分广泛。塑料建材不仅能大量 代钢代木，替代传统建材，而且还具有节能节材保护生态 改善居住环境提高建筑功能与质量降低建筑自重施工便 捷等优越性。塑料建材的节能效益十分突出，其节能效益表现 在节约生产能耗和使用能耗两个方面。以生产能耗计算，建筑 塑料制品仅为钢材和铝材生产能耗的和，硬质塑料 生产能耗仅为铸铁管和钢管的，塑料给水管比金属 管降低生产能耗可达左右。建筑业是国民经济的支柱产业， 今后年我国建筑业会有较大发展。国家已明确住宅将成 为我国新的消费热点和新的经济增长点，国家化学建材领导小 组相继出台了‚关于加强我国化学建材生产和推广应用的若干 意见‛‚国家化学建材产业九五计划和年发展规划纲 要‛以及‚关于加速化学建材推广应用和限制淘汰落后产品的规定‛等政策，大大加强了塑料建材推广应用力度。到年， 建筑密封材料的用量约万吨年。 工业交通运输业用材料电子电器信息产业用 工程塑料。到年，预计工业交通及工程塑料总需求量约 为万吨年。 年月日中华人民共和国国家发展和改革委员 会以号令发布实施的产业结构调整指导目录年本 及国家发展和改革委员会与国土资源部联合发布实施的限制 用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本 对该项目均未作出禁止和限制。 鉴于以上发展规划和政策，我们认为该项目符合国家产业 政策。 项目可行性研究报告编制的依据和原则 编制依据 国务院关于投资机制改革的决定国法号。 国家发展和改革委员会建设部发布的建设项目经济评价 方法与参数第三版及现行财税制度。 投资项目可行性研究指南。 中共中央关于国民经济和社会发展第十个五年规划 发展的纲要。 产业结构调整指导目录年本。 国土资发号限制用地项目目录年本 和禁止用地项目目录年本。 关于发布实施全国工业用地出让最低价标准的通知国土资发号。 县国民经济和社会发展第十个五年发展规划纲 要。 省禁止限制供地项目及集约利用控制标准。 县城市总体规划。 省建筑工程消耗量定额及费用定额。 项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料。 县工业园水电等建设条件资料。 上级或者主管部门有关方针政策方面文件。 塑料编制袋标准。 编制原则 技术方案要具有先进性可靠性且经济合理。按照经济 合理的原则，根据当地的资源劳力和技术条件，因地制宜， 进行安排。 生产线要能够满足多种产品生产的要求，以适应市场需 要。 少部分设备采用进口，大部分立足于国产设备和自行研 制开发设备，以节省投资，提高效益。 可行性研究报告编制的内容和范围 项目提出的背景及建设的必要性 二项目建设地点及配套条件 三主要建设内容及规模 四工程技术方案及工艺流程 五市场需求分析及预测六环境保护及节能 七组织机构及劳动定员 八工程管理及项目实施进度安排 九投资估算及资金筹措 十财务分析及经济评价 本项目可行性研究报告根据市县经济发展现状，结 合城市总体规划及相关产业政策对塑业有限公司塑料 集装袋进行分析论证，合理确定项目建设规模建设方案，提 出项目可行性研究报告。 项目概述及研究结论 项目概述 塑业有限公司塑料集装袋项目地处县城北工 业园区，路与路交点南以东。 项目计划占地面积平方米折合亩，容积 率，建构筑物堆场占地面积平方米，建筑系数 ，办公楼餐厅职工宿舍等占地面积平方米，厂前 区比例，绿地面积平方米，绿地率。 本三主要建设内容及规模 四工程技术方案及工艺流程 五市场需求分析及预测六环境保护及节能 七组织机构及劳动定员 八工程管理及项目实施进度安排 九投资估算及资金筹措 十财务分析及经济评价 本项目可行性研究报告根据市县经济发展现状，结 合城市总体规划及相关产业政策对塑业有限公司塑料 集装袋进行分析论证，合理确定项目建设规模建设方案，提 出项目可行性研究报告。 项目概述及研究结论 项目概述 塑业有限公司塑料集装袋项目地处县城北工 业园区，路与路交点南以东。 项目计划占地面积平方米折合亩，容积 率，建构筑物堆场占地面积平方米，建筑系数 ，办公楼餐厅职工宿舍等占地面积平方米，厂前 区比例，绿地面积平方米，绿地率。 本项目由客商投资建设经营，项目期工程投资总 额为万元，其中固定资产投资万元铺底流动资金 万元。投资强度为万元亩。项目建设期为八个月。 新增职工人，劳动生产率万元人年。投资回收期 年。 项目年均销售收入万元，总成本费用万元， 年利润总额万元，投资利税率税后利润万元，投资利润率全部投资内部收益率， 利息备付率，偿债备付率项目资金 来源与运用恰当合理，符合项目开发建设投资计划安排，本项 目的财务评价结果显示，项目基本具有可以接受的盈利能力和 债务清偿能力，盈亏平衡点略高，敏感性分析现实的临界点正 常，说明本项目可以抵抗定的市场风险。 综合分析研究，项目符合国家产业政策拟选厂址合理 项目工艺设备先进，管理水平较高项目拟采用的污染防治 措施有效可行，废水废气噪声可实现达标排放，固体废物 全部得到合理处臵，各类污染物的排放对周围环境影响较小。 在严格落实环境综合治理措施的前提下，该项目建设是必要的 也是可行的。 项目结论及建议 在对塑业有限公司‚新建塑料集装袋项目‛作出 了科学充分地方案论证和切合实际的经济评价后，符合相关 产业政策，符合县经济发展规划，符合环保卫生要求，对城 市综合开发建设及国民经济发展具有重要意义，本项目可能性 研究报告的出如下结论 本项目可能性研究报告在做出了科学充分的方案和 切合实际的经济评价后，认为该项目附和相关产业政策，符合 县经济发展规划，对城市综合开发建设及国民经济发展具有 重要意义。 塑料篷布及集装袋，国内外市场需求量很大长期以来该 行业直由韩国企业垄断。据调查，全球篷布及集装袋产量的来自青岛周边市县的韩国企业，每月出口量约 个集装箱。中国的生产厂家由于资金和技术等方面的原因，在 竞争力方面不占优势。随着中国经济的快速发展，企业自主创 新能力的提高和技术的不断进步，国内的基础较好的企业已完 全具备了生产高档篷布及集装袋的条件。在县镇 新建塑料集装袋项目以其地理位臵优越建设规模大 生产设备及工艺先进而拥有定的优势和市场竞争力。 符合县城市规划要求，有利于促进当地经济发展，扩 大城市化进程，促进产业化进程。 本项目的建设，不仅可以为当地提供直接就业岗位增加职 工收入和当地财政收入而且可以拉动相关产业的发展，促 进当地经济可持续发展。 本项目投资总额万元人民币，其中固定资产投资 万元。由客商筹资万元，全部用于建设投资。 经测算，本项目的全部投资财务内部收益率为，财务净 现值为万元，投资回收期年。投资利润率， 投资利税率为，经济效益和社会效益良好。项目资金来 源与运用恰当合理，符合项目开发建设投资计划安排，本项目 的财务评价结果显示，项目基本具有可以接受的盈利能力和债 务清偿能力，盈亏平衡点略高，敏感性分析现实的临界点正常， 说明本项目可以抵抗定的市场风险。 ④本项目从工艺选择设备选型原材料使用能源消耗 等方面分析可知，综合治理措施预防或者减轻不良环境影响的 对策和措施可以使项目达到清洁生产水平，部分指标基本达到同行业先进水平。 项目所需各项市政配套条件均可解决，为项目建设创造 了有利条件。 综合分析研究，项目符合国家产业政策拟选厂址合理 项目工艺设备先进，管理水平较高项目拟采用的污染防治 措施有效可行，废水废气噪声可实现达标排放，固体废物 全部得到合理处臵，各类污染物的排放对周围环境影响较小。 在严格落实环境综合治理措施的前提下，该项目建设使必要的 也是可行的。 工作建议 建设单位在落实还建设资金，抓紧各项工作的前提下，要 特别注意做好下几个方面。 项目建设投资较大，实施过程中，尽量应用价值工程降 低建设成本，提高投资利润率。 在保证质量的前提下，缩短建设周期建设过程中要尽量 加快建设速度，使项目早建成早受益。在筹建和运营过程中， 应及时注意市场动态保证质量，强化销售，以求达到最佳经济 效益。 建议有关部门尽快立项，项目单位尽快落实资金投入建设 和实施，同时企业需结合产品应用特点，利用现有渠道，加大 市场和产品应用开发力度，以达到预期的效果。 主要经济数据及评价指标表 序号名称单位数量 经济数据 目录 第章总论 拟建项目基本情况 项目可行性研究报告编制的依据和原则 可行性研究报告编制的内容和范围 项目概述及研究结论 第二章项目提出的背景和建设必要性 项目区社会及经济发展概况 项目提出的背景及建设必要性 第三章行业市场分析与前景预测 运行特点 竞争策略 塑料原材料前景分析 第四章厂址选择及建设条件 项目选址 耕地占补平衡 主要建设条件 第五章建设规模与内容 建设规模与产品方案 工艺技术方案预设备选型 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章资源物料外协条件的供应和保证 原料来源 第七章公用工程设计方案 总图运输 土建设方案 电气工程设计 给排水消防工程 厂区的绿色生态设计 第八章环境保护与劳动安全 环境保护 劳动安全卫生 第九章节能 第十章组织机构与人力资源配臵 第十章投资估算与资金筹措 估算依据及说明 投资估算 资金筹措 第十二章项目财务分析 基础数据 财务分析 不确定性分析 综合