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(终稿)《邦泰置业有限公司彩虹城新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc(OK版) (终稿)《邦泰置业有限公司彩虹城新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc(OK版)

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《(终稿)《邦泰置业有限公司彩虹城新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低,由西北向东南逐渐倾斜,山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向,峰峦叠峙,山高林密西南部为浅山岗坡,属伏牛山余脉,邦泰置业有限公司彩虹城项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读项目建设的必要性内乡县总面积平方公里,人口万人,改革开放以来,随着电力交通通讯等城市基础设施发展迅速,尤其是随着宛坪高速公路和宁西铁路的建成通车,有力的吸引着中外客商,从而也促进内乡县的外来商,便于施工,符合施工条件。水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂,他们规模大,信誉好,产品质量优,价格平稳。钢材各种型号钢材均可购到,而且质量有保证。砖的供应内乡砖厂甚多,且质量稳定,能够保证工程但必须经试验其材质合格方可使用。冲击,加之城镇原有居民受各种广告和推广概念的引导,接受新生事物的能力在种程度上有了定的提高......”

2、“.....消费心理由居住质量。内乡户和城市人口猛增。第三章项目建设的社会条件内乡县地处豫西南,位于伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。大理石等具有储量型逐步向舒适型转变,并有向享受型转变的趋势,这些都有力的刺激了我县住房消费的升温。现有金银铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产多种。矽线石石墨金矿花岗岩县总面积平方公里,人口万,辖个乡镇,个行政村。区域内第三章项目建设的社会条件内乡县地处豫西南,位于伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。泰隆水泥厂,他们规模大,信誉好,产品质量优,价格平稳。南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低,由西北向东南逐渐倾斜,山区丘陵平原河川多种地形相同。研究工作依据项目申请报告编制委托书河南省十五基础设施发展计划项目承建单位提供的有关本项目的基础技术资料等......”

3、“.....派专业技术人员组成项目组,开展本项目的外业调查工作,项目组根据项目具体特点及项目单位对本项目有关要求,编制了本项目工程申请报告。研究工作依据项目申请报告编制委托书河南省十五基础设施发展计划项目承建单位提供的有关本项目的基础技术资料等。第二章项目建设的条件及必要性项目建设的自然条件地形地貌内乡县位于南阳盆地西沿,伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低,由西北向东南逐渐倾斜,山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向,峰峦叠峙,山高林密西南部为浅山岗坡,属伏牛山余脉,沟壑纵横中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原,湍河默河刁河黄水河为境内四大河流。气象内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候,处在北亚热带北界,具有由北亚热带向暖温带过渡的,城市化推进过程里,旧城改造和新城的建设。我们的城市在城市化过程当中......”

4、“.....带动了,城市化推进过程里,旧城改造和新城的建设。我们的城市在城市化过程当中,不断拉大城市框架,带动了,城市化推进过程里,旧城改造和新城的建设。我们的城市在城市化过程当中,不断拉大城市框架,带动了这样些商业地产结构的调整和新的商业地产的开发。需求量是相当大的。研究过程及内容年月,我公司受河南邦泰臵业有限公司委托,派专业技术人员组成项目组,开展本项目的外业调查工作,项目组根据项目具体特点及项目单位对本项目有关要求,编制了本项目工程申请报告。研究工作依据项目申请报告编制委托书河南省十五基础设施发展计划项目承建单位提供的有关本项目的基础技术资料等。第二章项目建设的条件及必要性项目建设的自然条件地形地貌内乡县位于南阳盆地西沿,伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低,由西北向东南逐渐倾斜,山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向......”

5、“.....山高林密西南部为浅山岗坡,属伏牛山余脉,沟壑纵横中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原,湍河默河刁河黄水河为境内四大河流。气象内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候,处在北亚热带北界,具有由北亚热带向暖温带过渡的特点,兼有南北气候之长,气候温和,雨热同季。区域内县总面积平方公里,人口万,辖个乡镇,个行政村。内乡县矿产资料丰富,聚宝藏珍,目前已发现有金银铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量型逐步向舒适型转变,并有向享受型转变的趋势,这些都有力的刺激了我县住房消费的升温。第三章项目建设的社会条件内乡县地处豫西南,位于伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。内乡户和城市人口猛增。这些人员进入城市给我县原有的房地产市场带来定冲击,加之城镇原有居民受各种广告和推广概念的引导,接受新生事物的能力在种程度上有了定的提高......”

6、“.....消费心理由居住质量。项目建设的必要性内乡县总面积平方公里,人口万人,改革开放以来,随着电力交通通讯等城市基础设施发展迅速,尤其是随着宛坪高速公路和宁西铁路的建成通车,有力的吸引着中外客商,从而也促进内乡县的外来商,便于施工,符合施工条件。水泥主要货源有空后水泥厂泰隆水泥厂,他们规模大,信誉好,产品质量优,价格平稳。钢材各种型号钢材均可购到,而且质量有保证。砖的供应内乡砖厂甚多,且质量稳定,能够保证工程但必须经试验其材质合格方可使用。砂砂砾工程用砂料来源于湍河内开采,湍河内砂砾料品质优良,可直接挖取利用,通过公路直接运往工地。其它材料该项目所需其它材料在市场供应充足,目前价格平稳,而且能够就地取材偏南风夏季最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雨压建筑材料及运输条件石料根据调查,项目所在区域优质石料分布较小,工程用石料主要来源内乡县灵山......”

7、“.....根据抗震设计规划,按抗震八级建设。气象资料年平均气温极端最高气温月极端最低气温年最大降水量年平均相对温度绝对温度常年主导风向东北风冬季东变压后使用,可满足居民用户用电。地形地貌优势整个小区地势平坦,无拆迁任务,便于直接开发,四周无任何污染源,较大噪声源。工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸,地质条件较为复杂,上部为粘土,下部为中粗砂层的划分,本区地震动峰值加速度系数不大于,对应国家地震烈度区划,路区为小于Ⅵ度。水文地质区域河流水系属长江流域汉水水系路线所经河流为湍河及其支流,区域内地表水丰富。区内地下水类供电系统,经变压器震源浅烈度大地震活动弱等特点,历史上发生过多次地震。据统计资料表明,有史以来,南阳市共发生地震余起。总的来说,项目区域是我国大陆地区上地震活动水平低的个地区。根据中国地震动参数区划图东构造层,在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积......”

8、“.....地震烈度南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间,受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响,形成了震级小子穴乔端与商丹西峡镇平两大断裂之间发育加里东造山带,在强烈的板块挤压碰撞过程中,地层发生褶皱和变质,并伴有岩浆侵入,地质构造发育,形成了现在的地貌形态。项目区内地层为上元古界和下古生界加里份,占全年降雨量的,暴雨多为短历时。年平均日照时数小时,全年平均无霜期天。地质南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元,以栾川维摩寺新安店线为界,以北属华北地台,以南属秦岭褶皱系。在瓦暖温带过渡的特点,兼有南北气候之长,气候温和,雨热同季。区域内年平均气温,最冷为月份,极端最低气温为,最热为每年的月份,极端最高气温为降雨量毫米,年平均降雨量为毫米,年降雨量多集中在月至月林密西南部为浅山岗坡,属伏牛山余脉,沟壑纵横中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原......”

9、“.....气象内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候,处在北亚热带北界,具有由北亚热带向西沿,伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低,由西北向东南逐渐倾斜,山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向,峰峦叠峙,山高林西沿,伏牛山南麓,东接镇平,南连邓州,西依淅川西峡,北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低,由西北向东南逐渐倾斜,山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向,峰峦叠峙,山高林密西南部为浅山岗坡,属伏牛山余脉,沟壑纵横中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原,湍河默河刁河黄水河为境内四大河流。气象内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候,处在北亚热带北界,具有由北亚热带向暖温带过渡的特点,兼有南北气候之长,气候温和,雨热同季。区域内年平均气温,最冷为月份,极端最低气温为,最热为每年的月份......”

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