融资服务技术创新等各种咨询服务。现有工作人员人。 五大连池市兴业创业咨询服务有限公司是利用沾河林业局老 工业区闲置废旧的厂房和场地建设中小企业创业基地。对公顷 老工业区进行改造升级。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万 达木业沾河金谷木制品加工厂沾河泰华牙签厂大沾河东北 木业和苏打泉饮品有限公司等余家，年实现产值 万元，利税万元，解决下岗职工人就业。 三编制可行性研究报告的范围与依据 编制可行性研究报告的范围 项目的由来与建设的必要性 市场分析与预测项目方案及建设规模 厂址选择及运输 主要设备选择及布置 配套设施情况 项目的经济分析财务分析 二编制可行性研究报告的依据 国家发展改革委产业结构调整指导目录 中华人民共和国城乡规划法 五大连池市十二五规划 城市道路设计规范 城市电力规划规范 城市给水工程规划规范 城市排水工程规划规范 四研究结论 五大连池市创业基地基础设施配套改造项目的建设，很好的 利用了沾河林业局闲置废旧的厂房和场地，通过对公顷老工业 区进行改造升级，围建栅栏场区硬化绿化厂房立面改造厂区内道路升级和电动伸缩门的安装新修公里主水泥路面， 及路边排水工程和绿化。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万 达木业沾河金谷木制品加工厂沾河泰华牙签厂大沾河东北 木业和苏打泉饮品有限公司等余家，年实现产值 万元，利税万元，解决下岗职工人就业。为发展工业 经济，打造工业集成地，使项目成为中小企业创业舞台，中小企 业成长的孵化器。从经济效益和社会效益上看，项目可行。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 指导思想 发展工业地厂房，还要建立或引 进服务机构，为创业者提供政务代理信息咨询创业辅导融 资担保技术支持人才引进人员培训法律援助等服务平台， 发挥创业咨询服务公司的综合作用。 坚持因地制宜，整合资源的原则。坚持用科学发展观指导 创业咨询服务公司建设工作。为创办小企业提供生产经营场地， 挖掘现有企业的潜能，既抓好服务中心内小企业的孵化，又解决 入驻企业及其职工的后顾之忧，完善配套服务。 三发展目标 近期目标年规划占地面积万，计划投资万 元，实现带动就业人。至年末，引进工业企业达户以上， 完成工业产值达亿元。 中期目标年年底，创业服务中心面积将达 到万，创办中小企业个，增加就业人员人，创造 产值亿元。二项目建设的必要性 该项目的建设，能够充分整合原有沾河林业局工业园区现状 及用地环境，提升五大连池市创业基地形象，并为后续将开发用 地进行规划导引，打造中小企业创业舞台，中小企业成长的孵化 器。在充分平衡社会经济生态等综合效益的基础上，对项目 进行合理布局，力求塑造具有产业特色与市场凝聚力的空间形象， 建立生态友好可持续发展的区域环境和良性结构，从而促进五 大连池市工业经济的健康协调发展。因此项目建设是十分必要的。 第三章项目区概况 五大连池市概况 基本情况 五大连池市隶属于黑龙江省黑河市，地处黑龙江省西北部， 小兴安岭与松嫩平原的过渡地带。东邻逊克县，西与克山县讷河市毗连，南接北安市克东县，北与孙吴县接壤，西北与嫩江 县隔河相望。地理坐标是东起东经度分，西至度 分南起北纬度分，北至度分。东西长公里，南 北宽公里。市域总面积平方公里，辖乡镇，区域内 有五大连池风景区，个国营农场个部队农场个监狱所 和个省属森工局。有汉满回蒙等个民族共万人口 生活在这片神奇的土地上。根据城市总体规划，年规划总人 口为万人，年规划总人口为万人。 五大连池市年被国家定为中国旅游四十佳年 被国家命名为中国矿泉水之乡同年被国务院批准为国家级 自然保护区年被评为中国十大休闲城市美誉和中国 县域旅游品牌百强县年顺利晋级省级卫生城年跻 身中国最具投资潜力中小城市二十强，年被评为中国 全面小康生态文明市。 二五大连池市经济情况 五大连池市是以农业经济为主农林牧副渔相结合的多种经 营的农业市，是座美丽的旅游城市，以火山地质地貌特色矿 泉资源山口湖生态水域大沾河自然漂流等旅游矿泉生态资源驰名中外，在国内外享有极高的知名度。年完成地区生 产总值亿元，同比增长。全口径财政收入万元， 首次突破亿元大关。财政般预算收入完成万元，同比增长 。城镇居民人均可支配收入实现元，农民人均纯收 入实现元，同比分别增长和。我市被国务院确 定为第二批资源枯竭型森工城市，将连续四年获得国家资金 的重点扶持，目前，已获得扶持资金亿元。几年来，我们大 力实施民生工程，积极推进社会事业发展，注重加强城市规划 建设和管理，城区部分实现集中供热，有线电视实现数字化，天 然偏硅酸矿泉水作为城市饮用水，具备万吨的日供水能力，城 市全天候卫生保洁，通过了省级卫生城验收，人居环境明显改善。 累计投入资金亿多元修建通乡通村公路和村内白色路面 公里。生态市建设扎实推进，通过了省级生态示范区验收。 三地质情况 五大连池市地势由东北向西南逐渐降低，变化不大，北部低 山丘陵地形呈垄岗状，平均海拔米，西部为五大连池火山区， 其上分布有锥状截锥状及圈状火山丘构成的独特火山地形。五 大连池市内最大高差为米，地形由南向北逐步倾斜，靠近讷谟 目录 第章项目总论 项目概要 二承办单位基本情况 三编制可行性研究报告的范围与依据 四研究结论 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 二项目建设的必要性 第三章项目区概况 五大连池市概况 二五大连池市创业基地所在区域基本情况 第四章项目建设内容及规模 第五章基地规划布局 规划布局原则 二规划总体布局 第六章配套工程 给水工程规划 二排水工程规划 三电力电信规划 四管线综合 第七章节能 节约能源设计依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二节能措施综述 第八章环境保护 编制依据 二主要污染源和污染物 三防治污染的方法和措施 第九章组织机构与人员编制 组织机构 二劳动定员 第十章项目实施进度 第十二章项目招投标 编制依据 二本工程招标范围 三招标组织形式及方式 四招标文件的主要内容 五评标委员会组建方案及评标 六合同价款的确定 第十三章投资估算 编制依据 二投资估算 三资金筹措 第十四章经济评价 经济效益分析, 第十五章研究结论第章项目总论 项目概要 项目名称五大连池市创业基地基础设施配套改造项目 主管部门五大连池市工业和科技信息化局 承办单位五大连池市沾河兴业创业咨询服务有限公司 承办单位法定代表人秦玉忠 建设地址五大连池市沾河林业局老工业园区院内。 建设内容及建设规模对公顷老工业区升级改造，包括 对长公里宽米主路硬化绿化亮化排水，延长米 铁栅栏围建，平方米厂房内立面改造平方米外立面 改造，厂区硬化绿化，安装个电动伸缩门等。 建设期限建设期年。 投资规模总投资万元，全部为建设投资。 资金筹措自有资金万元，其他资金万，合计 万元。 二承办单位基本情况 五大连池沾河兴业创业咨询服务有限公司是为创业初期的企 业和创业者提供综合服务的服务机构，肩负着中小企业创业基地 建设的职责。下设建设规划部法律服务部信息咨询服务部 创业指导培训服务部融资服务部五个专门工作机构，全方位为 企业提供场地规划创业辅导税费代理政策咨询员工培训 融资服务技术创新等各种咨询服务。现有工作人员人。 五大连池市兴业创业咨询服务有限公司是利用沾河林业局老 工业区闲置废旧的厂房和场地建设中小企业创业基地。对公顷 老工业区进行改造升级。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万 达木业沾河金谷木制品加工厂沾河泰华牙签厂大沾河东北 木业和苏打泉饮品有限公司等余家，年实现产值 万元，利税万元，解决下岗职工人就业。 三编制可行性研究报告的范围与依据 编制可行性研究报告的范围 项目的由来与建设的必要性 市场分析与预测项目方案及建设规模 厂址选择及运输 主要设备选择及布置 配套设施情况 项目的经济分析财务分析 二编制可行性研究报告的依据 国家发展改革委产业结构调整指导目录 中华人民共和国城乡规划法 五大连池市十二五规划 城市道路设计规范 城市电力规划规范 城市给水工程规划规范 城市排水工程规划规范 四研究结论 五大连池市创业基地基础设施配套改造项目的建设，很好的 利用了沾河林业局闲置废旧的厂房和场地，通过对公顷老工业 区进行改造升级，围建栅栏场区硬化绿化厂房立面改造厂区内道路升级和电动伸缩门的安装新修公里主水泥路面， 及路边排水工程和绿化。现入驻企业有大沾河华森木业沾河万 达木业沾河金