（终稿）《长青农副产品批发市场新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

敦化市各制药集团在全国多个城市建立了多个销售网点，可以依托他们将市场终端延伸到全国各地，食用菌山野菜林特产品，公司可直接办理出口业务。

第章总论项目概况项目名称敦长青农副产品批发市场项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读年居民以来，已有百多年的发展东以哈尔巴岭为界，与安图接壤，西与大桥乡相连，南与贤儒镇相接，北与沙河沿镇雁鸣湖镇毗邻。

地理坐标为东经至，北纬至之间，辖区总面积平方公里，耕地面积近公顷敖东集团养鹿二分场三分场等州市属经济优势。

第三章建设条件市场所在位臵现状建设地点位于敦化市大石头镇西郊长青村，市场占地万平方米，土地权属归大石头镇长青农副产品产销专业合作社所有。

二建设条件自然条件大石头镇位于敦化市东公里，种植业商业加工业成为个有机整体，互相配合，协调镇总户数户，镇区人口含长青村和永青村农业人口人，是敦化市乃至延边州较大的建制镇。

大石头镇自全镇总人口人，总户口户。

候大石头镇地势较高，无霜期为天左右，年平均气温，最高气温年，最低气温年，年平均降水量，年平均企业。

在米左历史，以其区位优势交通优势资源优势和政策优势在改革开放的今天成为交通和商贸重镇。

风速为米秒。

水文地质水文流经镇区的沙河，系牡丹江的支流，河床比较小，常年水位较高地质因镇区附近属第四纪堆积物，经水流冲击而成平原，所以镇区地下不同深度分布着粘土亚于地势平坦，水流较慢，加之附近沼泽连片，地下水位较高，地下水属松散岩孔隙水，单井涌水量按降深米计吨日。

候大石头镇地势较高，无霜期为天左右，年平均气温，最高气温年，最低气温年，年平均降水量，年平均企业。

第三章建设条件市场所在位臵现状建设地点位于双赢和共同发展。

敦化市各制药集团在全国多个城市建立了多个销售网点，可以依托他们将市场终端延伸到全国各地，食用菌山野菜林特产品，公司可直接办理出口业务。

除联合参加种植基地农户进入市场外，并且欢迎种植大户经纪人和各地商客入驻经营，市场坚持诚信为本的原则，加强除当地消耗部分外，大部分由客商销往全省各地。

市场提供信息平台技术平台和交易平台。

除联合参加种植基地农户进入市场外，并且欢迎种植大户经纪人和各地商客入驻经营，市场坚持诚信为本的原则，加强服务意识，创流的环境，坚持质量检验，禁止低劣产品入市，做到公平交易，维护商客利益，把生意做活做大，加强以人为本的理念，实心实意为商客服务，把市场建成商客满意的家园，老板厂长的摇篮和发展的舞台，实现双赢和共同发展。

敦化市各制药集团在全国多个城市建立了多个销售网点，可以依托他们将市场终端延伸到全国各地，食用菌山野菜林特产品，公司可直接办理出口业务。

第章总论项目概况项目名称敦化市大石头镇长青农副产品批发市场建设项目建设性质新建项目建设单位敦化市大石头镇长青农副产品产销专业合作社法人代表刘金宝所有制形式农民专业合作社项目主管部门敦化市商务局建设地点规模期限及建设内容地点在敦化市大石头镇长青村西郊，占地山野菜，直接由客商销往全国各地和供外贸出口。

干果松籽，供给当地果仁厂加工。

山野菜，直接由客商销往全国各地和供外贸出口。

干果松籽，供给当地果仁厂加工。

山野菜，直接由客商销往全国各地和供外贸出口。

干果松籽，供给当地果仁厂加工。

以人参为主的中药材当地制药厂消耗吨，剩余部分由市场内各地客商销往安国亳州樟树成都等各药市。

各类蔬菜，除当地消耗部分外，大部分由客商销往全省各地。

市场提供信息平台技术平台和交易平台。

除联合参加种植基地农户进入市场外，并且欢迎种植大户经纪人和各地商客入驻经营，市场坚持诚信为本的原则，加强服务意识，创流的环境，坚持质量检验，禁止低劣产品入市，做到公平交易，维护商客利益，把生意做活做大，加强以人为本的理念，实心实意为商客服务，把市场建成商客满意的家园，老板厂长的摇篮和发展的舞台，实现双赢和共同发展。

敦化市各制药集团在全国多个城市建立了多个销售网点，可以依托他们将市场终端延伸到全国各地，食用菌山野菜林特产品，公司可直接办理出口业务。

第章总论项目概况项目名称敦化市大石头镇长青农副产品批发市场建设项目建设性质新建项目建设单位敦化市大石头镇长青农副产品产销专业合作社法人代表刘金宝所有制形式农民专业合作社项目主管部门敦化市商务局建设地点规模期限及建设内容地点在敦化市大石头镇长青村西郊，占地右，由于地势平坦，水流较慢，加之附近沼泽连片，地下水位较高，地下水属松散岩孔隙水，单井涌水量按降深米计吨日。

地质因镇区附近属第四纪堆积物，经水流冲击而成平原，所以镇区地下不同深度分布着粘土亚日照时数小时，最大积雪深度为年，最大冻土深度为米，全年主导风向为西和西南风，频率为，年平均风速为米秒。

水文地质水文流经镇区的沙河，系牡丹江的支流，河床比较小，常年水位较高，在米左历史，以其区位优势交通优势资源优势和政策优势在改革开放的今天成为交通和商贸重镇。

气候大石头镇地势较高，无霜期为天左右，年平均气温，最高气温年，最低气温年，年平均降水量，年平均企业。

全镇总人口人，总户口户。

其中农业人口人，农村总户数户非农业人口人，城镇总户数户，镇区人口含长青村和永青村农业人口人，是敦化市乃至延边州较大的建制镇。

大石头镇自年居民以来，已有百多年的发展东以哈尔巴岭为界，与安图接壤，西与大桥乡相连，南与贤儒镇相接，北与沙河沿镇雁鸣湖镇毗邻。

地理坐标为东经至，北纬至之间，辖区总面积平方公里，耕地面积近公顷敖东集团养鹿二分场三分场等州市属经济优势。

第三章建设条件市场所在位臵现状建设地点位于敦化市大石头镇西郊长青村，市场占地万平方米，土地权属归大石头镇长青农副产品产销专业合作社所有。

二建设条件自然条件大石头镇位于敦化市东公里，种植业商业加工业成为个有机整体，互相配合，协调致，坚持贯彻农副产品无公害化关口前移的指导方针，采取切实可行的政策措施，推进农副产品市场建设，把有形市场载体做大做强，使资源优势转化为商业优势题也得不到及时解决。

产品收获时，商贩粗放经营，不能进行科学地初加工整理和合理储存，有的甚至有意逃避检测化验，优劣混杂，使些劣质甚至霉变的农副产品流入市场。

市场经济要求人们必须改变观念，创新意识，要求抬高的世贸门槛挡住了化学农药残留量超标的农产品进入，给下游加工企业的产品质量和外贸出口带来极其严重的制约，影响了现代化农业的健康发展。

同时，加之农民生产技术指导跟不上种苗退化病虫害问题科学管理问盲目，缺乏规则，造成利益流失。

种植之前缺乏市场信息指导，带有盲动性，往往是去年啥值钱，今年就种啥，造成部分品种供不应求，部分品种相对过剩。

种植过程中，为追求最高产量和最大收益，不惜使用化肥农药。

日益存在的问题，在服务中创造效益，发展自我，为当地农业发展做出贡献。

二项目建设必要性当前，农副产品销售过程中存在的问题是地区总产量高，上市交易量小，大部是地头交易，农民信息传播不灵，不了解市场行情，交易产品产销专业合作社乘势而上，决定在现有的较小的农副产品批发市场的基础上新建规模市场，扩大市场容量，增加服务内容，改变经营模式，在农村建立规模化无公害农产品种植示范基地，解决农副产品在种植经销和加工中式，以工厂市场为龙头带动，实施贸工农体和产供销并举，敢为人先，开拓创新，全面发展，瞄准农业科技市场和国际市场前沿，把现代化农业规模做强做大。

规模化的商品基地，要求规模化的交易市场，长青农副大石头镇政府抓住享受西部大开发优惠政策和振兴东北地区老工业基地改造扶持政策的这千载难逢的发展机遇，加大领导力度，高瞻远瞩，因势利导，全面规划，整体布局，建立多样化经营模式，多元化结构模式，创新生产方红丰七大豆协会，其产品红丰七大豆被省农委批准为无公害农产品长青村带动周边农户成立了长青村蔬菜协会，其产品黄瓜番茄和大白菜也被批准为无公害农产品。

国家政策的支持，更掀起了农业发展的潮涌之势，业支持农业保护农业增加农业收入的战略性主导产业，加大投入优化政策创新环境加快发展，大力推进区域化布局规模化生产和集约化经营。

随着农业原产地保护工作的推进，大石头镇东升村辐射周边村屯成立了是我们全部工作的重中之重。

要求采取更直接更有力的政策性措施，加强农业支持农业保护农业，努力增加农民收入。

敦化市政府根据国家和省州要求，结合本地实际，把农产品生产农业的产业化经营作为加强农业是我们全部工作的重中之重。

要求采取更直接更有力的政策性措施，加强农业支持农业保护农业，努力增加农民收入。

敦化市政府根据国家和省州要求，结合本地实际，把农产品生产农业的产业化经营作为加强农业支持农业保护农业增加农业收入的战略性主导产业，加大投入优化政策创新环境加快发展，大力推进区域化布局规模化生产和集约化经营。

随着农业原产地保护工作的推进，大石头镇东升村辐射周边村屯成立了红丰七大豆协会，其产品红丰七大豆被省农委批准为无公害农产品长青村带动周边农户成立了长青村蔬菜协会，其产品黄瓜番茄和大白菜也被批准为无公害农产品。

国家政策的支持，更掀起了农业发展的潮涌之势，大石头镇政府抓住享受西部大开发优惠政策和振兴东北地区老工业基地改造扶持政策的这千载难逢的发展机遇，加大领导力度，高瞻远瞩，因势利导，全面规划，整体布局，建立多样化经营模式，多元化结构模式，创新生产方式，以工厂市场为龙头带动，实施贸工农体和产供销并举，敢为人先，开拓创新，全面发展，瞄准农业科技市场和国际市场前沿，把现代化农业规模做强做大。

规模化的商品基地，要求规模化的交易市场，长青农副产品产销专业合作社乘势而上，决定在现有的较小的农副产品批发市场的基础上新建规模市场，扩大市场容量，增加服务内容，改变经营模