税后年含建设期年。 投资内部收益率税前，税后。 项目综合评价结论 本可行性研究报告对本项目的生产规模销售市场生产技术方 案和环境保护等方面的可行性合理性进行了全面的分析和比较，认为本项目建设所需的原料供应和动力供应有保障，厂址落实，建厂条 件具备本项目的生产技术可行，工艺技术国际领先，完全可以满足 生产工艺的要求和产品质量的要求产品有着良好的市场前景本项 目是永磁材料加工业，属于当前国家鼓励发展的产业，符合国家当前 的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明，项目财务盈利能 力较强，经济效益显著，抗风险能力较强。因此我们认为本项目的建 设是必要的，技术和财务上是可行的。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 序号科目单位指标备注 项目规模总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额万元 年均营业税金及附 加 万元 年均利润总额万元 年均增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年含建设期 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 总投资收益率投资利税率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点第二章项目背景与投资的必要性 项目提出的背景 政策背景 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 提出按照走新型工业化道路要求，坚持以市场为导向企业为主体， 把增强自主创新能力作为中心环节，继续发挥劳动密集型产业的竞争 优势，调整优化产品结构企业组织结构和产业布局，提升整体技术 水平和综合竞争力，促进工业由大变强。按照产业集聚规模发展和 扩大国际合作的要求，加快促进高技术产业从加工装配为主向自主研 发制造延伸，推进自主创新成果产业化，引导形成批具有核心竞争 力的先导产业批集聚效应突出的产业基地批跨国高技术企业 和批具有自主知识产权的知名品牌。 安徽省十五规划中指出把大力发展以民营经济为主 体的中小企业提高到战略地位。继续实施中小企业促进工程，依 托各级各类开发区，加快培育专精特新中小企业，加大政 策资金等扶持力度，拓宽融资渠道，完善服务体系，力争规模以上 中小企业的数量翻番。继续实施完善扩大就业的优惠政策，走高 增长高就业的发展模式。加快全我国磁性材料发展背景 我国磁性材料发展现状中国地大物博，金属和稀有元素矿藏非常丰富，有着丰富而天然 的原材料资源优势，磁性材料产业所需的各种原材料几乎国内都能满 足。磁性材料行业，离不开稀土。因为稀土成本占磁材原料成本的 ，而中国是稀土的故乡，世界上的稀土储量在中国，因此中 国稀土的资源优势，决定了磁性材料行业的中国优势。 中国目前具有磁性材料生产企业及相关的企业家，其中铁氧 体生产企业家，稀土磁体和金属磁体生产企业家，其余为配套 设备生产企业和辅助原料生产企业。永磁铁氧体生产企业家，产 量为万吨烧结磁体万吨，粘结磁体万吨，软磁铁氧体生产企 业家，产量为万吨锰锌万吨镍锌和镁锌万吨，钕铁硼 磁体万吨，铝镍钴金属磁体万吨。 当前，中国已成为世界磁性材料生产大国和制造中心。但中国磁 性材料产品以中低档为主，行业竞争激烈，特别是近年来由于能源及 人工费用大幅上涨，导致成本上升，行业中的企业普遍呈现量增利降 的状况。 中国磁性材料产量以以上的年增长率发展，到年，中国 软磁铁氧体产量已达万吨，永磁铁氧体万吨，烧结钕铁硼永磁 万吨，粘结钕铁硼永磁万吨，钐钴永磁万吨，铝镍钴永磁 万吨。 今后年年内，是高档磁性材料产品发展的良好时期，中低档 产品逐渐萎缩。但是，中国的磁性材料产品整体水平与国外先进水平 相比尚有差距，必须加快发展高端产品增强国际市场竞争力，努力赶 上。 我国钕铁硼磁体发展状况近十年内中国钕铁硼磁体取得了飞速发展，目前烧结钕铁硼的销 售量已与日本相当，各占全球的左右，被称为朝阳工业跨世纪 工业。同时由于钕铁硼行业经济效益较好，又属于高新技术领域，所 以是转轨行业和上市公司投资的优选项目。这主要是因为中国具有丰 富的稀土原料资源廉价的劳动力成熟的技术和巨大的国内外市场 等优势。 烧结钕铁硼磁体 年全球烧结钕铁硼磁体产量约为吨，中国的产量为 吨占。日本的产量为吨占，美国和欧洲分别为 吨占和吨占。 中国的钕铁硼磁体主要应用于音响领域，而日本等西方世界的主 要应用于电机领域，尤其是在计算机硬软盘驱动器方面。国内已经 出现生产上千吨的企业，如宁波科宁达公司宁波韵升公司和山西永 生山西永磁等几家，生产规模上百吨的有多家企业。目前，行业 内主要生产钕铁硼磁体的上市企业有中科三环高科北京安泰宁 波韵升，上市公司投资生产钕铁硼磁体的企业有津滨发展太原刚玉 首钢烟台金田铜业。 粘结钕铁硼磁体 粘结钕铁硼磁体是集粉末冶金高分子材料，化工电子技术为 体的高科技项目，它的推广应用将有助于我国计算机工业汽车产 业航空航天办公自动化仪器仪表等行业技术水平和质量的提高， 促进国民经济领域产品更新档次提升和节支创汇。 中国粘结钕铁硼磁体的发展不像烧结磁体那样兴旺，其发展相对 滞后，主要有三个原因中国尚不能大批量生产高质量的快淬钕铁硼磁粉全球快淬钕铁硼磁粉的供货厂家美国公司控制了 专利中国国内的市场对粘结钕铁硼磁体的需求不像对烧结磁体那 样迫切，磁体的销售主要依赖出口。 目前，中国达到粘结钕铁硼磁体规模生产的企业有上海爱普生公 司合资及成都银河新型复合材料厂。前者的月产量从刚开始的吨， 增加到现在的吨后者的年产量超过吨，销售收人达到万 美元。近年来随着市场发展，需求增加，些有实力的烧结钕铁硼生 产企业开始着手粘结钕铁硼磁体的生产，并部分采用国产优质性能的 磁粉。由于粘结钕铁硼磁体的可加工性，并能与组件起注射成型， 制成各种复杂形状的零部件因而在电机行业得到广泛应用发展很 迅猛，将是世纪的钕铁硼主导产品。 项目由来 目前，粘结钕铁硼磁体主要应用于冰箱压条饮水机封条微波 炉磁钢片医疗设备等。利辛县是我国重要的纱门网业生产销售基地， 随着该县对磁性软纱门的大力扶持和引导，纱门行业的不断壮大，安 徽省利辛县旭东磁材有限公司根据上述优势条件，经过详细的市场调 查，决定投资建设年产吨磁性纱门条冰箱条生产项目，该项 目的建立不仅可以发展壮大纱门网业，而且条件可行，前景广阔。 项目建设的必要性 是带动相关产业发展的需要 项目运营后，为利辛县提供生产纱门的磁性纱门条以及冰箱用的 门条，产品应用范围十分广泛，对相关产业的发展具有促进作用，服 务于利辛县的纱门产业的发展，从而促进利辛县其他行业的优势竞争 第章项目总论 项目概况 项目名称 年产吨磁性纱门条冰箱条生产线建设项目 建设性质 新建 项目承办单位 安徽省利辛县旭东磁材有限公司 项目负责人王生 王生先生现为公司董事长，多年来直从事磁性材料的经营和生 产技术管理，具有丰富的管理能力和实践经验。 可行性研究编制单位 单位名称安徽环球工程咨询有限公司 资格等级乙级 证书编号 发证机关国家发展和改革委员会 项目建设地点 利辛县工业园区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设内容 为促进利辛县经济发展，调整当地的产业结构，满足人们对纱门 网业不断提升的消费需求，适应市场发展的需要，安徽省利辛县旭东 磁材有限公司计划在利辛县工业园建设年产吨磁性纱门条冰箱 条生产线项目。 项目规划新征土地亩合平方米，项目总建筑面积 平方米，其中生产车间平方米包装车间平方米办公用 房平方米仓库平方米职工宿舍和食堂平方米，辅 助用房平方米，并购置磁条生产线设备检化设备等，配套建设 道路给排水绿化和变配电等设施。 根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标 的通知本项目规划占地亩合平方米，其建设投资指标 控制如下 表建设用地控制指标表 指标名称单位计算指标指标标准 容积率 投资强度万元公顷 建筑系数 行政办公生活占地比重 绿化率 研究工作依据 国家政策行业发展规划地区发展规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 安徽省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要利辛县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 十五磁性材料行业发展规划纲要 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 利辛统计年鉴 安徽省建筑工程预算定额估价表和利辛县材料市场价格信息 与本项目有关的国家标准规范 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方 案及基础材料。 项目单位提供的基础资料 年产吨磁性纱门条冰箱条生产线项目简介 其他有关项目的各种技术资料项目方案等基础资料 研究工作范围 通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来 通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目 的建设规模方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究 对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先 进性，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力对项目