（终稿）《滨湖行政服务中心新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

项目位置合肥市滨湖新区长沙路以南，洞庭湖路以北，天山路以西见附图。

规划方案设计单位合肥市规划设计研究院项目实施依据根据前期规划研究成果及市委市政府对社区中新区管理体制，对区域建设发展和社会事务进行统规划统筹管理。

此时，滨湖行政服务中心的建设已刻不容缓。

第章总论项目概况项目名称合肥市滨湖行政服务中心控股集团有限公司负责建设，其规划主医技楼和内科病房大楼张床位。

到明年，面积万平方米安徽最大市理心建设模式的要求，本次规划范围共分为南北两个地块。

月交付使用，将为户城市低收入家庭解决住房问题。

如今，滨湖新区正在吸收国内外新思想，实践紧凑城度假酒店也将建成。

肥未来新形象的集中展示区。

未来的滨湖新区以人行合肥中心支行建设为起点，引进国内外金融机构温泉同时，利用自念，布局高层建金融会展中心，并以省网通合肥通信综合楼和省广电新中心建设为起点，发挥现有文化科教优势，大力发展研发设计教育培训广告传媒信息咨询等知识型服务业，构建科技文化中心。

月交付使用，将为户城市低收入家庭解决住房问题。

如今，滨湖新区正在吸收国内外新思想，实践紧凑城划研究成果及市委市政府对社区中新区管理体制，对区域建设发展和社会事务进行统规划统筹管理。

项目建设背景及项目建设的必要性项目建设条件项目建设内容与实施方案项目建设的效益项目建设对环境的影响分析第二章项目建设区域概况区城概况包河区于年合肥市区划调整时成立，位于合肥市南部，濒临全国五大淡水湖之促进产业结构调整暂行规定国发号合肥市城市近期建设规划合肥统计年鉴合肥市十五发展规划纲要合肥市包河区滨湖新区总体规划年。

亿元以上，储备可开发用地达亩。

编制依据国家国民经济和社会发展第十个五年规划纲要促进产业结构调整暂行规定国发号合肥市城市近期建设规划合肥统计年鉴合肥市十五发展规划纲要合肥市包河区滨湖新区总体规划年。

投资项目可行性研究指南国家发改委计办投资号通知推荐参考项目承办单位提供的其它有关资料可行性研究范围项目建设背景及项目建设的必要性项目建设条件项目建设内容与实施方案项目建设的效益项目建设对环境的影响分析第二章项目建设区域概况区城概况包河区于年合肥市区划调整时成立，位于合肥市南部，濒临全国五大淡水湖之然水资源，建设高品质亲水商务楼群，培育大品牌，绘制大网络，构建总部经济中心，最终使滨湖新区成为合肥的中央商务区。

人们自古以来就有着亲水亲绿情感，亲水亲绿建筑正在成为现代人居新趋势。

资产管理部投融资部财务部行政人事部等个部门。

集团下属的全资及控股子公司有合肥包河资产管理部投融资部财务部行政人事部等个部门。

集团下属的全资及控股子公司有合肥包河资产管理部投融资部财务部行政人事部等个部门。

集团下属的全资及控股子公司有合肥包河房地产开发有限责任公司合肥金环房地产综合开发公司合肥包河置业发展公司合肥市包河区城市建设开发投资有限公司合肥市滨湖信用担保有限公司合肥市大圩建筑安装工程有限责任公司合肥湖滨物业管理有限公司年，集团公司营业收入达到亿元以上，资产增值率达到以上，实现税收万元以上，融资额度达到亿元以上，储备可开发用地达亩。

编制依据国家国民经济和社会发展第十个五年规划纲要促进产业结构调整暂行规定国发号合肥市城市近期建设规划合肥统计年鉴合肥市十五发展规划纲要合肥市包河区滨湖新区总体规划年。

投资项目可行性研究指南国家发改委计办投资号通知推荐参考项目承办单位提供的其它有关资料可行性研究范围项目建设背景及项目建设的必要性项目建设条件项目建设内容与实施方案项目建设的效益项目建设对环境的影响分析第二章项目建设区域概况区城概况包河区于年合肥市区划调整时成立，位于合肥市南部，濒临全国五大淡水湖之然水资源，建设高品质亲水商务楼群，培育大品牌，绘制大网络，构建总部经济中心，最终使滨湖新区成为合肥的中央商务区。

人们自古以来就有着亲水亲绿情感，亲水亲绿建筑正在成为现代人居新趋势。

滨湖新区楼宇以高中层和会展机构汇集，构建金融会展中心，并以省网通合肥通信综合楼和省广电新中心建设为起点，发挥现有文化科教优势，大力发展研发设计教育培训广告传媒信息咨询等知识型服务业，构建科技文化中心。

同时，利用自念，布局高层建筑同时扩大绿化面积，高度重视城市色调景观规划和城市文化，让新区处处闪烁创新光芒，使之真正成为合肥未来新形象的集中展示区。

未来的滨湖新区以人行合肥中心支行建设为起点，引进国内外金融机构温泉度假酒店也将建成。

而总户数户，目前安徽省规模最大的经济适用住房和廉租住房项目期建设也将于年月交付使用，将为户城市低收入家庭解决住房问题。

如今，滨湖新区正在吸收国内外新思想，实践紧凑城市理心建设模式的要求，本次规划范围共分为南北两个地块。

北部地块为社区综合服务中心，由滨湖投资控股集团有限公司负责建设，其规划主医技楼和内科病房大楼张床位。

到明年，面积万平方米安徽最大的沐浴中心皇家海域总投资项目总投资万元。

项目位置合肥市滨湖新区长沙路以南，洞庭湖路以北，天山路以西见附图。

规划方案设计单位合肥市规划设计研究院项目实施依据根据前期规划研究成果及市委市政府对社区中新区管理体制，对区域建设发展和社会事务进行统规划统筹管理。

此时，滨湖行政服务中心的建设已刻不容缓。

第章总论项目概况项目名称合肥市滨湖行政服务中心项目建设单位合肥市包河区政府项目新区启动区的快速建成，特别是三所学校的交付使用，在建好新区的同时，做好新区的社会管理和服务工作已迫在眉睫。

但新区往往容易出现重经济发展，轻社会化管理和服务的跛脚现象。

要按市场化运作的原则，尽快研究制定臻完善，社会事业加快发展，拆迁安置群众和谐稳定。

通过不懈努力，真正把滨湖新区建设成为个交通便捷商贸繁荣生态优美人文雅致安宁和谐的万人滨湖新城。

为了适应合肥市城市大建设发展的需要，以及随着滨湖肥延展城市发展空间提升城市综合承载力的重要战略。

新区建设始终坚持群众利益优先基础设施优先社会事业优先聚集人气优先的原则，切实做到高起点规划紧凑式开发快节奏推进。

目前，启动区内基础设施日合肥市是中国中部崛起的桥头堡，万人的省份中心，用其巨大的牵引力包容力辐射力，让市省个区域，发生质变。

按照规划建设进程，在年，滨湖新区些在建重大项目将加速推进。

规划建设滨湖新区，是合团麦德龙等世界强来肥投资发展，日立建机联合利华等外企再度增资扩股合同利用外资亿美元，增长实际利用外资亿美元，增长。

城市的美好环境建设是吸引外资投资的重要基础。

作为中国改革发源地安徽的省会市消费品市场繁荣活跃，在十二项民生工程万村千乡市场工程等系列有利于开拓消费市场的措施带动下，合肥市招商引资质量提高。

全年实际引进境内项目个，实际到位资金亿元，增长。

新批外资企业个，大陆集明投资估算结果，资金筹措第十章效益分析社会效益环境效益第十二章可行性研究结论前言合肥因东淝河与南淝河在此汇合而得名，素以淮右襟喉，江南唇齿三国旧地包拯故里闻名于世。

随着合肥项目招标组织形式项目的招标方式第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据编制说定员编制原则人员来源第九章项目招投标项目招标范围项目的运营管理机构组织劳动定员定项目的运营管理机构组织劳动定员定员编制原则人员来源第九章项目招投标项目招标范围项目招标组织形式项目的招标方式第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据编制说明投资估算结果，资金筹措第十章效益分析社会效益环境效益第十二章可行性研究结论前言合肥因东淝河与南淝河在此汇合而得名，素以淮右襟喉，江南唇齿三国旧地包拯故里闻名于世。

随着合肥市消费品市场繁荣活跃，在十二项民生工程万村千乡市场工程等系列有利于开拓消费市场的措施带动下，合肥市招商引资质量提高。

全年实际引进境内项目个，实际到位资金亿元，增长。

新批外资企业个，大陆集团麦德龙等世界强来肥投资发展，日立建机联合利华等外企再度增资扩股合同利用外资亿美元，增长实际利用外资亿美元，增长。

城市的美好环境建设是吸引外资投资的重要基础。

作为中国改革发源地安徽的省会合肥市是中国中部崛起的桥头堡，万人的省份中心，用其巨大的牵引力包容力辐射力，让市省个区域，发生质变。

按照规划建设进程，在年，滨湖新区些在建重大项目将加速推进。

规划建设滨湖新区，是合肥延展城市发展空间提升城市综合承载力的重要战略。

新区建设始终坚持群众利益优先基础设施优先社会事业优先聚集人气优先的原则，切实做到高起点规划紧凑式开发快节奏推进。

目前，启动区内基础设施日臻完善，社会事业加快发展，拆迁安置群众和谐稳定。

通过不懈努力，真正把滨湖新区建设成为个交通便捷商贸繁荣生态优美人文雅致安宁和谐的万人滨湖新城。

为了适应合肥市城市大建设发展的需要，以及随着滨湖新区启动区的快速建成，特别是三所学校的交付使用，在建好新区的同时，做好新区的社会管理和服务工作已迫在眉睫。

但新区往往容易出现重经济发展，轻社会化管理和服务的跛脚现象。

要按市场化运作的原则，尽快研究制定新区管理体制，对区域建设发展和社会事务进行统规划统筹管理。

此时，滨湖行政服务中心的建设已刻不容缓。

第章总论项目概况项目名称合肥市滨湖行政服务中心项目建设单位合肥市包河区政府项目总投资项目总投资万元。

项目位置合肥市滨湖新区长沙路以南，洞庭湖路以北，天山路以西见附图。

规划方案设计