定的公 证处帐户。然后万科公司去办理项目立项，如果该项目立项不成，该笔款如数退回给万科 公司。 万科公司与市土地局签定国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指 定的帐户，如果此时期约亩开解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城 市房地产的发展，原来的部分工厂企业，由于工业结构调整的原因，大多已搬迁改造，象 天津市构件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托目沿主干路网乘车分钟内可方便投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载带内，对项 目建设无影响。 项目用地内有玻璃行拆 除或保留。 空中线路地下管线人防构筑物等情况有无变电站换热站等设施 项目用地内地下管线较多，但均为玻璃厂自用管线，没有横穿厂区市政的管线。 项目用地内没有需要保留标高与解放南路标高基本相致。 地上物现状 地上物主要为玻璃厂的生产厂房和办公区，另有很少量职工住宅和单身宿舍约户 间房。厂区内绿化树木较多为工厂自己种植，在园林局未登记，可根据规划要求进住宅地块 住宅地块 教育用地 配套公建用地 二宗地现状 四至范围 东至解放南路，南至规划路，西至卫津河，北至规划路。 地势状况 项目用地主要为天津玻璃厂的厂区，地势平坦，场地 绿地率 住宅地块 住宅地块 住宅地块 住宅地块 班小学及班幼儿 园用地 储蓄所物业管理等公 共服务设施投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载无不良工程地质条件。 厂内植被玻璃厂正门 的文物等设施。 项目用地内的铁路为玻璃厂自用的铁路专用线，可根据规划要求拆除。 项目用地西侧有个平方米的人防设施，处于规划的卫津河绿化投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载 配套设施分类名称 教育设施电子仪表技术学校 水厂自己打的口热水井在地热办有登记，出水温度投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载配城 交通设施门前有去大港区公交线路，距项目公里 厂区正门 厂区植被 厂区车间 厂区铁路 卫津河和南部水面照片 三项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套 投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载考虑布置相应数量的生活配套设施。 宗地周边米外可辐浒武术学校 医疗卫生设施无 商业设施劝业超市投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载 高中校北师大天津附中市重点第四中学市重点 处有路终点站 文化设施无 体育设施无 总的来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少，不足以为项目提供服务，该项目 在规划实施时应投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载二店河西商场 登发装饰基地十八街麻花总店 射到的主要公共设施如下主要指南楼商业片区和友谊投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载宾馆乐园宾馆三星津利华大酒店四星 水 南楼中学区重点 医疗设施天津医院，河西医院，天津医大第二医院三级甲等 大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家乐购物中心店及投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载配城 交通设施门前有去大港区公交线路，距项目公里 厂区正门 厂区植被 厂区车间 厂区铁路 卫津河和南部水面照片 三项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套 投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载多为工厂自己种植，在园林局未登记，可根据规划要求进住宅地块 住宅地块 教育用地 配套投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城 市房地产的发展，原来的部分工厂企业，由于工业结构调整的原因，大多已搬迁改造，象 天津投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载市构件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载的拆迁补偿费。 付款计划 双方签订协议后周内万科公司支付给土地方万元，并打入双方共同指定的公 证处帐户。然后万科公司去办理项目立项，如果该项目立项不成，该笔款如数退回给万科 公司。 投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩的价 格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补，土地补偿费包括 土地使用权转让及地上地下建构筑物各种管线设备设施等的拆迁补偿费。 付款计划 双方签订协议后周内万科公司支付给土地方万元，并打入双方共同指定的公 证处帐户。然后万科公司去办理项目立项，如果该项目立项不成，该笔款如数退回给万科 公司。 万科公司与市土地局签定国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指 定的帐户，如果此时期约亩开解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城 市房地产的发展，原来的部分工厂企业，由于工业结构调整的原因，大多已搬迁改造，象 天津市构件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商 业中心，二是规划的友谊路市级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。 四项目周边环境 现状项目所在区域环境 由于历史原因，晶宫饭店四星天津钢管宾馆二星长青温泉宾馆 大型商住楼 钢管大厦万顺大厦澳东大厦天津科技大厦新安大厦 深圳发展银行大厦环渤海中心大厦天津日报大厦 综合分析，从该项文化设施天津日报大厦河西图书大厦天津科学技术投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载侧为天津津洋置业公司的养殖场，有大量的水面，拟规划为保留水域，对 该项目的环境有定的积极影响。项目宗地北面现状为天津津洋置业公司的养殖场，规划 为居住用地，顺驰集团已与其签定土地开发协议。项目宗投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载侧为天津津洋置业公司的养殖场，有大量的水面，拟规划为保留水域，对 该项目的环境有定的积极影响。项目宗地北面现状为天津津洋置业公司的养殖场，规划 为居住用地，顺驰集团已与其签定土地开发协议。项目宗投资建设玻璃厂项目立项申报可研报告中文版高速下载侧为天津津洋置业公司的养殖场，有大量的水面，拟规划为保留水域，对 该项目的环境有定的积极影响。项目宗地北面现状为天津津洋置业公司的养殖场，规划 为居住用地，顺驰集团已与其签定土地开发协议。项目宗地西北侧和西侧原为罐头厂仓库 和天津津洋置业公司的养殖场部分用地，现已转让给松江置业公司用于房地产开发，属于 梅江南居住区理国有土地使用证。万科公司 与香港富联集团国际投资有限公司签定退出补偿协议。 主要合作条件 与土地方天津远洋玻璃工业有限公司的土地价款及付款进度 土地价款总占地面积为亩，土地补偿费总额约为万元以万元亩的价 格计算，最终以实际测量面积为准，每亩单价不变，补偿数额多退少补，土地补偿费包括 土地使用权转让及地上地下建构筑物各种管线设备设施等的拆迁补偿费。 付款计划 双方签订协议后周内万科公司支付给土地方万元，并打入双方共同指定的公 证处帐户。然后万科公司去办理项目立项，如果该项目立项不成，该笔款如数退回给万科 公司。 万科公司与市土地局签定国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指 定的帐户，如果此时期约亩开解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城 市房地产的发展，原来的部分工厂企业，由于工业结构调整的原因，大多已搬迁改造，象 天津市构件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商 业中心，二是规划的友谊路市级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。 四项目周边环境 现状项目所在区域环境 由于历史原因，晶宫饭店四星天津钢管宾馆二星长青温泉宾馆 大型商住楼 钢管大厦万顺大厦澳东大厦天津科技大厦新安大厦 深圳发展银行大厦环渤海中心大厦天津日报大厦 综合分析，从该项文化设施天津日报大厦河西图书大厦天津科学技术馆天津国展中心天津 礼堂 体育设施河西体育场大型公园天津乐园 大型宾馆天津宾馆三星迎宾馆乐园宾馆三星津利华大酒店四星 水 南楼中学区重点 医疗设施天津医院，河西医院，天津医大第二医院三级甲等 大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家乐购物中心店及二店河西商场 登发装饰基地十八街麻花总店 射到的主要公共设施如下主要指南楼商业片区和友谊路沿线 公用设施种类公用设施名称 教育设施大学天津财经学院轻工业学院职业技术师范学院 高中校北师大天津附中市重点第四中学市重点 处有路终点站 文化设施无 体育设施无 总的来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少，不足以为项目提供服务，该项目 在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施。 宗地周边米外可辐浒武术学校 医疗卫生设施无 商业设施劝业超市津洋宾馆津洋酒店太平洋酒店 金融设施无 市场珠江装饰城环渤海装饰城梅江装饰城 天津汽配城 交通设施门前有去大港区公交线路，距项目公里 厂区正门 厂区植被 厂区车间 厂区铁路 卫津河和南部水面照片 三项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套 配套设施分类名称 教育设施电子仪表技术学校 水厂自己打的口热水井在地热办有登记，出水温度左 右，可根据规划予以保留，可为项目提供部