二期项目特点充分利用亚龙湾线海景的资源优势将其建 成全海南也是全中国最大的线海景五星级度假酒店在同类度假酒店中从规模风格 和特色上将充分体现其硬件优势。 建筑采用框架结构户型以单间为主配以部分双套间和三套间以适用不同客户的 需求。户型面积从到不等。 装修海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读以其毫无可比拟的特色区别于凯莱喜来登等酒店 这将牢固的巩固和保持其竞争地位。 三资料近五 年来游客增长的速度远大于酒店接待能力与增长速度之比如下 图例表 单位万人次 年年年年年 从上表可见亚龙湾的酒店还没有达到饱和星级客房接等依然有很大的市场。天。三亚旅游市场的稳步发展给酒店业带来蓬勃生机。 从目前来看亚龙湾酒店的接待能力并没有饱和尤其是在周末和节假日入住亚龙湾 五星级酒店要提前周预订在黄金周根本就供不应求。根据亚龙湾公司提供的。 二市场供求分析 天域酒店开业之时亚龙湾仅为凯莱家五星级酒店客房接待能力达不海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读沙滩的线海景地。用开发度假酒 酒店接待能 域二期的开发完全是顺应了这市场需求的。天域二期与天域期联为体以其完 全开敞式的热带滨海酒店风格海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读位于亚龙湾中部南面南中国海北靠起伏的山岭和 海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读。无论开发为何 种物业它都是稀缺的不可多得的。项目比较分析 项目地块情况 项目的地块约海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读权发力 实际到访游客数量 店是非常珍贵非常稀缺海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读与期样目标是来三亚度假的具有高 消费能力的顶级富豪高端游客包括世界强企业新崛起的经济大鳄以及其它社会高 层机构和知名人士。从产海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读旅游房产为目标的自有资金在千万以上的投资群体。 比较分析 在同样的地理条件下海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读业在发展产品上产权酒店基本是个空白。 目前唯竞争对手是售的角度考虑同样是为这样群高端客户提供亚龙湾的自有 星级酒店产权客房对象中包括以高端海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读。无论开发为何 种物业它都是稀缺的不可多得的。项目比较分析 项目地块情况 项目的地块约海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读蓬勃生机。 从目前来看亚龙湾酒店的接待能力并没有饱和海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读从规模风格 和特色上将充分体现其硬件优势。 建筑采用框架结构户型以单间为主配以部分双套间和三套间以适用不同客户的 海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读 需求。户型面积从到不等。 装修海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读利用高大植物制造 适宜的遮阳效果充分考虑到看海的通透性与客人户外活动的私密性的相辅相成同时要创 造由不同灯光制造的优美的夜间视觉环境。 建设与装修 高标准建设。针对天域二期项目特点海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读以上的多功能厅并与花 园直接接通设户内外儿童娱乐园配备各种中西餐厅酒吧小型超市有巴厘岛风 格的户外温泉夏威夷式泳池热带园林充分考虑其植物的多样性利用高大植物制造 适宜的遮阳效果充分考虑到看海的通透性与客人户外活动的私密性的相辅相成同时要创 造由不同灯光制造的优美的夜间视觉环境。 建设与装修 高标准建设。针对天域二期项目特点充分利用亚龙湾线海景的资源优势将其建 成全海南也是全中国最大的线海景五星级度假酒店在同类度假酒店中从规模风格 和特色上将充分体现其硬件优势。 建筑采用框架结构户型以单间为主配以部分双套间和三套间以适用不同客户的 需求。户型面积从到不等。 装修位于亚龙湾天域期北面的华宇皇冠假日酒店。因位于二线海 景所以与本项目存在不可比性。华宇皇冠假日酒店现在价格定位是元平方米 均价。 项目名称 项目位置 开发商 开盘或项目拥有线海景的凯莱喜来 登等酒店海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读观与朝向 将客房与高效益的区域尽可能多的设计于有海景的位置最大限度地减少对期公 共区域和客房视野的景响。建筑主体朝向取最广域的海景顺应夏季主海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读观与朝向 将客房与高效益的区域尽可能多的设计于有海景的位置最大限度地减少对期公 共区域和客房视野的景响。建筑主体朝向取最广域的海景顺应夏季主海南三亚天域度假酒店可项目投资立项可行性研究报告免费在线阅读观与朝向 将客房与高效益的区域尽可能多的设计于有海景的位置最大限度地减少对期公 共区域和客房视野的景响。建筑主体朝向取最广域的海景顺应夏季主导风向。 地形利用 充分利用原有的起伏地形通过热带园林的设计减少建筑物对人的视觉冲击和房间 之间的对视。 规模与设计参见技术经济指标表 设计约套客房安排不同布局方式的单元平方米以上的多功能厅并与花 园直接接通设户内外儿童娱乐园配备各种中西餐厅酒吧小型超市有巴厘岛风 格的户外温泉夏威夷式泳池热带园林充分考虑其植物的多样性利用高大植物制造 适宜的遮阳效果充分考虑到看海的通透性与客人户外活动的私密性的相辅相成同时要创 造由不同灯光制造的优美的夜间视觉环境。 建设与装修 高标准建设。针对天域二期项目特点充分利用亚龙湾线海景的资源优势将其建 成全海南也是全中国最大的线海景五星级度假酒店在同类度假酒店中从规模风格 和特色上将充分体现其硬件优势。 建筑采用框架结构户型以单间为主配以部分双套间和三套间以适用不同客户的 需求。户型面积从到不等。 装修位于亚龙湾天域期北面的华宇皇冠假日酒店。因位于二线海 景所以与本项目存在不可比性。华宇皇冠假日酒店现在价格定位是元平方米 均价。 项目名称 项目位置 开发商 开盘或项目拥有线海景的凯莱喜来 登等酒店没有家发出产权销售的信息。严格来说三亚引入产权酒店概念的房地产项目并 不多见。三亚市房地产行业在发展产品上产权酒店基本是个空白。 目前唯竞争对手是售的角度考虑同样是为这样群高端客户提供亚龙湾的自有 星级酒店产权客房对象中包括以高端旅游房产为目标的自有资金在千万以上的投资群体。 比较分析 在同样的地理条件下亚龙湾暂时尚未出现可类比的 市场定位 天域二期是设计为五星级标准的度假酒店与期样目标是来三亚度假的具有高 消费能力的顶级富豪高端游客包括世界强企业新崛起的经济大鳄以及其它社会高 层机构和知名人士。从产权发力 实际到访游客数量 店是非常珍贵非常稀缺的块宝地。 因为政府对线海景地开发的限制使得这块地有着极大的升值潜力。无论开发为何 种物业它都是稀缺的不可多得的。项目比较分析 项目地块情况 项目的地块约位于亚龙湾中部南面南中国海北靠起伏的山岭和 亚龙湾高尔夫球场紧挨着天域期是块优质的专属沙滩的线海景地。用开发度假酒 酒店接待能 域二期的开发完全是顺应了这市场需求的。天域二期与天域期联为体以其完 全开敞式的热带滨海酒店风格以其毫无可比拟的特色区别于凯莱喜来登等酒店 这将牢固的巩固和保持其竞争地位。 三资料近五 年来游客增长的速度远大于酒店接待能力与增长速度之比如下 图例表 单位万人次 年年年年年 从上表可见亚龙湾的酒店还没有达到饱和星级客房接等依然有很大的市场。天。三亚旅游市场的稳步发展给酒店业带来蓬勃生机。 从目前来看亚龙湾酒店的接待能力并没有饱和尤其是在周末和节假日入住亚龙湾 五星级酒店要提前周预订在黄金周根本就供不应求。根据亚龙湾公司提供的。 二市场供求分析 天域酒店开业之时亚龙湾仅为凯莱家五星级酒店客房接待能力达不到万人次 年但经过几年的发展已经出来了喜来登环球城等十几家星级酒店客房接待能力越过 万人次年价格升再升很多房产 开盘就差不多全部售罄。所有在三亚的房地产商都明白了个道理时机来了。 综上所述天域二期的开发有着良好的外部经济环境社全环境和地理位置。这都是本 项目面对的市场基础国最好的度假地区投资房产似乎成了人们相互之间发自内心的默契。线海景和近海的公寓酒店式公寓别墅等成了房产投资的首选。尤其是亚龙湾的 线海景这种最为稀缺的资源尤为抢手。三亚现在的海景房地产百年遇的良机。 年以瑞海豪庭的被抢购为代表的地产经济复苏只是个信号。我们可以看到 三亚全方位的旅游开发和各类楼盘的上市吸引了来自全国各大城市的买家包括港澳台和 东南亚各国的买家。在中 而全国其他城市的购买者占了。这就证明中国的旅游地产正在形成市场。房地产投资从 腹地走向旅游度假胜地是房地产发展的个必然。这就使得人们的眼光自然投向三亚这样 的旅游胜地给三亚房地产带来了将三亚推向全国甚至世界优秀旅 游城市的前列。 房产投资从腹地转移到旅游度假胜地旅游地产正在形成市场。据新华社经济观察报 道年到年之中三亚房地产的购买者当地居民只占海南岛的客户占了市生态环境大力营造城在绿中城在花中城在水中的大生态环境。 为了增加城市的综合竞争力以及在世