伴随着港口经济的迅猛发展，批依托港口的大项 目大产业正在胶州湾畔破土生根发芽，个庞大的港口产业集 群正在蓬勃兴起，她让人们看到了青岛主动迎接国际产业转移建设 胶东半岛制造业基地的开放姿态，看到了青岛的未来和活力。 可以这样说，市委市政府挺进西海岸战略的实施为港口产业集 群的形成敲响了前奏，并成为这产业集群形成和发展的强大动力。 年初，市委市政府明确提出了挺进西海岸战略。在这个 战略思想指导下，作为中国大陆第二大外贸口岸和第三大集装箱大港 的青岛港，于年月率先实施了港口重心西移，将青岛港的外 贸集装箱航线全部由老港区转移至位于黄岛的前湾新港。这震惊世 界航运市场的举港迁移，不仅为青岛港建设中国北方航运中心奠定了 坚实基础，更为全市经济重心挺进西海岸战略打响了第炮。至此， 青岛港煤油矿石集装箱四大骨干货种已全部在西海岸吞吐，港 口以上约亿吨的吞吐量已由西海岸的新港区承担。这战 略性举措为港口的大发展和港口产业集群的形成，奠定了重要的先决 条件。 西移，尽快启用世界流的现代化码头，大大增强了青岛港的核心竞争力。至年，前湾港集装箱吞吐量超越万标准箱，在 北方大港中遥居首位，青岛港成为中国北方第中国大陆沿海第三 世界第十三大集装箱港。根据前湾港发展规划，预计到年，集 装箱吞吐量为万标准箱以上。从目前来看，无论是航线密度 挂港船舶的吨位，还是欧美干线比重，青岛港在中国北方港口中已经 首屈指，成为名副其实的中国北方集装箱干线枢纽港。可以说，以 前湾港区为代表的现代化亿吨大港的崛起成为青岛港口产业的第 张王牌。 更值得提的是，为了进步提高青岛港口的竞争力，加快中国 北方航运中心的建设，市委市政府确定了加快港口开放步伐，建设 万国码头的思路，从而在更大范围更广领域和更高层次上提高 港口建设和发展水平。目前，在西海岸已经初步形成了外资和民资云 集，竞相投资参与港口建设经营的繁荣局面。继青岛港与铁行中 远马士基三大世界级船公司三国四方合资经营前湾集装箱码头以 来，又有香港招商局美国环球货柜海丰集团等多家外资和民营企 业积极投资前湾港区建设和经营。 其中，香港招商局集团投资亿美元与青岛保税区共同开发建设 的青岛前湾招商局国际码头与保税物流项目，其青岛前湾保税 物流园区规划面积为平方公里，由国际中转及转口区综合物 流配送区物流增值区展示交易区四大功能区组成。建设规模为 万平方米仓库万平方米堆场以及相应的配套措施，总投资 亿元人民币。这重点项目，借鉴国外先进自由港区模式，创造性地设计了套完整的合乎我国现行法规与制度的区港联动试点方案。 这标志着青岛在港口经营上向着自由港区迈出了重要的步。 二现代物流悄然萌生 伴随着港口发展和西海岸经济重心的构建，批以港口为中心的 现代物流业正在悄然萌生。所谓现代物流，就是要求物流运营商最大 限度地延伸服务链条，为客户提供从原料采购生产到销售末梢的全 方位物流服务。目前围绕前湾港周边形成的物流项目已经初步显示出 这个发展方向。 据不完全统计，目前西海岸的各类物流企业已达家，其中外 资企业家，批专业化的物流园区已经形成，未来几年，在前湾 港区周围，至少要形成平方公里的与港口紧密配套的物流园区。 不仅如此，西海岸还将进步利用港口优势，拓展港口商贸加工 物流分拨商品展示和贸易功能，最终在这里形成中国北方的贵金属 加工展示交易市场汽车及零配件交易中心橡胶加工分拨中心建 材展示交易中心和国际商品展示销售中心。 目前，大批的世界级船公司和外贸企业也纷纷从海上登陆，大 大延伸了服务的链条。最典型的是前湾国际物流园区，该园区下子 吸引了马岛前湾保税 物流园区规划面积为平方公里，由国际中转及转口区综合物 流配送区物流增值区展示交易区四大功能区组成。建设规模为 万平方米仓库万平方米堆场以及相应的配套措施，总投资 亿元人民币。这重点项目，借鉴国外先进自由港区模式，创造性地设计了套完整的合乎我国现行法规与制度的区港联动试点方案。 这标志着青岛在港口经营上向着自由港区迈出了重要的步。 二现代物流悄然萌生 伴随着港口发展和西海岸经济重心的构建，批以港口为中心的 现代物流业正在悄然萌生。所谓现代物流，就是要求物流运营商最大 限度地延伸服务链条，为客户提供从原料采购生产到销售末梢的全 方位物流服务。目前围绕前湾港周边形成的物流项目已经初步显示出 这个发展方向。 据不完全统计，目前西海岸的各类物流企业已达家，其中外 资企业家，批专业化的物流园区已经形成，未来几年，在前湾 港区周围，至少要形成平方公里的与港口紧密配套的物流园区。 不仅如此，西海岸还将进步利用港口优势，拓展港口商贸加工 物流分拨商品展示和贸易功能，最终在这里形成中国北方的贵金属 加工展示交易市场汽车及零配件交易中心橡胶加工分拨中心建 材展示交易中心和国际商品展示销售中心。 目前，大批的世界级船公司和外贸企业也纷纷从海上登陆，大 大延伸了服务的链条。最典型的是前湾国际物流园区，该园区下子 吸引了马士基伊藤忠等世界强企业同时来此落户。他们的加入， 为西海岸的现代物流业提供了样板。 据有关专家预测，西海岸将最终形成以大项目大工业园大物 流园和现代信息技术为支撑的现代物流体系。到年，西海岸物 流业增加值将达到近百亿元。三产业集群正在形成 在码头经营建设空前多元和繁荣现代物流业快速发展的同时， 批国内外经济巨头纷纷看好青岛的发展前景，批以港口为依托， 以大炼油汽车造船港口集装箱特种钢项目为核心，以培育 临港产业石化产业机械产业国际贸易仓储物流加工产业新材 料产业高新技术产业为特征的港口产业集群正在形成。 据市外经贸局份最新统计资料显示，目前在全市的外商投资企 业中，总投资额超过亿美元的项目达到个，其中有个落户青 岛开发区。由三国四方总投资亿美元达成的前湾港集装箱 码头项目将使青岛港前湾码头年集装箱吞吐能力超过万标准箱 总投资为亿美元韩国浦项制铁项目，年产冷轧不锈钢板将达 万吨，成为山东华北东北地区的不锈钢供应基地。 依托西海岸迅速增加的原油吞吐量，国家石油战略储备基地项目 已开始启动，投资百亿年加工能力万吨的大炼油项目终获批 复，个以大炼油为龙头的石化产业链正在形成。年月 日，中国石化青岛炼油化工有限责任公司正式成立，标志着青岛大炼 油项目建设进入了加快发展的轨道。 与此同时，中船重工海西湾修造船基地的建设正在进行，个世 界级的修造船基地已见雏形青岛中集集装箱制造有限公司青岛太 平货柜有限公司青岛运通集装箱配件有限公司等大项目陆续登陆西 海岸，使这里成为中国最大的集装箱制造基地之海尔海信澳 柯玛以三足鼎立的态势形成的家电电子产业集群正对国内外各家电企业形成巨大的吸引力，开发区向建设国际化家电电子制造基地迈出 了坚实的步伐。 港口优势的日益显现，直接推动了以青岛开发区为核心的西海岸 制造业的迅速推进，据了解，仅今年月，开发区引资即达到 亿美元以上，同比增长，列各区市首位。而国内外大项目 扎堆西海岸，展示了市委市政府挺进西海岸战略的成功，显示了 港口产业集群的良好前景。目前，港口产业集群大项目的带动作用日 益显现，已有越来越多的配套企业落户在了西海岸周边地区。韩国高 合化纤化工庆昕塑料丽东化工等初步形成了石化产业链 中船重工对主机电站类机舱辅机类船用电器通讯导航类造船配 套项目形成强大的吸引力五征汽车辉门汽车晓星钢帘线统 产业等项目推进了汽车产业基地的形成浦项不锈钢项目与宝钢钢材 配送邯钢莱钢海威斯帝尔重钢等项目在西海岸共同营建了个 庞大的钢铁王国马士基伊藤忠韩进海运等世界强及国内 外大公司抢滩西海岸，形成洋洋大观的物流王国。 第二部分项目概况 项目实施背景 青岛是我国重要的沿海开放城市和经济中心城市之，是我国沿 海重要港口外贸口岸，为了更加适应改革开放的新形势，推动青岛市 经济更快的发展，青岛市提出了以港兴市建设北方国际航运中 心的经济发展战略目标。 北海分局海调码头于年建成并投入使用，位于青岛大港港 区，二十多年来，随着青岛海港口岸的不断发展，该码头已不适应于 海洋科研的需要，年月国家海洋局以国海计材字号 关于同意北海分局东迁工程项目建设的批复，同意对该码头进行 开发，所获资金用于将北海分局码头东迁。随后，北海分局做了大量 的前期准备工作，项目得到青岛市领导和政府有关部门的支持，青岛 市计委市经委市口岸办对北海码头的开放提出积极支持的意见， 市规划局对码头改造工程提出选址意见。 二项目内容 码头长米，拥有三个万吨以上的泊位，前沿平均水深 目录 目录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 摘要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第部分企业基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二部分项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三部分装卸工艺„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四部分环保与节能„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五部分市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六部分产业发展分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七部分财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八部分融资说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九部分风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十部