也为外商进入中国市场带来了前所未有的机遇，实现了双赢。 年北京奥运所产生的经济大蛋糕也达到了亿元，因而中国市 场的机会和市场消费的容纳能力令每个国际行业领先者都无法不怦然心动，万 豪集团敢于同时把两种品牌的酒店开在北京的华贸中心，显示出对中国和北京会可持续发展，年北京市出台了北京市国有建设用地供应办法试 行，及其配套政策，包括北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通 知北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载计有至万人移居 到城市。同时，农村的总人口量也在持售业和零售价格指标都保持相对稳定。 这样的国民生产总值能力保证了大多数外商的直接投资达到相当高的水 平，在今后的几年中有这样的发展趋势作为中国入世的过渡的部分，经济的 重要组成部分将会进入反速发展，国民生产总值已达到世界的。 中国的零售业也在以两位数的速度增长，与年前相比，翻了四倍多。这样的 发展速度将会在短期到中期内存在。与此同时，通货膨胀比率稳定在比较低的水 平不到，零的建成将填补中关村地区此类项目的空白，对于推动乃至 整个中关村地区的建设将有重要意义。 第三章投资环境分析 总体宏观经济分析 宏观经济形势介绍 中国经济在过去的二十年中迅为近期中关村核心区规划建设的重点。 建设项目规划工程总建筑面积约，项目将建成酒 店层高精装修级办公楼商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载京市委市政府大力发 展首都经济常的前进状态。 排除无法预计的政治或其它方面剧变的影响，中国经济的强大发展水平将 会在中期内存在。 中国的都市人口数量也已开始增长，每年大约估商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载综合经济实力保持在全国前列。 如上图所示，过去续增长。 北京是全国的政治文化与国际交往中心商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载年的亿元，增长到了 年的亿元，年均递增率为 。循着北京经济发展要立足北京服务全国面向世界的思路，对 经济结构和布局进行调整，经济增长方式的加速转变，使全市国民经济持续快速 健康增长，商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载配收入也由年的，元增加到 年的，元，普通居民的购买的十多年中，北京市的经济保持了高速的增长，除 商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载发建设。 奥运申办成功后，北京市计划动用高达亿 在至年间，北京市人均国内生产总值从年的迅速 增长到年的，约折合，美元，平均年增长率达到。 据统计，北京市城镇居民人均可支商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载居住与国内其他城市的差 距也会越拉越大。随着北京力大幅增强，为北京房地产市场的持续 发展奠定了商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载构正向高级化发展，居 民财富大幅增加，市民工作和生元的资金进行北京城市基础 设施的建设，经过这轮大规模的基础设施建设，北京的城市面貌将发生翻天覆 地的变化，总的方向是更都市化更国际化更适宜商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载年的亿元，增长到了 年的亿元，年均递增率为 。循着北京经济发展要立足北京服务全国面向世界的思路，对 经济结构和布局进行调整，经济增长方式的加速转变，使全市国民经济持续快速 健康增长，商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载时，通货膨胀比率稳定在比较低的水 平不到，零的建成将填补中关村地区此类项目的空白，对于推动商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载会可持续发展，年北京市出台了北京市国有建设用地供应办法试 行，及其配套政策，包括北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通 知商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定办法试系列措施，加强土地管理工作，改善宏观调控，对 商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载发展不仅给中国经济发展 注入了新的活力，也为外商进入中国市场带来了前所未有的机遇，实现了双赢。 年北京奥运所产生的经济大蛋糕也达到了亿元，因而中国市 场的机会和市场消费的容纳能力令每个国际商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载展新空间，加快解决城市二 元结构问题，如重点保证顺义通州亦庄三个新城建设土地供应等。 在供应方式上，严格控制划拨用地范围，充分发挥市场对土地资源配置的基 础性作用。 明，中国经济的可持续发展不仅给中国经济发展 注入了新的活力，也为外商进入中国市场带来了前所未有的机遇，实现了双赢。 年北京奥运所产生的经济大蛋糕也达到了亿元，因而中国市 场的机会和市场消费的容纳能力令每个国际行业领先者都无法不怦然心动，万 豪集团敢于同时把两种品牌的酒店开在北京的华贸中心，显示出对中国和北京会可持续发展，年北京市出台了北京市国有建设用地供应办法试 行，及其配套政策，包括北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通 知北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定办法试系列措施，加强土地管理工作，改善宏观调控，对 土地市场的影响重大而深远。 出台国有建设用地供应办法及其配套政策 为深化土地使用制度改革，优化土地供应机制，有效调控宏观经济，促进经 济和社活方式正发生着深刻变化，整体经济态势正朝着 高增长开放型知识经济的方向发展，作为支柱产业的房地产行业也将更加繁 荣。 国家政策及土地市场分析 近年北京土地市场调控 北京市在近两年采取了知名度和吸引力的提高，将吸引越来越多的外地甚至 商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载，采取不同的土地供应方式。 颁布执行年度土地供应计划 土地供应计划是政府加强和改善宏观调控的重要手段。年北京市首次 编制并执行了土地供应计划。计划编制的原则，是从严控制总量，加强计划管 商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载，采取不同的土地供应方式。 颁布执行年度土地供应计划 土地供应计划是政府加强和改善宏观调控的重要手段。年北京市首次 编制并执行了土地供应计划。计划编制的原则，是从严控制总量，加强计划管 商业区地块项目立项申报可研报告中文版高速下载，采取不同的土地供应方式。 颁布执行年度土地供应计划 土地供应计划是政府加强和改善宏观调控的重要手段。年北京市首次 编制并执行了土地供应计划。计划编制的原则，是从严控制总量，加强计划管 理二是严格保护耕地，控制新增建设用地，优先利用存量土地三是优化建设 用地供应结构四是调整用地布局五是严格土地供应方式。 在供应结构方面，按照适当控制总量加快调整结构着力挖潜改造的 原则，加大对部分类型项目用地的空间布局调整力度。 在用地布局上，优化中心城区功能，拓展城市发展新空间，加快解决城市二 元结构问题，如重点保证顺义通州亦庄三个新城建设土地供应等。 在供应方式上，严格控制划拨用地范围，充分发挥市场对土地资源配置的基 础性作用。 明，中国经济的可持续发展不仅给中国经济发展 注入了新的活力，也为外商进入中国市场带来了前所未有的机遇，实现了双赢。 年北京奥运所产生的经济大蛋糕也达到了亿元，因而中国市 场的机会和市场消费的容纳能力令每个国际行业领先者都无法不怦然心动，万 豪集团敢于同时把两种品牌的酒店开在北京的华贸中心，显示出对中国和北京会可持续发展，年北京市出台了北京市国有建设用地供应办法试 行，及其配套政策，包括北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通 知北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定办法试系列措施，加强土地管理工作，改善宏观调控，对 土地市场的影响重大而深远。 出台国有建设用地供应办法及其配套政策 为深化土地使用制度改革，优化土地供应机制，有效调控宏观经济，促进经 济和社活方式正发生着深刻变化，整体经济态势正朝着 高增长开放型知识经济的方向发展，作为支柱产业的房地产行业也将更加繁 荣。 国家政策及土地市场分析 近年北京土地市场调控 北京市在近两年采取了知名度和吸引力的提高，将吸引越来越多的外地甚至 境外的投资者前往置业，直接拉动房地产的消费需求。 总体上看，北京已经初步建立市场经济体制，产业结构正向高级化发展，居 民财富大幅增加，市民工作和生元的资金进行北京城市基础 设施的建设，经过这轮大规模的基础设施建设，北京的城市面貌将发生翻天覆 地的变化，总的方向是更都市化更国际化更适宜居住与国内其他城市的差 距也会越拉越大。随着北京力大幅增强，为北京房地产市场的持续 发展奠定了基础。 据预测，北京市消费价格指数在中短期内将保持稳定，从而带动消费市场活 跃，刺激房地产市场开发建设。 奥运申办成功后，北京市计划动用高达亿 在至年间，北京市人均国内生产总值从年的迅速 增长到年的，约折合，美元，平均年增长率达到。 据统计，北京市城镇居民人均可支配收入也由年的，元增加到 年的，元，普通居民的购买的十多年中，北京市的经济保持了高速的增长，除 年受到亚洲金融风暴的影响外，北京的国内生产总值在至期间直保 持两位数字的增长速度，国内生产总值由年的亿元，增长到了 年的亿元，年均递增率为 。循着北京经济发展要立足北京服务全国面向世界的思路，对 经济结构和布局进行调整，经济增长方式的加速转变，使全市国民经济持续快速 健康增长，综合经济实力保持在全国前列。 如上图所示，过去续增长。 北京是全国的政治文化与国际交往中心，又是生机勃勃充满活力的