其他 外省 本省 其他 住宿 其他 游览 购物 交通 餐饮 第第四四章章襄襄樊樊市市及及十十堰堰市市酒酒店店市市场场调调查查及及分分析析 襄襄樊樊市市旅旅游游经经济济发发展展状状况况调调查查及及分分析析 襄樊市拥有丰富的旅游资源和辐射资源，尤其在人文和自区但对目的地 客源，特别是酒店的长期客户或协约客户的影响不大 ④④在酒店周边有关各项生活配套设施完善前预计年，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店的外部 环境将受到些影响。 区，周边地区的商业招商进程如果长期延 误，将对旺旺前前东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载东东湖湖国国际际大大酒酒店店到市区距离仅有约分钟的车程，根据周边商业区的发展以及 酒店自身的定位，旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店直接提供大量商务客源。旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒 店店作为高新区唯年的高档酒店项目，将吸引大量中高档商务客人。 同时，高新区襄阳区自身的工商度度 对旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店与各种需求的邻近程度分析如下 商务政务需求在高新区各项服务配套设施完善之前，特别是大规模的高档酒店建设之 前，高新区的建设和发展将为旺旺店店位于高新区名城路和环湖西路的交界处，东湖车城湖以西，所在区 域已建及在建建筑多为五至九层，区内目前暂时没有规划其它高层建筑。本酒店建筑体高度为 层，能见度较好。 需需求求的的邻邻近近程程焦柳汉丹襄渝三条铁路干线在襄樊交汇，襄北编组站是全国个路网级大型编组站之 襄樊机场已基本东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载商务需求，会议需求也将主要来自于高新区和襄阳区，特别是高新区的 汽车工业园区将为旺旺前前东东湖湖业服务业写字楼的发展和政府各项职能部门也将产生 定的商务和政务需求。 此外，旺旺前前东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载和政务会议需求也将迅速增多。 休闲娱乐需求旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店周边乃至东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载不会形成规模。但是随着高 新区和襄樊市工商业的迅速发展，高新区和周边地区对休闲娱乐设施的需求亦将迅国国际际酒酒店店提供主要的会议需求同时，随着本地经济的快速发展，襄 樊市及鄂西北周边地区的商务东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载旺前前东东湖湖国国际际酒酒店店是目前年内高新区内距离汽车工业园区最近的高档商务会 议度东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载高档酒店在远景规划中，但其建成将至少在年以后。因此，位于东湖车城湖 岸边的旺旺前前东东湖湖国猛增长。 项项目目地地点点优优劣劣势势分分析析 项项目目地地点点优优势势分分析析 旺东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载区规划中的核心地区 从名城路和环湖西路两个方向出入，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载酒店可以考虑以尽可能大的土 地规模来获得最高的经济收益。 项项目目地地点点劣劣势势分分析析国际际大大酒酒店店具有较好的地理位置条件 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店位于高新东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载不会形成规模。但是随着高 新区和襄樊市工商业的迅速发展，高新区和周边地区对休闲娱乐设施的需求亦将迅国国际际酒酒店店提供主要的会议需求同时，随着本地经济的快速发展，襄 樊市及鄂西北周边地区的商务东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载需求在高新区各项服务配套设施完善之前，特别是大规模的高档酒店建设之 前，高新区的建设和发展将为旺东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载游游经经济济发发展展状状况况调调查查及及分分析析 襄樊市拥有丰富的旅游资源和辐射资源，尤其在人文和自区但对目的地 客源，特别是酒店的长期客户或协约客户的影响不大 ④④在酒店周边有关各项生活配东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载套设施完善前预计年，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店的外部 环境将受到些影响。 东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载的来源，并结合在酒店和旅游领域的 专业知识和经验，确定了如下界定旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店竞争对手的关键因素 地理位置 外省 本省 其他 东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载店竞争对手的供给和经营情况，走访了对于襄樊和十堰当 地酒店市场具有深入了解的专业人士如数家酒店的总经理销售市场部经理各级行业主管部 门的领导等，收集了市场供求的信息，分析了酒店需求的来源，并结合在酒店和旅游领域的 专业知识和经验，确定了如下界定旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店竞争对手的关键因素 地理位置 外省 本省 其他 外省 本省 其他 住宿 其他 游览 购物 交通 餐饮 第第四四章章襄襄樊樊市市及及十十堰堰市市酒酒店店市市场场调调查查及及分分析析 襄襄樊樊市市旅旅游游经经济济发发展展状状况况调调查查及及分分析析 襄樊市拥有丰富的旅游资源和辐射资源，尤其在人文和自区但对目的地 客源，特别是酒店的长期客户或协约客户的影响不大 ④④在酒店周边有关各项生活配套设施完善前预计年，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店的外部 环境将受到些影响。 区，周边地区的商业招商进程如果长期延 误，将对旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店的客源基础产生定影响 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店距离襄樊机场仍有多公里分钟车程并通过市高新区本地市场短期内年内难以产生大量的休闲娱乐旅客需求但随着高新区及周 边地区的发展，商务休闲娱乐旅客需求将逐步提高 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店周边尚未形成成熟的商东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载武 当山或神龙架观光并留宿。 图年本市国内旅游客源地构成 襄樊日游游客过路客人过半的特点也决定了在旅游收入构成中，餐饮交通和游览收入超 过了酒店住宿收入东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载武 当山或神龙架观光并留宿。 图年本市国内旅游客源地构成 襄樊日游游客过路客人过半的特点也决定了在旅游收入构成中，餐饮交通和游览收入超 过了酒店住宿收入东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项申报书中文版高速下载武 当山或神龙架观光并留宿。 图年本市国内旅游客源地构成 襄樊日游游客过路客人过半的特点也决定了在旅游收入构成中，餐饮交通和游览收入超 过了酒店住宿收入。 图年本市国内旅游收入构成 襄襄樊樊中中高高档档酒酒店店发发展展状状况况调调查查及及分分析析 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店竞竞争争市市场场的的界界定定和和襄襄樊樊市市中中高高档档酒酒店店发发展展状状况况 为了确定旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店竞争对手的供给和经营情况，走访了对于襄樊和十堰当 地酒店市场具有深入了解的专业人士如数家酒店的总经理销售市场部经理各级行业主管部 门的领导等，收集了市场供求的信息，分析了酒店需求的来源，并结合在酒店和旅游领域的 专业知识和经验，确定了如下界定旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店竞争对手的关键因素 地理位置 外省 本省 其他 外省 本省 其他 住宿 其他 游览 购物 交通 餐饮 第第四四章章襄襄樊樊市市及及十十堰堰市市酒酒店店市市场场调调查查及及分分析析 襄襄樊樊市市旅旅游游经经济济发发展展状状况况调调查查及及分分析析 襄樊市拥有丰富的旅游资源和辐射资源，尤其在人文和自区但对目的地 客源，特别是酒店的长期客户或协约客户的影响不大 ④④在酒店周边有关各项生活配套设施完善前预计年，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店的外部 环境将受到些影响。 区，周边地区的商业招商进程如果长期延 误，将对旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店的客源基础产生定影响 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店距离襄樊机场仍有多公里分钟车程并通过市高新区本地市场短期内年内难以产生大量的休闲娱乐旅客需求但随着高新区及周 边地区的发展，商务休闲娱乐旅客需求将逐步提高 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店周边尚未形成成熟的商业享有较好的能见度 ④④市政府与高新区有关政策对旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店无限制，酒店可以考虑以尽可能大的土 地规模来获得最高的经济收益。 项项目目地地点点劣劣势势分分析析国际际大大酒酒店店具有较好的地理位置条件 旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店位于高新区规划中的核心地区 从名城路和环湖西路两个方向出入，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店均酒店，且地处美丽的东湖车城湖岸边距离市区仅分钟车程根据高新区管委会的介 绍，虽然有另家高档酒店在远景规划中，但其建成将至少在年以后。因此，位于东湖车城湖 岸边的旺旺前前东东湖湖国猛增长。 项项目目地地点点优优劣劣势势分分析析 项项目目地地点点优优势势分分