（终稿）《本斋民族小区(新民居)新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

县城人口规模至年，控制在万人左右其中常驻人口万元，暂住人口万人至年，县城人口规模达到万，其中常住人口万，暂住人口万，全县城镇化水平达到。

本斋民族小区新民居项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读按照城市规划城市文化和城市形象的定位，县城要坚持优化主体拓展外延城区绿化覆盖率达到。

加快城镇建设。

按照统筹城乡发展的要求，加快城镇化进程，突出重点，实施以扩大中心城市和重点城镇的规模与实力为重点的城镇带动发展战略，优先发展县城，不断提升县城综合功能，强化区域求，科学规划，合理布局，切实采取有效措施，有序加快推进城镇化进程，以加强城镇基础设施建设为重点，优化整合现有城镇资源，健全城镇整体功能，促进城镇化进程，到年，城镇化水平达到以上，县城区面积平方公里，现代中心城镇，并依托城镇建设打造区域块状高标准搞好城镇重点工程建设中心城镇的辐射带动作用，建成以县城为中心，以淮镇商林陈庄河街郭庄为次中心，以本斋陌南为重镇的城乡体化城镇网络化体系。

大力发展商贸娱乐等第三产业，强化充分发挥城镇的经济优势资源的思路，完善区域规划，加速新城区和居民小区的建设步伐，结合城区绿化美化，抓好供水燃气地热污水处理垃圾处理等基础设施建设。

搞活城镇经营。

程。

加快旧城改造步伐，启动老居民区和城中村改造，全面提升城镇品位。

重点景观地段规划确定重点景观地段处东西大街及俱乐部前文化广场东环路及教堂西欧式公园现状国道及文化广场平安大街及中心广场南环路及休闲广充分发挥城镇的经济优势资源的思路，完善区域规划，加速新城区和居民小区的建设步伐，结合城区绿化美化，抓好供水燃气地热污水处理垃圾处理等基础设施建设。

按照统筹城乡发展的要求，加快城镇化进程，突出重点，实施以扩大中心城市和重点城镇的规模与实力为重点的城性质为全县的政治经济文化科技信息及商贸中心，以发展轻工业为主的城镇。

县城人口规模至年，控制在万人左右其中常驻人口万元，暂住人口万人至年，县城人口规模达到万，其中常住人口万，暂住地规模控制在平方公里，其镇区建设用地逐步置换到国道以北，国道以西，大杨庄以北的空地。

河街镇年镇挥自身优势，进步突出中心城市职能，带动全县经济发展和城镇建设。

陈庄镇年镇区人口规模为万人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地逐步置换到国道以北，国道以西，大杨庄以北的空地。

河街镇年镇区人口规模为万人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地主要向西发展，向南不宜跨越国道。

县城性质为全县的政治经济文化科技信息及商贸中心，以发展轻工业为主的城镇。

县城人口规模至年，控制在万人左右其中常驻人口万元，暂住人口万人至年，县城人口规模达到万，其中常住人口万，暂住人口万，全县城镇化水平达到。

县城建设用地规模年建设用地为公顷，人均用地平方米年为公顷，人均用地平方米。

县城用地布局县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜，禁止向北控制向西适当向东构。

两轴指国道国道城镇发展轴冀指沿韩村路肃献路留西路的发展带核指县城构。

两轴指国道国道城镇发展轴冀指沿韩村路肃献路留西路的发展带核指县城构。

两轴指国道国道城镇发展轴冀指沿韩村路肃献路留西路的发展带核指县城。

县域重点发展地区的范围为国道与国道的交汇地带，涉及县城陈庄镇河街镇等。

县城应发挥自身优势，进步突出中心城市职能，带动全县经济发展和城镇建设。

陈庄镇年镇区人口规模为万人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地逐步置换到国道以北，国道以西，大杨庄以北的空地。

河街镇年镇区人口规模为万人，用地规模控制在平方公里，其镇区建设用地主要向西发展，向南不宜跨越国道。

县城性质为全县的政治经济文化科技信息及商贸中心，以发展轻工业为主的城镇。

县城人口规模至年，控制在万人左右其中常驻人口万元，暂住人口万人至年，县城人口规模达到万，其中常住人口万，暂住人口万，全县城镇化水平达到。

县城建设用地规模年建设用地为公顷，人均用地平方米年为公顷，人均用地平方米。

县城用地布局县城建设用地发展方向为鼓励内部挖潜，禁止向北控制向西适当向东和向南发展。

重点景观地段规划确定重点景观地段处东西大街及俱乐部前文化广场东环路及教堂西欧式公园现状国道及文化广场平安大街及中心广场南环路及休闲广，集中力量抓好平安大街新华路献王路东外环路城南新区道路建设五星级大酒店等重点工程。

加快旧城改造步伐，启动老居民区和城中村改造，全面提升城镇品位。

搞活城镇经营。

充分发挥城镇的经济优势资源的思路，完善区域规划，加速新城区和居民小区的建设步伐，结合城区绿化美化，抓好供水燃气地热污水处理垃圾处理等基础设施建设。

大力发展商贸娱乐等第三产业，强化县城功能。

高标准搞好城镇重点工程建设中心城镇的辐射带动作用，建成以县城为中心，以淮镇商林陈庄河街郭庄为次中心，以本斋陌南为重镇的城乡体化城镇网络化体系。

按照城市规划城市文化和城市形象的定位，县城要坚持优化主体拓展外延城区绿化覆盖率达到。

加快城镇建设。

按照统筹城乡发展的要求，加快城镇化进程，突出重点，实施以扩大中心城市和重点城镇的规模与实力为重点的城镇带动发展战略，优先发展县城，不断提升县城综合功能，强化区域求，科学规划，合理布局，切实采取有效措施，有序加快推进城镇化进程，以加强城镇基础设施建设为重点，优化整合现有城镇资源，健全城镇整体功能，促进城镇化进程，到年，城镇化水平达到以上，县城区面积平方公里，现代中心城镇，并依托城镇建设打造区域块状经济，实现人口与产业的聚集，达到减少农民增加工人搬出农村进入城镇的目标。

主要措施十五期间，要顺应经济发展和城镇发展规律，按照提质扩容做大城镇的要发展战略城镇兴县战略。

按照政府主导市场经营社会运作的原则，以加强城镇基础设施建设为重点，加快推进城镇建设步伐，不断优化整合城镇资源，全力打造适宜居住和发展创业，集工业区居住区商贸流通区为体的快地发展。

个主题即实现跨越式发展这主题。

四大战略即工业立县战略开放活县战略城镇兴县战略和三农稳县战略。

三大增长极即支柱企业群体增长极特色产业集群增长极和旅游服务行业增长极。

居施工，推动基础设施和环境建设，组织工程验收等。

献县国民经济与社会发展十五规划发展思路今后五年，献县将围绕个主题，着力实施四大战略，精心培育三大增长极，努力推动献县经济社会更好更设具有现代功能体现本地特色方便生产生活的农村新民居，不断改善乡村面貌。

工作目标。

年内完成省定个新民居示范村和每县市区个行政村的示范工程任务，包括编制审批村庄规划，开展新民居设计，指导新民指导思想与工作目标指导思想。

认真落实省委七届四次全会精神和省委省政府主要领导关于农村新民居建设的要求，统筹谋划，科学规划，从实际出发，坚持改改建既有住宅建新建住宅结合改旧为主，引导农民建见附表投资估算表。

资金筹措方案本项目建设资金全部由献县本斋乡本斋东村村民自筹。

项目实施进度计划本项目建设期暂定为个月，自年月至年月。

第二章发展规划产业政策行业准入分析发展规划分析新民居建设的与庭院照明，小区加压供水设施，台箱式变压器等配套设施。

小区道路系统及给水消防电缆电话宽带地热供暖排水雨水等配套设施管线的铺设。

投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资万元，详构多层住宅楼两幢，住宅总户数户，居住总人口人，容积率，建筑密度，绿地率。

配套工程为更好的满足人们的居住需求，小区配有物业服务停车位，小区监控垃圾箱，消防设施，路面硬化绿化景观花坛，交通照明优美功能明确的人居空间，小区在中间区域设有集中绿地及活动场地，为居民提供便利的交往休憩场所，在满足日照间距的基础上合理布置建筑群落，住宅采用行列式布局，有效方便住户的生活需求。

该小区计划建六层砖混结村村北原小学院内主要建设内容和规模本项目占地亩平方米，拟建六层砖混结构多层住宅楼两幢。

总建筑面积平方米。

产品和工程技术方案该项目的总平面设计在满足交通便利布局合理功能完善的宗旨下，创造环境，本项目的建设满足本斋东村居民的生活需求，增加个环境优雅造型新颖功能齐全交通便利设施配套齐全的具有民族特色的居住小区，成为本斋乡又新的亮点。

为新民居的建设起到示范作用。

建设地点本斋东村，本项目的建设满足本斋东村居民的生活需求，增加个环境优雅造型新颖功能齐全交通便利设施配套齐全的具有民族特色的居住小区，成为本斋乡又新的亮点。

为新民居的建设起到示范作用。

建设地点本斋东村村北原小学院内主要建设内容和规模本项目占地亩平方米，拟建六层砖混结构多层住宅楼两幢。

总建筑面积平方米。

产品和工程技术方案该项目的总平面设计在满足交通便利布局合理功能完善的宗旨下，创造环境优美功能明确的人居空间，小区在中间区域设有集中绿地及活动场地，为居民提供便利的交往休憩场所，在满足日照间距的基础上合理布置建筑群落，住宅采用行列式布局，有效方便住户的生活需求。

该小区计划建六层砖混结构多层住宅楼两幢，住宅总户数户，居住总人口人，容积率，建筑密度，绿地率。

配套工程为更好的满足人们的居住需求，小区配有物业服务停车位，小区监控垃圾箱，消防设施，路面硬化绿化景观花坛，交通照明与庭院照明，小区加压供水设施，台箱式变压器等配套设施。

小区道路系统及给水消防电缆电话宽带地热供暖排水雨水等配套设施管线的铺设。

投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资万元，详见附表投资估算表。

资金筹措方案本项目建设资金全部由献县本斋乡本斋东村村民自筹。

项目实施进度计划本项目建设期暂定为个月，自年月至年月。

第二章发展规划产业政策行业准入分析发展规划分析新民居建设的指导思想与工作目标指导思想。

认真落实省委七届四次全会精神和省委省政府主要领导关于农村新民居建设的要求，统筹谋划，科学规划