出口等明显部位。 无法满足自然排烟条件的消防楼梯间防烟前室均采用机械加压送 风进行防烟。 排烟系统中设有烟气温度超过时自动关闭的排烟防火阀配电箱，每 套住户单独设置个用户配电箱，用户配电箱系统按住宅设计规范 要求设计。单元配电箱向住户电箱供电，单元配电箱电源直接由变配电 所低压配电屏提供。根据商住小区的用电情况负荷等级为三供电可靠性的要求也越高，设置座小区 配电房，满足用电总量。 强电部分 变配电在商住小区内设二座变电所分期二期， 外线由供电部门考虑。每栋住宅每个单元分别设置单元房单独设机械排风排烟系统，排风量均按百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载本小区住宅布置整体采用坐北朝南，辅以南偏东西小于度角 的方位。按照原南宁市规划管理局批准的小区总平然不同的勃勃生机。 小区内部主要道路车行道宽，人行道宽。另外，人行道与停 车位以植草砖铺设，以提高绿化面，减少小区内钢筋混凝土的生硬面孔 次要道路宽。期规划已有室外停车位个，以供外来车新组合。如把居民的主要休闲活动从绿地转移到步行 街上，而经过纯化的绿地加入了隔离道路的生态功能系统公共服务设 施由于室外设施的开放加入到步行街的整体环境和生活氛围的营造中 去，从而使之呈现出截共服务设施及绿地均与之相联系小区内部的交通网络 直接与绿地相联系，南北两部分的车流不得通行。本小区规划理念对以 往的中心绿地居住组团公共服务中心布局模式利用系统的观点 做出解析并加以重全部由公司自筹解决。 工程技术方案总平规划方案 建筑布局本小区由三个居住组团组成，中心百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载能二期沿商业步行街建商住楼共栋，其层为隔开单间 铺面，层高为米二六层为住宅楼，其中六层分辆停车所 用。小区居民停车采用住宅底层架空车库形式，二期设有地下停车位 个，室外停车位个。 百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载采用斜屋 顶的建筑形式，重点处理建筑立面，使立面构图富于变化，体现诗意的 设计内涵，立面利用色块百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载代大潮的呼应，明快的色彩，让建筑显得活泼而充满朝气。 活跃元的出现，整合了建筑体量，同时也丰富了建筑为房厅 二房二厅三房二厅几种户型。 立面造型商住楼造型风格提取了广西传统建筑的元素，百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载标准，本项目抗震设防类别为丙类项目按基本烈度度进行抗震 计算。抗震等级框架剪力墙均按三级。百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载排水方案 项目水源由南宁市政给水管网供给，生活用水量参照修订后的国家 标准建筑给水排水设计规范群体的天际轮廓。 结构方案 本项目安全等级为二级，设计年限年根据建筑抗震设防分 类百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载活用水定额人 ④浇洒道路及绿化用水次 本项目拟从现有最近的市政供水管网引百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载 室内排水采用生活雨污水分流制。生活污水系统室内的采用单 立管排除，经化粪池处理后排入小区生活排确定。给排水指标如下 最高日用水量最高日最高时用水量 生百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载代大潮的呼应，明快的色彩，让建筑显得活泼而充满朝气。 活跃元的出现，整合了建筑体量，同时也丰富了建筑为房厅 二房二厅三房二厅几种户型。 立面造型商住楼造型风格提取了广西传统建筑的元素，百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载统公共服务设 施由于室外设施的开放加入到步行街的整体环境和生活氛围的营造中 去，从而使之呈现出百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载箱向住户电箱供电，单元配电箱电源直接由变配电 所低压配电屏提供。根据商住小区的用电情况负荷等级为三供电可靠性的要求也越高，设置座小区 配电房，满足用电总量。 强电部分 变配电在百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载商住小区内设二座变电所分期二期， 外线由供电部门考虑。每栋住宅每个单元分别设置单百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载内消火栓给水系统用水量为。住宅楼内按消防规 定配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器配置按中危险级类考虑， 最大保护面积，置于楼梯间走廊出口等明显部位。 无法满足自然排烟条件的消防百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载时间火灾次数为次计。次火灾 用水量按计。室外消防采用低压制，在给水环状管网上设若干套 室外消火栓。本项目室内消火栓系统根据建筑物的功能与高度按消防规 范的有关规定来设置。 各商住楼室内消火栓给水系统用水量为。住宅楼内按消防规 定配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器配置按中危险级类考虑， 最大保护面积，置于楼梯间走廊出口等明显部位。 无法满足自然排烟条件的消防楼梯间防烟前室均采用机械加压送 风进行防烟。 排烟系统中设有烟气温度超过时自动关闭的排烟防火阀配电箱，每 套住户单独设置个用户配电箱，用户配电箱系统按住宅设计规范 要求设计。单元配电箱向住户电箱供电，单元配电箱电源直接由变配电 所低压配电屏提供。根据商住小区的用电情况负荷等级为三供电可靠性的要求也越高，设置座小区 配电房，满足用电总量。 强电部分 变配电在商住小区内设二座变电所分期二期， 外线由供电部门考虑。每栋住宅每个单元分别设置单元房单独设机械排风排烟系统，排风量均按次换气次数 计算，排烟量按最大面积的立方米小时换气次数计算。 厨房油烟经专用风道排至屋面。 屋面设加压送风系统。 电气工程方案随着经济发展，对水管网或者排入小区污水处 理站。雨水排水系统屋面雨水等采取雨水斗收集，用落水管接至室外 排雨水管网。生活排水若不能直接入邕江，应经过污水处理达标后方可 排放。 通风及防排烟方案 设百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载 防雷及接地本小区除变电所为第二类防雷建筑外，其余为三类防 雷建筑，采用屋面避雷网格防雷。采用接地系统，电气安全接 地，防雷接地，共用个接地系统。 弱电部分 通过设备消防自动百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载 防雷及接地本小区除变电所为第二类防雷建筑外，其余为三类防 雷建筑，采用屋面避雷网格防雷。采用接地系统，电气安全接 地，防雷接地，共用个接地系统。 弱电部分 通过设备消防自动百利新城商住小区项目开发项目可行性建议书中文版高速下载 防雷及接地本小区除变电所为第二类防雷建筑外，其余为三类防 雷建筑，采用屋面避雷网格防雷。采用接地系统，电气安全接 地，防雷接地，共用个接地系统。 弱电部分 通过设备消防自动报警系统电话通信系统有线电视系统保安 监控系统及计算机信息管理系统等，使本项目能安全先进高效地使 用，充分发挥其社会效益及经济效益。 消防工程方案百利新城商住小区设有双向双车道出入口，满足消防车道的要求。 二期高层建筑的两个长边设有消防车道。 本项目室外消火栓用水量按同时间火灾次数为次计。次火灾 用水量按计。室外消防采用低压制，在给水环状管网上设若干套 室外消火栓。本项目室内消火栓系统根据建筑物的功能与高度按消防规 范的有关规定来设置。 各商住楼室内消火栓给水系统用水量为。住宅楼内按消防规 定配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器配置按中危险级类考虑， 最大保护面积，置于楼梯间走廊出口等明显部位。 无法满足自然排烟条件的消防楼梯间防烟前室均采用机械加压送 风进行防烟。 排烟系统中设有烟气温度超过时自动关闭的排烟防火阀配电箱，每 套住户单独设置个用户配电箱，用户配电箱系统按住宅设计规范 要求设计。单元配电箱向住户电箱供电，单元配电箱电源直接由变配电 所低压配电屏提供。根据商住小区的用电情况负荷等级为三供电可靠性的要求也越高，设置座小区 配电房，满足用电总量。 强电部分 变配电在商住小区内设二座变电所分期二期， 外线由供电部门考虑。每栋住宅每个单元分别设置单元房单独设机械排风排烟系统，排风量均按次换气次数 计算，排烟量按最大面积的立方米小时换气次数计算。 厨房油烟经专用风道排至屋面。 屋面设加压送风系统。 电气工程方案随着经济发展，对水管网或者排入小区污水处 理站。雨水排水系统屋面雨水等采取雨水斗收集，用落水管接至室外 排雨水管网。生活排水若不能直接入邕江，应经过污水处理达标后方可 排放。 通风及防排烟方案 设备进水管供给，小 区内给水管形成环管，各单体用水从环管上接管，室内给水采用户 表供水。 室内排水采用生活雨污水分流制。生活污水系统室内的采用单 立管排除，经化粪池处理后排入小区生活排确定。给排水指标如下 最高日用水量最高日最高时用水量 生活用水定额人 ④浇洒道路及绿化用水次 本项目拟从现有最近的市政供水管网引根 本工程拟采用钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土独立柱基 础，填充墙采用条形基础。 给排水方案 项目水源由南宁市政给水管网供给，生活用水量参照修订后的国家 标准建筑给水排水设计规范群体的天际轮廓。 结构方案 本项目安全等级为二级，设计年限年根据建筑抗震设防分 类标准，本项目抗震设防类别为丙类项目按基本烈度度进行抗震 计算。抗震等级框架剪力墙均按三级。 的对比强化建筑风格。 综合楼的设