研究......”。

2、“..... 项目提出的理由与过程 项目背景随着我国国民经济的高速发展，人民生活水平迅速提 高，空调已进 入家家户户，成为家庭日用电器的必须品。我国的空调工业自进入世 纪以来也进入高速发展阶段。年至今空调行业适应国际上空调制造 产业转移到中国的大背景，我国空调工业进入平稳发展阶段，年我 国空调国内销售万台，出口万台年空调国内销售 万台，出口万台。出口大于内销的态势直延续着，充 分表明了中国已成为世界空调制造基地。中国空调生产企业不但在数量上 大大超越了日本企业，而且也在技术上也从引进模仿走上了自主创新的道 路，独创了很多具有自主知识产权的技术成果，对世界空调技术进步做出 了贡献。在空调健康节能功能及外观设计上......”。

3、“.....推动产业链条向高附加值的两端延伸。以提高产业链配套能力 增加产品附加值为重点，加大研发投入，强化工艺设计，提高技术装备水 平，大力发展环保节能高附加值产品，推动优势传统产业向品牌效益 型转变。加快优势传统产业组织结构调整，打造批具有知名品牌的龙头 企业。发挥龙头企业名牌产品和驰名商标的带动作用，做大做强产业集 群。 纲要还提出促进区域协调发展的要求，按照主体功能区定位，优 化珠江三角洲地区空间布局，以广州深圳为中心，以珠江口东岸西岸 为重点，推进珠江三角洲地区区域经济体化，带动环珠江三角洲地区加 快发展，形成资源要素优化配置地区优势充分发挥的协调发展新格局。 为促进区域协调发展，纲要提出提升珠江口西岸地区发展水平。 以珠海市为核心，以佛山江门中山肇庆市为节点的珠江口西岸地区， 要提高产业和人口集聚能力......”。

4、“.....优化城镇体 系和产业布局。珠海要充分发挥经济特区和区位优势，加快交通基础设施 建设，尽快形成珠江口西岸交通枢纽，增强高端要素聚集发展功能和创新 发展能力，提升核心竞争力，提高发展带动能力，建成现代化区域中心城 市和生态文明的新特区，争创科学发展示范市。珠江口西岸地区要规模化 发展先进制造业，大力发展生产性服务业，做大做强主导产业，打造若干 具有国际竞争力的产业集群，形成新的经济增长极。 本项目建设地点位于珠三角的珠海市，格力空调美的电器是珠三 角优势传统产业，本项目电加热产品主要为上述主机厂配套，可促进主机 厂提高产业集中度，提升产品质量，增强整体竞争力，促进区域协调发展， 因此符合纲要要求。 是围绕主机厂做好配套服务的需要本项目建在珠海香洲科技工 业园内......”。

5、“.....在珠海设立本项目可拉近与客户的距离，能够及时得到市场信息并予 以迅速响应，能够大幅度降低运输成本，缩短交货期，更快捷地服务于主 机厂，从而扩大市场占有率。 该项目建设，是镇江东方电热科技股份有限公司实现自身发展的 迫切要求 公司主要产品为民用和工业用电加热器，是我国有影响的电加热器 制造商其中民用电加热产品应用于空调冷链冰箱洗衣机及其他小 家电领域，主要受益于家电行业的稳定成长冷链物流的发展以及小家电 行业的快速发展。目前已成为格力电器美的电器青岛海尔广州松下 苏州三星大连三洋比亚迪等众多知名企业的电加热器供应商。 项目的建设有利于提升公司影响力，也为镇江东方电热科技股份有限 公司实现新跨越奠定基础......”。

6、“.....随着项目的实施将 带来更多的就业机会，提高就业率，改善当地居民的经济状况，提高人民 的生活水平。同时也带来周边配套企业第三产业的发展，可以增加更多 的就业岗位。 同时该项目的建设可以促进地方经济的进步发展，提升企业及珠 海的知名度，从而对珠海市经济建设的发展起到推动作用。 项目概况 拟建地址 该项目建设地址位于珠海市洪湾工业区。 建设规模与目标 建设规模 用地规模该项目拟在原厂区空地上新建厂 房，不新征土地。 建筑规模 该项目拟新建生产车间平方米。 设备规模 项目新增所需主要生产设备台套。见附表。 生产规模 年产万套空调用电加热器组件......”。

7、“.....其中建设投资 万元，流动资金投资万元。 预期目标 项目建设期年，计算期年计算。生产期第年的生产负 荷为设计生产能力的，第年的生产负荷为设计生产能力的， 第年的生产负荷为设计生产能力的，第年起达到设计生产能力 的。 该项目预计正常年营业收入万元，正常年可上缴税金 为万元，可实现年税后利润万元，总投资收益率为。 主要建设条件 市场条件随着中国城镇化进程的加快和人民生活水平的提高， 家电行业在未来几年市场空间广阔。详见第二章市场预测章节......”。

8、“..... 承办单位概况 企业名称珠海东方制冷空调设备配件有限公司 法人代表谭伟 建设地址珠海市香洲区南屏镇洪湾工业区香工路号项目负责 人戴建国珠海东方制冷空调设备配件有限公司是镇江东方电热 科技股份有限公司在珠海市洪湾工业区投资建设的专业从事空调电 加热器生产的全资子公司，主要为空调大企业配套生产系列电加热 器。 投资方概况 镇江东方电热科技股份有限公司专业设计制造各类高性能电加热 器，包括金属管状电加热器不锈钢翅片式电加热器金属加热器 陶瓷加热器裸露式电热丝加热器铝箔加热器硅胶加热带电 伴热带工业用防爆电加热器各类电加热系统及电器控制柜。产品均通 过安全认证，先后获得安全认证证书，通过欧共体认证，德国 认证和美国认证。中央空调辅助加热器......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 铝散热片式和高强铝散热汽四项产品获实用新型专利证书。公 司为我国在该领域的知名企业，产品技术指标先进，品种齐全，在国内同 行中具有市场份额大知名度高和竞争力强的优势。公司是国家机械行业 标准日用管状电热元件电加热锅炉技术条件 起草单位之。镇江东方电热科技股份有限公司自 创建以来，坚持科技兴厂战略，生产的高性能电加热管年月通 过江苏省科技新产品鉴定，荣获中国高新技术新产品博览会金奖国 家科委颁发的重大优秀科技成果项目奖。该公司生产的高性能电热 管展示柜除霜加热器裸露式电热丝中央空调和户式中央空调辅助电 加热器四项产品综合技术指标均大大优于国家标准，其综合性能在国内同 行业中居领领先水平，部分替代进口，先后荣获江苏省高新技术产品证 书。公司坦克牌管状电热元件被授予江苏省名牌产品称号......”。