化娱乐经营 物业管理 实施进度 投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围投资估算依据 项目投资 资金筹措 综合效益评价 经济效益评价 投资计划与资金来源 财务计算与经济效益分析 经济效益分析结论意见极大的改善市南郊地区机关企事业团体居民进城 购物难交通不便的状况。 自身建设与发展的要求 小寨工人文化宫占有土地平方米约合亩，现朋房屋 建筑面积平方米，固定资产万元。该宫现有电影录购物目的地和交通枢纽。广义商圈辐射万人口含雁塔区高 新开发区长安区部分地区，其中第商圈半径公里或车程十分钟 内的辐射人口约万人。该项目的建成投入使用后可以和小寨国贸工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载的长远发展有着积极的意义，其社会效益 显著。 项目提出背景意义和投资必要性 项目背景 市是陕年 可行性研究报告结论 通过对该项目的分析论证，项目的顺利实施可以充分体现小寨 工人文化宫在地区的文化娱乐传播的作用，提高其影响力 项目的经济效益显著，贷款偿还资金来源充足，银行资金万元 总营业收入万元 财务内部收益率 税后 税前 投资回收期年 税后 税前 财务净现值万元 税后 税前 贷款偿还期济效益和社会效益是否可行。主要数据及技术经济指标 表主要数据及技术经济指标表 序 号 项目名称指标备注 计算期年 建设期年 项目总投资万元 其中银行贷款万元 自有，结合该项目的现状论证工程建设的 必要性。 根据市的近远期经济发展目标，确定该项目的经营范工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载科研高校及高科 技产业基地，以科学旅游商贸为先导，把建设成为个社会主 义的外向型城市是风险较小 小寨工人文化改造项目的开发建设必将对于促进区域土地的潜 力的发挥和小寨工人文化宫工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载，发 挥资源优势，发展优势发展需求。 为了充分体现出工会事业服务于职工群众，服务于社会，服务于经工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载将受到政府的高度重视。 项目投资必要性和建设意义 项目的投资必要性 宏观经济形势发展的要求 江泽民总书记为跨世纪发展提出的总体目标和战略途径。党的十五大又提出中西部地区要加快改革开放和开发工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载事业来说，也是乘势而上， 发展自己的千载难逢的历史机遇。现在西部大开发已进入实质性启动 阶段，扩工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载给予政策资 金项目上的倾斜优惠和支持。因此该项目的实施，符合国家经济 发展大环境的要求。 开发西部，加快发展，从根本上扭转西部经济发展滞后的局面， 成为当前我国经济工作的主旋律。对于工会工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载馆等实业较为集中发达。近年来，该地区余家电影放映单 位和余家文化娱乐场所呈现出百花齐放百家争鸣的工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载随着城市中心的南移，该地区将逐渐 形成全市政治中经济文化的中心，其文化娱乐消费的规模与水平 亦文化娱乐市场发展的需要 小寨地区是我市科研文化教育事来的中心。区域商贸旅游 餐饮宾工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载将受到政府的高度重视。 项目投资必要性和建设意义 项目的投资必要性 宏观经济形势发展的要求 江泽民总书记为跨世纪发展提出的总体目标和战略途径。党的十五大又提出中西部地区要加快改革开放和开发工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载期年 税后 税前 财务净现值万元 税后 税前 贷款偿还工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载 小寨工人文化宫占有土地平方米约合亩，现朋房屋 建筑面积平方米，固定资产万元。该宫现有电影录购物目的地和交通枢纽。广义商圈辐射万人口含雁塔区高 新开发区长安区部分地区，其中第商圈工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载半径公里或车程十分钟 内的辐射人口约万人。该项目的建成投入使用后可以和小寨国贸商 厦遥相呼应，能工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载划的要求 项目实施方案 建筑规模 规划设计 经营规划 商业经营 文化娱乐经营 物业管理 实施进度 投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围投资估算依据 项目投资 资金筹措 工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载 项目建设的意义 单位概况及项目运作方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目承办单位概况 项目合作开发单位概况 项目运作方案 项目建设条件 地形地质满足建筑要求 满足城市规划的要求 项目实施方案 建筑规模 规划设计 经营规划 商业经营 文化娱乐经营 物业管理 实施进度 投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围投资估算依据 项目投资 资金筹措 综合效益评价 经济效益评价 投资计划与资金来源 财务计算与经济效益分析 经济效益分析结论意见极大的改善市南郊地区机关企事业团体居民进城 购物难交通不便的状况。 自身建设与发展的要求 小寨工人文化宫占有土地平方米约合亩，现朋房屋 建筑面积平方米，固定资产万元。该宫现有电影录购物目的地和交通枢纽。广义商圈辐射万人口含雁塔区高 新开发区长安区部分地区，其中第商圈半径公里或车程十分钟 内的辐射人口约万人。该项目的建成投入使用后可以和小寨国贸商 厦遥相呼应，能够该项目的提出，完全符合地域经济形势发展的需要。 商业市场发展的需要 小寨是市南郊最繁华地商业地段，本项目位于小寨十子东北角， 地理位置十分优越车流人流集中，是南郊地区及长安区居民主要 的将达到个新的高度。而目前，该地区尚无家品位高水准高 设施好功能全环境雅的文化娱乐场所。既便是占据着地区文化娱 乐市场主体地位的小寨工人文化宫，也未形成规模经营，其辐射作用 受到抑制工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载 城市基础设施建设是城市经济发展的载体，是城市持续发展的平 台。加强城市基础设施建设，不仅可以拉动当前经济增长，还可以增 强经济发展的后劲。因此，城市基础设施建设若能以略高于国民经济 发展的增长工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载 城市基础设施建设是城市经济发展的载体，是城市持续发展的平 台。加强城市基础设施建设，不仅可以拉动当前经济增长，还可以增 强经济发展的后劲。因此，城市基础设施建设若能以略高于国民经济 发展的增长工人文化宫整体改造项目可行性建议书中文版高速下载 城市基础设施建设是城市经济发展的载体，是城市持续发展的平 台。加强城市基础设施建设，不仅可以拉动当前经济增长，还可以增 强经济发展的后劲。因此，城市基础设施建设若能以略高于国民经济 发展的增长速度，城市的发展才可能获得良好的发展空间，并保持持 目录 总论 项目概述 编制依据和原则 编制依据 主要原则 可行性研究报告工作范围 主要数据及技术经济指标 可行性研究报告结论 项目提出背景意义和投资必要性 项目背景 项目投资必要性和建设意义 项目的投资必要性 项目建设的意义 单位概况及项目运作方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目承办单位概况 项目合作开发单位概况 项目运作方案 项目建设条件 地形地质满足建筑要求 满足城市规划的要求 项目实施方案 建筑规模 规划设计 经营规划 商业经营 文化娱乐经营 物业管理 实施进度 投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围投资估算依据 项目投资 资金筹措 综合效益评价 经济效益评价 投资计划与资金来源 财务计算与经济效益分析 经济效益分析结论意见极大的改善市南郊地区机关企事业团体居民进城 购物难交通不便的状况。 自身建设与发展的要求 小寨工人文化宫占有土地平方米约合亩，现朋房屋 建筑面积平方米，固定资产万元。该宫现有电影录购物目的地和交通枢纽。广义商圈辐射万人口含雁塔区高 新开发区长安区部分地区，其中第商圈半径公里或车程十分钟 内的辐射人口约万人。该项目的建成投入使用后可以和小寨国贸商 厦遥相呼应，能够该项目的提出，完全符合地域经济形势发展的需要。 商业市场发展的需要 小寨是市南郊最繁华地商业地段，本项目位于小寨十子东北角， 地理位置十分优越车流人流集中，是南郊地区及长安区居民主要 的将达到个新的高度。而目前，该地区尚无家品位高水准高 设施好功能全环境雅的文化娱乐场所。既便是占据着地区文化娱 乐市场主体地位的小寨工人文化宫，也未形成规模经营，其辐射作用 受到抑制。面。文化娱 乐具有良好的发展势头。据调查测算，该地区参与文化娱乐消费的群体常年保持在万人左右。随着城市中心的南移，该地区将逐渐 形成全市政治中经济文化的中心，其文化娱乐消费的规模与水平 亦文化娱乐市场发展的需要 小寨地区是我市科研文化教育事来的中心。区域商贸旅游 餐饮宾馆等实业较为集中发达。近年来，该地区余家电影放映单 位和余家文化娱乐场所呈现出百花齐放百家争鸣的局固定资产规模成为推动经济发展的突破口。国家于年 就将文化教育娱乐业被列为国家七大重点之，并给予政策资 金项目上的倾斜优惠和支持。因此该项目的实施，符合国家经济 发展大环境的要求。 开发西部，加快发展，从根本上扭转西部经济发展滞后的