1、“..... 实现单纯种养植向复合农业模式转化，促进当地农村经济发展提高农 业副加值都具有重大意义。 该项目是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业用 地亩土地规模不变前提下，打造个集农业种养植基地养老 居住休闲度假旅游观光会议接待为体的生态农业园区，使其 发挥多种功能，创造出比传统农业高得多的产值和就业机会，具有良 好的社会效益和经济效益，可获得相当好的投资利税率投资利润率， 在技术上和经济上都是可行的。 综上所述，本项目发展空间较大，其人力物力均有保障，且经 济上可行，财务上有利，能取得较好的经济和社会效益。因此，本报 告认为该项目切实可行。 第二章项目建设背景和意义 项目建设背景 年月日日中共成都市委工作会议召开会议提出将 成都建设为世界现代田园城市，并决定作为成都市历史定位和长 远发展目标......”。

2、“.....与成都自然环境条件和历史文化传承高度契合。与成都统筹城乡 发展，推进城乡体化的取向和路径完全致。 怎样将自然环境和人文成果结合，怎样将历史与现代融汇是建设 世界现代田园城市亟需要解决的重大问题，经过长期不懈的调研， 我们认为将青白江姚度镇开发建设成青白江宏利莱生态科技园 的项目，是符合建设世界现代田园城市大目标的要求。 青白江区是成都市通往绵阳南充的门户，是成都德阳 绵阳经济产业带的重要环节，青白江区的经济发展，不但对促进 成绵产业带形成具有重要意义，而且可以辐射川中川东，带动全川 经济发展。成绵成南两条高速公路分别与中原经济圈长江三角洲 经济圈构成快速通道。青白江区自年建区以来，直是成都重要 的工业卫星城，是四川省重要的化工冶金基地。经过余年的建设......”。

3、“.....区内聚集了各类型工业企业余家 青白江区域内历史悠久历史故地，工业新区。年区委区政府提出 生态立区，工业强区物流兴区商贸活区，建设成都北部新城构建和谐青白江的战略思路，形成平方公里的工业集中发展区， 引进了包括亚洲第大铁路物流集装箱中心站在内的国际国内知名企 业个。年全区实现地区生产总值增长，增幅列全市第， 财政收入首次突破亿元。 长风破浪会有时，直挂云帆济沧海，工业集中发展区已被纳 入省委省政府战略之列，青白江的发展又将迎来斩新的页。 青白江区境自然环境优美，地形多样，兼有平坝丘陵低山三 种地形。西北部为平原，属都江堰自流灌溉区，海拔米最 低点城厢镇玉虹桥，海拔米。中部为丘陵，属东风渠灌溉，引蓄 结合灌区，海拔米。东南部为龙泉山的低山区，海拔 米，最高点人和乡高土地，海拔米。全区总的地势，东南高，西 北低而平原区则北西高，东南低......”。

4、“.....全区地处内 陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。年平均气温， 全年无霜期天，年平均降水量为毫米，年平均日 照小时。 姚度镇是传统的农业大区，区内以平原和浅丘地貌为主，大片的 绿色原野覆盖，望无垠，风光美丽，经过改造可以显示出欧洲农村 风光，在此打造个超大规模的农业生态观光园最能体现现代田园 城市战略部署。 项目主题是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业 用地亩土地规模不变前提下，打造个集农业种养植基地养 老居住休闲度假旅游观光会议接待为体的生态农业园区。使其发挥多种功能，创造出比传统农业高得多的产值。 二项目的重要意义 适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范。 成都市被批准成为城乡统筹发展试点城市，市委市政府又提出 建设现代世界田园城市的目标，项目建设正是适应这要求......”。

5、“.....塑造建设田园城市的典范，即让当地农村居民集中 居住，彻底改变生活方全区总的地势，东南高，西 北低而平原区则北西高，东南低。青白江区气候宜人，全区地处内 陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。年平均气温， 全年无霜期天，年平均降水量为毫米，年平均日 照小时。 姚度镇是传统的农业大区，区内以平原和浅丘地貌为主，大片的 绿色原野覆盖，望无垠，风光美丽，经过改造可以显示出欧洲农村 风光，在此打造个超大规模的农业生态观光园最能体现现代田园 城市战略部署。 项目主题是充分利用农村原有田园风光，自然美景，在保持农业 用地亩土地规模不变前提下，打造个集农业种养植基地养 老居住休闲度假旅游观光会议接待为体的生态农业园区。使其发挥多种功能，创造出比传统农业高得多的产值。 二项目的重要意义 适应城乡统筹发展要求，塑造田园城市典范。 成都市被批准成为城乡统筹发展试点城市......”。

6、“.....项目建设正是适应这要求，探索在 青白江姚渡镇建立集城市生活与农村田园风光休闲度假与农业生产 体化示范片区，塑造建设田园城市的典范，即让当地农村居民集中 居住，彻底改变生活方式，同时通过建设休闲度假园区，吸引城市居 民到农村来长期居住，促进城乡融合，城乡交流，城乡共同发展。 是发展我国养老事业的需要。 当前，困扰我国社会发展的个大问题就是人口老龄化。据统计， 我国进入老龄阶段的人数每年以速度增长，十年以后将达到人口 的，由于社会竞争的压力，许多年轻人无力或无时间来照顾家里 的老年人，出现空巢现象，使老年人的养老关爱精神安慰成 为重大社会问题，本项目将利用项目良好的农村风光和自然环境，建 设几百个适合老年人居住的小院落，把城市里老年人集中安置居住， 统照顾管理，形成养老基地，并组织老年人健康护理国内国外交 换旅游......”。

7、“..... 传统农业就是种养业，产业单，附加值低，抵抗风险能力低下， 农民依靠种养业很难致富，把农业产业与城市休闲度假结合起来， 可以延长产业链，方面种植经济作物，提高产业的附加值，另方面利用农村田园风光发展乡村旅游度假，使农民加快致富，改变农村 产业结构，改变农业生产方式。 复合农业是现代农业发展的方向，要彻底改变我国农业生产方式， 加快农民增收，加快农村现代化，就必须建立复合农业生产体系，本 项目就是复合农业的示范，将对成都市农村经济发展起到带头作用。 解决农村人口就业问题。 项目建成后可以创造多个工作岗位，解决当地农村人 多人的就业问题，可以增加当地农村居民的收入， 改变当地农民的生活方式。 建设安置房，使当地农村居民集中居住，可以统搞好基础设施 建设，实现九通平，彻底改善农村居民的居住条件......”。

8、“.....改善卫生条件，从而改变生活方式。 第三章项目业主概况 项目业主简介 该项目业主是四川宏利莱资产管理有限公司，该公司是宏利财富 集团为了建设该项目在成都设立的公司。宏利财富集团是全球重要的 金融服务机构之，是个知识技术密集的金融与科技工贸相结合的 股份公司，下属独资或控股公司包括惠丰少华国际集团投资公司 四 川宏利莱资产管理有限公司 河南华纳投资管理有限公司 美国华纳国际集团银投有限公司 。 公司员工及高级顾问由些国内外及港澳地区专门从事市场投资 与金融顾问业务并工作多年精通中外证券，法律，财务审计，金融投资 等专业人才商界及金融界人士组成，有多年资本运营及实体经营经 验。 主营业务涵盖企业客户在美国欧州新加坡及香港地区的包装 上市，证券投资交易顾问企业间融投资......”。

9、“..... 宏利财富拥有国际公认的财务品质，在各项国际评鉴荣获优等， 俱有雄厚的资金储备和证券业各股东银行协合的资金来源，同时，公 司内部贯彻大胆革新兼容并包的经营理念，多年来坚持项目自投自 建自营自收回，直至进入资本市场运营的稳健的经营策略，为各 股东的投资创造了最大化的回报，为客户提供了最佳的投资管理服务。 为了更好的在中国大陆地区开展投资合作业务，宏利财富在四川 省成都市设立了四川宏利莱资产管理有限公司，代表宏利财富在中国 大陆西南区的切业务活动。 公司法人代表杨希祥，民族汉，出生日期年，户口所 在地广西省南宁市。 工作经历 年以前任职于广西省南宁市人防办 年至今在香港工作，曾从事项目开发管理房地产建设资本运 作等工作。 杨希祥是位具有远见卓识和开拓创新精神的领导人......”。