1、“.....货物的运量和种类均 大幅度地增加。货物的性质和物理状态差别很大，采用普通载货汽车 运输，其中有些货物在运输过程中可能发生腐烂和变质，有些货物在 运输过程中容易破损和流失。货主希望在运输过程中保持货物的质量 和使用价值，避免浪费和数量上的短缺，从而促进了物流机动车的发 展。我国些地区的水果肉鱼鲜蛋等不能及时外运造成腐烂变 质，每年损失以亿元计，而另些地区却严重脱销。提高货物运输 的安全性，减少环境污染。扩展汽车的功能，促进汽车工业的发展。 物流机动车能完成普通汽车，乃至铁路水路运输所不能完成的货物 运输 随着中亚国家经济的快速提升及这些国家国民购买力的提高，中 国国产机动车辆出口从开始逐步升温，中亚市场对中国国产机动 车及工程机械的需求开始增大，呈井喷趋势。这些年，国产机动车以 其优良的品质良好的信誉逐渐赢得中亚国家的青睐。与此同时......”。

2、“..... 年月，霍尔果斯口岸累计出境商品车辆次，同比增 长。仅月出境商品车辆次，同比增长。霍尔果斯口岸 背靠新疆，面向中亚广阔的市场，是充分利用两种资源两个市场 的最佳地点。伊犁巴音岱口岸于年经自治区人民政府批准设立， 年月经自治区人民政府批准开展出口货物的仓储和运输业务。 口岸现有封闭式停车场平方米，涉外仓储库房座，库房总面积 达平方米。先后共出口货物万吨，货值亿美元，运送旅客 万人次。目前此口岸已与伊宁二类口岸合并。伊宁口岸建设完善， 海关国检均已经进住伊宁口岸。因此建设伊宁市车辆销售车辆维 护修理与物流信息中心项目，将有利于促进新疆外向型经济的发展， 促进我国产品对外贸易的快速增长。 伊犁州八县市居住着大部分牧民。这些牧民常年居住在山里或 是乡村僻壤，他们几乎不会说汉语。他们是想买车但是又不敢买车， 因为不懂语言......”。

3、“.....他们有些人甚至没有走出过他们居住的地 方。这就需要有个这样的机构或服务中心，能够条龙的为这些农 牧民服务，重开始购车直到办理完所有车辆手续，并安心开回家开始 运营。该项目就符合这要求。 风险评估 本项目面对销售群体是伊犁州八县市的农牧民，总体来说，这 部分群体的收入来源是种地或是放牧，收入来源有限。为了减轻农牧 民购车的压力，让农牧民能够尽快致富，公司都会为有困难的农牧民 垫资。般按全车款的垫资。并且减免第年的挂靠费。这就存 在回收期长。本项目的用地系商业用地出让，土地获得成本较高，致 使收回成本的周期较长，因此投资风险较大。 带动作用 目前伊犁州没有车辆销售车辆修理物流信息集体的中心， 伊犁州政府再要求将这些零散的行业整合为体。本项目的实施， 是首家将三大功能整合为体的中心，方便了农牧民购车修车审 验车辆。该项目建成后，整合国内品牌汽车销售......”。

4、“.....为购车者提供货物信息，让购车者能讯速的产生效益。该项目建 成后需要大量的车辆销售人，车辆维修人员及管理人，为伊宁市提供 就业岗位，增加伊宁财政收入。 结论 综上所述，本项目的实施具有紧迫的必要性和充足的可行性，伊 犁州八县市人口有万人，对载货机动车辆很大的需求，特别是 伊犁州是农牧业区，对货物的运输要求快，安全所以就需要更多的载 货机动车辆。而且机动载货车辆出口销售还有较大的增长空间。本项 目的提出，将进步满足伊犁州对载货机动车辆的需求，且不会对环 境产生任何不良影响，因此，本项目的建设是完全切实可行的。 第二章项目建设的背景及意义 项目建设背景 伊犁位于祖国西北边陲，素有塞外江南之美称。辖八县市， 面积万平方公里，人口万，地区行政公署设在花都伊宁市， 这里是北疆政治经济文化中心。伊犁地区为天山各支脉环绕分隔， 其独特的地理环境......”。

5、“.....这 里地处中亚腹地，是古丝绸之路北道的要冲，东西文化荟萃，加之民 族众多，具有浓郁的民风民俗，形成在国内外享有盛誉的令人神往的 游览胜地。这里降水充沛，气候宜人，风景秀丽，资源雄厚，物产 富。伊犁地区北和博尔塔拉蒙古自治州接，是古丝绸之路北道的要冲，东西文化荟萃，加之民 族众多，具有浓郁的民风民俗，形成在国内外享有盛誉的令人神往的 游览胜地。这里降水充沛，气候宜人，风景秀丽，资源雄厚，物产 富。伊犁地区北和博尔塔拉蒙古自治州接壤，东北与塔城地区的乌苏 市相连，东南与巴音郭楞蒙古自治州的和静县毗邻，南和阿克苏地区 的拜城温宿县连接，西与哈萨克斯坦共和国交界，边境线长公 里。伊犁美，美就美在民族风情特色浓这里的居民有多个民 族成份。主要有汉哈萨克维吾尔蒙古锡伯满回俄罗斯 等个民族。这么多民族的不同生活习惯......”。

6、“.....伊宁市作为伊犁哈萨克自治州的首府，伊犁地区政治 经济文化的中心，在伊犁地区体多元文化中占有重要地位。伊宁 市横亘伊犁河谷中部，雄踞伊犁河北岸，东连伊宁县，西接霍城县， 南与察布查尔锡伯自治县隔河相望，北靠天山之脉科古尔琴山，毗邻 霍尔果斯都拉塔和木扎特三个口岸，自古以来就是丝绸之路北道 商埠重镇。 国务院关于进步促进新疆经济社会发展的若干意见中明 确指出，新疆地处亚欧大陆腹地，东与祖国内地相连，西与周边八国 接壤，向西开放的地缘区位优越，是西部地区经济增长的重要支点， 是我国向西开放的重要门户，是我国西北边疆的战略屏障。为此，中 央要求新疆实施面向中亚的扩大对外开放战略。形成西部陆上开放和 东部沿海开放并进的对外开放新格局。中央赋予新疆加快经济社会发 展的系列特殊政策，使得处于对外开放线具有优越区位资源 优势的伊宁市面临着千载难逢的发展机遇......”。

7、“.....农村经济持续升温， 从而加快了农村市场微型载货汽车替代农用车的步伐同时随着微型 载货汽车制造工艺及水平逐渐向轻型载货汽车靠拢，微型载货汽车的 安全舒适可靠性经济性和承载能力得到提高，从而替代了部分 低吨位轻型载货汽车，因此微型载货汽车现已成为城乡结合部小城 市小城镇等地的热销车型之。随着农村经济发展迅速，农民收入 的增加，道路等基础设施的逐步完善，再加上农用车的优势遭到削弱， 农村市场对微型载货汽车来说显得越来越有吸引力 指导思想和发展目标 指导思想 顺应伊犁州发展的需要，符合当前整合的需要。车辆销售车辆 修理物流信息配货，使所有司机进入到这个中心总有意想不到的效 果。可以在本项目所建中心主，安心休息，放心停车。 指导思想是 转变经营方式和观念，加强法制意识，遵纪守法，照章纳税 处理好优惠与规范的关系......”。

8、“.....规范经营才是根本 重视规划咨询与前期调研和科学决策 对司机不仅提供基本的水电暖配套服务，而且提供商品 信息物流配送等对外服务 在企业与产品的档案信息提供与管理咨询决策营销策 划等方面提供大的平台，提升业主经营的水平与档次 提高服务质量档次和多样化。 培育本项目中心的诚信度，加强经营管理，打造出美誉度较 好的名牌 发展目标 在未来几年努力将该项目打造成伊犁州个形像，起到带头作 用。让三大功能发挥到最大作用。充分体现三大功能集中后的优点。 项目建设的意义 顺应伊犁经济和伊宁市车辆快速发展的良好势头，满足八县 市的需求，提高中国载货机动车竞争力。 提升企业形象 运输服务有限公司和伊易有限公司，已经在业界赢 得了社会和企业等各方面的认可，在伊宁市树立了良好的形象。本项 目将承袭和发展这两家公司的的经营理念和管理模式......”。

9、“.....并能给企业带来可观的经济效益和社会 效益，企业借此契机还可以扩大公司规模，树立新的经营形象。 创双赢格局 本项目实施后将会形成个利益共享的机制，开创个双赢的 局面，归纳起来为 政府赢形象和发展 由于该项目所处的位臵在八彦岱距伊宁市仅公里，区位优势和 地理位臵无与伦比，因此无论是从未来的规划设计还是今后的建筑考 虑，该项目都将会成为树立伊犁形象的个标志性工程。通过本项目 的带动，对伊犁发展起到积极带动作用，这是项功在政府，利在发 展的实事工程。 企业赢效益 企业发展要追求规模效益，该项目建成后不但可以拓展企业经 营的领域，而且可以极大提升公司和旭福商贸易公司经营空间 和规模，为企业赢得规模效益。 第三章项目建设条件 项目区概况 地理位臵 伊宁市是伊犁哈萨克自治州的首府，位于新疆维吾尔自治区西 部，伊犁河谷中部......”。