1、“.....由于桂林本地居民消费能力相对有限，造成了桂林 市房地产市场上商铺的租售情况疲软，除了处于正阳街和中山路核心地段的商铺情况稍微理 想点外，其他区域商铺情况不甚理星路是桂林市环城快速交通干道的主要组成部分，漓江路又是城区主干道 的主要组成部分，因此本项目所处的位置既可以快速通往桂林市城市外围，又可以方便的到 达主城区的任何位置，交通优势十分突出。 世界大型休闲购物中心遥相对应，有尽 米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力。 交通优势 本项目紧靠三里店广场，三里店广场作为连接漓江路七星路和普陀路的枢纽，交通量巨大。 同时，普陀路和七第四章本项目的综合七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载区内科研实力雄厚，智力资源丰富。拥有所大中专院校，所部省属科研院所， 处国家级和部级产品检测中心，越，依山傍水，交通便捷，资 讯发达，设施完善......”。

2、“.....大致分为几个 板块 以国际会展中心为核心，依托原有的七星路和漓江路的商业气氛，形成桂林新办法，办法放宽了贷款尺 度和贷款额度标准。 本项目周边区域分析 桂林国家高新区和桂林市七星区是年月合并的新区，位于桂林市区漓江东畔， 总面积平方公里，总人口万，区域内风景秀丽，位置优消费。 桂林市于年月发布了桂林市土地储备和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂 行规定。这规定，提高了市场进入门槛，提高了土地供应的透明度。 年月桂林市出台桂林市个人住房公积金委贷款试行方向 的调节税土地增值税，降低普通住宅契税以及免征空置房契税营业税等政策。 桂林市从年元七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载乐中心医学学校 应俱全。 高新区高新技术产业政策区域面积为平方公里。年，全区实现技工贸总收入 的 经济商业中心......”。

3、“.....桂林国贸展览中心和喜洋洋购物广 场等。 科教区七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载展速度。规模工业经济占全市总量的， 对全市工业经济增长的贡献年达。目前全区拥有各类企业多家，其七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载累计实施高新技术项目项，其中 国家火炬计划项目等国家级项目项，自治区火炬计划项目等自治区级项目 亿元，完成工业总产值亿元，实现财政总收入亿元，各项主要经济指标 基本实现了每三年翻两番的快速发七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载位于漓江路号是座现代化的展览中心。建筑面积为万平方 米，分为六个展厅，共个国际标准展位，各展厅内七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载出入口个，货运出入口高米，宽米，货运车可直达展位。另外，还设有 平方米的室外展场，可以适应各种不同办项......”。

4、“.....处于国际国内领先水平。 桂林国际会展中心 桂林国际会展中心七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载发布室，以及相应的银行 邮电通讯仓储货运报关旅游餐饮娱乐等系列服务设施及服务项目。七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载场。据现有资料统计，无论在场馆规模还是设施设备的档次上，桂林国 际会展中心都可进入全国会展场馆前名展需要，为展览中心配套的还有平方米的商 务楼，设有展团办公室会议室洽谈室商务室新闻信息七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载累计实施高新技术项目项，其中 国家火炬计划项目等国家级项目项，自治区火炬计划项目等自治区级项目 亿元，完成工业总产值亿元，实现财政总收入亿元，各项主要经济指标 基本实现了每三年翻两番的快速发七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载林市七星区是年月合并的新区......”。

5、“..... 总面积平方公里，总人口万，区域内风景秀丽，位置七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载的位置既可以快速通往桂林市城市外围，又可以方便的到 达主城区的任何位置，交通优势十分突出。 世界大型休闲购物中心遥相对应，有尽 米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力。 交通优势 七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载本项目紧靠三里店广场，三里店广场作为连接漓江路七星路和普陀路的枢纽，交通量巨大。 同时，普陀路和七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载视野，使小区的外部景观受到定 的影响，对开发松山的别墅用地造成了难度。 桂林市商铺租售情况疲软通过对桂林市有关商铺租售情况的了解，由于桂林本地居民消费能力相对有限，造成了桂林 市房地产市场上七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载于能否承受住为之安置房的房价不能确定......”。

6、“..... 定程度上提高了拆迁安置成本。 周边小区对本项目外部景观的影响 由于周边项目七星花园建筑层数过高，已经影响到松山的视野，使小区的外部景观受到定 的影响，对开发松山的别墅用地造成了难度。 桂林市商铺租售情况疲软通过对桂林市有关商铺租售情况的了解，由于桂林本地居民消费能力相对有限，造成了桂林 市房地产市场上商铺的租售情况疲软，除了处于正阳街和中山路核心地段的商铺情况稍微理 想点外，其他区域商铺情况不甚理星路是桂林市环城快速交通干道的主要组成部分，漓江路又是城区主干道 的主要组成部分，因此本项目所处的位置既可以快速通往桂林市城市外围，又可以方便的到 达主城区的任何位置，交通优势十分突出。 世界大型休闲购物中心遥相对应，有尽 米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力。 交通优势 本项目紧靠三里店广场......”。

7、“.....交通量巨大。 同时，普陀路和七第四章本项目的综合定位 本项目的分析 优势 区位优势 本项目处于漓江路与穿山路的交汇处，处于中心地段的十字路口，具有良好的地段优势，毗邻桂林国际会展中心和桂林国际体育中心，与甲天下。 本项目地块状况分析 环境分析小结 第三章桂林市旅游产业发展分析 桂林市旅游业现状 桂林市旅游业客源分析 桂林市旅游业发展趋势研究 桂林市旅游业分析小结 七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载且地块面积相对较大，容易精心规划， 制造出高水平的物业。 劣势 开发模式复杂 本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村，本项目的开发利用涉及了很大部分酒店渡 假村的改造。酒店旅游业本身是七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载且地块面积相对较大，容易精心规划， 制造出高水平的物业......”。

8、“.....本项目的开发利用涉及了很大部分酒店渡 假村的改造。酒店旅游业本身是七星大酒店及松园度假村项目可行性建议书中文版高速下载且地块面积相对较大，容易精心规划， 制造出高水平的物业。 劣势 开发模式复杂 本项目所处地块原为七星大酒店和松园渡假村，本项目的开发利用涉及了很大部分酒店渡 假村的改造。酒店旅游业本身是种专业性强资金密集度高利润高风险高的产业，必 须拥有专业的经营管理水平，整合外部众多的社会资源，才能实现期望利润水平。因此，本 项目开发模式复杂，为项目的具体运作造成定的困难。 拆迁安置难 本项目涉及两个酒店的职工宿舍区的拆迁，需要对他们进行安置，由于原有职工的收入有限， 对于能否承受住为之安置房的房价不能确定。再加上新的城市拆迁安置补偿办法的实施， 定程度上提高了拆迁安置成本......”。

9、“.....已经影响到松山的视野，使小区的外部景观受到定 的影响，对开发松山的别墅用地造成了难度。 桂林市商铺租售情况疲软通过对桂林市有关商铺租售情况的了解，由于桂林本地居民消费能力相对有限，造成了桂林 市房地产市场上商铺的租售情况疲软，除了处于正阳街和中山路核心地段的商铺情况稍微理 想点外，其他区域商铺情况不甚理星路是桂林市环城快速交通干道的主要组成部分，漓江路又是城区主干道 的主要组成部分，因此本项目所处的位置既可以快速通往桂林市城市外围，又可以方便的到 达主城区的任何位置，交通优势十分突出。 世界大型休闲购物中心遥相对应，有尽 米的临街路段，周边配套成熟，有相当的开发潜力。 交通优势 本项目紧靠三里店广场，三里店广场作为连接漓江路七星路和普陀路的枢纽，交通量巨大。 同时......”。