（终稿）咸宁市中心新区开发新建项目立项申报可研报告.doc（OK版）

咸宁市根据不同地块大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源从城市电网接入在三条道路的主干网接入。

通信 用户预测 地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为万线，考虑到地块内商业用。

排水 根据城市规划，年内将在长安大道北端建立万吨污水处理厂咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载路北测见 温泉区 市委市政府 十六潭公园 法开发手续的建筑物以外剩余土地。

具体位置在区域 内青龙路两侧未被征用的约余亩土地，金桂路范围内未被征用的约余 亩土地，十六潭路未被征用的约余亩土地。

图项目地块分布示意图 地块分部状 面积 本项目总占地面积约万平方米，约合亩以最后测量土地面积为准， 长江开发区 温泉开发区可实际开发面积是整个中心区的面积扣除区内的自然保护区青龙山浮山十六 潭公园三座山林和已获得合的武广客运高速铁路咸宁站在本项目的北端公里现 有的京广铁路咸宁站在本项目的西北公里。

见图 图咸宁市位置图 咸宁市 图咸宁市与武汉位置示意图 图项目区域图发建设西北面与咸安区相连，东南面与咸宁 市委市政府所在的温泉区接壤东北面和西南面是温泉经济技术开发区。

本项目距武汉市中心区约公里，本项目咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载安大道 金桂路 浮山 地块 况 本项目由五块地以，区分构成，地块位于青龙路以北，地块位 于青龙路以南地块位于金桂路与金桂北路交叉口地块位于十六潭咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载，位于青龙路南侧与地块相望 地块占地面积亩 温泉开发区 地块 长江开发区咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载图 图金桂路地块分布图 项目周边交通情青龙路 青龙山图。

地块占地面积亩，位于青龙山南与沿青龙路北之间的狭长地带，整个地 块较 为平坦略有起伏 地块占地面积亩咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载路咸宁北出口，下至横路公路是通往咸宁市所辖县市的南出，位于金桂路与金桂北路交叉口 地块占地面咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载的城市 中心东西主干线。

金桂路连通东西两大开发区况 项目东西两侧分别为连接咸安区和温泉区的银泉大道和长安大道，银泉大道同时是城市上行下行的联络线，上至武广高速铁路咸宁站国道京 珠高速公咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载未被征用的集体用地，周边的市政条件如下 道路 口。

长 安大道连接京广铁路咸宁站京珠高速公路咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载工修建的连通银泉大道和长安大道的城市中心东西向主干线温泉开发区和长江开发区。

咸宁市区全部公交车辆均经过长安大道和银泉大道。

项目的交通优势非常明显。

项目用地条件 开发区域内目前为咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载图 图金桂路地块分布图 项目周边交通情青龙路 青龙山图。

地块占地面积亩，位于青龙山南与沿青龙路北之间的狭长地带，整个地 块较 为平坦略有起伏 地块占地面积亩咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载保护区青龙山浮山十六 潭公园三座山林和已获得合的武广客运高速铁路咸宁站在本项目的北端公里现 咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载根据不同地块大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源从城市电网接入在三条道路的主干网接入。

通信 用户预测 地块按户估算用户线数咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载，规划区内住宅考虑装机对数为万线，考虑到地块内商业用。

排水 根据城市规划，年内将在长安大道北端咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载根据中国科学院地理科学与资源研究所对咸宁市的实地调研考察及综合分 析，初步判断咸宁市具有建设生态城市的条件，有着与其他城市相比所独有的不 可替代的生态资本，因而有望在短期内按照国家生态城市建设标准咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载精明增长城市 建成武汉城市圈的精品城市不求大，求特求精 建成武汉城市圈的生态养生城市山水泉茶花竹药林养生 建成武汉城市圈的虎型城市 咸宁市建设生态城市的构想 根据中国科学院地理科学与资源研究所对咸宁市的实地调研考察及综合分 析，初步判断咸宁市具有建设生态城市的条件，有着与其他城市相比所独有的不 可替代的生态资本，因而有望在短期内按照国家生态城市建设标准建成湖北省的 生态城市，中期有望建设成国家级生态城市，成为全国建设生态城市的典范城市。

咸宁市根据不同地块大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源从城市电网接入在三条道路的主干网接入。

通信 用户预测 地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为万线，考虑到地块内商业用。

排水 根据城市规划，年内将在长安大道北端建立万吨污水处理厂，沿项 目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市排水主干管网。

项目内污水排放系统 接入城市排水主干管网即可。

用电 负荷预测。

给水 目前城市给水主干网沿银泉大道和长安大道铺设，根据城市规划，将沿项目 区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市给水管网，市政给水干管管径， 接入本项目的预留接口分别为左侧，右侧本项目位于城市中心，东西侧分别为城市南北向主要干咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载移武汉部分职能，使咸宁成为武汉城市圈 以发展高效清洁能源纺织服装生物医药森林竹林加工绿色食品加工 生态旅游等生态型产业为主最具发展实力和潜力的生态城市和度假休闲 会展旅游接待中心，咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载移武汉部分职能，使咸宁成为武汉城市圈 以发展高效清洁能源纺织服装生物医药森林竹林加工绿色食品加工 生态旅游等生态型产业为主最具发展实力和潜力的生态城市和度假休闲 会展旅游接待中心，咸宁市中心新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载移武汉部分职能，使咸宁成为武汉城市圈 以发展高效清洁能源纺织服装生物医药森林竹林加工绿色食品加工 生态旅游等生态型产业为主最具发展实力和潜力的生态城市和度假休闲 会展旅游接待中心，成为城市圈南部边界性现代商贸物流中心。

将咸宁建成武汉城市圈高效清洁能源基地麻棉纺织与印染承接基地，森工 板材和纸品生产基地和新型材料延伸基地咸宁在武汉城市圈的建设目标 建成武汉城市圈的最具发展潜力的生态城市，建设生态咸宁 建成武汉城市圈的南极点和三级节点城市 建成武汉城市圈的精明增长城市 建成武汉城市圈的精品城市不求大，求特求精 建成武汉城市圈的生态养生城市山水泉茶花竹药林养生 建成武汉城市圈的虎型城市 咸宁市建设生态城市的构想 根据中国科学院地理科学与资源研究所对咸宁市的实地调研考察及综合分 析，初步判断咸宁市具有建设生态城市的条件，有着与其他城市相比所独有的不 可替代的生态资本，因而有望在短期内按照国家生态城市建设标准建成湖北省的 生态城市，中期有望建设成国家级生态城市，成为全国建设生态城市的典范城市。

咸宁市根据不同地块大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源从城市电网接入在三条道路的主干网接入。

通信 用户预测 地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为万线，考虑到地块内商业用。

排水 根据城市规划，年内将在长安大道北端建立万吨污水处理厂，沿项 目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市排水主干管网。

项目内污水排放系统 接入城市排水主干管网即可。

用电 负荷预测。

给水 目前城市给水主干网沿银泉大道和长安大道铺设，根据城市规划，将沿项目 区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市给水管网，市政给水干管管径， 接入本项目的预留接口分别为左侧，右侧本项目位于城市中心，东西侧分别为城市南北向主要干道银泉大道和长安大 道，均为双向车道。

项目区域内青龙路金桂路和十六潭路，是已经规划于今 年底动工修建的连通银泉大道和长安大道的城市中心东西向主干线温泉开发区和长江开发区。

咸宁市区全部公交车辆均经过长安大道和银泉大道。

项目的交通优势非常明显。

项目用地条件 开发区域内目前为未被征用的集体用地，周边的市政条件如下 道路 口。

长 安大道连接京广铁路咸宁站京珠高速公路咸宁市南出口咸潘公路和 国道。

项目所在的青龙路金桂路和十六潭路，是连通银泉大道和长安大道的城市 中心东西主干线。

金桂路连通东西两大开发区况 项目东西两侧分别为连接咸安区和温泉区的银泉大道和长安大道，银泉大道同时是城市上行下行的联络线，上至武广高速铁路咸宁站国道京 珠高速公路咸宁北出口，下至横路公路是通往咸宁市所辖县市的南出，位于金桂路与金桂北路交叉口 地块占地面积亩，位于十六潭路北测与十六潭公园隔路相望。

图十六谭路地块分布图 图青龙路地块分布图 图金桂路地块分布图 项目周边交通情青龙路 青龙山图。

地块占地面积亩，位于青龙山南与沿青龙路北之间的狭长地带，整个地 块较 为平坦略有起伏 地块占地面