早进行黑木 耳及其系列产品生产经营的企业之。公司以朝阳全禾菌业 有限公司和辽宁省朝阳市食用菌研究所为有偿技术依托单 位，产品品质在国内同类企业中处于领先水平，为满足市场需求做出了重要贡献。随着企业的发展，现有仓储设施已无 法满足企业发展需求，为了保证正常仓储及经营需要，黑龙 江万英农业科技开发有限公司提出储存仓库建设项目。 二项目建设地点 项目建设地点位于绥望路公里路北米处，绥化 市新华乡五村。占地平方米。 三建设规模及内容 本项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。 主要建设仓储库房栋，每栋面积平方米，其余部分为 晾晒场。 四平面布置方案 本项目场区为较规则的长方形，企业依据行业分区设置 要求将整个场区划分为两个区，即仓库区及晾晒区。仓库区 位于场区西侧，主要指拟建的仓储库房其余空地为晾晒区， 每个仓储库房之间间隔米，间距满足行业建筑物设置 安全距离。 五工程技术方案 设计依据 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 砌体结构设计规范。 民用建筑设计通则建筑设计防火规范 其它相关专业设计规范 设计标准 新建仓储库房栋，每个库房建筑面积平方 米，长米，宽米为层砖墙承重，屋盖为轻质彩钢 瓦，室内铺装混凝土地面仓库设安全出口个库门向外 平开，不设门槛仓库四周设可以开启通风百叶窗。 建筑物均按地震基本烈度七度设防。 六配套工程设计 电气设计 仓储库房中照明线路及插座线路均敷设，室内照明 线路采用铜塑料线穿阻燃半硬塑料管敷设，照明配电箱采用 铁制立式配电箱，其保护开关采用空气开关。 防雷与接地设计 储存库为防直击雷，要装设避雷针，避雷针的 每杆塔下设二根引下线同时采取防静电感应电磁感应 产生火花及防止雷电波侵入的相应措施。 七项目实施进度 根据项目建设内容和工程量，结合施工条件等具体因 素，确定本项目建设期为个月，即年月至月， 具体安排如下 项目前期工作年月，包括申请报告编制立项工程初设及招标等。 施工建设期年月至月，进行土建工程施 工。 竣工验收年月，项目竣工验收及总结评价， 正式投入使用。 八项目投资及资金筹措 估算依据 参照当地近期完工的类似工程造价水平和黑龙江省建 设工程预算定额黑龙江省建筑安装工程费用定额及有 关取费规定进行估算。 投资估算 项目投资总额为万元，其中土建投资万元， 其它费用万元，不可预见费万元。 土建工程 本项目新建仓储库房平方米，每平方米造价按 计算，投资额为万元。 其它费用 征地费用新征目实施进度 根据项目建设内容和工程量，结合施工条件等具体因 素，确定本项目建设期为个月，即年月至月， 具体安排如下 项目前期工作年月，包括申请报告编制立项工程初设及招标等。 施工建设期年月至月，进行土建工程施 工。 竣工验收年月，项目竣工验收及总结评价， 正式投入使用。 八项目投资及资金筹措 估算依据 参照当地近期完工的类似工程造价水平和黑龙江省建 设工程预算定额黑龙江省建筑安装工程费用定额及有 关取费规定进行估算。 投资估算 项目投资总额为万元，其中土建投资万元， 其它费用万元，不可预见费万元。 土建工程 本项目新建仓储库房平方米，每平方米造价按 计算，投资额为万元。 其它费用 征地费用新征土地平方米，每平方米按 元计算，征地费用万元 建设单位管理费包括开办费招标代理费等，按固定 资产的计算 斟察设计费按固定资产投资的计算监理费按固定资产的计算。 不可预见费 按固定资产及其它费用的估算。 资金筹措 项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。 总投资估算表 序号项目名称单位面积单位投资元投资万元 土建工程 仓储库房平方米 二其它费用 征地费用 建设单位管理费 勘察设计费 监理费 三不可预见费 四合计 发展规划分析 本项目为黑龙江万英农业科技开发有限公司储存仓库 建设项目，为适应公司发展要求，拟在绥望路公里路 北米处，绥化市新华乡五村，新建仓储库房处，项 目建设符合绥化市地区发展规划。项目选址及土地利用 项目选址 选址原则 必须符合城市总体规划的要求 与城市主干道紧密联系，车辆输入方便流向合理 远近结合，循序渐进，有条不紊的原则 动迁量小，减少建设投资和动迁工作的原则 周围居民和企业事业单位少，项目建成后不会对 人们的生产生活产生不良影响 外网条件好。 二位置确定 本着项目选址的原则，将项目建设地点确定在绥望路 公里路北米处，绥化市新华乡五村。 土地利用 用地概况 项目用地位于绥望路公里路北米处，绥化 市新华乡五村，面积平方米。 按土地利用现状分类标准，该土地为建设用地。 二用地功能分区 按地形条件及预定使用功能，本项目自南往北依次划分为两个功能区，即仓储库房晾晒场。其中仓储库房约占地 约为平方米。 三用地类型 此项目为工业用地，供地方式为有偿使用供地。 四征地资金 本项目征地资金共计万元。 环境和生态影响分析 项目区环境现状 拟建场址位于绥望路公里路北米处，绥化市 新华乡五村，评价区属煤烟型大气污染，主要污染物为烟 尘等，监测结果表明，评价区域大气环境质量现状优于 国家二级标准项目所在区域的纳污水体中主要污染物为高 锰酸盐指数等，由监测结果可知，水 质为级项目所在区少量噪声源主要来自西外环路过往车 辆的交通噪声，完符合国家城市区域环境噪声标准 中类区环境噪声标准。总之，评价区环境 质量现状较好。 污染分析及环境保护措施 水环境影响 本项目的主要污水源为工作人员少量生活污水，经过化粪池降解后可直接排入市政排水管道。污水中的的排 放量及排放浓度可达到污水综合排放标准 中二级排放标准要求。 固体废弃物影响 本项目运营后主要固体废弃物为生活垃圾，产生量极 少，采用定点存放定期运至垃圾处理厂统处理的方式。 固体废弃物的处理率为，对环境无影响。 环境绿化 本项目拟在场区四周及空地种植树木和草坪，能吸收噪 音净化空气消烟除尘，美化生活。 结论 该项目未非生产性项目，主要污染源既为少量生活污水 和固定废物，经采取上述措施后，其各污染物的排放均能满 足国家对建设项目环境管理的有关规定。 消防 编制依据 中华人民共和国消防法 建筑设计防火规范 黑龙江省消防条例 建筑灭火器配置设计规范 火灾自动报警系统设计规范 目录 申报单位及项目概况 申报单位概况 项目概况 发展规划分析 项目选址及土地利用 项目选址 土地利用 环境和生态影响分析 项目区环境现状 污染分析及环境保护措施 消防 效益分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,申报单位及项目概况 申报单位概况 企业名称黑龙江万英农业科技开发有限公司 法定代表人王守万 法定地址绥化市北林区绥北路公里处 注册资本万元 企业性质有限公司 主要经营业务菌类种植及食用菌加工 现有规模及生产能力目前年可带动周边农户栽培绿色 黑木耳万袋，生产绿色黑木耳吨年加工黑木耳 吨，生产黑木耳多糖吨，生产黑木耳大枣羹吨。 现有设施及能力公司占地面积平方米建筑面 积平方米，其中生产车间平方米库房平 方米办公室平方米宿舍平方米锅炉房平 方米配电室平方米。 组织机构及人员公司实行总经理负责制，按现代企业 经营模式进行管理。总经理下设四部科，具体为政工 部生产部计财部质检部总务科现有职工名， 有高级农艺师名经济师名技术员名，生产职工 名。具体组织机构见组织机构设置图 组织机构设置图 企业发展沿革公司成立于年月，立足于当地资 源优势，决定从事黑木耳金福菇灵芝等食用药用真菌 的栽培和精深加工。 经过近几年的发展，公司已建立了现代化的经营管理体 制，拥有雄厚的技术力量队伍，生产出优良的菌类及深加工 产品，形成了较为成熟和完善的产品营销网络。年推广 液体制种工厂化生产菌包技术，带动农户栽培绿色黑木 耳万袋，生产绿色黑木耳吨年，绿色黑木耳 栽培量翻了番，增长为万袋，生产绿色黑木耳吨。 产品供应省内用户的同时，还远销北京上海南京深圳 等大中型城市。年利税约四十万元，为促进地方经济发展做 出了突出贡献。 公司也被评为市级模范单位县级模范单位，并获 得守合同企业信得过单位的荣誉称号。 政 工 部 生 产 部 计 财 部 质 检 部 总 务 科 总经理项目概况 项目建设背景 我国是黑木耳的主产国，占世界总产量的，世界总 贸易量的，远销日本韩国美国新加坡及西欧东 南亚北美等多个国家和地区。近几年，随着我国科学技 术的发展和人们对饮食结构和健康观念的加强。作为具有减 低血液凝固，减慢血小板凝聚，防止血液中腥固醇沉积等功 能的黑木耳产品，被越来越多的消费者所认可。成为公认的 健康食品，市场需求量迅速扩大，为黑木耳精深加工产业的 发展带来了良好的机遇。 北林区位于黑龙江省中部，是绥化市政治经济文化 交通中心，耕地面积万亩，总人口万人。近几年， 北林区认真贯彻国家提出的关于进步推进农业结构战略 性调整的有关精神，按照省政府打绿色牌，走特色路的 农业发展思路，积极优化结构，调整布局，提质增效，使全 区经济作物生产逐步走上规模化优质化产业化发展之路。